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  • 서울 옆세권 용인 거래량 고공행진…신규 분양 물량에 눈길
    서울 옆세권 용인 거래량 고공행진…신규 분양 물량에 눈길
    24일 한국부동산원 주간 동향에 따르면 7월 3주차(18일 기준) 서울 아파트 값은 0.28%로 전주(0.24%)보다 0.04%포인트 올랐다. 이는 17주 연속 상승이자, 주간 단위 상승 폭으로는 2018년 9월 3주차(0.26%) 이후 최대 수준이다. 서울에 인접한 지역에 위치한 경기도 아파트 거래량도 눈에 띄게 증가했다. 경기부동산포털을 보면 경기 지역 아파트는 올해 5월 1만202건이...
    2024-07-24 14:37
  • 부동산원, 청약 안내서 ‘주택청약의 모든 것’ 전면 개정판 발간
    부동산원, 청약 안내서 ‘주택청약의 모든 것’ 전면 개정판 발간
    한국부동산원은 주택청약 종합안내서 ‘주택청약의 모든 것’ 전면 개정판을 발간했다고 24일 밝혔다. 이번 전면 개정판은 지난해 6월 개정판 발행 이후 약 일 년 만에 선보이는 것으로, 지난 3월 대폭 개정된 주요 청약제도부터 공급유형별 신청자격, 당첨자 선정 방법, 자주 묻는 질문 및 유의사항까지 총망라한 주택청약 종합안내서다. 이번 전면 개정판은 총 5개의...
    2024-07-24 10:15
  • [데스크 시각] 너무 한가한 정부의 “공급 충분”
    [데스크 시각] 너무 한가한 정부의 “공급 충분”
    시장 패닉바잉인데 정책대응 느려주택수급 격차 큰데 정부 ‘딴소리’장밋빛 환상보다 실질대책 나와야 ‘패닉 바잉(공황 구매)’ vs ‘공급 충분’. 최근 수도권 부동산 시장을 바라보는 시장과 정부의 시각차다. 이런 시각차만큼 부동산 시장이 복잡다단하게 돌아가고 있다. 한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면 이달 셋째 주(15일 기준) 서울...
    2024-07-24 06:00
  • 수도권 1만 명 '구름 떼' 지방은 '미달'이 기본…극명하게 갈린 청약 성적표
    수도권 1만 명 '구름 떼' 지방은 '미달'이 기본…극명하게 갈린 청약 성적표
    서울과 수도권 주요 지역에 대한 공급 부족 우려가 확대되는 한편 지방 미분양 적체가 심한 것도 청약 경쟁률 양극화에 영향을 미친 요인으로 꼽힌다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "지방은 아직 부동산 시장 회복 조짐이 나타나지 않고 있는 데다 미분양 물량도 많이 쌓여 있어 한동안 청약 시장 회복세를 기대하기 어렵다"며 "청약 경쟁률이...
    2024-07-23 16:26
  • '세종 리첸시아 파밀리에' 무순위 2가구에 8만4000여명 청약 접수
    '세종 리첸시아 파밀리에' 무순위 2가구에 8만4000여명 청약 접수
    전날 한국부동산원 청약홈에서 세종리첸시아 파밀리에 H3블록(산울마을6단지) 무순위 1차 청약을 진행한 결과, 2가구 모집에 8만4382명이 몰려 평균 경쟁률 4만2191대 1을 기록했다. 최고 경쟁률이 나온 타입은 전용 84㎡ B로, 1가구 모집에 4만9755명이 몰렸다. 전용 84㎡ C타입도 1가구 모집에 3만4627명이 접수했다. 같은 날 청약을 진행한 ‘세종 리첸시아...
    2024-07-23 10:36
  • JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”
    JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”
    현대차그룹 또한 스케일타워 매입을 시작으로 상업용 부동산 시장에 영향력을 확대하고 있다. 표류 중인 신사옥 GBC 사업을 포함해 신규 공급이 매우 제한적인 상황을 고려할 때, 자금력과 수요를 갖춘 전략적 투자자들의 영향력은 지속한다는 전망이다. 서울 A급 오피스 시장 1분기 공실률은 지난해 4분기 대비 112bps 하락한 2.5%를 기록했다. 여전히 수요 대비...
    2024-07-23 09:28
  • 신한금융, 공공지원민간임대 사업 자금조달 활성화 첫 성과
    신한금융, 공공지원민간임대 사업 자금조달 활성화 첫 성과
    임대리츠는 임대주택을 직접 건설 또는 매입해 공급하는 것을 목적으로, 주택도시기금과 민간사업제안자가 공동 출자해 설립한 부동산투자회사를 말한다. 공공지원민간임대 사업은 ‘민간임대주택에 관한 특별법’에 따라 건설사 등 민간 사업자가 주택도시기금의 지원을 받아 임대주택을 공급하는 사업이다. 임대리츠는 민간임대주택을 8~10년 이상 임대할 목적으로...
    2024-07-23 09:00
  • 당국 PF 관리 나서도…서울 부동산 ‘꿈틀’하자 PF대출채권 발행 증가 전환
    당국 PF 관리 나서도…서울 부동산 ‘꿈틀’하자 PF대출채권 발행 증가 전환
    금융당국의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 건전성 강화에도 상반기 PF 대출채권 발행액이 증가세로 돌아섰다. 서울을 중심으로 수도권 부동산 가격이 상승세를 보이자 본 PF 전환에 막혀있던 기존 브릿지론 사업들이 다시 진행에 나서면서 본 PF 유동화가 증가한 영향이다. 23일 나이스신용평가가 내놓은 ‘상반기 유동화시장 발행 현황’을 보면 전체 시장...
    2024-07-23 08:57
  • [글로벌마켓 모닝 브리핑] 뉴욕증시, 바이든 사퇴에도 기술주 랠리에 상승
    [글로벌마켓 모닝 브리핑] 뉴욕증시, 바이든 사퇴에도 기술주 랠리에 상승
    금리 인하를 통한 유동성 공급으로 부동산·내수 경제 활성화를 유도하겠다는 목적인 것으로 해석된다. 다만, 유가에 대한 투자 심리를 끌어올리는 데는 실패했다. UBS의 조반니 스타우노보 분석가는 “중국의 금리 인하 규모는 원유에 대한 전반적인 투자심리를 끌어올리기엔 너무 작았다”고 평가했다. 유럽증시 마감 유럽증시는 바이든 대통령의 대선...
    2024-07-23 08:33
  • 토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급
    토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급
    먼저 리츠(REITs·부동산투자회사)가 시니어 레지던스 개발사업에 원활하게 진입할 수 있도록 택지 지원 및 설립·세제 관련 규제를 추진한다. 관련 개발 촉진을 위해 1인 주식 소유한도(50%) 등 진입규제를 완화한 '프로젝트 리츠'를 도입하는 한편 경기 화성동탄2지구와 함께 내년까지 신도시 택지 3곳 이상 활용을 지원할 계획이다. 리츠가 실버타운을 설치하고 신탁...
    2024-07-23 08:00
  • [종합] 뉴욕증시, ‘바이든 사퇴’ 첫날 일제히 상승…주요 기술주 강세
    [종합] 뉴욕증시, ‘바이든 사퇴’ 첫날 일제히 상승…주요 기술주 강세
    중국 경제 둔화도 유가 하락 원인으로 꼽힌다. 중국은 이날 ‘사실상의 기준금리’인 대출 우대금리(LPR)와 주요 단기 정책금리를 일제히 인하했다. 금리 인하를 통한 유동성 공급으로 부동산·내수 경제 활성화를 유도하겠다는 목적인 것으로 해석된다. 다만, 유가에 대한 투자 심리를 끌어올리는 데는 실패했다.
    2024-07-23 07:38
  • [상보] 국제유가, 원유 수요 약화에 1개월래 최저치…WTI 0.44%↓
    [상보] 국제유가, 원유 수요 약화에 1개월래 최저치…WTI 0.44%↓
    금리 인하를 통한 유동성 공급으로 부동산·내수 경제 활성화를 유도하겠다는 목적인 것으로 해석된다. 다만, 유가에 대한 투자 심리를 끌어올리는 데는 실패했다. UBS의 조반니 스타우노보 분석가는 "중국의 금리 인하 규모는 원유에 대한 전반적인 투자심리를 끌어올리기엔 너무 작았다"고 평가했다.
    2024-07-23 07:12
  • ‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’
    ‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’
    김인만 김인만부동산연구소장은 “분양권과 입주권 수요가 늘어난 것은 주택 실수요자로선 당연한 선택”이라며 “우상향해 전고점까지 오른 아파트값을 따라 매수에 나서거나 아니면 신축 단지를 분양받아야 하는데 최근 분양가가 많이 올라 여의찮은 상황이고, 청약 경쟁률도 만만찮다”고 말했다. 그러면서 “차라리 프리미엄(웃돈)을 주더라도...
    2024-07-22 17:04
  • CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”
    CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”
    글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 ‘2024년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’를 통해 상반기 상업용 부동산 거래규모가 1년 전보다 3% 증가한 8조 원을 기록했다고 22일 밝혔다. 2분기 상업용 부동산 투자 규모는 직전 1분기보다 12% 감소한 3조7686억 원으로 집계됐다. 하락 원인은 물류 부문이 호텔과 A급 자산의 선매입 사례로 소폭...
    2024-07-22 16:41
  • 중국, ‘3중전회’ 끝나자마자 경기부양 나서…‘사실상의 기준금리’ 5개월 만에 인하
    중국, ‘3중전회’ 끝나자마자 경기부양 나서…‘사실상의 기준금리’ 5개월 만에 인하
    인민은행은 금리 인하를 통한 유동성 공급으로 부동산·내수 경제 활성화를 유도하겠다는 목적인 것으로 해석된다. 특히 4.7%로 전망치를 크게 밑돈 2분기 경제 성장률 쇼크와 3중전회 결과에 대한 비판적 시각이 작용한 결과로 보인다. 중국 지도부는 15~18일 열린 3중전회에서 대규모 부양책을 내놓지 않아 과거와 같은 획기적인 개혁 조치가 없었다는 평가가...
    2024-07-22 16:28
  • "줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다
    "줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다
    아파트 값이 오르고 시장이 살아나는 가운데, 신축 공급이 귀해지면서 많은 수요자들이 청약통장을 던질 것으로 예상된다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 경기도 성남시와 동탄신도시, 세종시에서 총 10가구의 무순위 청약 물량이 풀린다. 먼저 이날 '세종 리첸시아파밀리에 H3블록(산울마을6단지)'에선 전용면적 59㎡ 1가구와 전용 84...
    2024-07-22 15:55
  • 김병환 금융위원장 후보자 "금융시장 안정이 최우선 과제…가계부채 철저히 관리"
    김병환 금융위원장 후보자 "금융시장 안정이 최우선 과제…가계부채 철저히 관리"
    이를 위해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙과 가계부채 관리를 위한 총부채원리금상환비율(DSR) 내실화 등에 집중하겠다고 했다. 김 후보자는 22일 국회에서 진행된 금융위원장 인사청문회 모두발언에서 "주요국 통화정책 전환, 미국 대선 등 불확실성이 여전하고, 국내적으로는 고금리·고물가가 상당기간 지속되면서 부동산 PF, 가계부채 등 잠재적...
    2024-07-22 11:15
  • 삼표산업,‘블루콘 셀프’ 부동산 개발 사업에 확대·적용
    삼표산업,‘블루콘 셀프’ 부동산 개발 사업에 확대·적용
    삼표산업이 자체 개발한 특수 콘크리트 ‘블루콘 셀프’(BLUECON SELF)를 부동산 개발 사업으로 확대, 적용해 눈길을 끌고 있다. 고품격 민간임대 아파트 힐스테이트 DMC역의 기초 콘크리트 타설 작업을 시작으로 지하·지상·옥상 등 시기별 제품(4종)의 적용 범위를 확대해 기술력과 안전성을 확보하겠다는 계획이다. 삼표그룹의 주력 계열사인 삼표산업은 지난 19일 서울...
    2024-07-22 09:25
  • "공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]
    "공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]
    21일 본지 취재를 종합하면, 부동산 전문가들은 주택 공급 활성화를 위해 민간 공급 주체들이 사업에 적극적으로 나설 수 있는 환경 조성이 필요하다고 진단하고 있다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "서울 주택시장은 과열기 초입에 진입했기 때문에 수요 진작보다는 공급 측면의 애로사항을 푸는 방향으로 가야 한다"며 "특히 아파트 쏠림...
    2024-07-22 06:00
  • 비아파트 실종에 비싼 분양가까지…'고차 방정식' 얽힌 공급 절벽, 서민 주거는 ‘불안’[부동산시장 3대 절벽이 온다②]
    비아파트 실종에 비싼 분양가까지…'고차 방정식' 얽힌 공급 절벽, 서민 주거는 ‘불안’[부동산시장 3대 절벽이 온다②]
    부동산 경기 침체로 주택 공급난은 갈수록 심화하고 있다. 특히 전세 사기 여파로 빌라 등 비(非)아파트의 상황이 심각하다. 여기에 아파트 분양가마저 건설비용 증가와 시세 상승 영향으로 급등하면서 무주택 서민의 주거 불안은 갈수록 커지는 모양새다. ◇부동산 경기 침체ㆍPF 부실 우려에…공사 포기하는 시행사들 주택 '공급 절벽'의 배경에는 부동산 경기...
    2024-07-22 06:00
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