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오익근 대신증권 사장 3연임 확정…종투사 진입 '잰걸음'

계열사 중간배당 수익을 제외하더라도 2022억 원으로 전년 동기 대비 두 배 이상 성장했다. 트레이딩 관련 이익이 1206억 원으로 흑자 전환한 데다, 브로커리지 이익이 2857억 원으로 24.0% 증가한 영향이 컸다. 리스크 관리도 선방했다. 지난해 홍콩 항셍지수 관련 주가연계증권(ELS) 불완전 판매 문제, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 부실, 차액결제거래(CFD) 사태 등...

2024-03-21 16:03
"투기세력 강력 차단"…서울시, 모아타운 갈등 방지대책 시행

△토지등소유자 25% 이상 또는 토지면적의 3분의 1 이상 반대하는 경우 △부동산 이상 거래 등 투기세력 유입이 의심되는 경우 △이전 공모에서 제외된 사업지 중 미선정 사유가 해소되지 않았다고 판단될 경우에 제외할 수 있다. 권리산정일은 '모아타운 대상지 선정 결과 발표 후 고시 가능한 날'에서 '모아타운 공모 접수일'로 앞당겨진다. 이에 따라 △필지 분할 △단독...

2024-03-21 11:15
"주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]

김인만 김인만부동산연구소장은 "세입자들이 전세 사기 두려움에서 벗어나려면 전세금을 떼이지 않는다는 신뢰가 생기고 안전한 전세거래를 지원할 시스템도 마련돼야 하는데 전세 사기는 계속되고 있고 정부와 정치권에서도 별다른 방안을 내놓지 못하고 있다"며 "한동안은 목돈을 떼이는 대신 지출이 큰 월세를 선택하는 것 외에 다른...

2024-03-21 06:00
1월 전국 월세비중 56.2% '역대 최고'…빌라 월세화 가속 언제까지?

월세 100만원 이상 빌라 거래량도 상승세다. 2024년 1월, 전국 빌라 100만 원 이상 월세 거래량은 923건으로 관련 통계 작성 이래 역대 최다를 기록했다. 서울의 경우 696건으로 전체의 75.4% 비중을 차지했다. 월세 100만 원 거래량 역시 2019년 153건, 2020년 175건, 2021년 225건, 2022년 495건, 2023년 802건으로 상승세다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은...

2024-03-20 09:47
‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

지난달 직전 거래가(25억7000만 원)보다 2억6000만 원 상승했습니다. 2021년 6월 기록한 직전 최고가(27억 원)와 비교해서도 1억 원 이상 뛰었죠. 아크로리버파크는 2016년 8월 준공한 1612가구 규모 아파트로, 래미안원베일리 준공 전까지 일대 시세를 주도했습니다. 이 같은 흐름은 지난해 12월 이후 서울 아파트 매매가격지수가 14주 연속 하락한 것과 상반됩니다....

2024-03-19 16:30
공시가격 현실화 계획, 3년 만에 폐지…“세 부담 덜어 긍정적, 파급력은 제한”

이에 부동산 거래세 부담 완화 등 추가 대책이 필요하다는 주장도 나왔다. 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “우리나라는 OECD 가입국 가운데 부동산 거래세가 가장 높은 국가 중 하나”라며 “보유세 비중은 다른 국가 대비 상대적으로 낮은 만큼 공시가격과 별개로 거래세 분야를 조화롭게 조정할 필요가 있다”고 말했다. 서 교수 역시 “부동산 보유세...

2024-03-19 15:27
"전세 사기 사전 차단"…서울시, 부동산중개사무소 지도·점검 실시

현재 서울시는 부동산 불법행위 신속대응반을 가동 중이며 △이상 거래 등의 중개행위 △무등록자 및 중개보조원의 중개행위 △중개보수 초과 수수 등의 불법행위 등에 대한 신고도 받고 있다. 시민의 신고 접수 건에 대해선 당일 출동을 원칙으로 신속한 지도·점검을 실시해 불법 중개행위를 철저히 차단하고 있다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “부동산 거래...

2024-03-19 11:15
[종합] 뉴욕증시, FOMC·엔비디아 GTC에 쏠린 눈…나스닥 0.82%↑

이날 업종별로는 S&P500지수 내 11개 업종 중에서 헬스와 부동산을 제외한 9개 업종이 모두 상승했다. 통신 관련주가 3% 가까이 뛰었다. 필수소비재, 임의소비재, 기술, 금융 관련 종목도 강세를 보였다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 0.08포인트(0.56%) 하락한 14.33을 기록했다. 국제유가는 이라크 원유 수출량 감축 소식에 상승했다....

2024-03-19 07:33
[상보] 뉴욕증시, 기술주 강세에 상승…나스닥 0.82%↑

이날 업종별로는 S&P500지수 내 11개 업종 중에서 헬스와 부동산을 제외한 9개 업종이 모두 상승했다. 통신 관련주가 3% 가까이 뛰었다. 필수소비재, 임의소비재, 기술, 금융 관련 종목도 강세를 보였다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 0.08포인트(0.56%) 하락한 14.33을 기록했다.

2024-03-19 06:50
3월 청약 단지 80%가 '미달'…"가격·생활 환경에 성패"

더샵 둔촌포레의 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 13억 원 후반대로 인근 단지인 '올림픽파크 포레온'의 최근 입주권 거래 가격 18~19억 원보다 4억 원 이상 낮다. '분당 금호어울림 그린파크'와 '한화포레나 안산고잔2차'도 각각 45.74대 1, 12.73대 1의 경쟁률을 보이면서 흥행에 성공했다. 분당 금호어울림 그린파크는 가격 경쟁력, 한화포레나 안산고잔2차는 가격과...

2024-03-18 15:20
“주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나

부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 기준 올해 서울 내 거래 많은 단지는 양천구 ‘목동센트럴아이파크위브’(30건)와 송파구 ‘리센츠’(27건), ‘올림픽선수기자촌’(26건), ‘헬리오시티’(26건) 등으로 집계됐다. 거래량 상위 10위권 안에는 구로구 ‘구로두산’(20건)과 서대문구 ‘DMC파크뷰자이’(19건) 등 그 외 지역에서도 골고루 이름을 올렸다. 이런...

2024-03-17 15:50
늦어지는 법제화에 열기 식을까 우려…“유통시장 허들에 성패”[STO, 어디쯤]③

거래소에 따르면 상장신청인(신종증권을 발행한 국내법인)의 최소 자기자본은 20억 원, 상장하려는 신종증권의 규모는 상장일 직전 6개월 이내에 공모된 총 상장액 30억 원 이상의 상품이어야 한다. 현재 조각투자상품을 판매 중인 업체 중에 이 조건을 맞출 수 있는 곳은 많지 않다는 지적이다. 규모가 큰 부동산의 경우에도 지난해 대부분의 모집 금액이 30억 원 이하로...

2024-03-17 15:04
檢, ‘통계조작 의혹’ 김상조‧김수현 등 文정부 인사 11명 기소

정책실장과 차영환 대통령실 경제정책비서관, 통계청‧부동산원 실무자들에 대해선 ‘혐의없음’ 처분을 내렸다. 앞서 감사원은 2022년 9월부터 지난해 3월까지 주요 국가통계 작성 및 활용 실태 감사를 벌여 청와대와 국토부가 최소 94회 이상 부동산원에 부당한 영향력을 행사해 통계 수치를 조작한 것으로 보고, 문 정부 인사 22명을 검찰에 수사 의뢰한 바 있다.

2024-03-14 14:00
“입지 좋은데, 좁은 게 대수냐”…경기 알짜 신혼희망타운 청약 ‘와글와글’

부동산 전문가는 신혼희망타운을 포함한 공공주택의 꾸준한 수요를 위해선 실수요자가 선호할 만한 곳을 미리 검토해 공급하는 정부 정책이 필요하다고 했다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)는 “신혼희망타운은 물론, 정부가 공급하는 공공분양이나 임대주택은 공급 정책을 세울 때 기본적으로 수요가 있는 곳에 공급하는 것이...

2024-03-13 17:19
‘혈맹’ 펀블-SGA솔루션즈 “올인원 STO 플랫폼·업계 최초 손익차등형 상품 출시”

끝으로 조 대표는 “지금까지 부동산 STO를 통해 쌓아온 전문성과 기술력을 바탕으로 더욱 다양한 RAW들을 토큰화해 나갈 계획”이라며 “펀블의 STO 전문성과 SGA솔루션즈의 고도화된 블록체인 기술력과 차세대 보안 솔루션을 결합해 국내 STO 시장은 물론 글로벌 RWA 시장을 주도해 나갈 것”이라고 덧붙였다.

2024-03-13 14:05
수면 아래 가시지 않는 ‘먹거리’ 기대감…업계 ‘엎치락뒤치락’[STO, 어디쯤]①

시세를 직접 확인해볼 수 있는 등 부동산 투자에 대한 경험이 축적된 투자자가 많고, 다른 기초자산들에 비해 단가가 높다는 점 등이 장점으로 꼽힌다. KRX 거래소가 출범할 경우 대규모 발행시장이 재편될 가능성도 제기된다. 신종계약증권의 자기자본요건 기준이 30억 원 이상인 만큼 30억 원 미만의 STO공모는 장외거래를 중심으로 거래가 이뤄지고 KRX를 통한...

2024-03-13 10:47
비트코인만 있나? ‘금’도 있다…사상 최고가 찍은 금 투자법 [이슈크래커]

러시아의 우크라이나 침공, 이스라엘-하마스 전쟁, 중국의 부동산 위기, 영국의 경기 침체 등 국제적인 분쟁과 경제적 위기가 확산, 장기화하면서 안전자산에 대한 선호가 계속해서 이어지고 있는 거죠. 여기에 중국, 인도 등 중앙은행이 미국 국채 보유량을 줄이고 금 보유량을 꾸준히 늘린 것도 금 가격을 견인하고 있다는 평가가 나옵니다. 금 실물 거래도 증가...

2024-03-12 16:25
빌라 전세사기 큰 불길 ‘여전’…임차권등기명령 새해도 고공행진

이날 서울부동산광장 통계 분석 결과 서울 주택 중 월세 비중은 지난해 9월 50.0%에서 올해 1월 55.1%까지 늘었다. 10월부터는 서울 내 주택 중 월세 건수가 2만3733건으로 전세 거래량 2만3363건을 초과했다. 거래량 집계가 끝난 올해 1월 기준으로는 전세는 2만1422건이지만, 월세는 2만5505건으로 4000건 이상 차이가 벌어졌다. 반면, 같은 기간 서울 아파트 월세 비중은 39....

2024-03-12 16:03
국토연구원 "오피스텔도 주택 규제 적용해야"

국토연구원 주택·부동산연구본부 최진 전문연구원과 연구진은 12일 '오피스텔 관련 현황과 제도 개선방안' 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 오피스텔은 주거용으로 활용되는 비중이 높고 주택의 한 유형처럼 활용되고 있으나 법상 주택과는 다른 건축물로 분류되어 주택과 관련된 여러 가지 규제 및 규정이 적용되지 않는다. 건축법에서는 일반업무시설로, 주택법은...

2024-03-12 11:16
집값 내림세에 외지인 투자 기상도는?…‘상경 투자’ 시들, 부산·대전·충남 ‘서울 사람’ 발길

10일 한국부동산원 ‘월별 매입자 거주지별 아파트 거래’ 통계 분석 결과 서울의 1월 외지인(지방 투자자) 투자 비중은 17.4%로 나타났다. 지방 투자자는 1월 5995건 거래 중 1046건을 사들였다. 이는 지난해 11월 외지인 비중 20.2%를 기록한 뒤 지난해 12월(17.1%)에 이어 두 달 연속 줄어든 수준이다. 이는 지난해 하반기 이후 서울 집값 내림세가 이어지자 지방...

2024-03-10 15:14

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