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  • 시멘트협회, 건산연 발표에 정면 반박..."심각한 오류"
    시멘트협회, 건산연 발표에 정면 반박..."심각한 오류"
    -"포장시멘트 기준을 중간판매상 판매가격으로 산정...중대한 오류"-"시멘트 가격 14% 오를 때 분양가 대비 시멘트 가격 인상 비용 0.06% 증가" 한국건설산업연구원이 26일 발표한 자료와 관련해 한국시멘트협회가 심각한 오류가 있다며 정면 반박했다. 협회 측은 "시멘트 가격이 14% 인상되면 실제 분양가 대비 시멘트 가격 인상...
    2023-07-27 10:19
  • “분양가 더 오를라”…또 불거진 건축자재 정보 공개 논의
    “분양가 더 오를라”…또 불거진 건축자재 정보 공개 논의
    분양 건물 건축자재 정보 공개 논의에 재차 불이 붙었다. 국회에서 건축자재 정보를 분양 광고에 의무 기재하도록 한 법안이 최근 발의되면서다. 하지만 2017년 비슷한 법안이 발의됐지만, 실익이 없다는 결론이 우세해 상임위 문턱을 넘지 못하고 폐기된 바 있다. 건설업계는 건축자재 공개보다 안전‧품질 기준 강화안을 마련하는 것이 필요하다는 의견이다. 19일 국회...
    2023-07-19 17:39
  • 시평순위 ‘톱 3’ 건설사···3분기 분양시장서 맞붙는다
    시평순위 ‘톱 3’ 건설사···3분기 분양시장서 맞붙는다
    아파트 분양 시장이 다시 살아나면서 하반기 신규 분양 단지에도 관심이 높아지는 모양새다. 특히 입지 선정이 우수하고 상품성도 탄탄한 ‘톱 3’ 대형 건설사 시공 단지에 수요자들의 청약 통장이 몰릴 것으로 분석된다. 15일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 3분기 도급순위 상위 3대 대형건설사들이 총 9개 현장에서 8498가구를 분양할 계획이다....
    2023-07-15 08:00
  • 청약시장, 교통·일자리 호재 갖춘 곳만 흥한다…'옥석가리기' 심화
    청약시장, 교통·일자리 호재 갖춘 곳만 흥한다…'옥석가리기' 심화
    청약홈에 따르면, 6월 경기 파주시 파주운정3지구에서 분양한 ‘운정자이시그니처’는 GTX A 노선 생활권으로 주목받으며 650가구(특별공급 제외) 공급에 4만1802명이 지원해 평균 64.3대 1의 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록했다. 지방에선 부산-마산 복선전철선 등 철도 교통 개발 호재를 갖춘 부산 강서구 에코델타시티에서 분양한 ‘에코델타시티 푸르지오 린’도...
    2023-07-15 07:00
  • 김영미 저고위 부위원장 "육아휴직, 출산휴가만큼 당연히 여겨져야" [인터뷰]
    김영미 저고위 부위원장 "육아휴직, 출산휴가만큼 당연히 여겨져야" [인터뷰]
    그는 “청년과 신혼부부에게 당장 필요한 건 ‘주거’이지 ‘자산’이 아니다”라며 “안정적 주거가 필요한 사람들과 묶어 자산 취득 경쟁을 부추길 게 아니라 청년에 월세, 신혼부부에 전세자금, 유자녀 부부에 주택 분양·매입자금을 지원하는 식으로 필요에 따라 지원을 달리할 필요가 있다”고 강조했다. 한편, 저고위는 4차 기본계획 수정안 발표에 앞서 저출산...
    2023-07-13 06:00
  • '포레나 화양평택', 대형 개발 호재 기대감에 "분양 마감 임박"
    '포레나 화양평택', 대형 개발 호재 기대감에 "분양 마감 임박"
    3곳을 더 지어 총 6개 라인이 준공될 시 130만 명 이상의 고용 유발효과, 550조 원의 생산 유발효과를 낼 것으로 예상된다. 이외에도 수소복합지구 사업이 진행되는 포승BIX지구, 친환경 미래 자동차 클러스터 사업이 추진되는 현덕지구 등 대규모 산업단지도 가깝다. 생활 인프라도 우수하다. 초등학교 부지가 단지 인근에 예정돼 안전한 도보 통학이 가능하다. 또...
    2023-07-11 14:02
  • 청약 경쟁률 달아오른다…아파트 분양 전망 '쑥'
    청약 경쟁률 달아오른다…아파트 분양 전망 '쑥'
    하지만 양극화가 심화하는 상황으로 사업추진 시 분양 시기와 가격에 대한 면밀한 검토가 필요할 것이라고 내다봤다. 분양가격 전망지수는 14.6p 상승한 117.7로 올해 가장 높은 수치를 나타냈다. 건설원가 상승이 가장 큰 원인이고 청약경쟁률과 분양 가능성이 높아진 것도 영향을 미쳤다. 분양물량지수는 10.6p 오른 95.2를 기록했다....
    2023-07-11 11:00
  • 서울시, 압구정 2~5구역 신속통합기획 확정…1만1800가구 규모
    서울시, 압구정 2~5구역 신속통합기획 확정…1만1800가구 규모
    또 구역 내 공공임대주택 및 분양가구 거주공간의 배치와 품질을 같게 계획해 적극적인 소셜믹스가 이뤄질 수 있게 할 예정이다. 서울시는 압구정아파트지구 지구단위계획(안)을 이달 13일까지 열람공고하고 이후 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 신속히 지구단위계획을 결정고시할 방침이다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “과거 대한민국 경제 발전의...
    2023-07-10 11:15
  • ‘배보다 더 큰 배꼽’ 건설사 고분양가에 옵션 장사까지…수요자 부담↑
    ‘배보다 더 큰 배꼽’ 건설사 고분양가에 옵션 장사까지…수요자 부담↑
    옵션 비중이 가장 적은 곳은 경기 군포시에 짓는 ‘인덕원 퍼스비엘’(전용 84A㎡형)로, 모든 옵션 적용 시 발코니 확장비 2300만 원을 포함해 총 5177만 원이었다. 해당 평형 분양가는 10억7900만 원으로 옵션 비용 비중은 4.8%였다. 이 밖에 서울에 들어서는 ‘DMC 가재울 아이파크’는 발코니 확장 비용 1750만 원만 공지하고, 다른 옵션 비용은 ‘추후 분양계약자 대상으로...
    2023-07-09 17:50
  • LH 경기남부지역본부, 동탄인근 새도시...화성태안3 B-3블록 688세대 분양
    LH 경기남부지역본부, 동탄인근 새도시...화성태안3 B-3블록 688세대 분양
    전용면적 84㎡, 3억 후반대...일반공급의 20% 추첨제 LH 경기남부지역본부는 7일부터 화성태안3 택지개발사업지구 내 B-3블록 공공분양주택 688호 입주자를 모집한다. 화성시 송산동 일원에 위치한 화성태안3 B-3블록은 지난해 7월 사전청약을 시행했던 단지로 전 세대 전용 84㎡이고, 최고 15층 15개동으로 입주는 2026년 2월로 예정돼 있다. 분양가상한제 적용...
    2023-07-07 15:42
  • 임대주택ㆍ전통사찰 부속토지 종부세 비과세…올해부터 적용
    임대주택ㆍ전통사찰 부속토지 종부세 비과세…올해부터 적용
    아울러 공공주택사업자가 보유한 미분양된 분양전환공공임대주택에 대해 미분양일부터 2년간 한시적으로 종부세 합산배제를 허용해 공공주택사업자의 원활한 임대주택 공급을 지원토록 했다. 개정안에는 주택 수 제외 특례 및 기본 누진세율 적용 특례 신청 시 최초 신청 후 신청사항에 변동이 없는 경우 다음연도부터 신청의무를 면제하는 내용도 담겼다. 현재...
    2023-07-06 10:00
  • “‘서민=취약계층’ 인식 바꿔야 공공주택 주거 버팀목 제 역할” [서민 주거가 무너진다⑥]
    “‘서민=취약계층’ 인식 바꿔야 공공주택 주거 버팀목 제 역할” [서민 주거가 무너진다⑥]
    하지만 민간 공급 10년 임대 후 분양전환 등 보장된 거주 기간이 짧은 물량을 제외하면 실제는 절반 정도란 지적이 나온다. 경실련은 국토부의 발표 자료를 분석해 민간 공급 10년 임대를 제외하면 159만 가구, 그중에서도 20년 이상 거주할 수 있는 물량은 92만 가구로 재고율이 4%밖에 안 된다고 주장한 바 있다. 다른 시민단체나 부동산 시장·정책 전문가들도...
    2023-07-06 07:00
  • 동작구 수방사 뉴홈, "일반공급 당첨되려면 청약통장 2550만 원 있어야"
    동작구 수방사 뉴홈, "일반공급 당첨되려면 청약통장 2550만 원 있어야"
    서울 동작구 수방사 부지 공공분양(뉴:홈) 일반공급에 당첨되려면 청약통장에 약 2500만 원 이상이 있어야 하는 것으로 나타났다. 5일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난달 사전청약에 나섰던 동작구 수방사 일반공급 대상자 청약 저축 총액 당첨선은 2550만 원 수준으로 집계됐다. 이는 월 최대 인정 불입액인 10만 원을 매달 넣을 시 21년3개월을 모아야...
    2023-07-05 14:31
  • HL디앤아이한라, ‘월명공원 한라비발디 온더파크’…5일 1순위 청약 접수
    HL디앤아이한라, ‘월명공원 한라비발디 온더파크’…5일 1순위 청약 접수
    HL디앤아이한라 분양관계자는 “‘월명공원 한라비발디 온더파크’는 쾌적한 주거환경에 뛰어난 교통망, 풍부한 개발호재를 갖춘 명품 아파트”라며 “주변보다 저렴한 분양가에 계약금 10%만 내면 무제한 전매가 가능하고, 직주근접의 장점과 넓은 공원을 품은 아파트로 충북 및 전국 소비자 누구나 청약을 할 수 있어 실수요자는 물론 투자자에게도 큰...
    2023-07-04 18:12
  • “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    “역전세·전세사기에 보증금 반환 대출 한시 완화”…공공임대 ‘3.8만’ 가구도 모집
    분양 확대를 위해서는 법령을 개정하고, 사전청약도 늘린다. 주택법을 개정해 분양가상한제 주택에 적용하는 실거주 의무 폐지를 조속히 추진한다. 3기 신도시 등에서는 연재 공공 분양주택 7만6000가구를 인허가하고, 사전청약을 늘린다. 사전청약은 당초 계획(2회, 7000가구)을 확대해 연내 수도권에 3회, 1만 가구를 진행한다.
    2023-07-04 14:00
  • 6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    6월 중 ‘PF 대주단 협약’ 적용 사업장 61개…“정상화 따라 연체율 증가세 둔화될 것”
    보증비율을 기존 90%에서 95%로 상향하되, 시행사와 시공사 자구노력의 일환으로 분양가를 조정하고 완공 전 공사비 일부 지급유보하는 등 시행·시공이익을 조정할 방침이다. 이밖에 정상화 대상 사업장에 대해 최저 보증료율 0.2%를 적용한다. 기준보증료율 대비 보증료율을 0.3%포인트(p) 인하한 수준이다. 주금공 관계자는 “사업 정상화를 추진하는 사업장을...
    2023-07-04 10:30
  • "역세권 정비사업 시 용적률 1.2배 완화"…조합 임원 자격도 강화
    "역세권 정비사업 시 용적률 1.2배 완화"…조합 임원 자격도 강화
    구체적으로 역세권 등에 시행되는 정비사업은 법적 상한의 1.2배까지 용적률 완화가 가능하고, 완화 용적률 일부는 뉴:홈(공공분양)으로 공급할 수 있게 된다. 또 정비사업의 사업시행인가 시 필요한 건축, 경관, 교육환경, 교통영향 등 각종 심의를 통합해 심의하도록 해 절차를 간소화했다. 전문개발기관(신탁사․공공기관)은 정비구역 지정을 제안하고, 정비계획과...
    2023-07-03 17:46
  • SH도시연구원 “후분양제 확대·분양원가 공개 지속해야”
    SH도시연구원 “후분양제 확대·분양원가 공개 지속해야”
    투명하고 공정한 분양시장 환경 조성을 위해 후분양제와 분양원가 공개가 필요하다는 의견이 제기됐다. 2일 SH도시연구원이 세곡, 내곡, 고덕강일 등 26개 단지의 준공원가 공개자료를 분석한 결과, 서울주택도시공사(SH공사)는 평균 19%의 분양이익을 얻은 것으로 나타났다. 분양이익은 분양가에서 택지비와 건축비로 구성된 분양원가를 제외하고 산출했다....
    2023-07-02 11:15
  • 철길·하늘길 다 뚫리는 대구·경북…교통 호재로 새 단지 가치 ‘쑥’
    철길·하늘길 다 뚫리는 대구·경북…교통 호재로 새 단지 가치 ‘쑥’
    앞서 교통 호재로 집값이 대폭 오른 단지가 늘어난 만큼 대구와 경북지역도 교통 개발 완료 시 집값 상승이 이어질 전망이다. 1일 부동산 업계에 따르면 현재 국내에서는 대구경북통합 신공항을 비롯해 부울경에서는 가덕도 신공항 등의 공항조성 사업 추진이 한창이다. 가덕도 신공항 사업이 추진 중인 부산 강서구의 경우 1분기 기준 미분양가구는 9가구에...
    2023-07-01 08:00
  • 삼정KPMG ‘PF채권 토털케어 센터’ 발족...“종합해결사 나설 것”
    삼정KPMG ‘PF채권 토털케어 센터’ 발족...“종합해결사 나설 것”
    지난해부터 주거 분양 시장은 지속적인 공사비 상승 및 PF 대출금리 인상 요인으로 주거 개발 프로젝트 사업성이 저하되고 있는 추세다. 오피스 시장은 양극화 추세로 소수 우량매물의 경우 투자자 관심도가 집중되나, 대부분 공사비 및 금리 등 이슈로 자본환원율(Cap rate)과 비교 시 역레버리지(Negative Leverage)가 지속되고 있다. 물류센터는 시장 상황 악화로...
    2023-06-29 08:51
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