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중국 양회, 4일 개막...경제 시험대 오른 시진핑

특히 보장형 주택을 비롯한 부동산 부양책의 경우 연초 인민은행이 정책은행 3곳을 통해 3500억 위안(약 65조 원)에 달하는 장기 대출을 시장에 제공한 것과 맞물려 기대감을 키우고 있다. 올해 경제성장률도 제시될 예정이다. 지난해 중국은 ‘5% 안팎’이라는 성장률 목표치를 달성했다. 지난해 연간 경제성장률은 5.2%였다. 그러나 내수 부진과 부동산 침체, 외국인...

2024-03-03 11:10
"올해 주택시장 하락 전망 우세"…주요 변수는 '공급·금리·정책'

매수 수요 위축으로 주택 매매 거래량이 급감하면서 향후 주택 경기에 대한 부정적인 시각이 팽배하다. 다만, 주택시장의 주요 변수들의 상황에 따라 소폭 변동이나 하락폭 확대 등의 방향이 정해질 것으로 보인다. 올해 주택시장 주요 변수는 공급과 금리다. 급격하게 위축된 주택 공급이 단기간에 증가하기 쉽지 않으나 정부의 공급 시그널이 지속되면 일정 부분...

2024-03-03 09:00
“고금리, 민간소비 둔화에 영향…30·40대 ‘금리 손해층’ 비중 커”

방향(부정적), 금리상승 이득층은 양의 방향(긍정적)으로 나타났다. 취약층은 중립적으로 나왔다. 연구팀은 “금리상승 손해층은 30~40대 비중이 높고 소득은 중상층(소득 4~7분위), 소비는 상위층(소비 6~10분위)에 집중돼 있다”며 “또한 주택보유비중, 수도권 거주비중, 부채가 모두 높은 수준을 보였으며 부동산 담보대출의 비중 역시 큰 수준을 보였다”고...

2024-02-25 12:00
한경협 “건설사 10곳 중 4곳 ‘자금 사정 어렵다’”

자금 사정에 부정적 영향을 미치는 요인으로 ‘원자재 가격 및 인건비 상승’(31.4%)을 가장 많이 꼽았다. 이어 △높은 차입 금리 24.5% △신규계약 축소 16.7% 순으로 응답해 고물가와 고금리가 자금 사정을 악화시키는 주요 원인으로 지목됐다. 자금 사정이 하반기에 호전될 것으로 전망하는 기업은 10곳 중 1곳에 그쳤다. 한경협은 연말까지 건설업종 자금난이...

2024-02-19 06:00
[사설] 다중채무 450만명, 선제적 위험 관리에 만전을

미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리 인하에 대해 신중한 입장을 견지하는 것도 부정적인 요인이다. 가능성이 낮은 금융 여건에 섣부른 기대감을 품는 것보다 금융 위기는 부실 대출에서 비롯된다는 경험칙을 되새길 시점이다. 다중채무자, 취약 차주가 손실 흡수 능력이 취약한 제2금융권에 몰려 있는 만큼 방심은 금물이다. 금융당국은 선제적인 다중채무 위험...

2024-02-13 05:00
미국 팍팍해진 살림살이에…절약 1위 품목 ‘장난감’ 소비 줄였다

학자금 대출 연체율 악화도 장난감업계에 부정적인 영향을 미친 요인으로 꼽힌다. 장난감을 사줄 어린 자녀가 있는 가계는 학자금 대출을 상환하고 있을 가능성이 높은 것으로 집계됐다. 작년 가을 코로나19 팬데믹(전염병 대유행)에 따른 학자금 상환 유예가 종료된 후인 12월 정부 데이터에 따르면 900만 명이 첫 학자금 대출 상환을 하지 못했다. 이러한 장난감 판매...

2024-02-12 16:50
한기평 “건설업, 올해 최대 리스크 요인은 미분양…PF우발채무 30조원”

여기에 올해 본 PF로 전환되는 1조4000억 원, 분양대금을 통해 상환되는 5000억 원, 내년 만기가 도래하는 장기 대출 1조 원을 제외하면 올해 만기 연장이 필요한 PF우발채무는 2조4000억 원 수준이다. 한국기업평가는 "롯데건설은 현재 조성 중인 펀드들로 만기 대응할 예정이고 특히 2조4000억 원의 펀드는 기존 메리츠 펀드 대비 만기를 장기화하고 조달 비용도...

2024-02-07 16:41
박상우 “집값 상당 기간 하향 안정화 전망…전세, 장기임대로 바뀌어야”

장기임대주택에 대해선 “전셋값이 너무 올랐고, 전세 보증금의 80%가 은행 전세대출로 충당돼 시중 은행에 월세를 주고 거주하는 것과 마찬가지 상황”이라며 “주거 패러다임을 불안정한 전세에서 안정적인 양질의 임대주택으로 바꾸겠다. 공공뿐만 아니라 민간이 공급하는 안정적인 양질의 전세 장기임대주택이 공급되도록 관련 정책을 준비 중”이라고 말했다. 박...

2024-02-05 16:00
ELS 중단에 여전사 자금 조달 막힌다…대출금리 더 오르나

하지만 ELS 판매 중단에 따라 자금 조달이 어려워져 또다시 현금서비스와 카드론 등 대출 상품의 금리가 오를 수 있다는 관측이 나온다. 올해 만기 도래하는 카드채도 27조 원에 육박하는 등 카드사의 이자비용 부담이 가중될 것으로 예상되는 가운데 여전채 수요 위축으로 카드사의 자금 조달은 더욱 악영향을 받을 수 밖에 없는 상황이다. 여신업계 관계자는...

2024-02-02 05:00
이창용 총재 “조건부 포워드 가이던스 발전 방향 고민…금중대 정책도구 여부 논의도”

한은의 금융중개지원대출(이하 금중대) 역할도 연구 과제로 꼽았다. 금중대를 놓고 재정정책이 담당해야할 영역이라는 의견이 있는 반면, 금리정책의 부정적 영향을 크게 받는 취약업종 등에 고금리 정책에 따른 부담을 완화할 수 있다는 상반된 견해가 있다는 이유에서다. 이 총재는 “중장기적으로 볼 때 경제가 구조적 장기침체(Secular Stagnation)에 빠져 제로금리...

2024-02-01 19:00
PF 해결 위해 자금 확보 나선 유통공룡 건설 계열사

롯데건설의 신용등급은 A+(부정적)으로 책정됐지만, 최대주주인 롯데케미칼의 신용보증을 통해 AA(안정적)등급을 인정 받았다. 희망 금리 범위는 롯데케미칼 민평금리 기준 -70~+70bp(1bp=0.01%p)로 제시했는데, +60bp에서 모집 물량을 채웠다. 이번 흥행의 배경에는 롯데건설의 자구 노력과 더불어, 최근 건설채 시장의 연이은 흥행 흐름이 자리한다. 태영건설의 워크아웃...

2024-02-01 17:02
[함인희의 우문현답] 60년 전 가족계획 성공서 배운다

그럼에도 전 국민적 지지를 폭넓게 이끌어내는 데 성공했다는 점은, 저출산 위기 앞에서 냉소적이고 부정적인 분위기가 팽배한 지금, 우리에게 시사하는 바가 매우 크다 할 것이다. 최근 선거를 앞두고 양당의 선심성 공약이 물밀 듯 쏟아져 나오고 있다. 저출산 이슈가 워낙 뜨겁다보니, 각 당에서 저출산 대책에 공을 들이는 모습이지만, 결과는 두고 볼 일이다....

2024-02-01 05:00
빚더미 앉은 중국 기업들...올해 만기 도래 회사채 6.8조 위안 ‘사상 최대’

중국의 국가신용등급 전망을 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로 변경한 데 따른 조치였다. 문제는 융자평대의 부채 팽창이 금융 리스크와 직결될 수 있다는 점이다. 사채의 대부분은 개인이 투자하는 ‘리츠 상품’이나 은행이 보유하고 있는 것으로 추정된다. 대출의 변형이다. 만약 융자평대의 채무불이행이 잇따르면 암묵적 보증이라고 하는 전제가 흔들리고, 투자...

2024-01-23 15:10
[종합] 기업, 경기 부진에 ‘시름’…“대출 필요한데 이자 부담 커”

한경협 조사 BSI, 1월 수치·2월 전망 모두 기준치 밑돌아…2년째 하회제조업·비제조업 동반 부진…“고금리 지속 이자 부담 크게 늘어”기업 대출 수요, 운전자금 중심으로 커져…한은 “신용위험 높은 수준 전망” 기업들이 경기 부진에 시름을 앓고 있다. 체감경기는 여전히 위축돼 있고, 투자할 돈은 필요한데 고금리에 부담만 가중되고 있다. 23일...

2024-01-23 14:26
국회서 잠자는 수은법…30兆 추가 수출 날리나

신디케이트론은 여러 금융기관이 차관단을 구성해 공통 조건으로 일정 금액을 융자하는 일종의 집단 대출이다. 하지만 이 또한 임시 방편이다. 이율이 높아 재무 구조 악화의 원인이 될 수 있기 때문이다. 방산 업계는 최근 잇단 수주에도 마냥 웃지 못하고 있다. 폴란드 무기 2차 수출 계약이 축소되거나 무산될 위기에 놓이면서 부정적인 선례로 남을까...

2024-01-22 15:01
상생금융에 수익 줄어든 4대금융지주, 올해는 볕들까?

시중은행 관계자는 “금리 하락에 대한 연이은 시그널과 주택담보대출 비대면 대환대출이 출시되면서 대출 금리가 계속 떨어지고 있는 점도 수익성 하락으로 연결될 수 있다”며 “여기에 태영건설 워크아웃(기업개선작업)으로 인한 차입금 미회수 우려도 실적에 부정적으로 작용할 수 있다”고 진단했다. 은행들은 기업이 워크아웃을 실시하면 관련...

2024-01-19 05:00
“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

부동산 전문가들은 전세자금대출에 DSR 규제를 적용하면 전체적인 전세수요 감소와 함께 월세 확대, 전세수요자 외곽지역 이동 등 전세 시장에 부정적인 영향이 연쇄적으로 발생할 것으로 내다봤다. 당장 금융당국이 예고한 유주택자 전세대출 DSR 규제는 ‘갭(매맷값과 전셋값 차이) 투자’ 감소로 이어질 전망이다. 특히 1주택자 본인은 전세자금대출로 보증금을...

2024-01-18 18:20
소상공인 4명 중 3명 “올해 경영 더 어려워질 것” 전망

소공연은 “나빴던 지난해보다도 더 부정적일 것으로 예상하는 소상공인이 많은 것”이라고 분석했다. 지난해 소상공인들은 규모가 더 작을수록 힘든 한 해를 보냈다. 경영 성과가 좋지 않았다는 응답 비중은 △가족끼리만 근무 78.8% △고용원 1~2명 69.7% △3~4명 58.3% △5~9명 56.3%를 기록했다. 올해 전망에 대해서는 규모와 무관하게 경영 우려가 컸다. 경기...

2024-01-18 09:09
미국 상업용 부동산 디폴트 도미노 위기…대출 만기 4년 내 3000조 원 육박

게다가 미 연방준비제도(Fed·연준) 내에 기준금리 조기 인하와 관련해 부정적인 시선들도 있어 금리가 언제 얼마나 내릴지도 불명확한 상황이다. 이는 채무자의 차입 부담만 가중하고 있다. WSJ는 “최근 몇 달 새 인플레이션과 대출 금리가 하락하면서 고통이 줄었지만, 채무자 대부분은 여전히 기존 만기 대출보다 훨씬 높은 금리로 재융자를 받아야 한다”며...

2024-01-17 16:52
S&P “한국, 부동산PF 리스크 현실화 시작됐다…비은행 금융기관 중심”

관련 대출은 이들 금융기관들의 부동산 PF 대출 중에서 약 30~50%를 차지하는 것으로 추산했다. 지난해 3분기 말 기준, 이들 기관들의 부동산 PF 익스포져는 총 자산의 약 5%, 자기자본의 약 37%에 이른다. 김 상무는 다만 “규모가 작은 비은행 금융기관들을 중심으로 부정적인 신용이벤트가 부각될 수 있으나, 금융 시스템 전반에 미치는 파급효과는 크지 않을 것”으로...

2024-01-17 16:31

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