분양시장 검색결과, 21페이지

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2월 전국에 2만8276가구 분양…전년 比 3.2배

이달 2만8000여 가구가 분양 시장에 나온다. 1년 전과 비교해 3배 이상 많은 물량이다. 5일 부동산 플랫폼 직방은 2월 분양예정 물량은 38개 단지 총 2만8276가구로 조사됐다고 밝혔다. 일반분양 규모는 전년 동월보다 3.2배 많은 2만3912가구다. 수도권에서는 1만4848가구가 분양한다. 경기도에서만 10개 사업장 8178가구가 분양을 준비 중이다. 수원시...

2024-02-05 09:39
“미분양 걱정은 기우”…코오롱글로벌 대전 미착공 현장 가보니

그러면서 “시장에선 우발 채무 프로젝트가 1조1000억 원이라고 하지만, 분양이 완료된 사업 5000억 원을 제외하면 미착공 현장 우발채무는 6100억 원이다. 이곳 역시 둘러본 대로 사업성에 문제가 없다”고 강조했다. 이 외에 코오롱글로벌은 주택 사업 이외 포트폴리오도 견고하게 갖췄다는 평가다. 지난해에는 삼성전자 사무동 약 4000억 원과 대웅바이오 공장 건설...

2024-02-05 09:00
“일 년 내내 집 못 지었다”…대책 없는 지방·비아파트 공급 절벽

앞서 국토부는 비아파트에 대한 주택도시기금의 대출 지원을 확대해 비아파트 분양 시 가구당 최대 7500만 원을 대출해 준다. 다세대(3.5%)와 연립(4.3%)은 지원 대출 중 최저금리로 지원하지만, 비아파트 착공 확대를 유도하긴 역부족이었다. 여기에 전세사기 여파 등으로 비아파트 전세 수요가 소형 아파트 전세나 월세 수요로 바뀌면서 비아파트 사업이 더...

2024-02-05 06:04
지난해 충청권 청약 경쟁률, 수도권 앞질렀다…이유는?

심지어 수요가 많은 수도권 시장도 초라한 분양 성적을 기록하며 주춤하는 모습이었다. 반면 충청권은 서울 접근성 개선 등의 영향으로 수요가 몰렸다. 3일 한국부동산원 자료에 따르면 지난해 분양한 수도권 내 아파트 총 126곳 중 약 73%인 92개 단지가 1순위 청약 마감에 실패했다. '분양 불패'라고 불리던 서울도 11개의 단지가 1순위 청약 마감에 실패했다. 지방...

2024-02-03 07:00
480조 원 생산유발 효과 기대되는 '반세권'…용인ㆍ수원 등 분양단지 눈길

부동산업계 전문가는 “경기 남부권 지역의 경우 반도체 클러스터 조성과 함께 국내 굴지의 기업들이 대거 들어설 것으로 보이는 데다 정부의 개발 사업을 통해 향후 직주근접 자족도시로 거듭날 전망인 만큼 주거 수요가 꾸준히 증가할 전망이다”며 “요즘처럼 분양 시장이 위축된 상황에서 내 집 마련을 계획하고 있다면 미래가치가 보다 확실한 경기 남부권...

2024-02-02 11:09
PF 해결 위해 자금 확보 나선 유통공룡 건설 계열사

재무구조 개선을 위해선 미분양 물량 소진이 급선무 인데 주택 시장 침체로 해소가 쉽지 않기 때문이다. 특히 미분양 적체가 심한 대구 지역 사업장 비중이 높은 점이 어려움을 키운다. 한국기업평가가 분석한 지난해 3·4분기 기준 신세계건설의 대구 사업장은 총 6291억 원 규모다. 국토교통부가 발표한 '12월 주택 통계'에 따르면 대구의 미분양 가구 수는...

2024-02-01 17:02
제이투케이바이오, 교보11호스팩과 합병 승인…3월 25일 코스닥 상장

회사는 바이오뱅크를 기반으로 피부 맞춤형 제품 개발과 독점 균주 분양, 독점 원료 공급까지 고객사별 맞춤 솔루션을 제공하고 있다. 더불어 제이투케이바이오는 신규 사업으로 피부임상센터를 준비 중이다. 화장품의 안전성 및 효능 입증에 대한 요구가 세계적으로 늘어나고 있어, 관련 임상시험 시장 또한 확대될 것으로 회사는 전망하고 있다....

2024-02-01 12:42
"청약홈 개편·총선 피하자"…분양시장 '2월 역대 최다' 3만 가구 나온다

이달 분양시장에 2월 기준 역대 최다인 3만 가구 이상이 나올 전망이다. 3월 청약홈 개편과 4월 총선 등이 예정돼 건설사들이 그 전에 물량을 쏟아낼 것으로 보인다. 1일 부동산R114는 이달 전국에서 36개 단지, 총 3만645가구가 분양할 예정이라고 밝혔다. 수도권은 1만6645가구가 분양될 것으로 보인다. 지난달 1만7255가구보다는 적지만 전년 동기(5435가구)와...

2024-02-01 10:10
팔짱 낀 매수자…아파트 매물 한 달 새 2만 개 더 쌓였다

다주택자 유인책과 고금리·고분양가에 부담을 느끼는 무주택 실수요자에게 필요한 대출 규제 등이 포함된다면 거래가 살아날 여지가 충분하다"고 말했다. 그러면서 "전·월세 가격과 분양가가 하락할 가능성이 크지 않다는 점을 고려할 때 대출이 뒷받침된다면 청약에서 기존 주택시장으로 넘어오는 수요가 생겨날 것"이라고 덧붙였다.

2024-01-31 16:19
자이에스앤디, "PF 우발채무 無…올해 수주 목표 2.1조"

자이에스앤디 측은 지난해 건자재 가격과 인건비 증가로 인한 원가율 상승, 분양경기 저하로 보수적인 수주 전략을 펼쳤는데 부동산 프로젝트파이낸싱 관련 부실 우려를 최소화했고 어려운 시장 속에서도 턴어라운드 할 수 있는 발판을 마련하는 결과로 이어져 오피스, 지식산업센터, 공동주택 등 다양한 분야에서 수주를 자신하고 있다고 설명했다....

2024-01-30 15:51
혼란의 서울 전세시장, ‘실거주 의무’ 유예해도…“3년 뒤 혼란 도돌이표”

고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 “실거주 의무 3년 유예를 시행하면, 전세 물량이 늘어나고 수분양자의 잔금 고민을 덜어 시장 안정에 도움이 되겠지만, 3년 뒤 해당 의무를 무조건 폐지하지 않으면 전세 시장 혼란을 피할 수 없다”며 “현행 제도에 맞춰 ‘4년 유예’ 등을 적용해 임대인과 임차인의 분쟁을 막아야 한다”고 조언했다. 이 밖에 여야가 실거주...

2024-01-30 15:13
미분양 10개월 만에 증가…다시 미분양 공포 확대

함영진 직방 빅데이터랩장은 "작년 4분기 주택시장이 가라앉는 모습이 나타났는데 12월은 분양 물량이 많았다"며 "미분양이 늘어난 지역은 대체로 지난해 분양시장 분위기가 좋지 않았던 곳이고 특히 인천은 최근 몇 년간 대규모 분양, 입주가 이어지면서 이미 수요가 상당 부분 소화됐다"고 설명했다. 직방 자료를 보면 지난해는 매월 분양...

2024-01-30 15:08
반도건설, 美 LA 2차 주택사업 '더 보라 3020' 아파트 착공

신동철 반도건설 미국법인 대표는 “미국 주택시장의 주류인 임대아파트 개발사업은 인허가 절차, 건축방법, 임대방식 등의 전반적인 프로세스가 선분양 위주의 한국 주택사업과는 상당히 달라 초기에는 어려움이 있었다”며 “충분한 준비 기간을 가지면서, 미국 주거문화를 이해함과 동시에 스터디 공간, 스크린골프, 붙박이장 등의 한국식 공간특화...

2024-01-30 14:27
3월 분양시장 ‘개점 휴업’, 총선 본격화까지…분양 일정 고심하는 건설사

이사철과 맞물린 3월 한 달간 분양시장이 휴업하는 점도 변수로 작용했다. 한국부동산원은 청약홈 개편으로 3월 4일부터 22일까지 입주자 모집공고를 중단한다고 밝혔다. 부동산원 측은 건설사들에 공문을 보내 분양 모집 공고 일정을 3월 4일 이전에 내달라고 요청했다. 이에 따라 개편 기간 3주간 신규 입주자모집공고가 나오지 않으면서 '개점 휴업'과 비슷한...

2024-01-29 15:41
2월 전국 2만2000가구 분양…1월 대비 두 배 많다

리얼투데이 관계자는 “통상적으로 설 연휴가 낀 2월은 분양 비수기지만, 태영건설 워크아웃 등 다양한 이슈로 1월에 분양 시기를 저울질하던 건설사들이 분양에 나서고 있는 것으로 보인다”며 “메이플 자이 등과 같이 화제를 몰고 다니는 단지의 청약 성적도 추후 분양시장의 방향을 가늠하는 척도가 될 것”이라고 말했다.

2024-01-29 13:37
“대단지가 대세”…올해 1000가구 이상 아파트 분양 비중, 역대 최대치 전망

공사비 인상, 미분양 위험, 자금조달 문제 등에 따른 건설업 침체 국면에서 리스크 분산이 가능한 컨소시엄 사업지 분양이 이어진 것으로 풀이된다. 올해도 지난해에 이어 건설업 침체와 주택시장 위축이 계속되면서 주거 선호도가 높고, 컨소시엄 시공으로 리스크 분산이 가능한 대단지 분양 집중 현상이 이어질 전망이다. 올해 1분기 중 서울 서초구...

2024-01-29 09:41
중국, 재고 주택 면적만 서울 8배......글로벌 원자재 시장 후폭풍 예고

주택 재고 면적 5000㎢…1억5000만 명분재고 매물 소진에 5년 이상 걸려건자재 저가 수출에 각국 견제도 중국이 주택시장 거품 붕괴로 골머리를 앓고 있다. 부동산 시장 침체로 쌓인 주택 재고 면적이 서울의 8배 이상에 이르는 데다가, 남아도는 건자재를 저가에 수출하면서 세계 원자재 시장에도 후폭풍을 불러일으킬 전망이다. 28일 일본 니혼게이자이신문...

2024-01-28 16:46
전용 59㎡에 4베이 판상형…아파트 상품성 차별화 경쟁

분양시장이 실수요 중심으로 재편되면서 아파트 상품성 경쟁이 치열해지고 있다. 우수한 평면, 조경, 커뮤니티시설 등을 통해 차별화한 아파트를 선보여 눈높이가 높아진 수요자를 끌어오려는 것이다. 27일 분양업계에 따르면 지난해 4월 분양한 서울 동대문구 '휘경자이디센시아'는 전용면적 59㎡ A 타입에 4베이 판상형 구조가 적용돼 수요자들의 호평을 받았다....

2024-01-27 07:00
재개발·재건축 단장한 원도심 단지 청약 경쟁률 '고공행진'

한 부동산업계 전문가는 “분양시장이 실수요 위주로 재편되면서 각종 생활 인프라가 잘 갖춰진 원도심 입지가 재조명받고 있는 추세”라며 “특히 원도심 정비사업 단지는 낙후된 지역 이미지를 긍정적으로 변화시킬 뿐 아니라 일대 정주환경을 개선시키는 호재로 작용하는 만큼, 어려운 시장 환경 속에서도 인기를 끌고 있다”고 말했다. 이 가운데...

2024-01-26 10:51
롯데건설, 주택시장 흥행 성공…“대형 건설사 아파트 선호 현상 심화”

부담이 강해진 상황에서 수요자들의 청약 옥석 가리기는 자연스러운 현상”이라고 말했다. 롯데건설 관계자는 “분양시장 침체기에도 실수요자들은 상징성과 희소성을 바탕으로 우수한 입지를 갖춘 신규 단지를 꼼꼼하게 확인하며 꾸준히 관심을 보이고 있다”며 “롯데건설은 앞으로도 차별화된 기술력과 우수한 상품성으로 좋은 결과를 거둘 것”이라고 말했다.

2024-01-26 09:16

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