오현민 미래에셋투자와연금센터 디지털콘텐츠팀 팀장은 “주가순자산비율(PBR)이 1보다 낮아지기도 했다”며 “이는 리츠 시가총액이 보유 부동산의 순자산보다도 작아졌다는 뜻”이라고 설명했다.
퇴직 연금 계좌에선 리츠가 위험자산으로 분류돼 70%의 투자 한도가 있지만, 연금 저축에선 100%까지 가능한 게 특징이다.
A는 평균단가분할매입법(dollar cost...
22일 메테우스자산운용은 전날 리츠 자산관리회사(AMC) 인가를 득했다고 밝혔다. 메테우스자산운용은 한국부동산원, 국토교통부와의 긴밀한 소통과 협조를 바탕으로 지난 10월 17일 예비인가 이후 두 달여 만에 본인가를 획득했다.
메테우스자산운용은 프로젝트금융투자회사(PFV)를 통해 개발중인 오피스와 물류센터를 중심으로 부실화 호텔과 리테일 등의 자산을...
국내 주요 증권사 29곳 IB 부문 수익 분석증권사 실적 악화에도 IB 총 7.8% 성장한투證 1위 ‘굳건’, 3위 오른 KB證 ‘신흥강자’부동산 경기 냉각으로 내년 IB업황 우려도 나와
올해 국내 증권사 실적이 주춤한 가운데 투자은행(IB) 부문 수익성은 오히려 증가하는 모습을 보였다. 특히, 한국투자증권은 지난해에 이어 업계 1위에 올라 ‘IB 맛집’ 타이틀을...
“고금리 시대라고 하지만, 이럴 때 리츠(REITsㆍ부동산투자신탁)에 투자하면 연 9% 수준의 수익률도 거둘 수 있다.” 신간 ‘리츠의 비밀’은 부동산투자신탁이 은행 정기예금이나 웬만한 연금 상품보다 나은 투자 상품이라고 강조한다. 투자 금액에서 발생한 배당금을 재투자할 수 있다는 점, 연금보험과 달리 원금과 배당금이 소멸되지 않는다는 점을 든다. 주식과...
지난달 29일 서울 중구 미래에셋센터원에서 만난 센터장은 “주식, 채권이 동반으로 한 번에 크게 급락한 것은 제가 알기로는 1800년대가 처음일 정도로 올해는 모든 금융, 가상자산, 부동산 등 실물자산이 한꺼번에 빠진 이례적인 해였다”라고 말했다.
그는 “주식 관점에서만 보더라도 한국은 이미 작년 여름 고점을 찍고 1년 반째 흘러내렸으니, 제대로 된 반등 기회도...
국내 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 드리운 먹구름이 짙어지고 있다. 가파른 금리 인상에 수익성 악화가 우려되면서 투자심리가 얼어붙었다. 자금 조달이 어려워지면서 당장 만기가 돌아오는 차입금도 부담 요인이다.
5일 한국거래소와 한국리츠협회에 따르면 상장 리츠 21개 가운데 신한알파리츠, 이리츠코크렙, SK리츠, 코람코에너지리츠를 제외한...
전종규 삼성증권 연구원은 “중국 주식시장 급반등은 정부의 연이은 부양정책 기대가 견인한 것”이라며 “28일 중국 증권감독관리위원회가 부동산 관련 상장사의 인수합병 및 자금조달 재개·재융자 재개·부동산 기업의 해외시장 상장 개선·리츠 활성화·사모투자펀드 시범사업 추진 등 5개 항의 조치를 시행한다고 밝히면서 부동산 정책에 대한 기대치가...
상장 부동산업체의 M&A와 자금 조달 재개를 허용하고, 재융자 재개, 해외상장방안 개선, 리츠(REITs·부동산투자회사) 활성화, 사모펀드 역할 확대 등이다.
홍콩증시가 상승한 영향도 받았다. 홍콩증시는 중국 국가위생건강위원회가 이날 노인들의 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 백신 접종을 강화한다고 발표하자 올랐다.
그러나 제로 코로나...
주택도시보증공사(HUG)는 한국부동산원과 '임대리츠 활성화를 위한 업무협약'을 체결했다고 29일 밝혔다.
임대리츠란 원활한 임대주택 공급을 위해 주택도시기금이 민간사업자 등과 공동 출자한 부동산투자회사(REITs)다. HUG는 리츠에 대한 기금 출·융자 및 보증지원을 수행했다.
협약을 통해 양 기관은 임대리츠 활성화를 위해 사업 절차를 간소화를 위한 정보교류...
미래에셋자산운용은 지난 25일부로 ‘TIGER 리츠부동산인프라 ETF’와 ‘TIGER 리츠부동산인프라채권TR KIS ETF’의 분배금 지급 기준일을 변경했다고 28일 밝혔다.
그간 매 1, 4, 7, 10월 마지막 영업일과 ETF 회계기간 종료일을 기준으로 분배금을 지급해 왔지만 매월 마지막 영업일을 기준으로 분배금을 지급하기로 했다.
국내 상장 리츠 중 우량...
삼성생명, 삼성화재 보유 부동산 매각 시 우선매수협상권을 확보해 향후 핵심권역의 프라임급 오피스를 지속적으로 편입할 수 있어 추가 성장성도 기대된다.
삼성FN리츠는 삼성생명과 삼성화재라는 안정적인 스폰서, 삼성증권의 우수한 자금조달 역량, 삼성SRA자산운용의 자산관리 노하우 등 삼성금융네트웍스의 협업을 바탕으로 기관 수요 예측, 일반 공모...
코람코자산신탁(이하 코람코)이 국내 부동산운용사로는 최초로 미국 친환경건축물 인증인 ‘LEED v4.1’에서 최고 등급인 ‘플래티넘(Platinum)’을 받았다고 24일 밝혔다.
LEED(Leadership in Energy and environmental Design)는 미국 그린빌딩위원회(US Green Building Council)의 엄격한 평가를 통해 인증되는 친환경건축물 인증제도다. GRESB(Global Real Estate Sustainability...
리츠는 부동산 자산에 투자해 나오는 임대수익 및 자본차익을 투자자들에 배당수익으로 지급하는 부동산 투자회사다.
삼성증권은 연금저축계좌 내 리츠 매매서비스 론칭을 기념해 내년 12월 31일까지 연금저축계좌에서 온라인으로 상장리츠, ETF를 거래할 경우, 매매수수료 혜택을 제공하는 이벤트도 진행하고 있다.
예를 들어 이벤트 혜택을 적용받은...
NH투자증권 리서치본부는 국내외 주식, 채권뿐만 아니라 부동산, 원자재, 크레딧, 리츠, 디지털자산, 신종자본증권 등 투자자가 필요로 하는 전(全) 영역을 커버하고 있다.
오태동 리서치본부장은 “제25회 NH INVESTMENT FORUM은 개인 및 기관 투자자를 직접 초청해 국내외 투자 전략과 주요 산업 전망에 대해 보다 깊이 있는 분석과 전망을 제시할 예정”이라며...
리츠(REITs·부동산투자신탁)는 투자자로부터 모집한 자금을 부동산이나 관련 증권에 투자해 수익을 배분하는 금융 상품이다. 부동산 규제, 투자 진입 장벽 등 직접 투자가 어려워지면서 개인 투자자들 사이에서 쏠쏠한 재테크 수단으로 주목받고 있다.
16일 한국리츠협회 통계에 따르면 올해 10월 기준 국내 리츠 시장의 자산운용 규모는 85조4000억 원, 운용 리츠...
리츠라는 것은 소액투자자들로부터 자금을 모아 부동산 등에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 상품이다.
특히 안정적인 운영을 원하는 투자자들에게 인기가 많은 상품인데, 반 토막이 난 리츠 상품을 보고 투자자들은 당연히 불안해할 것이 아니겠는가. 그런데 주주를 대신해서 질문을 던진 기자에게 그런 태도라니 정말 아연실색하지 않을 수 없었다....
이번 공모전은 LH와 한국부동산금융투자포럼이 공동으로 주관해 리츠 등에 대한 일반 국민의 관심도를 높이고 대학(원)생들의 참신한 아이디어 발굴을 위해 올해 처음으로 시행됐다.
공모전에는 ‘청년 및 신혼부부 주택공급을 위한 리츠구조 제안’, ‘리츠를 활용한 개발이익 공유방안에 관한 연구’ 등 다양한 사회적 이슈를 담은 논문들이 접수됐다.
LH는 최우수...
“리츠는 부동산 베이스 안전한 배당상품”
“금리가 올라갔다고 해서 이렇게 주가가 곤두박질쳐 억울한 면이 없지 않다. 아직 리파이낸싱(자금 상환을 위한 자금 조달) 기간이 많이 남아 큰 영향이 없는데도 불구하고 시장이 불안하다 보니 부진한 흐름을 보이는 것 같다. 리츠는 담보가치가 훌륭하므로 이자 대출에 유리한 위치에 있다.” (정병윤 한국리츠협회장)...
한국리츠협회는 오는 10일 서울 여의도 켄싱턴호텔에서 상장리츠 투자간담회를 개최한다고 7일 밝혔다.
이번 상장리츠 투자간담회 IR에서 최근 리츠 주가의 하락이 불안한 심리에 따른 영향이 있다고 보고 상장리츠 별로 경영 상황 등을 자세히 설명할 계획이다. 이번 상장리츠 투자간담회는 일반 국민 투자자들에게 도움이 될 수 있도록 유튜브를 통해 실시간...
고금리 시대를 만난 리츠(부동산투자신탁·REITs) 수익률이 이달 들어서만 17% 넘게 빠지면서 투자자들의 시름이 깊어지고 있다. 특히 PF대출 부실화 우려로 투자심리가 얼어붙으면서 일부 리츠는 단기 대출로 사실상 ‘채권 돌려막기’를 하고 있는 실정이다.
31일 금융투자업계에 따르면, 최근 한달 간 국내 상장 리츠 21개 평균 수익률은 마이너스(-)17.71%를...
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