정부가 3·22 부동산 거래 활성화 대책의 일환으로 주택 취득세를 감면키로 하자 거세게 반발하고 나섰다.
서울시는 취득세율이 50% 인하되면 시의 세수가 연간 6085억원 줄어 행정서비스에 차질을 빚는다며 거부감을 표시했다. 경기도 역시 5194억원, 대구시 850억원, 대전시 600억원, 광주시 321억원, 울산시 370억원, 인천시 2141억원이 각각 줄어들 것으로 예상되면서...
정부가 3·22 부동산 거래 활성화 대책의 일환으로 주택 취득세를 감면키로 하자 거세게 반발하고 나섰다. 서울시는 취득세율이 50% 인하되면 시의 세수가 연간 6085억원 줄어 행정서비스에 차질을 빚는다며 거부감을 표시했다. 경기도 역시 5194억원, 대구시 850억원, 대전시 600억원, 광주시 321억원, 울산시 370억원, 인천시 2141억원이 각각 줄어들 것으로 예상되면서 불만의...
또한 터널을 찾지 못하는 부동산시장이 장기침체의 늪에 빠질 수 있다는 진단과 함께 입법 취지와는 무관하게 법 시행 전 임대인이 무리하게 가격을 상승시킬 것이란 전망도 제기됐다. ‘돈 없는 집주인’에 대한 역차별 논란도 낳았다.
시장 목소리에 민감할 수밖에 없는 정부는 전·월세상한제 도입에 부정적 입장을 내놓았다. 김황식 국무총리는 2월 임시국회...
한나라당 서민주거안정 태스크포스(TF) 최구식 의원은 당정협의에서 “DTI를 완화한 상태에서도 전세대란 등 문제가 불거지는데 다시 규제하면 서민피해가 클 것”이라며 “취득세도 당에서 반대하고 있다”고 규제를 해야한다는 정부의 방침에 부정적 입장을 내비쳤다.
부동산시장이 막 살아나고 있는 현재로서는 DTI 규제완화 연장이 불가피하다는 지적이...
한나라당 정책위원회 산하 ‘서민주거안정 태스크포스’(TF)는 최근 당과 국토해양부, 부동산업계 관계자들이 참석한 회의에서 이같이 가닥을 잡은 것으로 알려졌다.
서민주거안정TF에 따르면 전·월세 가격이 상승이 큰 지역은 국토해양부 장관이 ‘전·월세거래 관리지역’으로 지정하고, 임대료 상한선을 고지하게 된다. 임대인이 상한선 규정을 위반했을 경우 과징금...
한나라당 정책위 산하 서민주거안정 태스크포스(TF)는 최근 당과 국토해양부 부동산업계 관계자들이 참석한 회의에서 이같이 가닥을 잡을 것으로 전해지고 있다.
서민주거안정 TF에 따르면 ‘관리지역’은 국토해양부 장관이 지정하며, 임대인이 상한선 규정을 위반할 경우 과징금 부가, 형사처벌 등의 제재 수단으로 함께 추진키로 했다. 또 전·월세 가격 상승 폭이...
금융위는 현재 기획재정부, 한국은행, 금융감독원 등 4개 부처가 태스크포스(TF)를 구성해 가계부채 대응책을 마련하고 있는 상황에서 DTI 규제 완화 조치를 연장하는 것은 가계부채에 대한 잠재 리스크를 더 확대시킬 수 있어 연장하기 어렵다는 입장이다. 대신 DTI 심사기준에 부동산 등 자산 기준을 포함하는 방식을 대안으로 내놨다.
DTI를 대출 신청자의 소득...
대출상품을 적극 개발해 달라"며 "전·월세자금 수요자들이 자신에게 적합한 대출상품을 손쉽게 파악할 수 있도록 홍보 강화에도 적극 나서달라"고 주문했다.
한편 김 원장은 가계대출의 안정적 관리와 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실채권 정리, 새로운 자본·유동성 관리기준인 '바젤Ⅲ'의 차질없는 도입 등을 은행의 당면 과제로 제시했다.
DTI 심사시 부동산, 예금, 유가증권 등 대출자의 소득 외 자산까지 반영될 경우 소득이 늘어나는 효과를 낼 수 있다. 이에 DTI 규제를 유지하더라도 자산에 여유가 있는 대출자들은 현재보다 더 많은 대출을 받을 수 있게 된다.
금융위는 가계부채 종합대책 마련을 위한 민관합동 태스크포스(TF)를 통해 3월 중 DTI 제도 개선방안을 확정할 방침이다.
금융위는 TF를...
리모델링 수직증축 허용 여부와 관련한 논란은 조성된 지 20년이 가까워지는 경기 분당, 일산 등 5개 1기 신도시의 아파트 200만 가구를 비롯해 서울 강남·서초·노원·성동구 등의 상당수 아파트 단지를 대상으로 하는 것이어서 TF가 어떤 결론을 내리든 부동산 시장에 엄청난 영향을 줄 것으로 전망된다.
국토부 관계자는“수직증축뿐 아니라 수평증축, 별동증축 등...
국토부에서 수직증축이 허용되는 방향으로 결론이 난다면 국내 주택시장에 리모델링 바람은 재건축 시장과 함께 부동산 시장의 양대축을 형성하게 될 것으로 예측된다.
하지만 리모델은 수직증축 허용 문제는 간단치가 않다. 안전상의 문제가 지속적으로 제기되고 있기 때문이다. 리모델링시 수직증축을 반대하는 전문가들은 전국적으로 리모델링 요건을 갖춘...
역대로는 부동산 경기가 과열됐던 2006년 11월(5조4000억원) 이후 세 번째다.
아파트 집단대출 증가세가 지속하는 가운데 주택거래 증가, 낮은 대출 금리, 일부 은행의 영업 확대 등이 맞물리면서 주택담보대출이 늘어났기 때문이다.
금융권 관계자는 “가계부채가 지속적으로 증가하고 변동금리대출 비중이 높은 구조”라며 “금리 상승이 예상되는 가운데...
앞으로 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려가 큰 저축은행, 금융감독원과 MOU를 맺은 61개 저축은행 가운데 이행실적이 불량한 일부 업체도 포함될 것으로 보인다.
부실 저축은행은 적기시정조치 대상인 BIS 기준 자기자본비율이 5% 밑으로 떨어진 저축은행을 지칭하며, BIS비율 5~3%는 경영개선 권고, 3~1%는 경영개선 요구, 1% 미만은 경영개선 명령을 내리고 있다....
태스크포스(TF)를 다시 가동해 도입 여부와 부과 대상, 시기, 부과금의 활용방법 등을 재검토하고 있다.
신현송 청와대 국제경제보좌관은 12일 서울 G20정상회의 공식 브리핑을 통해 은행부과금 도입의 필요성을 강조해 정부가 도입하겠다는 뜻을 재확인했다.
신 보좌관은 "은행부과금 효과는 1석3조"라며 비예금성 부채의 급증으로 부동산 대출이 과열되는...
진동수 금융위원회 위원장은 “진료수가 일원화, 중고부품 유통화 문제 등 자동차보험료를 개선하기 위해 TF를 구성하겠다”고 밝혔다.
◇ 저축은행 부동산 PF 부실 심화 = 부동산시장 침체가 장기화되면서 저축은행 프로젝트파이낸싱(PF)대출의 부실이 심화되고 있다. 이미 지난 6월말 2009회계연도 결산시 104개 저축은행들이 1000억원대의 적자를 기록한 바 있다....
SK네트웍스도 글로벌 레저·관광사업에 본격 나서기로 하고 부동산 통합법인 'SK핀크스(SK Pinx)'를 출범시켰다. 이와 함께 그동안 SK네트웍스 프레스티지사업부문에서 해왔던 부동산과 관련한 업무를 모두 이관했다.
이에 따라 SK그룹 차원에서 계열사별로 조직개편이 순차적으로 이뤄지고 있는 것 아니냐는 지적도 나오고 있다.
실제로 지난해부터 경쟁력...
그는 최근 외부 건설사 영입 작업으로 이슈가 되고 있는 용산역세권개발 사업에 대해 "부동산 가격이 30%이상 폭락하고 있다. 용산사업도 그만큼 수익성이 떨어지고 있는 것"이라며 "주택업계로 후발주자라는 부담도 있고 리스크도 커서 사업에 뛰어들기 어렵다"고 밝혔다.
한편 현대엠코는 올해 매출 1조6000억원, 수주 3조1000억원을 목표로...
지급보증을 거부하고 있는 삼성물산을 사업에서 제외하더라도 국내 부동산개발 경기가 최악인 상황에서 선뜻 투자를 감행할 건설사가 없다는 이유에서다.
따라서 코레일이 이미 공영개발 의지를 밝힌 서울시ㆍ국토해양부와 손잡고 사업을 되살릴 특단의 조치를 내놓을 가능성이 커지고 있다. 다만 공영개발 방식을 놓고 서울시는 '도시개발법'을, 국토부는...
하지만 업계에서는 공공부문에서의 TF출범 가능성이 적지 않은 것으로 보고 있다. 지금과 같은 극심한 건설부동산 침체기에 30조원이 넘는 사업을 지급보증할 민간 건설사가 거의 없다는 이유에서다. 2007년 사업 초기 당시 전면에 나섰던 글로벌 기업 삼성 조차도 금융 위기 이후 꼬리는 내리고 있는 것도 이런 연유에서다.
공공부문이라고 해서 뾰족한 방안이...