미국 주택 건설업자들이 체감하는 부동산 경기가 사실상 10년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어진 점이 부담이었다.
그는 "미국 10월 주택건설업협회(NAHB) 주택시장지수가 38을 기록하며 추가로 하락했지만 9월 광공업 생산이 전월 대비 0.4%로 늘어나면서 시장 예상과 전월 수치를 웃돌았으나, 뉴욕증시가 기업 실적 호조 소식 등으로 상승세를 이어가면서...
14% 각각 내렸다.
지수 하락은 당분간 지속할 것으로 보인다. 최근까지의 거래 신고분으로 전망한 9월 실거래가 잠정지수는 서울 -1.82%, 전국 -1.48% 선이다.
부동산원 관계자는 "최장 연말까지 금리 인상 기조가 지속할 것으로 보이는 반면 매수심리는 갈수록 위축되는 분위기"라며 "실거래가 지수 하락도 한동안 이어질 가능성이 크다"고 말했다.
생산자물가지수 부진은 중국이 9월에 거의 성장하지 못했다는 의미다. ‘제로 코로나’ 정책으로 경제활동이 줄고 부동산 시장마저 위축되면서 경제가 둔화한 영향이다.
싱가포르 통상산업부는 3분기 GDP가 전년 동기 대비 4.4% 증가했다고 밝혔다. 시장 전망치 3.4%를 훨씬 웃돌았다. 싱가포르 중앙은행인 싱가포르통화청이 물가 상승을 억누르기 위해...
다만, 이후 저가 매수세 유입, 영국의 금융불안 우려 완화 등 위험회피 심리가 점차 완화돼 큰 폭으로 반등 마감했다.
이 원장은 이날 회의에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 자산유동화기업어음(ABCP) 차환 발행 여부 등 단기금융시장 상황에 대한 정밀한 점검을 지속하는 한편, 사업성 평가를 내실화해 양호한 PF 사업장에 대해서는 원활한 자금공급을...
금리 인상 기조가 계속되면서 서울 아파트 매수심리가 얼어붙고 있다.
14일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 76.9로 집계됐다. 이는 지난주 77.7보다 0.8포인트(p) 하락한 수치다. 매매수급지수는 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 수급지수는 해당 기간의 상대...
9월 생산자물가지수(PPI)도 시장 예상보다 더 많이 증가하며 투자자 심리를 위축시켰다. 미 노동부는 이날 9월 PPI가 전년 동월 대비 8.5% 올랐다고 밝혔다. 8월 PPI 상승률인 8.7%보다는 소폭 하락했으나 시장 전망치인 8.4%보다 높게 나타났다.
전월 대비 9월 PPI 증가율은 0.4%로 8월 하락세에서 상승 전환했을 뿐 아니라 다우존스 예상치인 0.2%보다도 높았다....
안 연구원은 “중국 부동산, 미국-유럽 소버린 리스크(국가부도 위기) 문제, 영국 정책 신뢰, 러시아-우크라이나 확전 문제 등이 있다”며 “경기나 통화 정책은 진행이 될수록 좋아진다, 나빠진다는 판단의 기준을 세울 수 있지만 (앞에서 언급한) 네 가지 리스크의 특징은 발생하면 그 파급력이 크고, 아니면 리스크를 막을 수 있다는 것”이라고 설명했다.
한광열...
글로벌 경기 침체 우려로 부동산 시장이 주춤해진 것도 투자심리를 위축시킨 요인이다.
이경자 삼성증권 연구원은 “중앙은행의 금리 인상 속도가 예상을 상회하면서 리츠들의 자산 매입에 제동이 걸리고 있다”며 “부동산 시장의 거래 활성화를 위해서는 금리 레벨보다 변동성이 줄어드는 게 더 중요하다”고 강조했다.
서울 아파트 매수심리가 지방보다 더 얼어붙었다. 이달 첫째 주 아파트값 변동률 발표에선 지방, 수도권 모두 지난주 낙폭을 유지했다. 하지만 서울만 낙폭이 확대되는 등 서울 부동산 경기 침체의 골은 지방보다 더 깊어지는 모양새다.
7일 한국부동산원에 따르면 지난 3일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 77.7로 전주(78.5)보다 0.8포인트(p) 하락했다....
이에 따라 주택가격전망 소비자심리지수(CSI)도 5월 이후 하락세를 지속하고 있다.
전국 주택 매매거래량은 올 5월 6만3000건에서 6월 5만건, 7월 4만건으로 감소세다. 주택가격 역시 아파트 매매가격 기준 같은기간 각각 전월대비 0.1%, 0.1%, 0.2%씩 하락했다. 8월엔 마이너스(-)0.5%로 낙폭을 확대한데 이어, 9월 들어서도 1주 -0.17%(전주대비 기준), 2주 -0.16%, 3주 -0.19%를...
최근 지방의 규제지역이 일괄 해제됐지만 아파트 매수심리는 더 침체한 것으로 나타났다.
30일 한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매수급지수는 84.8로 지난주(85.9)보다 하락했다. 단순 수치만 비교하면 2019년 10월 둘째 주(84.8) 조사 이후 약 3년 만에 가장 낮은 수준이다. 매매수급지수가 100보다 낮으면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이...
제조업은 기계ㆍ금속, 식ㆍ음료품 서비스업은 부동산, 금융ㆍ보험업을 중심으로 하락했다. 연령별로는 전 연령층에서 전년 동기 대비 창업 수가 감소했다.
취업자 수가 늘어나고 창업기업 수가 줄어든 배경에는 3고 위기가 있다. 고금리로 대출 장벽이 높아졌고 이에 따른 투자 시장에 유동성 감소가 창업 환경을 위축시켰다.
채용업계 관계자는 “그동안 창업...
달러·위안 환율은 중국 정부의 완고한 ‘제로 코로나’ 정책과 부동산시장 침체에 따른 경기둔화까지 겹치면서 이달 초 심리적 저지선인 7위안을 돌파하고 나서 2년래 최저 수준에서 움직이고 있다.
인민은행은 이날 “28일부터 외환 선물환에 대한 외환위험준비금 비율을 기존 0%에서 20%로 상향 조정한다”며 위안화 방어에 나섰다. 외환위험준비금은 선물환 거래를...
금리 상승에 싸늘하게 식은 주택 매수 심리…매물 적체도 심화
한국부동산원에 따르면 23일 기준 전국 아파트 매매수급지수는 85.9로 일주일 전 86.5보다 하락했습니다. 이 지수는 아파트 수급 동향을 나타내는 지수로 200에 가까울수록 수요가, 0에 가까울수록 공급이 더 많음을 뜻하는데요. 지수대로라면 아파트를 사려는 사람보다 팔려는 사람이 훨씬 많다는 걸...
서울 아파트값 낙폭이 확대되는 가운데 매수 심리 위축도 이어지고 있다. 매매수급지수도 80선 아래도 떨어졌다.
23일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(80.2)보다 낮은 79.5를 기록했다.
매매수급지수가 기준선인 '100'보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미한다.
서울 아파트...
세종의 이번 달 전망지수는 33.3으로 분양 시장에 대한 부정적 전망이 매우 큰 것으로 나타났다.
주산연 관계자는 “금리 상승에 대한 부담감, 불확실한 경제 상황 등이 겹치면서 부동산 시장의 침체가 예견됨에 따라 아파트 분양 사업자들의 심리가 크게 악화한 것으로 보인다”고 말했다.
이에 이달 예정된 분양물량이 미뤄질 가능성도 커졌다. 주산연 조사...
여기에 최근 늘어난 전세 사기 불안 심리도 월세 수요를 부채질하고 있다. 부동산 정보 플랫폼 ‘직방’이 13일 조사한 자료에 따르면 월세를 선호하는 임차인(세입자) 1154명이 꼽은 월세 장점 중 2위는 ‘사기 등으로 전세 보증금을 떼일 부담이 적어서’가 20.7%로 집계됐다. 2020년 조사에서 해당 이유를 꼽은 비율은 11.4%에 불과했다.
함영진 직방...
중국은 부동산 시장이 수십년 래 최악의 혹한기를 맞이한 가운데 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 억제를 위한 도시 봉쇄로 경제활동이 멈춰 섰다.
연준은 물가가 무섭게 뛰자 올 3월 제로금리를 깨고 5월 빅스텝(기준금리 0.5%포인트 인상), 8월 자이언트스텝(금리 0.75%포인트 인상)을 밟으며 뒷수습에 나섰다. 20~21일 열리는 연방공개시장위원회(FOMC)...
이번 주에는 연준의 금리 결정 외에도 미국 경기, 부동산 시장 관련 경제 지표도 발표된다. 미국의 8월 경기선행지수, 9월 제조업, 비제조업 구매관리자지수(PMI)와 주택시장 관련 지표가 공개된다.
주요 일정으로는 △19일 9월 전미주택건설업혐회(NAHB) 주택가격지수 △20일 9월 정례 연방공개시장위원회(FOMC) 회의 1일 차, 8월 신규주택착공·주택착공허가...
장려상은 데이터에 기반한 전략 검증 툴을 제출한 'Quantrol'팀과 부동산 뉴스 심리지수와 주식정보를 결합한 상장리츠 등락예측 모형을 개발한 'Team_IBA'팀에 돌아갔다.
수상팀에게는 한국거래소 이사장 표창과 함께 최우수상 1팀 1000만 원, 우수상 2팀 각 300만 원, 장려상 2팀 각 200만 원의 상금을 수여됐다.
이날 시상식에서 손병두 한국거래소 이사장은 축사를...
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