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  • [부동산 e!꿀팁] 공인중개사와 부동산중개인은 같다?
    [부동산 e!꿀팁] 공인중개사와 부동산중개인은 같다?
    부동산중개인은 자격증 제도가 생기기 전, 즉 1985년 이전부터 소개영업법에 따라 중개업을 하던 이들을 말합니다. 부동산중개인은 공인중개사와 달리 ‘공인중개사사무소’라는 명칭을 쓰지 못하고 경매·공매 관련 업무도 진행할 수 없는 등의 제약을 받습니다. 집을 알아볼 때 어떤 공인중개사, 부동산중개인을 만나야 좋은지 늘 고민됩니다. 부동산업계의 한...
    2019-10-12 07:30
  • 분양가상한제 영향?···서울 주택매매 심리지수 넉달만에 하락
    분양가상한제 영향?···서울 주택매매 심리지수 넉달만에 하락
    정부가 민간택지에도 분양가 상한제를 확대 시행하기로 하면서 소비자와 중개업자들이 실제로 느끼는 서울지역 주택 매매경기가 4개월 만에 하락세로 돌아섰다. 16일 국토연구원 부동산시장연구센터의 ‘8월 부동산시장 소비자심리조사’(8월 22∼30일) 결과에 따르면 지난달 서울지역 주택 매매시장 소비심리지수는 134.1로 7월(137.8)보다 3....
    2019-09-16 14:31
  • 금리·수급 등 반영한 서울 부동산 종합지수 1년4개월래 ‘최고’
    금리·수급 등 반영한 서울 부동산 종합지수 1년4개월래 ‘최고’
    국토연구원이 자체 개발한 K-REMAP 지수는 부동산 시장과 밀접한 경기동행지수·M2(총통화) 변동률, 미분양 주택 수, 주택담보대출 금리 등 거시경제·금융 주요 변수를 반영해 산출한 ‘부동산 압력지수’와 소비자·중개업자 설문조사 결과인 ‘부동산 소비심리 지수’를 결합한 것이다. 소비자가 체감하는 현재 부동산시장 경기와 경제지표로 예측되는...
    2019-09-08 10:33
  • 7월 서울주택매매 심리지수 한달새 9.5P↑…10개월만에 최고
    7월 서울주택매매 심리지수 한달새 9.5P↑…10개월만에 최고
    중개업자에게는 ‘이달 주택을 팔려는 사람이 많았나, 사려는 사람이 많았나’, ‘주택 거래가 지난달보다 늘었나’, ‘영업지역 주택 가격이 지난달과 비교해 어떻게 변했나’ 등이다. 부동산 매매 경기는 상승국면(115 이상)과 보합국면(95∼115), 하락국면(95 미만)으로 진단한다. 서울 주택매매 소비심리지수는 지난해 9·13 대책이 발표된 뒤...
    2019-08-16 16:10
  • 서울시, ‘글로벌 부동산중개사무소’ 30곳 추가 지정…총 247곳 운영
    서울시, ‘글로벌 부동산중개사무소’ 30곳 추가 지정…총 247곳 운영
    글로벌 부동산중개사무소 지정기준은 서울시에서 신청접수 마감일기준으로 부동산중개업을 계속적으로 1년 이상 영업 중이고, 최근 1년 이내 공인중개사법에 의한 과태료 및 행정처분 등을 받지 않은 개업공인중개사무소의 대표자(신청자)가 언어 심사(듣기, 말하기, 쓰기)에서 적합 판정을 받은 자 중에서 지정된다. 베트남어, 몽골어, 러시아어 등 비영어권 언어는...
    2019-08-14 13:28
  • 이태임, 30억원 한강뷰 아파트 찾았는데…3년 남았다
    이태임, 30억원 한강뷰 아파트 찾았는데…3년 남았다
    당시 방송에서 이태임은 한강이 보이는 매매가 30억원 대의 아파트를 찾아 "여기 살면 너무 행복할 거 같다"라고 말했다. 하지만 전세는 22억원, 월세는 800만원 정도라는 부동산 중개업자의 말에 "5년 안에 벌어서 다시 오겠다"라며 기약했다. 당시의 기약대로라면 현재 3년 남은 상황이다.
    2019-07-23 22:16
  • 부동산업 매출 7개월째 감소…금융위기 이후 가장 긴 침체
    8% 줄었다. 5월 중에서는 2006년 이후 가장 적은 수준이다. 부동산 업계의 어려움은 중개업 개·폐업 수치에도 나타난다. 한국공인중개사협회에 따르면 4월 공인중개사 신규 개업 건수는 1520건으로, 2015년 이후 같은 달과 비교할 때 최소치를 기록한 반면 4월 폐업은 1425건으로 올해 들어 가장 많았다.
    2019-07-01 10:53
  • 소지섭, 한남동 61억 빌라 구매…조은정 아나운서와 결혼? “신혼집 용도”
    소지섭, 한남동 61억 빌라 구매…조은정 아나운서와 결혼? “신혼집 용도”
    부동산 관계자 역시 “중개업자들도 소지섭이 그 집을 신혼집 용도로 구매한 것으로 알고 있다”라고 전하며 결혼설에 힘을 실었다. 소지섭과 조은정 아나운서는 지난해 3월 SBS ‘본격연예 한밤’을 통해 처음 만났다. 소지섭이 출연한 영화 ‘지금 만나러 갑니다’의 홍보를 위해서였다. 이후 두 사람은 지인 모임을 통해 인연을 맺고 약 1년째 열애 중이다....
    2019-06-16 14:54
  • 이달 대출 비교·간편 여행자 보험 나온다
    이달 대출 비교·간편 여행자 보험 나온다
    기존 대부업법에는 대부중개업 등록 없이 대부 중개를 하면 거래 상대방으로부터 수수료를 받을 수 없었다. 하지만, 금융위는 대부업자가 아닌 개인이 곗돈을 받고 이를 코나아이 플랫폼을 통해 곗돈을 지급할 수 있도록 했다. 이 서비스는 최대 2000명까지 이용할 수 있으며 계모임 가입 개수는 1인당 3개로 제한한다. 곗돈 규모는 한 계좌에 월 20만 원, 1인 최대 월...
    2019-06-12 16:06
  • 출범 1주년 마켓플레이스금융협의회, “P2P금융 가치 알리고, 법제화 논의 불붙였다"
    출범 1주년 마켓플레이스금융협의회, “P2P금융 가치 알리고, 법제화 논의 불붙였다"
    부동산 쏠림 현상이 두드러진 국내 P2P금융산업이 건전하게 발전하고 특히 소비자를 보호하기 위해서 가장 중요한 사항이 자산건전성에 대한 규제라고 보았기 때문. 전세계적으로 마켓플레이스금융(P2P금융)은 개인과 소상공인 대출을 위주로 동산 담보, 부동산 담보 등을 고르게 다루며 발전해 왔다. 지난 3월말 현재 마플협 회원사의 대출잔액 현황을 보면...
    2019-05-09 10:30
  • 김의겸, "靑 이후 수입 위한 것"…재테크 맞지만 부정은 없었다
    김의겸, "靑 이후 수입 위한 것"…재테크 맞지만 부정은 없었다
    것으로 안다"며 "상가 임대료를 수입원으로 할 수 있을 거라고 봤다"라고도 말했다. 한편 김의겸 대변인은 해당 건물 매입 과정에서 부당하게 특별한 정보를 취득한 것 아니냐는 지적에 대해서도 선을 그었다. 그는 "부동산 중개업자인 친척의 제안으로 사게 된 것"이라면서 "별도의 정보를 받은 건 아니라고 본다"라고 강조했다.
    2019-03-28 16:52
  • 11억 빚내 건물 산 김의겸 "투기 아니다"…‘투자의 고수‘ 비아냥
    11억 빚내 건물 산 김의겸 "투기 아니다"…‘투자의 고수‘ 비아냥
    재개발 구역에 상가를 사게 된 이유에 대해선 “흑석동은 아주 가까운 친척이 부동산 중개업을 하고 있는데 (이 분이) 이번에 제가 산 매물을 살 것을 제안했다”며 “제가 별도로 특별한 정보를 취득한 것은 아니다”고 대답했다. 현재 이 건물이 35억 원의 가치가 있다는 보도에 대해 김 대변인은 “저도 그러면 좋겠다”며 “9·13 대책 나오기 전 서울 시내...
    2019-03-28 13:18
  • 지난해 부동산 거래신고 위반 전년대비 32%↑···탈세 의심건 4.4배 증가
    지난해 부동산 거래신고 위반 전년대비 32%↑···탈세 의심건 4.4배 증가
    업다운계약 등 실거래가격 허위 신고 내역에 대해서는 관할 세무서에 통보해 양도소득세 추징 등이 이뤄지도록 조치하고, 중개사 관련 내역은 지자체 중개업 담당 부서에도 통보해 허위 계약서를 작성한 중개업자에 대해 자격정지ㆍ등록취소 등 행정처분이 이뤄지도록 조치했다. 또한 실거래 신고 내용 조사를 통해 포착된 가족 간 거래 등 편법증여, 양도세...
    2019-03-13 11:00
  • 제2의 ‘직방’ 키운다…서울시 “초기 창업기업 발굴해 집중 투자”
    # 스타트업 ‘직방’은 소비자와 부동산중개업자를 연결해 안전한 거래를 돕는 부동산(원룸) 거래중개 플랫폼이다. 서울시 출자 펀드를 통해 받은 창업초기의 투자가 기업 성장의 마중물이 되어 6년간 꾸준한 고용증가율을 기록하고 있으며, 현재 대표적인 부동산 정보 서비스 업체로 성장했다. 서울시는 스타트업에 대한 열악한 투자시장을 바꾸기 위한...
    2019-02-18 13:12
  • ”경매물건까지 매물 등록”…허위매물 중개소 2078곳 제재 전년비 29%↑
    ”경매물건까지 매물 등록”…허위매물 중개소 2078곳 제재 전년비 29%↑
    한국인터넷자율정책기구(이하 KISO) 부동산매물클린관리센터는 지난해 2078개소의 중개업소가 부동산 허위·과장 광고에 따른 제재를 받았다고 31일 밝혔다. 전년보다 약 29% 늘어난 수치다. 센터에 따르면 지난해 2078개소의 중개업소가 4185건의 매물 등록 제한 페널티를 받았다. 이는 1개의 중개업소당 2건의 페널티를 중복으로 받았다는 것을 의미한다. 페널티...
    2019-01-31 09:57
  • 부동산 전문가 10명중 6명 "내년 수도권 집값 계속 상승"
    부동산 전문가 10명중 6명 "내년 수도권 집값 계속 상승"
    대출 및 부동산 대책 등 정부 규제정책 영향(17.0%)도 하락 원인으로 지목됐다. KB 협력 공인중개사 등 512명이 내다본 내년 주택매매시장도 하락 전망이 우세했다. 내년 전국 주택매매가격에 대해 공인중개사들의 약 76.3%는 하락(0% 이하)할 것으로 예상했다. 최근 1~2년 동안 서울 및 경기를 중심으로 주택가격이 급등했음에도 내년 주택시장에 대해선 가격이...
    2018-12-26 10:33
  • 투자자 유혹하는 가짜 뉴스
    부동산 투자 설명회 인기 강사 얘기도 다를 게 없다. 자기가 점찍어놓은 지역을 띄우기 일쑤다. 값 올리기 전략이다. 다들 각자 처해있는 이해관계를 감안해 정보를 분석하고 가공한다. 이를테면 중개업 종사자는 거래가 잘 되는 것처럼 위장하고 분양업자는 근거를 가공해 자기 상품이 투자가치가 높다고 목소리를 높인다. 객관적일 듯싶은 전문가들은 진단의...
    2018-11-28 06:00
  • GS건설 ‘자이’, 아파트브랜드 조사 2년 연속 1위…50대 이상은 ‘래미안’ 선호
    GS건설 ‘자이’, 아파트브랜드 조사 2년 연속 1위…50대 이상은 ‘래미안’ 선호
    공인중개사(또는 부동산 중개업 종사자) 217명을 대상으로 별도의 설문조사를 병행한 결과, 응답자의 21.7%가 ‘고객에게 추천하고 싶은 아파트 브랜드’로 삼성물산 ‘래미안’을 꼽았다. 이어 GS건설 ‘자이(19.4%)’, HDC현대산업개발 ‘아이파크(11.5%)’ 순으로 답했다. ‘중개 거래 시 고객들의 만족도가 높은 브랜드’를 묻는 말에서도 삼성물산 ‘래미안’...
    2018-11-27 10:29
  • 카카오페이, 금융상품 판매 ‘과속’
    채권, 부동산 등에 투자하는 P2P 상품을 중개업체들과 연계해 판매하는 방식이다. 하지만 판매 직후부터 중개업체 피플펀드의 전력과 함께, P2P 상품을 취급하면서 원금손실 가능성이 낮은 중위험·중수익 상품이라는 것을 강조하면서 구설수에 올랐다. 시장에선 불특정 다수를 상대로 판매하는 사실상 ‘공모상품’의 성격을 지닌 금융투자 상품을 일반 고객을...
    2018-11-26 07:42
  • “아마존 제2사옥 들어온다”…뉴욕 워싱턴D.C 부동산 시장 들썩
    “아마존 제2사옥 들어온다”…뉴욕 워싱턴D.C 부동산 시장 들썩
    알링턴에서 부동산 중개업을 하는 엘리 터커는 CNBC와의 인터뷰에서 “아마존이 들어온다고 하니 당연히 기쁘다. 이전보다 고용 창출도 많을테고, 사업 기회도 늘어나니까”라며 “하지만 도로는 이미 매우 혼잡하다. 주택 가격 문제도 걱정된다”고 말했다. 또다른 부동산업자 마라 제먼드는 “지금 상황은 경마장에서 모든 말들이 출발 게이트에 줄 지어 있는 순간...
    2018-11-13 02:19
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