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  • [사설] 금리인상 안먹히는 집값 상승·‘빚투’ 급증
    이미 시중은행들이 신용대출을 줄이고, 마이너스통장 대출 한도도 묶고 있다. 지난 3일에는 고승범 신임 금융위원장과 이주열 한은 총재가 회동해 부동산 등 자산 버블과 금융불균형에 강한 우려의 메시지를 내놓았다. 가계부채에 제동을 걸기 위한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 확대가 예고된다. 정부의 거듭된 고점(高點) 경고, 금리 인상, 돈줄 틀어막기에도...
    2021-09-06 05:00
  • [사설] ‘가계부채와 전쟁’, 실수요자 피해 없게 해야
    당초 단계적 확대를 예정했던 규제 일정을 앞당기고, 대출한도도 낮추는 방안이다. 현재 은행권은 40%, 2금융권은 60%의 DSR 규제를 적용한다. 가계부채가 더 늘지 않도록 관리해 우리 경제의 뇌관이 될 위험성을 차단하는 것이 어느 때보다 다급한 과제임에 틀림없다. 게다가 한은의 기준금리 인상으로 금리 상승기에 들어가면서 막대한 빚의 이자부담도 크게 늘어날...
    2021-09-02 05:00
  • [종합] [하반기 달라지는 것] 7월부터 무주택자 투기과열지구 LTV 최대 50%→60%
    [종합] [하반기 달라지는 것] 7월부터 무주택자 투기과열지구 LTV 최대 50%→60%
    요건을 충족하는 경우 받을 수 있는 LTV 우대혜택은 4억 원 한도로 10%포인트(P)에서 20%P까지 확대된다. 차주 단위 총부채원리금상환비율 적용대상은 확대된다. 규제지역에서 6억 원 초과 주택을 담보로 주택담보대출을 받는 경우와 총 1억 원을 초과해 신용대출을 받는 경우가 대상이다. 청년 전용 전·월세 대출은 1인당 한도도 7000만 원에서 1억 원까지 확대되고...
    2021-06-28 15:08
  • [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    위 요건을 충족하는 경우 받을 수 있는 LTV 우대 혜택이 기존 10%P에서 최대 20%P로 확대(4억 원 한도 이내)된다. 상환능력심사 중심의 대출 관행 정책을 위해 7월부터 차주 단위 총부채원리금상환비율 적용대상이 확대된다. 규제지역에서 6억 원 초과 주택을 담보로 주택담보대출을 받는 경우와 연 소득과 관계없이 총 1억 원을 초과해 신용대출을 받는 경우가...
    2021-06-28 10:00
  • 7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    다만 가계부채 및 부동산시장에 미치는 영향을 감안해 최대한도를 4억 원으로 설정했다. 차주단위 DSR을 적용받는 차주의 경우 DSR 한도 이내로 한정된다. DSR 한도는 은행권은 40%, 비은행권은 60%이다. 금융당국은 이번 대출규제 완화로 대다수의 서민·실수요자는 대출한도가 확대될 것으로 기대했다. 가령 연소득 8100만 원 차주가 6억 원 주택 구입시...
    2021-05-31 15:03
  • 기업 과잉부채 조정 나선 중국, 대중 수출에 영향
    기업 과잉부채 조정 나선 중국, 대중 수출에 영향
    인프라 투자용 지방채 발행 한도도 기존 3조7500억위안에서 3조6500억위안으로 줄였다. 여기에 구조조정, 혼합소유제 등 국유기업 개혁을 진행하는 동시에 지방국유기업에 대한 부채위험 측정 및 조기경보체계를 수립했다. 이는 코로나19 사태 이후 빠르게 증가한 기업부채를 다시 줄이려는 의지로 풀이된다. 작년말 중국 기업부채는 국내총생산(GDP) 대비 163.3%를...
    2021-05-23 12:00
  • 자산버블·부채 우려에...중국, ‘점진적 출구전략’ 나선다
    자산버블·부채 우려에...중국, ‘점진적 출구전략’ 나선다
    인프라 시설 투자에 주로 쓰이는 지방정부의 특수목적채권 발행 한도도 작년의 3조7500억 위안(약 652조5000억 원)보다 소폭 낮아진 3조6500만 위안으로 책정됐다. 또 중국 정부는 작년 사상 최초로 경기 부양 목적의 1조 위안 규모 특별 국채를 발행했는데 올해는 특별 국채가 따로 발행되지 않는다. 이처럼 중국이 지난해보다 재정을 덜 푸는 방향으로 재정정책을...
    2021-03-05 14:32
  • 직장인 마통 뚫기 어려워진다…신한·우리·카뱅 한도 5000만 원↓
    직장인 마통 뚫기 어려워진다…신한·우리·카뱅 한도 5000만 원↓
    앞으로 고소득·고신용자의 마이너스통장 대출 한도도 5000만 원 이하로 줄어들 전망이다. 은행권은 지난해 10월 이후 주로 고소득·전문직 신용대출 한도를 축소해왔는데, 금융당국의 압박에 마이너스통장 개설 상한액을 기존 1억 원의 절반 수준으로 깍기시작했다. 앞서 금융당국은 가계대출 증가율을 작년의 거의 절반 수준까지 낮출 것을 권고했다. 1일 금융권에...
    2021-02-01 16:14
  • 금융당국 고강도 압박에 시중은행 연말까지 신용대출 중단
    금융당국 고강도 압박에 시중은행 연말까지 신용대출 중단
    지난 14일부터 의사·변호사 등 전문직에 대한 신용대출 한도를 3억 원에서 2억 원으로 낮춘 이후 추가 대출 중단 대책을 내놓은 것이다. 신한은행 관계자는 "최근 가계부채의 급격한 증가세에 따른 조치"라고 설명했다. 신한은행은 또 이달 31일까지 대출 모집인을 통한 주택담보대출과 오피스텔 담보대출 접수를 하지 않기로 했다. 올해 실행분은 이제 받지...
    2020-12-15 13:45
  • [데스크칼럼] 빚도 능력이다
    [데스크칼럼] 빚도 능력이다
    또 신한은행은 이날부터 의사·변호사 등 전문직 신용대출 한도도 2억 원으로 일제히 낮췄다. 하지만 아직 창구는 많이 남아 있다. 새마을금고도 있고, 저축은행도 있다. 하루라도 빨리 금융기관을 찾아가 미리 대출을 받아 놓도록 하자. 대출을 많이 받아 놓은 것도 능력이다. 이제 그 능력을 한껏 부릴 때다.
    2020-12-14 17:35
  • 한경연 "느슨한 韓 재정준칙…'의무지출 페이고 원칙' 도입해야"
    한경연 "느슨한 韓 재정준칙…'의무지출 페이고 원칙' 도입해야"
    국가채무 기준 또한 한국은 GDP 대비 60%로 올해 전망치(43.9%)보다 한도가 늘어난 데 반해 스웨덴과 독일은 준칙 도입 후 부채비율을 20%포인트(p)가량 낮췄다. 주요국의 재정준칙 사례를 보면 스웨덴은 복지비 부담과 경제 역성장에 따른 세수 감소, 공적자금 투입 등 재정악화에 1990년대 중반 재정건전화 개혁을 단행했다. 중앙정부의 향후 3년간 총지출과...
    2020-11-19 11:00
  • [2020 국감] 내년 재정지출 계획보다 55조원↑…정부 '재정준칙' 도마
    [2020 국감] 내년 재정지출 계획보다 55조원↑…정부 '재정준칙' 도마
    요즘 말로 ‘아몰랑’("아, 나도 모르겠어"의 줄임말)이다”며 “기상천외한 산식에 한도도 느슨하고 법률 아닌 시행령에서 숫자를 정하겠다고 한다”고 말했다. 정부의 재정지출 확대도 도마 위에 올랐다. 류 의원에 따르면, 문재인 정부는 취임 초 2021년 총지출을 500조9000억 원으로 계획했으나, 현재 정부가 국회에 제출한 내년도 예산안의 총지출은...
    2020-10-07 15:13
  • [사설] 무늬만 재정준칙, 건전성 기대할 수 있겠나
    재정준칙은 국가채무와 재정적자 등의 한도를 일정 수준에서 관리함으로써 재정건전성을 유지하기 위해 정부가 지켜야 할 규범이다. 법으로 규정되고 강제성 있는 적용의 원칙이 세워져야 한다. 이는 국가신인도와 직결된다. 부채증가의 부담이 별로 없는 선진국을 비롯, 경제협력개발기구(OECD) 36개 회원국 가운데 한국과 터키를 제외한 34개국이 도입하고 있다....
    2020-10-05 17:37
  • '금리 올리고, 한도 줄이고'…추석 지나면 신용대출 받기 어렵다
    '금리 올리고, 한도 줄이고'…추석 지나면 신용대출 받기 어렵다
    KB국민은행은 신용대출 한도도 조정한다. 전문직 대상 신용대출이 현행 최대 4억 원에서 2억 원으로, KB직장인든든신용대출이 최대 3억 원에서 2억 원으로 줄어든다. 비대면 KB스타신용대출 최대 한도 역시 3억 원에서 절반인 1억5000만 원으로 축소된다. 신한은행과 하나은행 등 나머지 은행들도 현재 몇 가지 금리 인상·한도 축소안을 마련하고, 시행 시점과...
    2020-09-28 05:00
  • [현장에서] 이낙연 대표님, 김영란법 풀기 전에 택배 노동자 생각도 좀 요!
    [현장에서] 이낙연 대표님, 김영란법 풀기 전에 택배 노동자 생각도 좀 요!
    종이 상품권은 월 50만 원이던 구매 한도를 100만 원으로 높이고, 할인율도 10%로 올리겠다고 했습니다. 모바일 상품권 구매 한도도 월 70만 원에서 100만 원으로 높이겠다고 했습니다. 소비 위축에 시름 하던 유통 업계와 태풍 피해까지 입은 농수산 업계가 미소 지을 일입니다. 다만, 일일 근로시간 13시간이란 OECE 평균 2배의 악조건 속에서 택배 노동자들은 이를...
    2020-09-09 08:35
  • 규제 칼바람 피해 ‘비규제 단지’로 실수요 몰린다
    규제 칼바람 피해 ‘비규제 단지’로 실수요 몰린다
    비규제지역은 재당첨 제한도 없다. 대출 부담도 덜하다. 서울과 수도권, 부산 일부 등 규제지역에선 주택보유자는 원칙적으로 주택담보대출을 받을 수 없다. 하지만, 비규제 지역은 대출이 가능하다. 대출한도도 비규제지역은 9억 원 이하의 아파트를 구매한다고 가정했을 때 LTV(주택담보대출비율) 70%, DTI(총부채상환비율) 60%로 규제지역(투기과열지구 LTV·DTI 40...
    2020-07-24 10:14
  • “불확실성 시대, 믿을 건 현금 뿐”...‘주식회사 미국’, 빚내서 현금 쌓는다
    “불확실성 시대, 믿을 건 현금 뿐”...‘주식회사 미국’, 빚내서 현금 쌓는다
    신용한도도 최대인 5억 달러를 확보해뒀다. 그 결과, S&P500 기업 중 비금융사의 1분기 부채 증가율은 3.38%로, 이전 3개 분기 중간값인 0.2%를 크게 웃돌았다. 다만, 모든 기업이 빚을 내서 현금을 쌓은 건 아니다. 현금 보유액이 가장 많은 애플은 1분기에 130억 달러의 비용을 줄였는데, 이는 유동성 문제와는 별개라는 지적이다. 청바지 업체 게스는 소비자 수요...
    2020-06-22 10:22
  • 분양권 전매 금지 시행 앞두고 비규제지역 집값 '강세'
    분양권 전매 금지 시행 앞두고 비규제지역 집값 '강세'
    또 대출 한도도 주택담보대출비율(LTV) 70%, 총부채상환비율(DTI) 60% 적용으로 투기과열지구보다 규제 강도가 낮다. 1순위 청약 조건 역시 청약통장 가입기간 6개월~1년 이상인 세대주, 세대원 모두 가능하다. 리얼투데이 관계자는 "전매 제한 강화로 수도권에서 규제가 없는 대도시는 거의 남지 않을 것으로 예상돼 비규제지역에서 나오는 물량에...
    2020-06-06 07:00
  • [하반기 경제정책] 10조+α 투자 조기착공…15년↑ 노후차 교체 시 개소세 인하
    [하반기 경제정책] 10조+α 투자 조기착공…15년↑ 노후차 교체 시 개소세 인하
    면세점 구매한도도 3000달러에서 5000달러(입국장면세점 구매한도 포함 시 5600달러)로 상향조정했다. 다만 면세한도는 600달러가 유지된다. 3일 동안 자유여행하는 코레일 하나로 패스 확대 개편, 방학시즌 만 25세 이하 청년이 SRT를 무제한 이용할 수 있는 SRT 7일 프리패스, 3세대 동행 시 SRT 운임을 30% 할인하는 SRT 3세대 동행 할인 신설 등 다양한 철도 할인...
    2019-07-03 09:10
  • '10월 DSR 일률 규제' 옥죄는 부동산 ‘대출규제’…'난 어떻게 되나?'
    '10월 DSR 일률 규제' 옥죄는 부동산 ‘대출규제’…'난 어떻게 되나?'
    이전까지 대출한도를 계산하는데 쓰였던 지표는 총부채상환비율(DTI)로, 주택담보대출 ‘원리금’과 다른 대출의 ‘이자’를 더한 금액을 기준으로 합니다. 반면 DSR은 모든 대출의 원금과 이자를 합해 대출 상환 능력을 심사합니다. 만약 본인의 부채가 주택담보대출이 대부분이었다면 차이가 없겠지만, 신용대출이나 학자금대출 등이 있는 분들은 DSR로 심사를...
    2018-08-29 13:55
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