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둔촌주공 사업단, '타워크레인 해체' 강수…공사 중단 장기화 불가피

시공사업단에 따르면 지난달 15일 공사가 중단된 이후 지난 한 달간 타워크레인 유지 비용 등 현장 유지비용으로만 약 150억~200억 원이 소요된 것으로 추산했다. 타워크레인 철거 기간은 총 두 달 정도로 예상된다. 시공사업단은 “철거 후 재설치까지 최대 반년 이상 걸릴 수 있다”는 입장이다. 둔촌주공 시공사업단은 지난달 15일 공사중단 이후에도 타워크레인을...

2022-05-17 15:57
둔촌주공 공사 재개 ‘안갯속’…“시공사업단, 조합과 재개 협의 없다”

시공사업단에 따르면, 주요 조건으로 ‘재원마련을 위한 분양 계약 등의 완료 일정 확정’, ‘분양지연 금융비용 손실 금액 보상’, ‘품질 확보를 위한 적정 공사 기간 보장’ 등이다. 조합 정상화위원회는 “시공사업단 입장을 확인한 만큼 현 조합장을 만나 조합 입장을 듣고 공사재개를 위한 협의를 시작될 수 있도록 해법을 찾겠다”고 말했다. 한편 둔촌주공...

2022-05-12 17:02
5월 아파트 분양전망 '악화'…"대출금리 급등 부담 커"

주산연 관계자는 "최근 대출금리 급등에 따른 비용부담과 러시아-우크라이나전쟁으로 인한 경기침체 우려 등으로 분양 경기가 다소 위축될 것이라는 인식이 증가한 것으로 보인다"고 분석했다. 지난달 대비 지수가 오른 시·도는 총 7곳이다. △광주(88.2→90.0) △대구(74.0→80.0) △대전(85.7→100.0) △충북(70.0→76.9) △전북(81.8→86.6) △경북...

2022-05-11 11:00
[이슈크래커] 반려동물 시장 뛰어든 제약바이오기업, 왜죠?

분양비부터 사료·간식·병원비 등 지출 분야도 다양합니다. 반려동물 양육비용 중 사료비 비중은 33.4%로 가장 높았고, 간식비 17.8%, 미용·위생 등 일용품 구입비 11.1%, 미용비 10.0% 순이었습니다. 비중이 큰 사료의 경우 구매 시 중요하게 생각하는 요소는 ‘영양 성분’(54.6%)과 ‘반려동물의 기호’(42.8%), ‘가격’(27.6%) 순이었습니다. 반려동물 시장 규모가...

2022-05-06 15:38
희소한 입주 5년 이하 새 아파트, 매매가 상승률 108% 급등

권일 부동산인포 리서치팀장은 “상대적으로 상승 폭이 큰 신규 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높은데, 다만 같은 새 아파트라도 대형사 브랜드 단지들은 비용을 좀 더 주더라도 수요자들이 더 선호하는 경향이 있다”고 밝혔다. 이어 “상품개발과 건설 노하우 등이 상대적으로 앞선 브랜드 단지들이 상품성에서 더 좋은 평가를 받고, 실제로 가격도...

2022-05-06 10:20
지난해 공공기관 부채 583조 역대 최대…신규채용 12.0% 감소

한전은 유가 등 발전연료 가격 급등에 따른 비용 증가 등으로 5조2000억 원의 당기순손실을 입었다. LH는 분양주택 공급물량 확대에 따른 매출이 증가하면서 4조2000억 원의 당기순이익을 기록했고, 건보도 보험가입자수 및 직장보수월액 증가 등으로 보험료 수입이 늘면서 3조8000억 원 흑자가 나타났다. 지난해 공공기관 임직원 정원은 총 44만3000명으로...

2022-04-29 15:00
에이스건설, ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 홍보관 오픈

다양한 세제 혜택도 주목된다. 입주업체에 한해 취·등록세 50%, 재산세 37.5%가 감면돼 비용 부담을 최소화할 수 있다. 입주업체를 대상으로 중도금 무이자 대출 혜택을 제공하며 분양가의 70~80%까지 잔금대출도 가능하다. 홍보관은 고양시 덕양구 삼송동 일대에 마련된다. 입주는 2024년 12월 예정이다.

2022-04-21 18:16
[김유찬의 세금과 사회] 부동산시장에서 조세정책의 역할

우리나라처럼 택지가 부족하여 정부가 나서서 대규모의 택지를 민간으로부터 수용 등의 방식으로 개발하고, 이를 건설업체에 넘기고 분양의 과정을 거쳐서 실제로 입주가 이루어지도록 하는 방식은 계획부터 입주까지 더 긴 시간이 걸린다. 우리나라는 상당수 인구가 수도권에 거주하는 수도권 집중의 문제가 존재한다. 때문에 수도권은 택지 부족의 문제가 심각하고 이...

2022-04-18 05:00
둔촌주공 시공사 “공사 중단은 조합 책임”…유치권 행사 시작

(금융비용 별도, 공정률 50% 이상)의 외상공사를 진행해 왔다”며 “공사비와는 별개로 사업단의 신용제공(연대보증)으로 조합 사업비 대출 약 7000억 원을 조달하고 있지만 15일부로 공사 중단을 알린다”고 밝혔다. 사업단은 공사 중단 이유로 '공사 계약 변경 부정'과 '조합 귀책사유에 따른 공기 지연 및 공기 연장 수용 거부', '사업 재원마련을 위한 분양의 지연...

2022-04-15 10:37
롯데건설, 현금성 자산 54% 감소…‘잉여금’ 늘려 불확실성 대비

롯데건설은 통화대용증권과 당좌예금, 보통예금 및 큰 거래비용 없이 현금으로 전환이 쉽고, 이자율 변동에 따른 가치변동 위험이 낮은 금융상품으로 취득 당시 만기일이 3개월 이내인 것을 현금 및 현금성자산으로 처리하고 있다. 롯데건설의 현금성자산이 줄어든 이유는 코로나19에 위축됐던 기저효과 때문이다. 2020년 코로나19로 사업추진비가 줄고...

2022-04-14 08:56
둔촌주공 조합-사업단, 갈등 '악화일로'…공사중단 사태 맞을까

조합원은 또 공사가 지연되면 이주비 대출이자를 포함한 금융 비용을 부담해야 한다. 공사계약이 실제로 해지되면 시공사업단에 ‘조 단위’의 미지급 공사비와 사업비 대여금을 지급해야 하는 문제도 발생한다. 장기적으로는 서울 내 대규모 공급 지연으로 인한 집값 불안도 우려된다, 둔촌주공 재건축 사업의 일반분양 물량은 총 4786가구로 서울 내...

2022-04-12 18:00
[홍춘욱의 머니무브] 일본 부동산시장의 양극화는 어떻게 된 일일까?

부동산 조사기관인 부동산경제연구소에 따르면 2020년 수도권 신축 분양 아파트의 평균 가격은 6084만 엔을 기록해, 부동산 시장이 정점에 달했던 1990년(6123만 엔)에 이어 사상 두 번째 수준에 도달한 바 있다. 생산활동인구가 1990년대부터 줄어든 데 이어 총인구도 2010년대 후반부터 감소하기 시작했는데 어떻게 된 일일까? 이 의문을 푸는 데 가장 도움이 되는 정보는...

2022-04-07 05:00
GS건설, 재건축 확대 기대감…목표가 5만5000원 상향 -NH투자증권

올해 연결기준 분양 목표는 2만7000세대로, 1분기 분양 실적은 2000세대를 달성한 것으로 추정했다. 다만 원자재 가격 상승으로 인한 비용 증가 이슈는 피할 수 없는 부분이라고 봤다. 이 연구원은 “다만 높아진 건자재 가격에 대응해야 하는 점은 모든 건설사들에게 공통적인 부정적 이슈”라며 “하반기 상승 가능성이 높은 석탄과 천연가스 가격도 국내외 건설...

2022-04-05 08:59
윤석열 정부서 '뉴스테이' 부활 예고…“공공성 더 강화해야”

임대를 주면 사업비를 회수하지 못하고 임대에 따른 관리·인력 비용이 투입될 수밖에 없다”며 “사업비를 회수하기 위해서라도 분양 전환할 수밖에 없는 구조”라고 토로했다. 김성달 경제정의실천시민연합(경실련) 부동산건설개혁본부 국장은 “민간건설사업자에게 공공택지를 주는 것 자체가 특혜다. 임대 이후 분양가도 마음대로 정하기 때문에 공공성이...

2022-03-31 18:00
SH공사, 서울 내곡지구 분양원가 공개…"3.3㎡당 평균 1146만원"

그는 “제가 건물만 분양하겠다고 취임 전부터 말했는데 이곳에 건물만 분양했다고 치면 당시 30평대 아파트를 2억 원에 분양할 수 있었다”며 “서울형 건축비를 더해 중앙정부의 (공공주택) 건설비용보다 예산을 더 투입해 좋은 아파트를 지어 서울 전체를 명품도시로 만들 것”이라고 말했다. 서울 내 반값 아파트 공급은 상반기 중 강동구...

2022-03-31 12:41
'우크라 사태 여파' 원자재값 폭등에 건설현장 ‘빨간불’

유연탄·철스크랩 가격 고공행진“재료값만 3배 ↑…공사비 올려라”공급 위축·분양가 상승 우려 커져 러시아의 우크라이나 침공 여파로 원자재 가격이 폭등하면서 건설현장에도 위기감이 고조되고 있다. 진행 중인 공사는 물론 계획된 착공도 지연될 수 있다는 우려가 나온다. 28일 이투데이 취재 결과 원유와 유연탄, 철스크랩(고철) 가격은 연일 급등세를...

2022-03-28 17:00
HDC현대산업개발 등록말소처분 요청...주가ㆍ신용등급 영향 불가피 전망

백 연구원은 “4000세대 지연 물량을 포함하여 2022년 분양물량은 당초 전년대비 큰 폭 증가가 기대되었으나, 광주 화정 사고로 인해 달성 여부는 불투명한 상황”이라고 밝혔다. 삼성증권은 HDC현대산업개발에 대해 광주 화정 사고 현장 재시공과 관련한 추가 비용 인식 필요성 여부, 국토부의 사고 조사 결과가 동사에 미칠 영향, 브랜드 파워 약화로 인한 향후 수주...

2022-03-28 13:55
[분양특집] ‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’…‘계약금 안심보장제’ 실시

계약금 안심보장제는 분양 후 계약자들이 일정 시점 계약 해지를 원할 시 위약금 없이 계약금 일체(옵션비용, 제세공과금 등 일부 제외)를 계약자들에게 돌려주는 제도다. 이 제도를 도입하면 건설사는 계약자가 계약 해지를 요청할 경우 기존 분양했던 아파트를 별도 조건 없이 해지해주고 계약금도 모두 보전해주게 된다. 계약금 안심보장제는 실수요자들을 보호하기...

2022-03-23 18:00
[이슈크래커] 우크라이나 침공 장기화에 건설 원자재가↑…분양가 오를까

이어 박 연구위원은 “민간 부문에서는 자재 수급의 유연성을 확보하기 위해서 분양가상한제의 단가 산정 체계를 개선 또는 폐지할 필요가 있고, 건설사는 올해 신규 공사 진행 시 비용 검토를 자세히 해 원자재 수급 문제가 향후 지속할 경우를 대비할 필요가 있다”고 덧붙였습니다.

2022-03-18 10:33
‘달서 롯데캐슬 센트럴스카이’ 분양 시 ‘계약금 안심보장제’ 최초 도입

계약금 안심보장제는 분양 후 계약자들이 일정 시점 계약 해지를 원할 시 위약금 없이 계약금 일체(옵션비용, 제세공과금 등 일부 제외)를 계약자들에게 돌려주는 제도다. 이 제도를 도입하면 건설사는 계약자가 계약 해지를 요청할 경우 기존 분양했던 아파트를 별도 조건 없이 해지해주고 계약금도 모두 보전해주게 된다. 계약금 안심보장제는 실수요자들을 보호하기...

2022-03-16 09:26

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