8일 부동산써브에 따르면 10월 1∼7일 입주자 모집 공고 기준으로 전국에서 건설사들이 분양한 일반 아파트(공공임대·주상복합 포함, 국민임대 제외)는 33곳, 1만8227가구로 집계됐다.
이는 9월 한 달간 전국 31곳에서 1만7607가구를 분양한 것과 비교하면 단 일주일 만에 9월 전체 분양 실적을 뛰어넘은 것이다.
이런 추세대로라면 10월 전체 분양 물량은 올해 가장...
부동산정보업체 부동산써브가 10월 1주차 시세 기준 서울 아파트 총 111만9500가구를 대상으로 3.3㎡당 매매가를 조사한 결과, 강남구 삼성동 현대아이파크 공급면적 243㎡가 5203만원으로 가장 높았다고 7일 밝혔다.
이는 서울 3.3㎡당 평균 매매가 1495만 원보다 3배 이상 높은 수치로 서울 아파트 중 유일하게 3.3㎡당 매매가가 5000만원이 넘었다.
시세는...
1일 부동산써브가 수도권 아파트(주상복합 포함) 354만1723가구를 대상으로 조사한 결과 시가총액이 8월 말 1279조9123억원에서 9월 말 1282조3206억원으로 2조4083억원 증가했다.
8월 1일부터 총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV) 등 부동산 관련 규제가 완화돼 부동산 시장에 유동자금 규모가 늘어난데다 재건축 연한 단축, 청약제도 개편...
30일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 오는 10월 분양시장은 전국 95개 사업장에서 총 8만5611가구 중 7만4426가구(장기전세 및 국민임대 제외, 오피스텔 포함)가 일반분양될 예정이다.
이는 전월(9월 5만2449가구) 대비 2만1977가구 증가한 물량이다.
지역별 일반분양 예정 물량은 수도권 44곳 2만6629가구, 지방 51곳 4만7797가구다.
수도권은 세부적으로 서울...
정태희 부동산써브 리서치 팀장은 “아파트 전세비용이 계속 높아지는 상황에서 매매로의 전환에 대해 찬성한다. 요즘 서울에서는 전세 계약을 위해선 평균 3000만~5000만원을 올려줘야 하는데 이는 부담이 된다. 하지만 주거 안정을 위해서라면 금리가 낮은 만큼 이자 감당 범위 내에서 대출을 받아 저가 매물 위주로 구매해 볼 만하다”고 설명했다.
정 팀장은 매물...
29일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 10월 전국 아파트(주상복합 포함, 국민임대 제외) 입주물량은 총 33곳 1만6057가구다.
수도권은 8곳 2676가구, 지방은 25곳 1만3381가구가 입주한다. 지방은 9월 6611가구에서 6770가구가 늘었지만 수도권은 9월 8848가구에서 6172가구가 줄어 수도권 전세난이 우려되는 상황이다.
수도권은 세부적으로 △서울 4곳...
부동산정보업체 부동산써브가 전국 부동산써브 회원 중개업소 676곳을 대상으로 ‘2014년 4분기 부동산시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과, ‘4분기 전세시장 전망’을 묻는 질문에는 ‘상승’이 67.6%(457명)로 가장 많았다. 이어 ‘보합’이 29.9%(202명)였으며 ‘하락’은 2.5%(17명)에 불과했다. 전셋값 상승에 대한 추가 대책 마련이 시급해 보인다. ‘4분기...
부동산정보업체 부동산써브가 전국 부동산써브 회원 중개업소 676곳을 대상으로 ‘2014년 4분기 부동산시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과, ‘4분기 전세시장 전망’을 묻는 질문에는 ‘상승’이 67.6%(457명)로 가장 많았다.
이어 ‘보합’이 29.9%(202명)였으며 ‘하락’은 2.5%(17명)에 불과했다.
전셋값 상승에 대한 추가 대책 마련이 시급해 보인다.
‘4분기...
부동산써브가 19일 이달 3주차 시세를 기준으로 서울의 아파트 120만133가구를 대상으로 전셋값을 조사한 결과, 3.3㎡당 1000만원 이상인 가구가 39%(46만3338가구)에 달하는 것으로 나타났다.
서울에서 3.3㎡당 전셋값 1000만원 이상인 아파트는 2009년(9월 기준) 전체의 7%(7만1580가구), 2010년 9%(10만4717가구) 수준에 그쳤다.
하지만 2011년 18%(21만594가구)...
18일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올 연말까지 강남 3구에서 공급될 신규 아파트 분양 물량은 8개 사업장에서 총 1031가구로 조사됐다. 이는 일반분양 물량이다.
강남권은 공급에 비해 수요가 많아 신규 분양 물량에 대한 인기가 꾸준하다. 특히 9.1부동산 대책 이후 부동산 시장 회복에 대한 기대감이 높아지면서 강남 지역은 거래도 이뤄지고 매수...
17일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 9~11월 전국 아파트(주상복합 포함, 국민임대 제외) 입주물량은 88곳 총 4만7302가구다.
이는 지난해 같은 기간 4만5710가구에 비해 1592가구 증가한 물량이다. 수도권에는 26곳 1만6779가구, 지방에는 62곳 3만523가구가 입주할 예정이어서 지방에 입주 물량이 집중돼 있다.
지역별로는 서울(12곳 8054가구), 세종(11곳...
15일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 9월 2주차 시세 기준 경기 아파트(주상복합 포함) 186만7785가구를 대상으로 평균 전세가를 조사한 결과 2년 전 1억5846만원보다 3041만원 증가한 1억8887만원인 것으로 밝혀졌다.
2년 동안 평균 전세가가 가장 많이 증가한 곳은 과천시로 2012년 2억5624만원에서 2014년 3억3039만원으로 무려 7415만원이 증가했다....
조은상 부동산써브 리서치팀장은 “가격이 오를 만한 곳을 골라야 한다”며 “위례, 동탄, 하남 미사 등 기존에 인기 좋았던 지역들 위주로 살펴보되 기존 미분양 지역은 피하는 게 좋다”고 말했다.
그는 “지방은 세종시와 혁신도시 위주의 물량을 알아봐야 한다. 또한 기존 구도심에서는 위치와 교육, 교통 등 최적의 입지를 갖춘 재건축, 재개발 물량도 노려볼...
4일 부동산써브가 수도권 아파트(주상복합 포함) 353만6571가구를 대상으로 시가총액을 조사한 결과 8월 마지막 주 시세 기준 시총은 1277조65억원으로 DTI·LTV 완화 직전인 7월 마지막 주(1275조2344억원)보다 1조7721억원 증가했다.
지역별로는 서울 아파트의 시총이 1조1686억원(631조1328억원→632조3014억원) 증가했고 경기는 5532억원(540조3276억원...
28일 부동산써브가 전국 회원 중개사무소 공인중개사 560명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 '최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 취임 이후 부동산 관련 정책 행보에 대해 어떻게 평가하는가'를 묻는 질문에 '매우 잘하고 있다'고 응답한 공인중개사는 28.0%(157명), '잘하고 있는 편이다'는 41.6%(233명)로 긍정적 평가가 69.6%(390명)로 많았다.
반면 '별로...
27일 부동산써브에 따르면 연내 남은 분양예정 물량은 220개 사업장에서 총 18만8612가구(장기전세 및 국민임대 제외, 오피스텔 포함) 중 15만5433가구가 일반분양될 예정이다. 그 중 경기가 사업장수 67곳, 5만4984가구로 가장 많고 이어 경남, 세종, 서울 순으로 집계됐다.
연내 분양예정 물량이 관심을 모으는 까닭은 정부가 부동산규제 완화정책을 지속적으로...
26일 부동산써브가 서울지역 아파트(주상복합 포함)의 3.3㎡당 평균 매매가격을 조사한 결과 8월 재건축 아파트 매매가는 3005만원으로 올해 1월과 비교해 130만원 상승했다.
재건축 아파트 매맷값은 1월부터 지속적으로 상승하며 26개월 만에 3000만원 대를 회복했다. 반면 올해 들어 약세를 보여온 일반아파트의 매매가는 3.3㎡당 1489만원으로 1월...
26일 부동산써브에 따르면 올해 서울 아파트(주상복합 포함) 3.3㎡당 월간 평균 매매가 추이를 조사한 결과 일반 아파트는 1월 1506만원에서 8월 현재 1489만 원으로 17만 원 하락한 반면 재건축 아파트는 2875만원에서 3005만 원으로 130만 원 상승한 것으로 나타났다.
일반 아파트의 경우 올 1월 이후 줄곧 약세를 유지한 반면 재건축 아파트는 단 한차례 하락...
20일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 8월 2주 시세 기준으로 경기 총 186만4044가구 중 전세가 3억원 이상 가구수는 총 18만7577가구다. 이 중 17만1755가구(91.57%)는 남부권에 몰려 있었으며 북부권은 1만5822가구(8.43%)에 불과해 남부권과 격차가 큰 것으로 조사됐다.
경기 시군구별 3억원 이상 전세 가구수가 가장 많은 곳은 성남시로 총 6만4897가구다.
고급...
19일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올해 8월 2주차 시세 기준, 서울 평균 매매가는 5억2381만원, 평균 전세가는 3억1838만원으로 그 격차는 2억543만원으로 조사됐다.
이는 2006년 조사 이래 최저 수준으로 평균 매매가와 전세가 격차가 가장 컸던 2008년 3억8354만원보다 1억7811만원이 감소한 수치이다.
부동산써브는 이에 대해 2008년 세계금융위기...