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  • 저축은행 지난해 5000억 적자ㆍ연체율 상승…중앙회 “상반기 개인사업자 연체채권 민간 매각”
    저축은행 지난해 5000억 적자ㆍ연체율 상승…중앙회 “상반기 개인사업자 연체채권 민간 매각”
    부동산 경기 침체 등에 빠른 수익성 개선은 어렵지만 시장금리 안정화 따라 이자비용 감소, 손익 개선 전망개인사업자 연체채권 민간매각 상반기 중 추진자체 부동산PF 부실채권 정리 펀드 추가 조성 예정 지난해 저축은행 업계가 5000억 원 적자를 냈다. 9년 만의 적자 전환이다. 연체율도 6.55%로 2015년 이후 가장 높은 수준으로 나타났다. 다만, 중앙회...
    2024-03-22 06:00
  • [종합]이복현 금감원장 “내달 PF 정상화 계획 마련…필요시 2차 펀드 조성”
    [종합]이복현 금감원장 “내달 PF 정상화 계획 마련…필요시 2차 펀드 조성”
    이 원장은 이날 서울 여의도 주택건설회관에서 건설 유관단체·금융회사·협회 등과 연 ‘부동산 PF 정상화 추진을 위한 간담회’ 이후 백브리핑에서 이같이 밝혔다. 이 원장이 건설업계를 직접 만나 건설현장의 애로나 건의사항 등에 대해 의견을 청취한 것은 이번이 처음이다. 그는 “4월 이후 PF 정상회 계획 등을 발표할 상황이 되면 금융권과 건설업계 의견을 듣는...
    2024-03-21 18:19
  • 이복현 “PF 4월 위기설은 기우…이르면 다음 달 이자·수수료 실태 파악”
    이복현 “PF 4월 위기설은 기우…이르면 다음 달 이자·수수료 실태 파악”
    이 원장은 21일 오후 서울 여의도 주택건설회관에서 열린 ‘부동산 PF 정상화 추진을 위한 금융권·건설업계 간담회’ 이후 기자들과 만나 이같이 말했다. 그는 “건설업계에서 PF ‘옥석가리기’와 적절한 정상화가 필요하다는 대방향에 대해서는 공감하면서도 시행리스크를 관련해 시공사가 지나친 부담을 안는다는 점에 대해 문제제기를 했다”며 “정상화가...
    2024-03-21 18:10
  • 지난해 PF 영향에 증권사 IB 부문 실적 '급감'..미래에셋·삼성·하나↓·KB↑
    지난해 PF 영향에 증권사 IB 부문 실적 '급감'..미래에셋·삼성·하나↓·KB↑
    회사는 “고금리에 따른 조달 여건 악화, 부동산 PF 시장 침체 등으로 수익 규모가 감소하고 국내 부동산, 해외 대체투자 등 IB 자산 평가손실을 반영했다”고 설명했다. 결국, 좋지 못한 IB 실적이 전체 실적의 발목을 잡아 지난해 3300억 원 넘는 손해를 보고 말았다. 메리츠증권은 IB 부문에서 적자를 기록하진 않았지만, 지난해보다 70% 감소한 1207억 원을...
    2024-03-21 16:04
  • 오익근 대신증권 사장 3연임 확정…종투사 진입 '잰걸음'
    오익근 대신증권 사장 3연임 확정…종투사 진입 '잰걸음'
    지난해 홍콩 항셍지수 관련 주가연계증권(ELS) 불완전 판매 문제, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 부실, 차액결제거래(CFD) 사태 등 부정적 이슈에서 큰 영향을 받지 않았다. 오 대표의 철저한 내부통제가 빛을 발한 부분이다. 윤유동 NH투자증권 연구원은 "대신증권은 향후 확대된 자본으로 IB 영업, 그중에서도 PBS 업무를 먼저 시작할 것으로 추측한다"며...
    2024-03-21 16:03
  • [포토] 부동산PF 정상화 추진을 위한 금융권·건설업계 간담회
    [포토] 부동산PF 정상화 추진을 위한 금융권·건설업계 간담회
    이복현 금융감독원장과 금융권, 건설업계 대표 등이 참석한 가운데 21일 서울 여의도 주택건설회관에서 ‘부동산PF 정상화 추진을 위한 간담회’가 열렸다.
    2024-03-21 16:02
  • 이복현 금감원장 “부동산 PF 재구조화 위해 금융권과 건설업계가 손실 분담해야”
    이복현 금감원장 “부동산 PF 재구조화 위해 금융권과 건설업계가 손실 분담해야”
    이복현 금융감독원장이 21일 “부동산 PF를 둘러싼 복잡한 이해관계를 감안할 때, 성공적인 재구조화를 위해서는 금융권과 건설업계가 손실분담을 통해 한 발짝씩 양보하며 노력해 나가야 한다”고 당부했다. 이복현 금융감독원장은 이날 여의도 주택건설회관에서 열린 ‘부동산 PF 정상화 추진을 위한 금융권‧건설업계 간담회’에서 이같이 밝혔다. 간담회는...
    2024-03-21 15:00
  • 임재택 한양증권 대표이사 4연임 확정…“자기자본 1조를 향한 도약”
    임재택 한양증권 대표이사 4연임 확정…“자기자본 1조를 향한 도약”
    부동산PF 우발부채 비율도 0%를 유지하면서 리스크관리 역량도 힘썼다. 조직 측면에서도 많은 변화가 있었다. 2018년 227명이던 임직원 수는 현재 517명으로 2배 이상 증가했고, 10본부 19부서에서 24본부 77부서로 조직 규모가 확대됐다. 비즈니스 경쟁력과 수익력, 브랜드 인지도 등 유·무형적 가치도 크게 향상됐다는 평가다. 올해를 자기자본 1조를 향한 새로운...
    2024-03-21 10:21
  • 최상목 "美금리 인하폭 전망 유지, 국제금융시장 안정세 기여"
    최상목 "美금리 인하폭 전망 유지, 국제금융시장 안정세 기여"
    부동산 PF의 경우에도 대출 연체율이 다소 상승하고 있으나, 정상 사업장은 적시에 유동성을 공급하고, 사업성이 부족한 곳은 재구조화를 유도하는 등 연착륙이 진행되고 있다고 진단했다. 특히 금융권 자체적으로 충분히 감내 가능한 상황이어서 타 분야로 리스크가 전이될 가능성은 극히 제한적이라고 평가했다. 최 부총리는 "앞으로도 질서있는 연착륙을...
    2024-03-21 08:46
  • 전세사기가 비아파트 공급 절벽으로…세종ㆍ부산ㆍ대전 빌라 인허가 ‘0’ [청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍②]
    전세사기가 비아파트 공급 절벽으로…세종ㆍ부산ㆍ대전 빌라 인허가 ‘0’ [청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍②]
    전세사기 여파가 2022년 말 시작된 이후 비아파트 수요 감소가 가속하고, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 등으로 자금조달마저 어려워지자 비아파트 공급이 자취를 감춘 것으로 풀이된다. 1월 국토부가 발표한 지난해 주택통계에 따르면, 지난해 누적 주택 인허가 물량 38만8891가구다. 이 가운데 아파트가 전체의 88% 수준인 34만2291가구에 달한다. 아파트 쏠림...
    2024-03-21 06:00
  • '오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?
    '오피스텔 주택 수 제외'에도 주택 인허가 아파트 쏠림 늘어난 이유는?
    한국부동산원이 집계한 '오피스텔 가격 동향'에 따르면 2월 전국 오피스텔 매매가격지수는 0.15% 하락한 99.71로 집계됐다. 오피스텔 전세 기피 현상이 심화되며 월세 가격은 치솟을 수 밖에 없었다. 지난달 전국 오피스텔 월세 가격지수는 전월 대비 0.08% 상승한 100.14로, 2018년 1월 관련 통계를 작성한 이후 가장 높은 수준이다. 때문에 비아파트 주택 공급을...
    2024-03-20 05:00
  • 건산연 "공급 확대하고 미분양 제도적 대응해야" 총선 앞두고 정책 제안
    건산연 "공급 확대하고 미분양 제도적 대응해야" 총선 앞두고 정책 제안
    부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 위기 상황에서 연착륙을 유도할 수 있는 미분양 리츠 및 임대사업 활성화 방안과 부실사업장 매입, PF 사업성 개선을 위한 범부처 협력체계 구축 등이 대안으로 제시됐다. 또한 PF 구조를 개선하기 위해서는 시공사 위험 집중 구조에서 벗어나 시행주체의 역할과 책임을 강화해야 한다고 밝혔다. 단기 유동성 공급장치를 마련하고 건설시장...
    2024-03-19 18:13
  • 실적 뛰었던 시멘트 업계…올해 경영은 ‘첩첩산중’
    실적 뛰었던 시멘트 업계…올해 경영은 ‘첩첩산중’
    건설 경기가 안 좋은 경우 6개월 뒤에 시멘트업계가 직접적인 영향을 받는다”며 “올해 부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리가 시작되면 하반기부터 더 안 좋아질 가능성이 있다”고 말했다. 여기다 시멘트 제조원가 중 큰 비중을 차지하는 전력비와 운반비 상승과 탄소중립 및 환경규제 대응을 위한 설비투자 등으로 올해 경영 부담은 더 커질...
    2024-03-19 15:31
  • 김소영 금융위 부위원장 "PF대출 만기 집중 사실 아냐…급격한 충격 가능성 크지 않아"
    김소영 금융위 부위원장 "PF대출 만기 집중 사실 아냐…급격한 충격 가능성 크지 않아"
    부동산 PF 대출은 사업장별 'PF 대주단 협약' 추진과 한국자산관리공사(캠코)의 '부동산 PF 사업장 정상화 지원 펀드', 업권별 자체 PF펀드, 경·공매 등 다양한 방식의 매각 등을 통해 질서있게 정상화 및 정리될 것으로 내다봤다. 이미 마련된 연체채권 정리제도 개선 등을 통해 개인·개인사업자 연체채권 매각을 활성화하고 업권별 채무조정도 적극 추진하는 등...
    2024-03-18 14:42
  • “주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나
    “주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나
    ‘2월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 107.2로 전월보다 4.2포인트(p) 상승했다. 서울의 소비심리지수는 111.4로 전월 대비 7.1p 올랐다. 이 지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만이면 보합, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다. 또 한국은행은 ‘3월 통화신용정책보고서’에서 “고가 주택과 PF 부실 우려에도 금융여건...
    2024-03-17 15:50
  • 한경연, 올해 경제성장률 2.0% 전망…“소비ㆍ투자 부진 지속”
    한경연, 올해 경제성장률 2.0% 전망…“소비ㆍ투자 부진 지속”
    한편, 부진을 지속해 온 건설투자는 정부의 사회기반시설(SOC) 예산확대에 따른 토목투자 증가에도 불구하고 지난해 건설수주 및 인허가 급감과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 등 부진 흐름을 지속할 것으로 내다봤다. 소비자물가 상승률은 달러화의 상승 폭이 줄어들고 국제유가 등 원자재가격도 점차 안정을 되찾게 됨에 따라 2.5%까지 안정화될 것으로...
    2024-03-15 08:36
  • [로펌 人사이트] 구조조정 베테랑…법무법인(유) 바른 ‘부동산PF 금융위기대응팀’
    [로펌 人사이트] 구조조정 베테랑…법무법인(유) 바른 ‘부동산PF 금융위기대응팀’
    바른의 부동산PF 금융위기대응팀은 PF 사업과 관련해 △의정부 복합 리조트 신축과 분양사업 신탁계약 분쟁 △서울리조트 개발사업 용역분쟁 △대전 대흥동 메가시티 개발계약 분쟁 △문정 미래형 업무용지 계약분쟁 △송도 랜드마크 시티 개발 분쟁 등을 수행했다. 아울러 일산대교 민간투자 시설 사업에 관한 재무구조 분쟁, 구리 한강변 도시개발 사업 민간사업자...
    2024-03-15 06:00
  • 경남은행 3000억 횡령 도운 전문자금세탁범 징역 2년6월 선고
    경남은행 3000억 횡령 도운 전문자금세탁범 징역 2년6월 선고
    이 사건의 주범인 경남은행 투자금융부장 이모 씨는 자신이 관리하던 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 관련 자금 등 총 3000억여 원을 횡령한 혐의를 받는다. 검찰은 “자금세탁 범행을 엄벌해 ‘범죄로는 이익을 얻을 수 없다’는 원칙이 확립되도록 최선을 다할 것”이라고 밝혔다.
    2024-03-14 18:16
  • 한은 “집 값 하락, 상환능력 불충분한 주담대 차주 신용위험 확대 가능”
    한은 “집 값 하락, 상환능력 불충분한 주담대 차주 신용위험 확대 가능”
    한은, 14일 ‘2024년 3월 통화신용정책보고서’ 발간작년 11월부터 올해 2월 기간, 통화정책방향 결정 내용 반영“부동산PF 부실화, 취약차주 신용위험 등 잠재 리스크 현실화 배제 못 해” 한국은행이 주택가격 하락이 신용위험으로 확대될 가능성이 있다고 진단했다. 한은은 14일 발표한 ‘2024년 3월 통화신용정책보고서’에서 “가계의 자금조달이 주로 부동산...
    2024-03-14 12:00
  • 한은 “작년 금융권 가계대출 0.7% 증가…2022년 감소 빼고 역대 최저”
    한은 “작년 금융권 가계대출 0.7% 증가…2022년 감소 빼고 역대 최저”
    한은은 “여전히 높은 주택가격 수준, 부동산 PF 부실 우려 등은 주택 매수심리 회복을 더디게 하는 요인이 될 것으로 보인다”며 “금융여건 완화 기대, 일부 지역 개발 호재, 수도권 입주물량 축소 등은 주택시장 회복의 상방 요인으로 작용할 것으로 예상한다”고 분석했다. 전세대출 수요에 대해서는 “역전세 상황이 점차 완화되면서 다소 확대될 가능성이...
    2024-03-14 12:00
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