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  • 집값 내림세에 장사 없네…서울 오피스텔도 ‘마피’ 붙었다
    집값 내림세에 장사 없네…서울 오피스텔도 ‘마피’ 붙었다
    강서구 마곡동에서 분양한 생활숙박시설 ‘롯데캐슬르웨스트’ 전용 49㎡형 분양권 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 값)는 8억7900만 원에 등록돼 있다. 같은 평형의 다른 매물도 프리미엄 300만 원 수준인 8억9100만 원에 주인을 찾고 있다. 이곳은 지난해 8월 청약 당시 57만 명에 달하는 청약자가 몰렸다. 평균 경쟁률은 657대 1을 기록했다. 당시 서울을...
    2022-08-31 16:00
  • [분양특집] 현대건설, 원주 핵심입지 누릴 ‘힐스테이트 원주 레스티지’ 분양
    [분양특집] 현대건설, 원주 핵심입지 누릴 ‘힐스테이트 원주 레스티지’ 분양
    브랜드 프리미엄을 모두 갖춘 단지라는 평가를 받는다. 단지는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상의 원주시 및 강원도 거주자라면 세대주 여부, 보유주택 수와 상관없이 1순위 청약을 할 수 있다. 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지 적용되며, 계약 즉시 분양권 전매도 가능하다. 원주시에는 다양한...
    2022-08-26 06:00
  • 서울 분양권 거래절벽 ‘심화’…12개 구 거래 ‘0’건
    서울 분양권 거래절벽 ‘심화’…12개 구 거래 ‘0’건
    경기의 선행지표인 만큼, 당분간 분양권시장을 포함한 부동산 경기가 내림세를 유지할 것으로 내다봤다. 고종완 한국자산관리연구원장은 “분양권시장은 향후 프리미엄을 계산하고 투자하는 개념으로 투자 고수들의 영역에 가깝다”며 “기존 주택시장보다 예민하게 움직이기 때문에 분양권 가격이 하락하면 부동산 경기에도 영향을 미칠 수 있다”고 말했다.
    2022-08-25 17:00
  • 강원 청약 경쟁률 3년 새 여섯 배↑…비규제 지역 강점 돋보여
    강원 청약 경쟁률 3년 새 여섯 배↑…비규제 지역 강점 돋보여
    새 아파트 위주로 억대 웃돈(프리미엄)도 붙고 있다. 강원 속초시 ‘속초디오션자이’ 전용 131㎡ 분양권은 2월 17억4008만 원에 최고가로 거래됐다. 기존 분양가보다 5억7000만 원 넘는 웃돈이 붙었다. 춘천에 공급된 ‘춘천 센트럴파크 푸르지오’ 전용 84㎡형도 지난달 5억9500만 원에 거래되면서 분양가 대비 3억 원가량의 웃돈이 형성됐다. 현재 강원 전...
    2022-05-27 11:23
  • 광명 뉴타운 '마지막 퍼즐' 12구역 관리처분인가…일대 정비사업 '훈풍'
    광명 뉴타운 '마지막 퍼즐' 12구역 관리처분인가…일대 정비사업 '훈풍'
    광명 푸르지오센트베르 전용 84㎡형 아파트 분양권 시세는 웃돈(프리미엄)만 8억5000만 원이 붙어 12억9800만 원에 달한다. 하안주공 재건축 '잰걸음'…통합 재건축 논의 등장 아울러 2만 가구 규모 광명시 하안동 하안주공 재건축 단지도 사업 속도를 높이고 있다. 정비업계에 따르면 하안주공 6단지는 11일 재건축 예비안전진단을 통과했다. 6단지는 1990년 준공돼...
    2022-05-16 17:00
  • 고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양
    고강도 부동산 규제 속 '생활형 숙박시설' 인기몰이…'엘시그니처' 내달 분양
    분양권에도 높은 프리미엄이 형성되고 있다. 힐스테이트 해운대 센트럴 전용면적 85㎡형은 이번 달 셋째 주 기준 최고 14억8800만 원을 호가한다. 해당 면적 분양가는 평균 12억5445만 원이다. 3개월 만에 18.6% 올랐다. 한 분양업계 관계자는 "특히 생활형 숙박시설은 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이도 청약할 수 있고, 전매 제한도 없어 인기가 높다...
    2022-03-23 16:34
  • 지난해 ‘100실 미만’ 오피스텔 청약 광풍…‘상위 5곳 중 4곳’
    지난해 ‘100실 미만’ 오피스텔 청약 광풍…‘상위 5곳 중 4곳’
    계약금만 내면 웃돈(프리미엄)을 받고 명의 이전을 통해 분양권을 팔 수 있다. 또 전국 청약이 가능한 데다 청약통장도 필요 없고, 100% 추첨으로 당첨자를 선정하기 때문에 청약 가점에 상관없이 당첨될 수 있다는 점도 매력으로 꼽힌다. 청약 시 주택 소유 여부도 따지지 않고, 분양권 상태에서는 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상도 아니다. 한 업계...
    2022-03-11 11:12
  • 지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'
    지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'
    예를 들면 주요 신축아파트는 입주와 동시에 편차에 해당하는 프리미엄이 한 번에 반영되거나 혹은 주변 시세를 끌어가는 랜드마크 단지가 된다. 즉 분양권이 준공 혹은 입주와 동시에 주변 시세 혹은 그 이상에 맞춰지는 것으로 볼 수 있다. 최근 정부와 HUG 등이 분양가 심사 매뉴얼을 주변 현실에 부합하는 형태로 변경했고, 물가상승(건축비, 인건비, 물류비...
    2022-02-24 10:43
  • 해유건설, ‘시흥 메트로 디오션’ 오피스텔 2월 분양
    해유건설, ‘시흥 메트로 디오션’ 오피스텔 2월 분양
    월곶포구 상권이 가깝고, 인천 소래포구 어시장과 시흥프리미엄아울렛도 인접해 있다. 특히 배곧과 월곶을 연결하는 연육교가 공사 중으로, 배곧신도시 생활권까지 누릴 수 있을 것으로 기대되고 있다. 청약통장 없이 청약신청이 가능하며, 분양권 전매 제한을 적용받지 않는다. 계약금 납부 후 즉시 전매가 가능하다는 점도 투자 상품으로서 가치도 높다는 평가다....
    2022-01-28 11:15
  • ‘생숙’도 투자 열기 가라앉나…무피에 마피까지 등장
    ‘생숙’도 투자 열기 가라앉나…무피에 마피까지 등장
    대출 규제 강화와 금리 인상 등으로 주택시장이 관망세로 접어들면서 생활형 숙박시설 분양권 거래도 줄고 있어서다. 급매로 웃돈(프리미엄)이 붙지 않은 ‘무피’나 심지어는 분양가보다 가격이 낮은 ‘마피’ 매물도 늘고 있다. 19일 이투데이 취재 결과, 부산 해운대구 우동에 들어선 생활형 숙박시설은 분양권 거래가 활발하지 않았다. 한 유명 부동산...
    2022-01-19 17:00
  • 집값 약세에 대구·세종서 '무피' 매물 잇따라 등장
    집값 약세에 대구·세종서 '무피' 매물 잇따라 등장
    전용 84㎡형 분양권은 분양가격인 5억1570만 원에 등록돼 있다. 이 단지 같은 면적의 분양권은 2020년 12월 5억7000만~6억3000만 원에 거래됐다. 약 1년 전 시세보다 최소 5000만 원 이상 가격이 내려간 셈이다. 중구 달성동 G공인 관계자는 “중구만 놓고 보면 전반적으로 프리미엄이 2000만~3000만 원씩은 빠졌다”며 “최근에 아파트 공급도 많이 됐고 대구 집값도...
    2022-01-11 16:13
  • [분양특집] ‘포항 아이파크’…포항 용산지구 핵심입지, 비규제 프리미엄
    [분양특집] ‘포항 아이파크’…포항 용산지구 핵심입지, 비규제 프리미엄
    HDC현대산업개발이 경북 포항시 남구 오천읍 용산리 일원에 공급하는 ‘포항 아이파크’ 아파트가 19일부터 전국 선착순 동·호 지정 분양을 진행 중이다. 포항 아이파크의 무순위 청약은 거주지역, 보유 주택 수와 상관없이 만 19세 이상 성인이라면 누구나 참여할 수 있다. 청약통장도 필요 없다. 분양권 전매도 가능하다. 포항 아이파크는 지하 2층~지상 29층...
    2021-12-22 18:00
  • 평택시, 경기 분양권 거래 1위…화성·양평·광주 순
    평택시, 경기 분양권 거래 1위…화성·양평·광주 순
    평택지제역 인근에 있는 ‘지제역 더샵 센트럴시티’ 전용면적 84㎡형의 분양권은 10월 8억2190만 원에 거래됐다. 최초 분양가보다 4억 원가량 프리미엄이 형성됐다. 화성시 역시 동탄2신도시 등의 입주에 따른 인구가 늘어나면서 자연스럽게 분양권 거래량도 증가한 것으로 풀이된다. 최근 화성 동탄역에서 청주공항까지 잇는 수도권 내륙선도 최종 확정되면서...
    2021-12-10 10:11
  • [노트북을 열며] 부동산 투자와 투기, 그리고 다주택자
    [노트북을 열며] 부동산 투자와 투기, 그리고 다주택자
    분양권 프리미엄을 목적으로 하는 투자자도 있습니다. 그렇다면 정부는 모든 다주택자를 투기꾼으로 인식하는 정책을 펼칠 게 아니라 이런 투기꾼을 억제할 대책을 내놔야 하지 않을까요. 이렇게 이야기하는 저는 무주택자입니다. 정부는 다주택자를 향해 무작위로 던진 칼날이 오히려 저와 같은 무주택자의 피눈물을 만들 수 있다는 것을 인식했으면 합니다. 그리고...
    2021-12-08 06:00
  • [스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈
    [스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈
    경기 성남시 수정구에 분양한 ‘판교밸리자이 3단지’ 오피스텔 전용 84㎡형 분양권은 최고 14억7300만 원으로 웃돈만 4억 원이 붙었다. 인천 연수구에서 청약을 받은 생활형 숙박시설 ‘힐스테이트 송도스테이에디션’ 전용 89㎡형은 분양가격 대비 5억 원의 웃돈이 붙어 매도 호가는 12억330만 원에 달한다. 이렇듯 최근 비아파트 시장에 투자 광풍이 몰아치는 이유는...
    2021-11-22 05:00
  • 현대엔지니어링, 생활숙박시설 '힐스테이트 창원 센트럴' 이달 분양
    현대엔지니어링, 생활숙박시설 '힐스테이트 창원 센트럴' 이달 분양
    레스토랑(조식 서비스), 피트니스센터, 골프 연습장, 발렛 라운지 등 프리미엄 라이프스타일을 누릴 수 있는 커뮤니티 시설도 마련된다. 힐스테이트 창원 센트럴은 생활숙박시설로 청약통장이 없더라도 만 19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 관계없이 누구나 청약할 수 있다. 조정대상지역과 무관하게 분양권 전매도 자유롭다. 분양 홍보관은 창원시 성산구 상남동...
    2021-11-16 11:09
  • [주목!이곳] ‘포항 아이파크’…포항 남부 대표 주거타운 노린다
    [주목!이곳] ‘포항 아이파크’…포항 남부 대표 주거타운 노린다
    포항 아이파크 전용 84A㎡형 분양가는 3억5300만 원으로 책정됐다. 전용 75㎡형은 3억1990만 원, 전용 101㎡형은 4억6470만 원이다. 2023년 입주 예정인 남구 오천읍 ‘힐스테이트 포항’ 전용 84㎡형 분양권 호가는 3억8900만 원이다. 웃돈(프리미엄)만 최고 9000만 원 이상 붙었다. 남구 포항자이 전용 84㎡형 시세는 최고 6억5000만 원이다. 9월 실거래가는 6억2000만...
    2021-11-06 07:00
  • 강원 아파트도 '완판 행진'…비규제에 청약 열기 ‘펄펄’
    강원 아파트도 '완판 행진'…비규제에 청약 열기 ‘펄펄’
    이날 기준 '강릉 롯데캐슬 시그니처' 전용면적 84㎡형 분양권 시세는 최고 7억8000만 원을 호가한다. 웃돈(프리미엄)만 3억5000만 원 수준이다. 속초시 동명동에 분양한 '속초 디오션 자이' 전용 84㎡형에도 웃돈이 1억8000만 원 붙어 최고 시세가 6억5840만 원에 달한다. 같은 평형의 가장 저렴한 매물도 1억500만 원의 웃돈이 붙은 상태다. 강원도 전체는 비규제지역으로...
    2021-10-17 16:35
  • [주목!이곳] 수성레이크 우방아이유쉘 18일 청약…대구 핵심입지 누린다
    [주목!이곳] 수성레이크 우방아이유쉘 18일 청약…대구 핵심입지 누린다
    수성레이크 우방아이유쉘과 약 1.5㎞ 떨어진 수성구 지산동 ‘더샵 수성라크에르’ 전용 84㎡형 분양권은 최고 9억 원을 호가한다. 이 단지 분양가는 4억7900만 원으로 웃돈(프리미엄)만 4억2000만 원 이상 붙었다. 주변 생활환경도 좋다. 수성레이크 우방아이유쉘 서쪽으로는 앞산, 동쪽으로는 법이산이 있다. 단지 근처에 신천이 흐르고 있고 수성못과...
    2021-10-16 07:00
  • 최고 경쟁률 6049대 1…집값 급등에 '생활형 숙박시설' 투자 광풍
    최고 경쟁률 6049대 1…집값 급등에 '생활형 숙박시설' 투자 광풍
    분양업계에 따르면 서울 강서구 마곡특별계획구역 내 CP2 블록에 들어서는 생활형 숙박시설 '롯데캐슬 르웨스트'의 분양권에는 최고 1억5000만 원 안팎(프리미엄)의 웃돈이 붙어 거래되고 있다. 전용면적 49㎡형의 경우 동과 층에 따라 1500만~5000만 원, 전용 100~111㎡형은 최고 1억5000만 원의 웃돈이 붙은 상태다. 앞서 롯데캐슬 르웨스트는 지난달 진행한 청약에서 총...
    2021-09-02 18:47
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