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  • 롤러코스터 주가…아슬아슬한 태영건설 워크아웃 베팅
    롤러코스터 주가…아슬아슬한 태영건설 워크아웃 베팅
    부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 리스크 우려가 불거지면서 매도세가 나타난 셈이다. 정작 진원지인 태영건설만 연초 들어 큰 변동성을 보이는 데에는 부도설과 워크아웃 신청으로 주가가 하락하면서 저가 매수세가 이어졌으며, 워크아웃주 자체에 대한 기대감도 반영된 것으로 보인다. 통상 워크아웃을 통해 정상화에 성공한 기업은 주가 상승을 기대해볼 수 있다....
    2024-01-04 15:58
  • 다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    다주택자 양도세 중과배제 1년 연장, 가계부채 GDP 대비 100%로 관리 [2024 경제정책]
    정부가 부동산시장 정상화를 위해 다주택자 양도세 중과배제를 1년 한시 연장한다. 가계부채를 위해 2027년까지 국내총생산(GDP) 대비 100% 이내로 관리키로 했다. 또 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해 85조 원 규모의 유동성 공급을 조속히 집행하고 필요하면 확대한다. 정부가 4일 발표한 활력있는 민생경제를 위한 '2024년 경제정책방향' 중 잠재위험 관리...
    2024-01-04 12:11
  • 600곳 넘는 태영건설 채권단 불협화음…“워크아웃 협의 장기화 가능성”
    600곳 넘는 태영건설 채권단 불협화음…“워크아웃 협의 장기화 가능성”
    시장 전반으로 리스크 전이를 막기 위한 정책당국의 적극적 대응은 긍정적이나, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 익스포저에 따른 양극화는 심화할 수 있다. 박 연구원은 "PF 사업장 특성상 사업장에 금융채권자가 다수 포함되어 있어 대주단 각각의 이권에 따라 정상화나 재구조화 등의 조율 과정이 결정되는데 시간이 걸릴 가능성이 높다"고 했다. 그러면서...
    2024-01-04 08:56
  • “신한알파리츠, 주가 부진 요인 해소에 목표가 4%↑”
    “신한알파리츠, 주가 부진 요인 해소에 목표가 4%↑”
    이 연구원은 “지난해 11월 기준 서울 지역 오피스 공실률은 자연 공실률 5%를 하회하는 2.7%로 타이트한 수급이 지속 중인데 이는 오피스 공급이 부족하기 때문”이라며 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 조달 이슈, 건설 공사비 상승 문제가 여전히 해결되지 않았기 때문에 올해도 신규 공급은 제한적”이라고 분석했다. 그는 “임대료의 적극적 인상이 가능한...
    2024-01-04 08:27
  • 태영건설, 'SBS 지분 매각 등 알맹이 빠진 자구안'…워크아웃 개시 먹구름
    태영건설, 'SBS 지분 매각 등 알맹이 빠진 자구안'…워크아웃 개시 먹구름
    골프장 운영업체 블루원의 지분 담보 제공과 매각 추진, 평택싸이로 지분(62.5%) 담보 제공 계획도 내놨다. 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 사업 재구조화와 추진사업 조기 정상화 등의 추진 계획도 제시했다. 아울러 윤 창업회장은 이날 설명회에 참석해 "어떻게든 정상적으로 사업을 마무리 짓고 제대로 채무를 상환할 기회를 주면 사력을 다해 태영건설을...
    2024-01-03 18:14
  • “편하게들 들어오세요”…산업단지 입주 업종 유연화 7월부터 본격 시행
    “편하게들 들어오세요”…산업단지 입주 업종 유연화 7월부터 본격 시행
    공장 설립 후 5년간 매매·임대를 제한하는 현행 제도를 완화해 산단 입주기업의 공장(용지 포함)을 등록하면 금융·부동산투자회사 등에 매각 후 임대(Sale & Leaseback)하는 자산 유동화를 비수도권 산단에 허용한다. 이를 통해 기업의 신증설 투자자금, 연구개발(R&D) 재원, 고정자본의 유동화를 돕겠단 구상이다. 산단 내 구조고도화를 제약도 뜯어고친다. 노후화된...
    2024-01-02 15:00
  • 증권가 “태영건설 발 시스템 리스크 제한적…비우량채 기피 현상 강화"
    증권가 “태영건설 발 시스템 리스크 제한적…비우량채 기피 현상 강화"
    배세호 하이투자증권 연구원은 "부동산 경기 침체와 공사비 급등이 맞물려 중소형 건설사들을 중심으로 단기 유동성 자금 확보가 중요해진 가운데, 태영건설 사태로 중소형 건설사들의 단기사채 조달이 더욱 어려워질 수 있다"고 했다. 직접적 충격으로는 태영건설 차입금 또는 사채 대주단들과 태영건설이 시공사로 참여한 PF 건들에 대해...
    2024-01-02 13:08
  • 고려해운 등 국세물납증권 56개 공개매각 실시
    고려해운 등 국세물납증권 56개 공개매각 실시
    56개 종목은 건설업 21개, 제조업 16개, 부동산업 7개, 도ㆍ소매업 6개, 기타 업종 6개 등이며 매각 예정가격은 총 1484억 원 규모다. 이번 매각추진대상 증권에는 매각예정가격이 100억 원대 이상이고, 재무상태가 양호한 지산리조트, 고려해운, 빅스타건설 등이 포함됐다. 국세물납증권 공개매각에는 국민 누구나 참여할 수 있고 구체적인 참여 방법은 온비드(www....
    2024-01-02 10:00
  • 마스턴투자운용, F&F에 ‘센터포인트 강남’ 매각 확정
    마스턴투자운용, F&F에 ‘센터포인트 강남’ 매각 확정
    사옥 목적으로 오피스를 매수하려는 SI는 기업문화와 경영철학에 맞게 내부 공간을 꾸미고 싶어 한다는 니즈를 파악해 인테리어 시공 전에 자산을 매각했다. 이번 딜은 3고(고금리·고물가·고환율) 현상이 지속돼 국내 상업용 부동산 시장의 대내외 불확실성이 지속되는 가운데 성사된 올해 마지막 계약 체결이라는 점에서 남다른 의미를 갖는다. 해외 부동산 시장이...
    2023-12-29 14:46
  • [사설] 태영건설 워크아웃, 당국 실력 보여줄 때가 왔다
    계열사 매각, 담보 대출 등을 통해 1조 원 이상의 자구 노력을 했다지만 고금리 등에 더 버티질 못했다. 태영건설만 쳐다볼 계제가 아니다. 부동산 PF가 시한폭탄으로 지목된 것은 어제오늘의 일이 아니다. 그런데도 업계 전반에 걸쳐 계속 불어났다. 브레이크가 작동하지 않은 셈이다. 금융위원회에 따르면 9월 말 기준 부동산 PF 대출 잔액은 134조3000억 원이다....
    2023-12-29 05:00
  • [단독]산업은행 멀티운용, 태영건설發 우려 커졌다
    [단독]산업은행 멀티운용, 태영건설發 우려 커졌다
    태영건설 68회차는 부동산 경기가 저금리로 풍부한 유동성을 누리던 2021년 7월 3년물로 발행된 공모채다. 당장 내년 7월 19일이면 만기를 맞는 채권으로 발행 당시 수요예측 흥행을 끌면서 미매각분 인수 없이 전량 대표주관사가 발행한 것으로 전해졌다. 2021년 기준 시공능력평가(도급순위)에서 태영건설은 14위에 올랐던 대형 건설사다. 총 발행규모는 1000억...
    2023-12-28 17:31
  • [Q&A] 금융위 "태영건설 위기, 업권 전반 문제 아냐…자구노력ㆍ채권단 협조ㆍ시장 신뢰 필요"
    [Q&A] 금융위 "태영건설 위기, 업권 전반 문제 아냐…자구노력ㆍ채권단 협조ㆍ시장 신뢰 필요"
    김주현 금융위원장은 브리핑에서 "자기자본 대비 과다한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 등 태영건설 특유의 문제로 인한 어려움이고, 건설업 전반의 문제라고 보기 곤란하다"고 말했다. 다음은 김 위원장과 권대영 상임위원과의 일문일답이다. Q. 태영건설이 워크아웃 신청을 한 배경은 무엇인가. 태영건설이 부동산 호황기와 저금리 시기에 외형을 많이...
    2023-12-28 15:33
  • 태영건설 워크아웃 신청…7천억 물린 은행권 "PF 사업장 모니터링 강화"
    태영건설 워크아웃 신청…7천억 물린 은행권 "PF 사업장 모니터링 강화"
    장기차입금에는 일반·시설자금 대출과 함께 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출이 포함된다. 은행별로는 주채권은행인 산업은행이 PF 대출 1292억 원과 단기차입금 710억 원 등 2002억 원으로 가장 많은 채권을 보유했다. 이어 국민은행은 PF 대출 1500억 원과 단기차입금 100억 원 등 1600억원, 기업은행은 PF 대출 997억 원, 우리은행은 단기차입금 720억 원을 각각...
    2023-12-28 13:24
  • 태영건설 결국 워크아웃 신청…향후 절차는?
    태영건설 결국 워크아웃 신청…향후 절차는?
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크로 부메랑을 맞은 태영건설이 워크아웃(기업구조개선작업)을 신청했다. 이에 따라 태영건설이 워크아웃 신청 이후 밟게 될 절차에 관심이 쏠린다. 28일 건설업계에 따르면 워크아웃을 신청할 수 있는 근거가 되는 기업구조조정촉진법(기촉법)이 이달 26일 법률 공포 절차를 거쳐 시행됐다. 기촉법은 올해 10월 일몰 됐으나, 이달 8일...
    2023-12-28 13:08
  • 금융당국 "태영건설 워크아웃, 금융시장 영향 제한적…필요시 시장안정조치 강화"
    금융당국 "태영건설 워크아웃, 금융시장 영향 제한적…필요시 시장안정조치 강화"
    정부는 이날 김주현 금융위원장 주재로 기획재정부, 국토교통부, 금융감독원, KDB산업은행 등이 태영건설의 워크아웃 신청과 관련한 분양계약자·협력업체 보호·부동산 프로젝트파이낸싱(PF)·금융시장 안정화 방안 등을 논의했다. 금융당국은 이번 태영건설의 재무적 어려움은 글로벌 긴축과정에서 PF대출·유동화증권 차환이 전반적으로 어려워진 가운데 △높은...
    2023-12-28 11:50
  • 한은, 가계대출 관리대책 당부…"차질없이 시행돼야"
    한은, 가계대출 관리대책 당부…"차질없이 시행돼야"
    한은은 4월 이후 가계대출이 다시 증가하고 있는데, 이는 부동산시장이 회복되는 과정에서 주택구입을 위한 자금수요가 늘어난 데 주로 기인한 것으로 분석했다. 한은 관계자는 "자금용도별 신규취급 가계대출(국내은행 기준) 비중을 보면, 주택구입 용도가 1~3월중(41.3%)에 비해 4~10월중 46.9%로 늘어난 반면, 생계자금 용도 비중(23년 1~3월중 26.7% → 4...
    2023-12-28 11:00
  • [특징주] ‘PF위기’ 태영건설, 이날 아침 채권단에 워크아웃 신청…13% ‘급락’
    [특징주] ‘PF위기’ 태영건설, 이날 아침 채권단에 워크아웃 신청…13% ‘급락’
    최근 부동산 경기 악화와 프로젝파이낸싱(PF) 부실 등이 겹치면서 태영건설의 부채비율은 올해 3분기 기준 478%까지 치솟았다. 주요 국내 건설사 중 가장 높은 수준이다. 이날 태영건설은 유동성 위기를 견디지 못하고 채권단에 워크아웃(기업재무구조 개선작업)을 신청했다. 같은 시각 태영건설 지주사인 티와이홀딩스도 전일 대비 3.47%(145원) 내린 4035원에...
    2023-12-28 09:48
  • SH공사, ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 등 장기전세주택 1148가구 모집
    SH공사, ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 등 장기전세주택 1148가구 모집
    일반공급 입주자격은 모집공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택 가구 구성원이며 신청면적별로 가구당 일정 소득, 부동산, 자동차 기준을 갖춰야 한다. 우선공급 대상은 노부모 부양자, 2자녀 이상 가구, 도시근로자 월평균 소득 70% 이하, 국가유공자 등이고 특별공급은 신혼부부를 대상으로 한다. 청약 신청은 내년 1월 8∼15일 인터넷 또는 공사 방문으로...
    2023-12-27 14:20
  • 시평 16위 태영건설의 워크아웃설, 떨고 있는 '건설업계'
    시평 16위 태영건설의 워크아웃설, 떨고 있는 '건설업계'
    건설업계 16위 태영건설이 부동산파이낸싱(PF)발 워크아웃 위기에 휩싸였다. 태영건설은 이번 워크아웃 설에 “다양한 방안을 검토 중”이라고 답했다. 이달 초에도 여러 번 워크아웃 가능성이 점쳐졌지만, 매번 강하게 부인하면서 위기설을 일축한 것과 달라진 분위기다. 다른 건설사들 역시 PF발 부실 우려에 좌불안석이다. 태영건설과 함께 일성건설과 신세계건설...
    2023-12-27 10:50
  • 경기도, ‘지방세 납부 위반’ 1만여 건 적발 320억 원 추징
    경기도, ‘지방세 납부 위반’ 1만여 건 적발 320억 원 추징
    그 결과 세금을 과소신고 하거나 감면받은 부동산을 부당하게 사용하는 등 1만1000여 건의 법령 위반사례를 다수 적발해 누락된 세금 320억 원을 추징했다. 또 상습체납자에 대해 급여·매출채권 압류와 제2차 납세의무자 지정 등 적극적인 체납처분을 해 체납액 5억7000여만 원을 징수했다. 적발된 유형은 △감면 부동산 목적 외 부당사용 1247건(추징액 176억 원)...
    2023-12-26 14:00
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