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  • [종합] 금융당국, 전세ㆍ정책대출 등 DSR 적용 검토
    [종합] 금융당국, 전세ㆍ정책대출 등 DSR 적용 검토
    하반기 기준금리 인하에 따른 가계부채 급증을 방지하기 위해서는 DSR 적용 범위 확대 등 추가 조치가 불가피하다는 전망이 나오면서다. 21일 금융당국에 따르면 정부는 이날 열린 가계부채 점검회의에서 “가계부채 증가추이와 부동산 시장 상황 등을 보아가며 필요한 경우 추가 조치를 단계적으로 시행하겠다”고 밝혔다. 이날 회의에서 추가 조치로 논의된 것은...
    2024-08-21 16:51
  • [단독] PF 부실로 작년 출장길 막혔던 부동산신탁사 CEO, 올해 日 도쿄 간다
    [단독] PF 부실로 작년 출장길 막혔던 부동산신탁사 CEO, 올해 日 도쿄 간다
    업계에서는 지난해 PF 부실 부담으로 신탁사 CEO들의 해외 출장이 한 차례 무산된 만큼 이번 출장은 이변 없이 진행될 것으로 전망하고 있다. 부동산 시장 경기도 올해 초부터 조금씩 거래가 늘면서 점진적 반등세에 접어들고 있다는 기대가 나온다. 앞서 2월 공모채 모집에서 미달을 겪었던 한국토지신탁도 전날 6개월 만에 진행한 수요예측에서 목표 주문액을 모두...
    2024-08-21 16:18
  • 마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?
    마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?
    해당 건축물인 롯데캐슬 르웨스트는 주민 열람 등의 절차를 거쳐 오피스텔로 용도 변경할 전망이다. 이를 통해 롯데캐슬 르웨스트 수분양자들은 이행강제금 부과 위기에서 벗어날 수 있게 됐다. 생숙은 부동산 호황기 시절 틈새시장으로 각광받았다. 청약통장이 필요 없고 전매도 가능해 오피스텔의 대체재로 큰 인기를 끌었다. 대출이 잘되다 보니 투자 수요가...
    2024-08-21 16:08
  • [종합] 월마트, 중국 2위 전자상거래업체 JD닷컴 주식 5조 원어치 매각…“자체 사업에 집중”
    [종합] 월마트, 중국 2위 전자상거래업체 JD닷컴 주식 5조 원어치 매각…“자체 사업에 집중”
    “1억4450만 주, 전날보다 11% 할인가에 매각”“중국 부동산 침체ㆍ소비 부진에 경쟁 치열”“2016년 합작 당시 온ㆍ오프라인 시너지 야망 실패” 미국 최대 유통기업 월마트가 중국 2위 전자상거래기업 JD닷컴의 주식을 매각해 최대 37억4000만 달러(약 5조 원) 자금 확보에 나섰다. 이에 JD닷컴 주식이 10% 안팎으로 급락했다. 블룸버그통신은 20일(현지시간)...
    2024-08-21 16:05
  • “차라리 사자”…전국 전셋값 11개월 연속 올랐다
    “차라리 사자”…전국 전셋값 11개월 연속 올랐다
    이에 수도권을 중심으로 아파트 거래량이 늘면서, 분양시장에 대한 수요자 관심 역시 확대할 전망이다. 21일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 통계를 분석한 결과 전국 아파트 전셋값은 11개월 연속 상승세를 보였다. 수도권의 경우 지난 6월 기준 12개월 연속 상승세를 보였으며, 지방의 경우 10개월 연속 상승했다. 이렇게 전셋값이...
    2024-08-21 09:48
  • “내년 역대 최대 공공주택 공급 예산 편성”…정부, 주택공급 의지 재확인
    “내년 역대 최대 공공주택 공급 예산 편성”…정부, 주택공급 의지 재확인
    아울러 매입임대주택 공급 지원을 위해 부동산파이낸싱(PF) 시장 정상화도 지속해서 지원한다. 이날 간담회에 참석한 한 건설사 대표는 “시중 은행에서 PF 대출이 굉장히 어렵다. LH에서 도와주면 앞으로 공사하는데 도움이 될 것”이라고 말했다. 이에 최 부총리는 “정부가 PF 시장 재구조화를 통해 올해 안으로 모든 불확실성을 제거할 것”이라고 말했고, 이...
    2024-08-20 17:30
  • 수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어
    수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어
    한은이 이날 발표한 ‘소비자동향조사 결과’에 따르면 8월 주택가격전망지수는 118로 전월보다 3p 상승했는데, 이는 2021년 10월(125) 이후 최고치다. 문제는 올해 하반기 한은의 금리인하가 확실시되는 분위기라 부동산 시장이 더 과열될 수 있다는 것이다. 금융당국은 내달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로 내부 관리 목적의 DSR을...
    2024-08-20 15:17
  • NH투자증권 "잠실 아파트, 국제교류복합지구 개발 때 장기간 호재"
    NH투자증권 "잠실 아파트, 국제교류복합지구 개발 때 장기간 호재"
    긍정적일 전망”이라고 했다. 이어 “다만, 가격선이 전고점을 이미 넘어섰고 강남과 서초 일부 지역보다 시세가 높게 형성됨에 따라 신중이 요구된다”고 했다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 “국제교류복합지구 개발이 가시화되면서 대형 집객시설과 유동인구의 증가가 기대되는 수혜지라는 지역 호재가 잠실 일대 아파트 가격에 장기간 화두로 작용할...
    2024-08-20 14:52
  • 카사, 9번째 공모 건물 ‘상암 235 빌딩’ 공개…9월 공모 진행 예정
    카사, 9번째 공모 건물 ‘상암 235 빌딩’ 공개…9월 공모 진행 예정
    국내 최대규모 부동산조각투자플랫폼 카사가 20일 9번째 공모 건물인 ‘상암 235빌딩’을 공개했다. 카사가 하반기 처음으로 선보이는 이번 공모 건물은 총 9억7000만 원 규모로 브런치카페인 ‘브링제주’가 임차해있다. 카사는 내달 9일부터 25일까지 선착순으로 공모를 진행할 예정이다. 카사의 9번째 공모 건물인 ‘상암 235빌딩’은 서울시가 최근 발표한...
    2024-08-20 12:21
  • “2021년 불장 돌아왔나?”…상반기 수도권 아파트 매매량 10만 건 넘겼다
    “2021년 불장 돌아왔나?”…상반기 수도권 아파트 매매량 10만 건 넘겼다
    2021년 하반기 이후 최고 수준의 수도권 매매량을 기록하면서 분양시장에 대한 수요자들의 관심도 높아질 전망이다. 20일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 월별 아파트거래 자료를 분석한 결과 올해 상반기 수도권 아파트 매매량은 10만3175건으로 분석됐다. 이는 2021년 하반기 10만7921건 이후 최고 수준이며 2022년 하반기(3만3891건)대비 3배...
    2024-08-20 11:32
  • 채권시장 참여자 90% “8월 금통위 기준금리 동결 전망”
    채권시장 참여자 90% “8월 금통위 기준금리 동결 전망”
    9월 미국 기준금리 인하 전망이 우세한 상황에서 국내 내수 부진 우려가 더해져 8월 금통위의 기준금리 하락에 대한 예상이 전월(1%) 대비 증가했으나 가계부채 및 부동산 리스크 우려로 기준금리 동결 전망이 더 우세한 것으로 풀이된다. 종합 BMSI는 107.5로 전월(101.6) 대비 상승했다. 중동지역 지정학적 리스크가 심화하면서 수입물가 상승 위험이 증가했으나...
    2024-08-20 09:56
  • “주가 급락·티메프 사태 영향” 소비자심리지표, 석 달만에 하락 전환
    “주가 급락·티메프 사태 영향” 소비자심리지표, 석 달만에 하락 전환
    다만 한은은 주택가격전망CSI에 정부의 ‘8.8 부동산 대책’이 미치는 영향은 지켜봐야 할 것으로 진단했다. 황희진 팀장은 “주택가격전망CSI와 주택가격은 상관계수 높아 추이가 비슷하다고 볼 수 있다”면서 “다만 집값이 여러 요인으로 인해 수도권 중심으로 올라가고 있지만 이번에 반영은 안됐지만 8·8 주택공급 확대 정책도 있었고, 대출에 대한...
    2024-08-20 06:00
  • “꿩 대신 닭? 꿩보다 닭!” 서울 아파트 실수요, 핵심지 옆으로 ‘우르르’
    “꿩 대신 닭? 꿩보다 닭!” 서울 아파트 실수요, 핵심지 옆으로 ‘우르르’
    이런 핵심지 주변 지역 실수요 쏠림 현상은 지역 아파트값 전고점 회복 등 ‘키 맞추기’가 끝날 때까지 계속될 전망이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “서울 지역 중 아직 덜 오른 지역 중 더 오를만한 핵심지 옆 지역을 중심으로 아파트값 키 맞추기가 계속될 것”이라며 “전고점을 회복한 뒤에는 한 차례 조정이 올 수 있지만, 당분간 상승세가 지속할...
    2024-08-19 18:19
  • 휴가 돌아온 회사채 시장…‘물 만난 하반기’ 활황 장 선다
    휴가 돌아온 회사채 시장…‘물 만난 하반기’ 활황 장 선다
    될 전망이다. 한국신용평가는 “현재까지 SK그룹 주요 신규사업의 투자 성과는 부진한 상황으로 필요에 따라 강도 높은 구조조정이 있을 것”으로 내다봤다. 한국토지신탁은 회사채 수요예측 흥행에 재도전한다. 한국토지신탁은 앞서 2월 회사채 시장 연초효과가 활발한 가운데 미매각이라는 수모를 겪어야 했다. 침체했던 부동산 경기가 최근 반등을 보이는...
    2024-08-19 16:39
  • 실적 따라 증권사 연봉 천차만별…대형사 ‘웃고’ 중소형사 ‘울고’
    실적 따라 증권사 연봉 천차만별…대형사 ‘웃고’ 중소형사 ‘울고’
    중소형사들은 그간 리테일보다 부동산을 중심으로 한 기업금융(IB)으로 수익구조가 집중돼 있었다. 일각에서는 중소형사의 경우 대형사와 보수 차이가 벌어지면서 실적 압박에 더해 인재 유출 부담까지 이중고를 겪을 것이라는 전망이 나온다. 증권사 관계자는 “고용과 채용이 자유로운 업계 특성상 인재들도 조건에 따라 이동이 활발한 편”이라며 “실적...
    2024-08-19 15:37
  • 중국, 만성 ‘취업난’에 청년 취업 사기 급증…당국은 ‘외면’
    중국, 만성 ‘취업난’에 청년 취업 사기 급증…당국은 ‘외면’
    중국은 서방국과의 관세 전쟁과 코로나19 여파, 장기화한 부동산 침체, 내수 부진 등 잇따른 경제 위기에 직면해 있다. 그 가운데 올여름 1179만 명이 취업 시장에 뛰어들면서 청년들은 더 암울한 여건에 처해있게 됐다. 앞서 시진핑 중국 국가 주석은 올해 청년들의 고용 전망에 대한 우려를 표하며 일자리 해결이 최우선 과제라고 말한 바 있다. 하지만 지난해 6월 청년...
    2024-08-19 13:00
  • 금감원, 이번주 KB금융 정기검사 착수…고강도 검사 예고
    금감원, 이번주 KB금융 정기검사 착수…고강도 검사 예고
    이 외에도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 고위험자산에 대한 단기 실적 위주의 투자 의사 결정 및 손실 확대 가능성에 대비한 리스크 관리 실태도 중점적으로 들여다 볼 것이라고 금융권에서는 보고 있다. 이재근 국민은행장의 임기가 오는 12월 만료되는 만큼 ‘지배구조 모범 관행’ 이행 상황을 점검할 수도 있다는 예측도 나온다.
    2024-08-19 11:44
  • 상반기 아태지역 상업용 부동산 투자, 전년 대비 7% 증가…“회복 신호 확인”
    상반기 아태지역 상업용 부동산 투자, 전년 대비 7% 증가…“회복 신호 확인”
    파멜라 앰블러 JLL 아시아·태평양 지역 투자자 인텔리전스 책임자는 "미국 연방준비제도(Fed)가 9월 금리 인하를 단행할 가능성이 커지면서 일부 시장에서는 차입비용이 완화될 것으로 기대된다"며 "동남아시아 데이터센터 부문의 활기와 유리한 통화 정책이 맞물려 아태지역 상업용 부동산 투자 전망을 긍정적으로 보고 있다"고 말했다.
    2024-08-19 10:48
  • '5억 시세차익'에 실거주 의무 없는 알짜 분양 또 떴다…‘디에이치 방배’ 26일부터 청약
    '5억 시세차익'에 실거주 의무 없는 알짜 분양 또 떴다…‘디에이치 방배’ 26일부터 청약
    수억 원 규모 시세차익에 실거주 의무도 없어 많은 수요자가 몰릴 전망이다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 현대건설이 짓는 ‘디에이치 방배’는 16일 입주자모집 공고를 시행하고 견본주택을 열었다. 디에이치 방배는 방배5구역을 재건축 한 단지로 지하 4층~지상 33층, 29개 동, 3064가구 규모 새 아파트로 지을 예정이다. 이 가운데 전용 59~114㎡, 총...
    2024-08-19 10:29
  • 아태 상업용 부동산 3개 분기 연속 성장…“일본, 엔저 관광객 급증 가장 활발”
    아태 상업용 부동산 3개 분기 연속 성장…“일본, 엔저 관광객 급증 가장 활발”
    파멜라 앰블러 JLL 아시아 태평양 지역 투자자 인텔리전스 책임자는 “미국 연방준비제도(Fed)가 9월 금리 인하를 단행할 가능성이 커지면서, 일부 시장에서는 차입비용이 완화될 것으로 기대한다. 동남아시아 데이터 센터 부문의 활기와 유리한 통화 정책이 맞물려, 아시아 태평양 지역의 상업용 부동산 투자 전망을 긍정적으로 바라보고 있다”라고 밝혔다.
    2024-08-19 10:26
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