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  • 공약은 공약일 뿐?…여야 한목소리 정책도 '반신반의'[4·10 총선 후 부동산①]
    공약은 공약일 뿐?…여야 한목소리 정책도 '반신반의'[4·10 총선 후 부동산①]
    이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "현재는 조합원의 추가분담금 여력이 정비사업의 관건이지만 시장 상황이 바뀔 때를 대비해 제도를 정비해 놓는 것은 필요하다"고 말했다. 재건축 초과이익 환수제와 민간택지 분양가 상한제, 정밀안전 진단 추가 완화 내지 폐지는 쉽지 않아 보인다. 공시가격 현실화 폐기도 마찬가지다. 서진형 광운대...
    2024-04-11 14:00
  • "나 혼자 살아요"…1인 가구 1000만 돌파에 '소형 아파트' 뜬다
    "나 혼자 살아요"…1인 가구 1000만 돌파에 '소형 아파트' 뜬다
    아파트 시장에서 소형 아파트의 인기가 심상찮다. 1인 가구 '1000만 시대'가 열리며 수요가 늘고 있는 데다 전세 사기 우려로 비아파트(빌라·다세대)의 인기가 시들해지면서 소형 아파트가 반사이익을 얻고 있는 것으로 풀이된다. 10일 행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면 전국 1인 가구는 올해 1월 994만3426가구에서 2월 998만1702가구로 증가했고 3월...
    2024-04-10 13:18
  • 포스코이앤씨, 10년 만에 10조 매출 올렸지만 못 받은 돈도 1조 '쑥'[비상장건설사 실적 돋보기②]
    포스코이앤씨, 10년 만에 10조 매출 올렸지만 못 받은 돈도 1조 '쑥'[비상장건설사 실적 돋보기②]
    최소한 분양 시장이 녹록지 않은 상황인 것은 분명하다"고 말했다. 국토교통부 주택통계를 보면 지난해 11월 5만8000가구 수준으로 줄었던 전국 미분양 주택은 증가세를 지속하면서 2월 말 현재 6만5000가구에 달한다. 지난해 줄곧 1만 가구를 밑돌던 준공 후 미분양은 1만2000가구에 가까워졌다. 일부 단지를 제외하면 청약 때마다 미달이 속출하고 있어...
    2024-04-09 18:00
  • 4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'
    4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'
    4.10 총선 이후 올해 2분기 수도권 분양시장에서는 재개발, 재건축 등 정비사업 물량이 대거 포진돼 이목이 쏠린다. 특히 수도권 정비사업의 경우 기존의 원도심 인프라와 미래가치를 모두 누릴 수 있다는 점에서 수요자들의 발길이 꾸준한 만큼 많은 관심이 이어질 전망이다. 8일 부동산인포에 따르면 총선 이후 6월까지 수도권 분양 시장에서는 정비사업을...
    2024-04-08 17:41
  • 어깨 무거운 현대ENG, 신사업 수익률이 '과제'[비상장건설사 실적 돋보기①]
    어깨 무거운 현대ENG, 신사업 수익률이 '과제'[비상장건설사 실적 돋보기①]
    성공적인 IPO가 해외 시장 진출 확대와 정의선 현대자동차그룹 회장의 안정적 경영 승계에 이바지 할 것이란 점에서 수익성 개선과 신사업 경쟁력 강화가 적극 요구된다. 8일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 연결 기준 현대엔지니어링의 지난해 매출액은 13조633억 원으로, 전년 동기(8조8124억 원) 대비 48% 증가했다. 영업이익은 1164억 원에서 2551억 원으로 119...
    2024-04-08 17:00
  • 1분기 전국 아파트 분양권 거래 4% 증가…수도권은 오히려 줄어
    1분기 전국 아파트 분양권 거래 4% 증가…수도권은 오히려 줄어
    분양가상한제 대상 아파트의 실거주 의무가 3년 유예되긴 했지만 여전히 남아 있어 분양권 거래 시장을 위축시키는 영향으로 작용할 여지도 남아 있다. 결과적으로 현재 상태와 유사한 수준에서 거래량이 유지될 것이라는 전망이 나온다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "전국적으로 아파트 가격이 크게 오르지는 않은 상태에서 움직이고 있어 분양권...
    2024-04-08 15:38
  • '로또 줍줍' 또 나온다…과천 지정타·하남 감일지구서 최고 6억 차익 무순위 접수
    '로또 줍줍' 또 나온다…과천 지정타·하남 감일지구서 최고 6억 차익 무순위 접수
    한 분양업계 전문가는 "최초 분양가로 풀리는 무순위 청약 물량은 수 억 원의 마진을 낼 수 있는 데다 까다롭지 않은 접수 조건까지 더해져 많은 이들이 몰릴 것"이라며 "최근 주택시장이 하락 폭을 좁히고 거래량이 늘어나는 분위기인 점을 고려하면 앞선 줍줍 보다 높은 경쟁률이 나올 수도 있다"고 말했다.
    2024-04-07 13:41
  • 김포·검단 서울 직결 교통 호재 줄줄이…부동산 시장도 '들썩'
    인천 검단 신도시는 분양시장에 활기가 돌고 있다. 올해 1월 분양한 '제일풍경채 검단 3차'는 240가구 모집에 1만675명이 청약하면서 평균 44.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 중흥S-클래스에듀파크는 417가구 모집에 1만6059명이 몰려 평균 38.5대 1의 경쟁률을 나타냈다. 한 업계 관계자는 "현재 추진되는 교통망은 강남, 여의도, 서울역 등 서울 주요지역과 직결돼...
    2024-04-07 10:52
  • 대주단 고통분담에 태영건설 PF사업장 연달아 추가대출···워크아웃 탄력
    대주단 고통분담에 태영건설 PF사업장 연달아 추가대출···워크아웃 탄력
    이 사업장은 경남 김해시 대동면 일대 산업단지를 조성해 분양하는 사업으로, 총 사업규모가 1조5000억 원에 달해 태영건설 PF 사업장 중 최대 규모인 마곡 CP4 사업장 등과 함께 가장 큰 사업장으로 꼽힌다. 앞서 마곡 CP4 사업장 대주단과 태영건설이 사업비 추가 대출 금리를 8%대로 확정한 데 이어 또 다른 대형 사업장도 사업장 정상화 절차를 밟으면서...
    2024-04-07 10:50
  • "이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'
    "이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'
    분양 시장 내 인기도 높다. 부동산 R114 자료를 보면 지난해 전국에서 분양한 중소형 평형 아파트는 1순위 청약에서 58만3401명이 몰렸다. 같은 기간 대형 평형(전용 85㎡ 초과) 31만5708명보다 2배 가까이 몰린 셈이다. 이러한 인기는 올해도 이어지고 있다. 일례로 올해 2월 서울 서초구 잠원동 일원에 분양한 ‘메이플자이’ 1순위 최고 경쟁률은 전용 59㎡ A로...
    2024-04-06 07:00
  • 총선 후보들 공약한 GTX, 알짜 수혜지는?
    총선 후보들 공약한 GTX, 알짜 수혜지는?
    업계 관계자는 "청약제도가 개편되고, 다가올 총선으로 부동산 공약들이 쏟아지면서 부동산 시장에 대한 관심은 높아지고 있다"며 "GTX 등과 같은 굵직한 호재를 품은 지역을 중심으로 활기가 돌 것으로 예상된다"고 말했다. 광명에서는 롯데건설이 4월, 경기도 광명시 광명9R구역 주택재개발을 통해 '광명 롯데캐슬 시그니처'를 분양할...
    2024-04-05 14:08
  • 실거주·투자 몰리는 흥행보증 수표 ‘대단지’, 2분기 3만5000여 가구 풀린다
    실거주·투자 몰리는 흥행보증 수표 ‘대단지’, 2분기 3만5000여 가구 풀린다
    한 부동산업계 전문가는 “청약제도 개편, 4월 총선 여파로 분양 시기가 미뤄진 단지들이 많아 2분기 분양시장 경쟁이 치열할 것으로 보인다”며 “특히 부동산시장의 스테디셀러로 꼽히는 대단지 아파트들의 분양이 다수 예정돼 수요자들의 관심이 몰릴 것으로 보인다”고 말했다. 이 가운데 전국에서 분양을 앞두고 있는 1500가구 이상 대단지...
    2024-04-05 09:59
  • 역세권 못잖은 수세권…집값 약세에도 호수 주변 단지는 '강세'
    역세권 못잖은 수세권…집값 약세에도 호수 주변 단지는 '강세'
    부동산 시장에서 호수공원을 품은 아파트 강세가 이어지고 있다. 공급 희소성을 중심으로 높은 주거 가치를 평가받으며 불황 속에서도 상승 흐름을 보이는 것으로 해석된다. 호수 등 수변과 인접한 아파트는 희소성이 높다. 이에 호수공원이 인접한 아파트는 집값 상승에도 유리한 모습을 보인다. 부지가 한정적인 것에 반해 주택 수요자들의 주거 선호도는 높기...
    2024-04-05 09:45
  • “거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'
    “거래량 터졌다”...국평 12억 미분양 단지, GTX-A 개통에 분양권 거래 '쑥'
    앞서 2월 분양권 거래량은 17건, 1월 12건(계약 해제 2건)으로 침체된 시장 분위기와는 별개로 분양권 거래가 증가하는 양상이다. 타입별로 보면 웃돈이 붙은 상승 거래는 대형 평형 물량에 집중됐다. 2월 거래된 전용면적 81 A㎡ 분양권은 분양가 대비 5556만 원의 피(프리미엄)가 붙어 팔렸다. 지난달 거래된 전용 114 B㎡ 분양권 역시 3000만 원이 오른 값에...
    2024-04-04 17:07
  • 두산건설, 투명경영으로 실적 ‘쑥’…지속가능 경영 토대 마련
    두산건설, 투명경영으로 실적 ‘쑥’…지속가능 경영 토대 마련
    두산건설은 올해 1기 신도시 정비사업 등을 포함해 전국에서 분양성과 수익성을 고려해 더욱 적극적으로 수주에 나설 계획이다. 아울러 두산건설은 자사 브랜드 위브(We’ve)를 알리기 위해 지난해 위브 골프단을 창단하고 KLPGA 정규대회인 ‘두산건설 위브챔피언십’을 처음 개최했다. 올해는 4일 제주도에서 국내 시즌 28개 대회의 첫 시작을 알리는 국내 개막전으로...
    2024-04-04 13:41
  • "세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로
    "세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로
    주택 인허가·착공 건수 감소, 아파트 전세가격지수 상승 지속, 미분양 주택 증가 등으로 부동산 경기 회복 불확실성이 커졌기 때문으로 풀이된다. 주산연은 "신생아 특례대출과 보금자리론, 부부 중복 청약, 금리 인하, 아파트 잔금 대출 대환 등 부동산 시장 활성화·안정화를 위한 다양한 정책이 시행되고 있지만, 주택사업자의 심리를...
    2024-04-04 11:00
  • “약한 고리부터 흔들”…‘4월 위기론’ 정부 진화에도 건설업계는 ‘좌불안석’
    “약한 고리부터 흔들”…‘4월 위기론’ 정부 진화에도 건설업계는 ‘좌불안석’
    김정주 한국건설산업연구원 연구위원은 전날 정책 세미나에서 “PF부실 문제는 분양시장 활성화를 통해서만 해결할 수 있다”며 “미분양 심각 지역을 중심으로 다주택자 조세 부담 완화와 임대사업자 조세 지원 확대 등 매수 여건을 확충해 수요진작책을 마련해야 한다”고 말했다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “결국 지방을 중심으로 한 미분양...
    2024-04-03 17:26
  • 정용진, 왜 경질 카드 꺼냈나…신세계 ‘비상 경영’ 채찍격
    정용진, 왜 경질 카드 꺼냈나…신세계 ‘비상 경영’ 채찍격
    이마트 계열사인 신세계건설은 공사 원가 상승, 부동산 경기 침체에 따른 분양실적 부진 등으로 지난해 1878억 원의 영업손실을 냈다. 이로 인해 이마트가 사상 첫 연간 적자를 내고 말았다. 정 회장이 신세계건설 수장을 전격 교체하면서 그룹 분위기는 한층 더 무거워지게 됐다. 앞서 정 회장은 그룹 캐시카우인 이마트의 구조조정도 단행했다. 이마트는 이달...
    2024-04-02 18:30
  • 박상우 국토부 장관 "지난 정부서 만든 부동산 규제 풀어줄 것"[종합]
    박상우 국토부 장관 "지난 정부서 만든 부동산 규제 풀어줄 것"[종합]
    박 장관은 우선 추진할 규제 개선 과제를 묻는 질문에 "재건축을 막기 위해 해놨던 법"이라며 재초환법과 민간택지에 적용하는 분양가상한제, 재건축 안전진단 강화·의무화를 들었다. 박 장관은 "재초환법의 경우 완전히 없앨지 완화할지 고민하고 있다"고 말했다. 그러면서 "재건축을 시장의 힘만으로 할 수 있는 지역은 많지 않다"며...
    2024-04-02 16:37
  • "건설업 위기 상황, 금융 구조 개선해야" 건산연 정책 제안
    "건설업 위기 상황, 금융 구조 개선해야" 건산연 정책 제안
    한국건설산업연구원(이하 건산연)은 2일 2시 서울 강남구 건설회관 3층 대회의실에서 '주택공급 활성화와 부동산 금융시장 안정을 위한 정책과제' 세미나를 개최했다. 세미나는 건산연의 3개 주제발표와 토론회로 구성됐다. 이태희 부연구위원은 '부동산시장 안정을 위한 지속가능한 공급체계'를, 김성환 부연구위원은 '주택시장 구조변화에 대응한 선제적...
    2024-04-02 15:46
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