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  • [종합] 금융당국, 전세ㆍ정책대출 등 DSR 적용 검토
    [종합] 금융당국, 전세ㆍ정책대출 등 DSR 적용 검토
    하반기 기준금리 인하에 따른 가계부채 급증을 방지하기 위해서는 DSR 적용 범위 확대 등 추가 조치가 불가피하다는 전망이 나오면서다. 21일 금융당국에 따르면 정부는 이날 열린 가계부채 점검회의에서 “가계부채 증가추이와 부동산 시장 상황 등을 보아가며 필요한 경우 추가 조치를 단계적으로 시행하겠다”고 밝혔다. 이날 회의에서 추가 조치로 논의된 것은...
    2024-08-21 16:51
  • [단독] PF 부실로 작년 출장길 막혔던 부동산신탁사 CEO, 올해 日 도쿄 간다
    [단독] PF 부실로 작년 출장길 막혔던 부동산신탁사 CEO, 올해 日 도쿄 간다
    업계에서는 지난해 PF 부실 부담으로 신탁사 CEO들의 해외 출장이 한 차례 무산된 만큼 이번 출장은 이변 없이 진행될 것으로 전망하고 있다. 부동산 시장 경기도 올해 초부터 조금씩 거래가 늘면서 점진적 반등세에 접어들고 있다는 기대가 나온다. 앞서 2월 공모채 모집에서 미달을 겪었던 한국토지신탁도 전날 6개월 만에 진행한 수요예측에서 목표 주문액을 모두...
    2024-08-21 16:18
  • 마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?
    마곡 생숙 오피스텔 전환…10만 생숙 '벌금 폭탄' 피할까?
    해당 건축물인 롯데캐슬 르웨스트는 주민 열람 등의 절차를 거쳐 오피스텔로 용도 변경할 전망이다. 이를 통해 롯데캐슬 르웨스트 수분양자들은 이행강제금 부과 위기에서 벗어날 수 있게 됐다. 생숙은 부동산 호황기 시절 틈새시장으로 각광받았다. 청약통장이 필요 없고 전매도 가능해 오피스텔의 대체재로 큰 인기를 끌었다. 대출이 잘되다 보니 투자 수요가...
    2024-08-21 16:08
  • [종합] 월마트, 중국 2위 전자상거래업체 JD닷컴 주식 5조 원어치 매각…“자체 사업에 집중”
    [종합] 월마트, 중국 2위 전자상거래업체 JD닷컴 주식 5조 원어치 매각…“자체 사업에 집중”
    로이터통신은 중국의 전자상거래시장은 부동산시장 침체와 소비자들의 고용, 소득에 대한 우려로 타격을 입었다고 분석했다. 이에 JD닷컴을 포함해 중국 최대 전자상거래업체 알리바바, 핀둬둬홀딩스들이 출혈경쟁 경쟁을 벌이면서 매출과 마진에 압박을 받고 있다. 블룸버그는 월마트가 JD닷컴 지분을 매각하게 되면 2016년 시작된 두 회사의 파트너십이...
    2024-08-21 16:05
  • “차라리 사자”…전국 전셋값 11개월 연속 올랐다
    “차라리 사자”…전국 전셋값 11개월 연속 올랐다
    이에 수도권을 중심으로 아파트 거래량이 늘면서, 분양시장에 대한 수요자 관심 역시 확대할 전망이다. 21일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 통계를 분석한 결과 전국 아파트 전셋값은 11개월 연속 상승세를 보였다. 수도권의 경우 지난 6월 기준 12개월 연속 상승세를 보였으며, 지방의 경우 10개월 연속 상승했다. 이렇게 전셋값이...
    2024-08-21 09:48
  • “내년 역대 최대 공공주택 공급 예산 편성”…정부, 주택공급 의지 재확인
    “내년 역대 최대 공공주택 공급 예산 편성”…정부, 주택공급 의지 재확인
    아울러 매입임대주택 공급 지원을 위해 부동산파이낸싱(PF) 시장 정상화도 지속해서 지원한다. 이날 간담회에 참석한 한 건설사 대표는 “시중 은행에서 PF 대출이 굉장히 어렵다. LH에서 도와주면 앞으로 공사하는데 도움이 될 것”이라고 말했다. 이에 최 부총리는 “정부가 PF 시장 재구조화를 통해 올해 안으로 모든 불확실성을 제거할 것”이라고 말했고, 이...
    2024-08-20 17:30
  • 수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어
    수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어
    한은이 이날 발표한 ‘소비자동향조사 결과’에 따르면 8월 주택가격전망지수는 118로 전월보다 3p 상승했는데, 이는 2021년 10월(125) 이후 최고치다. 문제는 올해 하반기 한은의 금리인하가 확실시되는 분위기라 부동산 시장이 더 과열될 수 있다는 것이다. 금융당국은 내달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로 내부 관리 목적의 DSR을...
    2024-08-20 15:17
  • NH투자증권 "잠실 아파트, 국제교류복합지구 개발 때 장기간 호재"
    NH투자증권 "잠실 아파트, 국제교류복합지구 개발 때 장기간 호재"
    긍정적일 전망”이라고 했다. 이어 “다만, 가격선이 전고점을 이미 넘어섰고 강남과 서초 일부 지역보다 시세가 높게 형성됨에 따라 신중이 요구된다”고 했다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 “국제교류복합지구 개발이 가시화되면서 대형 집객시설과 유동인구의 증가가 기대되는 수혜지라는 지역 호재가 잠실 일대 아파트 가격에 장기간 화두로 작용할...
    2024-08-20 14:52
  • “2021년 불장 돌아왔나?”…상반기 수도권 아파트 매매량 10만 건 넘겼다
    “2021년 불장 돌아왔나?”…상반기 수도권 아파트 매매량 10만 건 넘겼다
    2021년 하반기 이후 최고 수준의 수도권 매매량을 기록하면서 분양시장에 대한 수요자들의 관심도 높아질 전망이다. 20일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 월별 아파트거래 자료를 분석한 결과 올해 상반기 수도권 아파트 매매량은 10만3175건으로 분석됐다. 이는 2021년 하반기 10만7921건 이후 최고 수준이며 2022년 하반기(3만3891건)대비 3배...
    2024-08-20 11:32
  • 채권시장 참여자 90% “8월 금통위 기준금리 동결 전망”
    채권시장 참여자 90% “8월 금통위 기준금리 동결 전망”
    및 부동산 리스크 우려로 기준금리 동결 전망이 더 우세한 것으로 풀이된다. 종합 BMSI는 107.5로 전월(101.6) 대비 상승했다. 중동지역 지정학적 리스크가 심화하면서 수입물가 상승 위험이 증가했으나 한미 기준 금리 인하에 대한 전망이 지속되며 전월 대비 채권시장 심리가 호전된 것으로 나타났다. 금리전망 BMSI는 114.0으로 전월(112.0) 대비 보합세인 것으로...
    2024-08-20 09:56
  • “주가 급락·티메프 사태 영향” 소비자심리지표, 석 달만에 하락 전환
    “주가 급락·티메프 사태 영향” 소비자심리지표, 석 달만에 하락 전환
    다만 한은은 주택가격전망CSI에 정부의 ‘8.8 부동산 대책’이 미치는 영향은 지켜봐야 할 것으로 진단했다. 황희진 팀장은 “주택가격전망CSI와 주택가격은 상관계수 높아 추이가 비슷하다고 볼 수 있다”면서 “다만 집값이 여러 요인으로 인해 수도권 중심으로 올라가고 있지만 이번에 반영은 안됐지만 8·8 주택공급 확대 정책도 있었고, 대출에 대한...
    2024-08-20 06:00
  • 휴가 돌아온 회사채 시장…‘물 만난 하반기’ 활황 장 선다
    휴가 돌아온 회사채 시장…‘물 만난 하반기’ 활황 장 선다
    될 전망이다. 한국신용평가는 “현재까지 SK그룹 주요 신규사업의 투자 성과는 부진한 상황으로 필요에 따라 강도 높은 구조조정이 있을 것”으로 내다봤다. 한국토지신탁은 회사채 수요예측 흥행에 재도전한다. 한국토지신탁은 앞서 2월 회사채 시장 연초효과가 활발한 가운데 미매각이라는 수모를 겪어야 했다. 침체했던 부동산 경기가 최근 반등을 보이는...
    2024-08-19 16:39
  • 실적 따라 증권사 연봉 천차만별…대형사 ‘웃고’ 중소형사 ‘울고’
    실적 따라 증권사 연봉 천차만별…대형사 ‘웃고’ 중소형사 ‘울고’
    중소형사들은 그간 리테일보다 부동산을 중심으로 한 기업금융(IB)으로 수익구조가 집중돼 있었다. 일각에서는 중소형사의 경우 대형사와 보수 차이가 벌어지면서 실적 압박에 더해 인재 유출 부담까지 이중고를 겪을 것이라는 전망이 나온다. 증권사 관계자는 “고용과 채용이 자유로운 업계 특성상 인재들도 조건에 따라 이동이 활발한 편”이라며 “실적...
    2024-08-19 15:37
  • 중국, 만성 ‘취업난’에 청년 취업 사기 급증…당국은 ‘외면’
    중국, 만성 ‘취업난’에 청년 취업 사기 급증…당국은 ‘외면’
    중국은 서방국과의 관세 전쟁과 코로나19 여파, 장기화한 부동산 침체, 내수 부진 등 잇따른 경제 위기에 직면해 있다. 그 가운데 올여름 1179만 명이 취업 시장에 뛰어들면서 청년들은 더 암울한 여건에 처해있게 됐다. 앞서 시진핑 중국 국가 주석은 올해 청년들의 고용 전망에 대한 우려를 표하며 일자리 해결이 최우선 과제라고 말한 바 있다. 하지만 지난해 6월 청년...
    2024-08-19 13:00
  • 상반기 아태지역 상업용 부동산 투자, 전년 대비 7% 증가…“회복 신호 확인”
    상반기 아태지역 상업용 부동산 투자, 전년 대비 7% 증가…“회복 신호 확인”
    파멜라 앰블러 JLL 아시아·태평양 지역 투자자 인텔리전스 책임자는 "미국 연방준비제도(Fed)가 9월 금리 인하를 단행할 가능성이 커지면서 일부 시장에서는 차입비용이 완화될 것으로 기대된다"며 "동남아시아 데이터센터 부문의 활기와 유리한 통화 정책이 맞물려 아태지역 상업용 부동산 투자 전망을 긍정적으로 보고 있다"고 말했다.
    2024-08-19 10:48
  • 아태 상업용 부동산 3개 분기 연속 성장…“일본, 엔저 관광객 급증 가장 활발”
    아태 상업용 부동산 3개 분기 연속 성장…“일본, 엔저 관광객 급증 가장 활발”
    파멜라 앰블러 JLL 아시아 태평양 지역 투자자 인텔리전스 책임자는 “미국 연방준비제도(Fed)가 9월 금리 인하를 단행할 가능성이 커지면서, 일부 시장에서는 차입비용이 완화될 것으로 기대한다. 동남아시아 데이터 센터 부문의 활기와 유리한 통화 정책이 맞물려, 아시아 태평양 지역의 상업용 부동산 투자 전망을 긍정적으로 바라보고 있다”라고 밝혔다.
    2024-08-19 10:26
  • [사설] 갈수록 태산 ‘미친 집값’…부동산 돈줄 조여야
    서울 아파트 우상향 추세는 더 뚜렷해질 전망이다. 거래량이 말해준다. 서울부동산정보광장 분석 결과 6월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 총 7479건으로 2020년 12월 이후 가장 많았다. 신고 기한이 이달 말까지인 7월 거래량은 7938건(17일 기준)으로 이미 6월을 뛰어넘었다. ‘미친 집값’ 광풍이 불던 2020년 7월(1만1170건)에 곧 근접할 가능성도 있다. 수도권도...
    2024-08-19 05:00
  • '마이데이터' 개통 염두에 뒀나…'아껴드림' 상표 찜한 KT
    '마이데이터' 개통 염두에 뒀나…'아껴드림' 상표 찜한 KT
    아껴드림의 상품분류를 종합하면 나이스 12판 기준 09류(과학적 기기 또는 장비·컴퓨터 하드웨어 및 소프트웨어), 35류(광고업), 36류(금융, 통화 및 은행업·보험서비스업·부동산업), 38류(통신서비스업), 42류(과학기술 서비스) 등이다. 지정 상표 설명에는 △개인정보 관리용 컴퓨터 소프트웨어 △보험 관련 상담 및 정보제공업 △보험 중개업 △보험대리업 △금융 및...
    2024-08-19 05:00
  • "대출금리 인상에도 가계빚 증가 속수무책" 8월에도 보름 새 4.2조 ↑
    "대출금리 인상에도 가계빚 증가 속수무책" 8월에도 보름 새 4.2조 ↑
    주요 시중은행이 주택담보대출(주담대) 금리를 한 달 새 다섯번이나 올리는 등 총량 관리에 들어갔지만 시장금리 인하와 부동산 시장 회복세로 영끌(영혼까지 끌어모아 투자)족들의 ‘빚투(빚내서 투자)’가 계속되면서다. 더욱이 다음 달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 막차 수요까지 몰리며 가계빚 확대를 견인하는 모양새다. 18일...
    2024-08-18 14:26
  • 중소형 증권사 상반기 실적, PF 난관에 반 토막
    중소형 증권사 상반기 실적, PF 난관에 반 토막
    하반기 역시 PF 정상화 과정이 이어지고, 부동산 시장 회복 역시 더딜 것으로 전망되면서 중소형 증권사 실적이 더 악화할 수 있다는 우려가 나온다. 한 증권사 관계자는 “대형사들은 좋은 실적을 거둔 반면 중소형사는 실적이 악화하고 있다”며 “자기자본이나 주력 사업이 다양하지 않아 실적 회복 탄력이 부족하기 때문”이라고 말했다. 다만, PF...
    2024-08-18 07:03
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