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  • [취뽀 자격증] 내 집, 네 집을 위한 부동산 자격증 추천…공인중개사·감정평가사·주택관리사·부동산자산관리지도사
    [취뽀 자격증] 내 집, 네 집을 위한 부동산 자격증 추천…공인중개사·감정평가사·주택관리사·부동산자산관리지도사
    그곳에서 부동산과 관련한 중개 업무를 대신해주는 사람들을 공인중개사라고 말합니다. 공인중개사 시험은 부동산학·민법·중개 실무·부동산 규정·부동산공시 법령 등 중개를 하거나 매매를 할 때 실무에 도움이 될 수 있는 자격사항을 많이 묻는데요. 우선 접수 방식은 큐넷(Q-net·한국산업인력공단)을 통해 하거나 공단 지역본부와 지사에서 인터넷 접수 도우미...
    2020-07-24 18:23
  • 저축은행, 지점 설치 인가제에서 신고제로 완화
    저축은행, 지점 설치 인가제에서 신고제로 완화
    인터넷 게시판을 이용한 편법 대부 중개행위 등 규제를 우회한 무등록 영업을 규제하는 법적 근거도 보강된다 또 대부업 및 대부중개업의 정의를 개정, 신종 영업행위까지도 규율할 수 있도록 규율근거를 보강하고 서민금융진흥원, 서민금융통합지원센터 등도 처벌이 되는 사칭 금지대상에 추가했다. 추심업자의 계약서, 계약관계 서류 보관 의무를 명확히...
    2020-07-03 15:28
  • 강남구, 하반기 중소기업육성기금 414억 무이자 융자 지원
    강남구, 하반기 중소기업육성기금 414억 무이자 융자 지원
    강남구는 시행규칙 정비를 통해 융자 제한업종을 축소해 전용면적 330㎡ 미만 음식점과 부동산중개업 등도 신청할 수 있도록 했다. 신청대상은 사업자등록 후 1년 이상 된 관내 개인 및 법인체로 은행 여신 규정상 부동산이나 신용보증 등 담보능력을 갖춰야 한다. 1년 거치 3년 분할상환 조건으로 중소기업은 2억 원, 소상공인(개인사업체)은 5000만 원까지...
    2020-06-25 09:04
  • 빈틈 찾아 부푸는 '풍선'… 비규제 '김포ㆍ파주'가 뜨겁다
    빈틈 찾아 부푸는 '풍선'… 비규제 '김포ㆍ파주'가 뜨겁다
    파주 운정신도시에서 영업하는 한 부동산중개업 사장은 "대책 발표 후 매물이 자취를 감췄다"며 "오늘 오늘 아침에도 집주인에게 매물 확인 전화를 했더니 물건을 거둬들이겠다고 한다"고 말했다. 김포시에서도 대책 발표 직후 급매물이 소진되면서 거래가 활발했고, 이런 분위기를 파악한 일부 집주인은 호가를 높이거나 매물을 거둬들이는...
    2020-06-18 16:24
  • [6·17 대책] 부동산 매매업, 법으로 규제한다…'법정 업종'으로 지정
    [6·17 대책] 부동산 매매업, 법으로 규제한다…'법정 업종'으로 지정
    그동안엔 부동산 중개업ㆍ분양업ㆍ개발업 등은 법정 업종으로 지정돼 등록ㆍ사업 등을 통제받았으나 부동산 매매업은 무풍지대에 있었다. 규제 빈틈을 노리고 부동산 매매 법인이 난립한 것도 이 같은 이유에서다. 부동산 매매업이 법정 업종으로 지정되면 부동산 매매법인에도 법적 통제가 강화된다. 정부는 관련 법을 제정해 부동산 매매법인 설립을 제한하고 법적...
    2020-06-17 10:27
  • [정책사이다] '코로나 보릿고개' 영세 자영업자·소상공인 지원하는 '서울시 자영업자 생존자금'
    [정책사이다] '코로나 보릿고개' 영세 자영업자·소상공인 지원하는 '서울시 자영업자 생존자금'
    △골동품, 귀금속 중개업 △모피제품 도매업(인조모피제품 도매업은 제외) △일반 유흥주점업 △무도 유흥주점업 △골프장 운영업 △무도장 운영업 △기타 사행시설 관리 및 운영업 △증기탕 및 안마시술소 △부동산업(부동산 관련 서비스업은 제외) △담배 중개업 △잎담배 도매업 △담배 도매업 △금융업 △보험 및 연금업 △금융 및 보험관련 서비스업...
    2020-05-25 06:00
  • [피플] "상한제 시행되면 '채권입찰제' 도입 가능성"
    [피플] "상한제 시행되면 '채권입찰제' 도입 가능성"
    국내 프롭테크 산업이 부동산 중개업에 초점이 맞춰져 있다고 지적한 서 교수는 "포스트코로나의 언택트(비대면) 트렌드에 맞추는 동시에 부동산 세금과 수익 등을 분석하는 종합자산관리 방향으로 가야 할 것"이라고 말했다. 이를 위해선 세무·중개·등기 등의 업무를 법적으로 제한하는 업역 간 칸막이부터 깨는 등 제도 개선이 우선시 돼야 한다고...
    2020-05-22 05:40
  • 인터넷 사용료 못 낸다는 '넷플릭스'의 배짱
    인터넷 사용료 못 낸다는 '넷플릭스'의 배짱
    택시기사와 승객을 연결하는 택시앱, 매도자 그룹과 매수자 그룹을 중개하는 부동산 중개업 등도 양면시장 플랫폼의 사례가 될 수 있다. 양면시장 개념에 따르면 플랫폼 사업자는 매개하는 두 그룹으로부터 요금을 받을 수 있다. 시장 참여자간 요금부담 주체 및 수준은 사업자의 선택과 협상에 달렸다고 볼 수 있으나, 플랫폼 사업자를 비롯한 시장참여자들은...
    2020-04-28 17:00
  • [총선현장] 송파을 엇갈린 '종부세 민심'…“부자 더 내야” vs “전재산 집한채 부담 커”
    [총선현장] 송파을 엇갈린 '종부세 민심'…“부자 더 내야” vs “전재산 집한채 부담 커”
    석촌동 거주, 부동산중개업을 하는 60대 여성은 “평생 모아 집 한 채 가진 사람은 종부세를 감당 못 한다. 울며 겨자 먹기로 갖고 있다”고 했다. 그는 “헬리오 시세는 최근 2억 원 정도 떨어졌다. 공시지가를 높이 올려놓고 집 하나만 갖고 어떻게 사냐”며 “정부에선 ‘집 한 채만 가져라, 대출도 하지말라’고 한다. 저기서 돈이 나오냐”며 헬리오시티를 손으로...
    2020-04-13 18:24
  • 중소기업 조세 지원, 14일부터 본격 적용
    중소기업 조세 지원, 14일부터 본격 적용
    다만 Δ부동산 임대·공급업 Δ사행시설관리·운영업 Δ변호사업·회계사업 등 전문서비스업 Δ블록체인기반 및 암호화자산 매매·중개업 Δ금융·보험업(보험모집인 제외) 등 5개 업종을 영위하는 중소기업은 대상에서 제외된다. 임차인에게 상가임대료를 인하한 부동산 임대사업자의 경우 임대료 인하액의 50%를 소득세 또는 법인세에서 공제받을 수 있다. 동일...
    2020-04-08 14:56
  • ‘착한 임대인 운동’ 동참 뒤 다시 임대료 올리면 세액공제 못 받는다
    ‘착한 임대인 운동’ 동참 뒤 다시 임대료 올리면 세액공제 못 받는다
    적용 배제 업종은 부동산임대·공급업, 사행시설 관리·운영업, 변호사업·회계사업 등 전문직 서비스업, 블록체인 기반 및 암호화 자산 매매·중개업, 금융 및 보험업(보험모집인은 제외) 등이다. 아울러 이날 회의에서는 학자금 대출을 받았다가 불의의 사고로 사망하거나 장애를 갖게 되면 대해 채무를 대부분 면제해주는 내용을 담은 ‘취업 후 학자금 상환 특별법...
    2020-04-07 12:21
  • “지옥으로 변했다”...코로나19에 적막 흐르는 미국 풍경
    부동산 중개업자는 지난주 120만 달러(약 14억7000만 원) 주택에 3건의 거래 제안이 있었지만 금융시장 폭락으로 매수자가 자취를 감췄다고 말했다. 금융시장 폭락이 향후 주택 가격 하락으로 이어질 가능성이 커져서다. 이처럼 실물경제 직격탄은 경제지표에도 속속 반영되고 있다. 3월 초 소비심리가 급격히 악화한 것으로 나타났다. 항공사, 항만, 호텔 등 업계도...
    2020-03-16 16:11
  • 감정평가업계, 48년 만에 '업자' 꼬리표 뗐다
    감정평가업계, 48년 만에 '업자' 꼬리표 뗐다
    공인중개사(중개업자), 건설사업자(건설업자) 등 건설ㆍ부동산 관련 다른 업종들이 잇달아 '업자' 꼬리표를 떼면서 박탈감은 더욱 컸다. 감정평가법 소관 상임위원회인 국토교통위원회는 "감정평가업자는 보상 평가, 담보 평가 등 국민 재산권과 국가 경제에 영향을 미치는 공공성이 높은 감정평가 업무를 수행하고 있으나 일선에서 업자로 불리어짐에 따라...
    2020-03-08 15:29
  • 인도 경제난에 트럼프 현재 부동산 사업도 ‘휘청’
    인도 경제난에 트럼프 현재 부동산 사업도 ‘휘청’
    푸네 지역의 부동산 중개업자인 아닐 데시무크는 “브랜드만으로 인도 부동산 시장에 대한 도전을 극복하기 어려울 것”이라며 “향후 5년간 회복될 것 같지 않다”는 전망을 내놨다. 하지만 그러면서도 트럼프 대통령의 인도 방문 효과와 관련해서는 “투자 약속이 따른다면 소비자들에게 새로운 자신감을 부여할 수 있을 것”이라며 “한번 지켜 보자”고 언급했다.
    2020-02-24 14:05
  • 주택 거래 절벽에… 서울 공인중개사 개업 2년 연속 감소
    주택 거래 절벽에… 서울 공인중개사 개업 2년 연속 감소
    주택시장에 대한 정부 규제가 계속될 것으로 보여 부동산 중개 업황이 크게 반전하긴 어려울 전망이다. 28일 한국공인중개사협회에 따르면 서울의 지난해 공인중개사 신규 개업은 4295건을 기록했다. 전년(4807건) 대비 11% 감소하며 500건 넘게 줄었다. 2018년 개업 수가 2017년(4902건) 대비 100건 가까이 줄어든 것과 비교하면 감소폭은 5배를 넘는다. 지난해...
    2020-01-28 14:12
  • [이슈&인물] 박재홍 주택건설협회 회장 "부동산 정책도 권역별 차별화 바람직"
    [이슈&인물] 박재홍 주택건설협회 회장 "부동산 정책도 권역별 차별화 바람직"
    박 회장은 "모두가 서울 집값만 쳐다보는 사이, 지방 주택시장은 우리의 관심 밖에서 가파른 내리막길을 걷고 있다"며 "지역 건설업계의 몰락은 이사업‧중개업 등 연관산업에도 악영향을 미침으로써 지역경제의 위기로 직결된다는데 문제의 심각성이 있다"고 말했다. 그는 "전문가들 사이에서도 지방 부동산시장의 경우 서울을 비롯한...
    2020-01-17 06:30
  • 내년 2월부터 부동산계약서에 중개수수료 적고 도장까지 받아야
    내년 2월부터 부동산계약서에 중개수수료 적고 도장까지 받아야
    아울러 내년 2월부터 감정원에 부동산거래질서교란행위 신고센터가 가동된다. 지금까지 부동산 중개 과정에서 피해를 본 계약자는 지방자치단체 등에 신고했다. 신고센터는 이미 공인중개사의 가격 담합에 대한 신고를 접수해 왔고, 내년 2월부터는 중개업자의 불성실 설명 등 다양한 부당행위에 대한 신고를 받는다.
    2019-11-05 10:31
  • [부동산 e!꿀팁] “부득이하게…” 가계약 취소, 가계약금 돌려받을 수 있을까?
    [부동산 e!꿀팁] “부득이하게…” 가계약 취소, 가계약금 돌려받을 수 있을까?
    “방이 금방 나갈 수 있으니 가계약이라도 걸고 가세요”라는 중개업자의 말도 종종 들을 수 있습니다. 그런데 두 번째 공인중개소에서 소개해준 집이 더 마음에 들어 첫 번째집 가계약을 취소해야 할 때 가계약금을 돌려받을 수 있을까요? 많은 사람이 가계약이라는 말로 실제 계약이 아닌 임시 계약이라고 생각합니다. 이 때문에 가계약금은 돌려받을 수 있다고...
    2019-11-02 07:30
  • 치솟는 서울 집값에… 불붙는 '중개수수료' 논란
    치솟는 서울 집값에… 불붙는 '중개수수료' 논란
    서울 마포구 아현동에서 부동산 중개업을 하는 공인중개사 A씨는 얼마 전 전용면적 84㎡짜리 ‘마포 래미안 푸르지오’ 아파트 매매 거래를 중개했다. 그가 15억 원이 넘는 이 아파트 매매 거래 알선으로 벌어들인 중개 수수료 수입은 무려 3000만 원에 달했다. 단순 알선 중개 서비스인데도 매수자와 매도자가 각각 1500만 원의 수수료를 지불해야 했기 때문이다....
    2019-10-21 06:20
  • ‘갭투자’로 세입자 전세금 떼이지 않도록… 서울시, 피해예방대책 가동
    ‘갭투자’로 세입자 전세금 떼이지 않도록… 서울시, 피해예방대책 가동
    서울시 차원의 예방대책은 △부동산 중개업소 위법행위 집중단속 △공인중개사 임차인 보호교육 실시 △갭투자 피해방지 홍보리플릿 제작ㆍ배포 △세입자 권리 보호 안내문 발송 △전·월세 보증금 지원센터 상담 강화 △임대등록시스템(렌트홈) 직권정정 등으로 추진된다. 갭투자 피해 예방을 위한 자세한 상담은 서울시 전·월세 보증금 지원센터(02-2133-1200~1208)로...
    2019-10-13 11:29
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