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삼성자산운용, 리츠인프라 ETF 등 2종 신규 상장

한국부동산리츠인프라는 리츠 투자에 진심인 투자자분들의 요청에 의해 한국거래소와 합작하여 만든 상품”이라며 “국내상장 ETF 중 맥쿼리인프라를 최대 비중으로 편입하면서도 리츠 ETF 중 최저보수로 약 연 8%의 배당금을 꼬박꼬박 받을 수 있게 월배당 구조로 설계해 상품성을 높였다”고 말했다. 이어 “KODEX 25-11 은행채(AA-이상)PLUS 액티브는...

2024-03-05 09:17
[오늘의 뉴욕증시 무버] NYCB 2거래일 연속 20%대 급락ㆍ슈퍼마이크로컴퓨터 18%대 폭등

다만 주가가 더 빨리 오르면서 이미 목표가보다 33% 높게 거래되는 상황이다. 점포를 대거 철수하기로 한 미국 백화점 체인 메이시스는 인수 제안 가격 인상 소식에 13.55% 상승한 20.45달러에 마감했다. 부동산 투자회사 아크하우스매니지먼트는 메이시스 인수 제안 가격을 주당 21달러에서 주당 24달러로 높였다고 밝혔다. 앞서 메이시스가 한 차례 제안을...

2024-03-05 08:37
‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까

이렇듯 전세 시장만 반년 이상 강세를 지속하는 가운데 부동산 전문가들은 매매 시장 약세와 전세 시장 강세가 당분간 이어질 것으로 내다봤다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “현재 매맷값과 전셋값이 반대로 움직이는 현상이 나타나고 있는데 이는 금리가 매맷값을 통제하는 영향이 가장 크다”며 “당장 올해 서울 입주 물량이 상당히 부족한데...

2024-03-04 17:57
전국 상업용 부동산 시장, ‘거래 절벽’ 탈출 조짐…서울 대형 거래 침체는 ‘여전’

다만 서울 내 ‘1000억 원’ 이상 대형 거래는 1월에도 이뤄지지 않은 것으로 나타나 시장 정상화까지는 상당한 시간이 걸릴 전망이다. 4일 상업용 부동산 기업 부동산플래닛과 알스퀘어 분석에 따르면, 올해 1월 전국 업무·상업용 빌딩 거래는 총 1452건으로, 전월 1147건 대비 26.6% 상승하면서 4개월째 증가한 것으로 집계됐다. 이는 2022년 7월 거래량(1429건)...

2024-03-04 13:22
1월 서울 업무ㆍ상업용 건물 거래 ‘뚝’…1000억 이상 거래는 ‘0건’

올해 들어 서울 업무ㆍ상업용 건물 거래가 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어에 따르면, 서울 업무ㆍ상업용 건물 실거래액(지난달 29일 기준)은 전월 대비 21.0% 감소했다. 1월 거래액은 총 8715억 원으로 집계됐다. 거래 건수는 134건으로 전월(133건)과 비슷한 수준을 유지했다. 1000억 원이 넘는 대형 거래는 한 건도...

2024-03-04 09:43
[종합] 뉴욕증시 S&P500·나스닥 또 사상 최고…AI 투자 열기 지속

엔비디아도 덩달아 4% 이상 오르며 시가총액 2조 달러를 넘어섰고, AMD 주가도 5% 이상 뛰면서 시가총액 3000억 달러를 돌파했다. 반도체 기업 인텔과 소프트웨어 업체 세일즈포스, 전자상거래 기업 아마존 등도 강세를 보였다. 팀 그리스키 잉걸스앤스나이더 수석 포트폴리오 전략가는 “2월 21일 엔비디아의 실적 발표 이후 인공지능(AI) 수요에 힘입은...

2024-03-02 07:54
[상보] 뉴욕증시, 장기 국채 금리 하락·델 강세에 상승…나스닥 사상 최고

엔비디아도 덩달아 4% 이상 오르며 시가총액 2조 달러를 넘어섰고, AMD 주가도 5% 이상 뛰면서 시가총액 3000억 달러를 돌파했다. 반도체 기업 인텔과 소프트웨어 업체 세일즈포스, 전자상거래 기업 아마존 등도 강세를 보였다. 팀 그리스키 잉걸스앤스나이더 수석 포트폴리오 전략가는 “2월 21일 엔비디아의 실적 발표 이후 인공지능(AI) 수요에 힘입은...

2024-03-02 07:05
[오늘의 뉴욕증시 무버] AMD, AI 낙관론에 9%대 상승ㆍ스노우플레이크 18%대 급락

미국 상업용 부동산 위기의 중심에 섰던 뉴욕커뮤니티은행(NYCB)은 실적을 정정공시한 후 시간 외 거래에서 19%대 급락했다. NYCB는 4분기 실적 발표 당시 대출과 관련한 내부통제에 중대한 문제가 있었음을 확인했다고 발표했다. 그 밖에 주요 종목 중엔 마이크로소프트(MS)가 1.45% 상승했고 알파벳과 메타는 각각 1.71%, 1.26% 올랐다. 아마존은 2.08...

2024-03-01 08:29
거래소, 다음 달 5일 삼성자산운용 외 ETF 3종목 신규 상장

한국거래소는 29일 삼성자산운용, KB자산운용의 상장지수펀드(ETF) 3종목을 다음 달 5일 유가증권시장에 상장할 것이라고 밝혔다. 삼성자산운용은 오는 2025년 10~12월에 만기가 도래하는 우량채권에 투자하는 'KODEX 25-11 은행채(AA-이상)PLUS액티브' ETF를 상장한다. 주요 투자대상인 은행채 외에 여전채 등 다른 종류의 채권도 편입하고 환매조건부(RP)매매 및...

2024-02-29 15:17
'기준금리 파급효과'가 뭐지?…국민 경제이해 점수 '58점'

이번 조사는 지난해 9~11월 18세 이상 3000명을 대상으로 총 20문항의 질문지를 통한 대면조사 방식으로 진행됐다. 문항별 정답률을 보면, '기준금리 파급효과' 항목이 35.3%로 가장 낮았다. 이어 정기예금(37.1%), 근로계약(43.3%), 온라인 거래(48.8%), 세금(49.3%) 순으로 저조한 정답률을 보였다. 수요·공급 원리(79.2%), 재무관리(71.4%), 자산(69.4%), 연금(68.2...

2024-02-29 11:46
“규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’

서울부동산정보광장에 따르면 1월 기준 서울 아파트 거래량은 2435건으로 지난해 12월 1826건보다 600건 이상 많다. 노원구는 지난해 12월 152건에서 지난달 177건으로 늘었고, 도봉구는 49건에서 93건, 중랑구도 60건에서 75건으로 모두 늘었다. 경기지역도 경기부동산포털 집계 결과, 1월 1만6739건으로 지난해 12월 1만6532건을 일찌감치 넘어선 것으로...

2024-02-28 06:00
101만 명 몰린 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’, 당첨돼도 문제?…“대출·재당첨 제한 유의”

이에 ‘1가구 2건 이상 청약해 당첨 시 모두 부적격 처리된다’는 단서가 붙었다. 부동산원 관계자는 “‘1인 1청약’으로 세대와 사람의 기준이 엄연히 다르다”며 “부부가 각각 한 건씩 신청하는 것은 가능하지만, 청약자가 2건을 동시에 신청하는 것은 안된다”고 설명했다. 그러면서 “이번처럼 전국에서 관심이 있는 단지에 부부가 동시에 청약해 3개...

2024-02-27 09:11
세계 최대 청약자 몰렸다…'디에이치 퍼스티어 아이파크' 무순위 청약에 ‘101만3456명’

최대 20억 원 이상 시세차익을 기대할 수 있는 서울 강남구 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 계약 취소 분 3가구에 대한 무순위 청약에 101만 명이 넘는 청약자가 몰렸다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 디에이치 퍼스티어 아이파크는 이날 전용면적 34㎡형과 전용 59㎡형, 전용 132㎡형 각 1가구씩 총 3가구에 대한 무순위 청약을 진행했다....

2024-02-26 19:42
'분상제는 허상' 공사비 갈등에 불만 높아지는 건설·주택업계

분양가상한제는 청약 당시 분양가격만 억제할 뿐 이후 거래에서는 작용하지 못하다 보니 실효성이 떨어진다는 것이다. 이를 바로 보여주는 예시가 '로또 아파트'라 불리는 청약이다. 최근 진행된 서울 서초구 '메이플자이' 1순위 청약에는 5800명 이상이 몰려 평균 경쟁률이 442.3대 1을 기록했는데, 분양가상한제를 적용하는 지역이라 인근보다 저렴해 시세차익을...

2024-02-26 16:49
오피스텔 시장 찬바람?…임대 수익률은 3년여 만에 '최고치'

작년 하반기 전국 오피스텔 임대 거래 7만7663건 중 월세 거래는 4만7452건으로 61%를 차지했다. 전세 사기 여파와 함께 오피스텔 공급이 축소되면서 오피스텔 수익률 오름세는 앞으로도 이어질 것으로 예상된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "빌라 전세 사기에 대한 우려가 상당 기간 해소되기 쉽지 않은 상황이라 오피스텔 월세 선호가 한동안 계속될...

2024-02-26 14:41
디에이치 퍼스티어 아이파크 줍줍, 부부 ‘동시 신청’도 가능…“동시 당첨 땐 무효”

이는 최근 실거래가 기준으로 최대 27억 원의 시세차익이 기대된다. 전용 132㎡형은 지난달 49억 원에 손바뀜됐다. 분양가격과 단순 차익을 계산하면 27억 원의 이익을 얻을 수 있다. 또 전용 59㎡형은 지난해 12월 22억198만 원에 팔렸다. 분양가격과 비교하면 9억 원 이상 시세차익이 발생한다. 이런 장점 때문에 부동산 업계에선 이번 무순위 청약에 최대 100만 명이...

2024-02-26 13:19
20억 로또 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’ 오늘 청약…100만 청약자 몰릴까

이후 반년 이상 실거래가 없지만, 이 실거래가와 비교해도 7억 원가량의 차익을 얻을 수 있다. 이런 장점 때문에 부동산 업계에선 이번 무순위 청약에 최대 100만 명이 몰릴 것이란 전망을 내놓는다. 청약홈에 따르면, 지난해 6월 서울 동작구 흑석동 ‘흑석 자이’ 1가구 무순위 청약에 82만9804명이 몰렸다. 이번에는 기대 시세차익이 더 커서 주택형별로...

2024-02-26 08:57
“이번엔 진짜 출발?” 여야 ‘철도 지하화’ 쌍공약에 그린벨트 해제까지…전국 기대감 ‘들썩’ [총선과 부동산②]

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “정부에선 주택 거래 관련 세금을 낮춰 시장 활성화를 유도할 수 있고, 정책적으로는 수요를 확대하고 내 집 마련을 준비 중인 실수요층의 금융 대출 활성화를 위해 대출 플랫폼 관련 규제 완화도 검토할 수 있다”고 말했다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “앞으로 선거를 앞두고 시장 활성화를 위해 임대사업자 관련...

2024-02-26 06:00
컨설팅 알선 대가로 20억 부당 수취…“금투사 사익 추구 행위 근절까지 검사 역량 집중”

A사 운용역은 B 부동산에 투자한 타 운용사의 C 펀드에 약 3억 원을 투자한 후 수년 뒤 본인이 자사 D 펀드를 설정해 C 펀드로부터 B 부동산을 직접 매수했으나 이러한 사실을 A사나 D 펀드 투자자에게 알리지 않는 등 이해 상충 관리의무를 위반했다. 해당 운용역은 거래 이후 C 펀드 청산 과정에서 투자금 대비 약 2배의 금액을 상환받았다. 직무상 정보를 이용한 사익 추구...

2024-02-25 12:00
'신축 품귀' 심화…노후 아파트 밀집 지역 내 신축 인기 '쑥'

24일 부동산R114에 따르면, 이달 기준 지방 아파트 631만2873가구 중 입주 15년 이상 된 노후 단지는 약 66.46%(419만5282가구)에 달한다. 절반 이상이 입주 15년 이상의 노후 아파트인 셈이다. 상황이 이렇자, 침체된 시장에서 새 아파트의 가격 방어력이 돋보이고 있다. 최근 4년간(2020년~2023년) 지방 아파트 연차별 가격 변동률을 보면, 1~5년 차 아파트의 매매...

2024-02-24 07:00

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