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  • [논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들
    [논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들
    이러한 현상은 최근의 금리상승 추세 및 원유 등 해외원자재 가격상승세가 건설공사 원가상승으로 연결되어, 특히 수도권의 신규 주택공급이 수요에 비해 부족하였기 때문으로 볼 수 있다. 서울을 제외한 지방의 주택가격 하락은 주로 지방 소재 건설업자를 중심으로 한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 부실화에 따른 분양시장 위축과 최근의 물가상승 및...
    2024-07-31 05:30
  • '10만' 래미안 원펜타스'ㆍ'11만' 호반써밋 목동…서울 '로또 청약'에 수요자 우르르
    '10만' 래미안 원펜타스'ㆍ'11만' 호반써밋 목동…서울 '로또 청약'에 수요자 우르르
    30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 래미안 원펜타스 일반 공급 178가구 모집에 9만3864명이 청약통장을 던졌다. 평균 경쟁률은 527대 1을 기록했다. 가장 높은 경쟁률은 전용면적 59㎡B형으로 16가구 모집에 2만5678명이 몰리며 경쟁률이 1604.88대 1을 기록했다. 래미안 원펜타스는 전날 특별공급에도 총 114가구 모집에 4만183명이 몰린 바 있다. 래미안...
    2024-07-30 20:36
  • "단군 이래 최다 접수"…동탄역 롯데캐슬 줍줍에 294만명 몰렸다
    "단군 이래 최다 접수"…동탄역 롯데캐슬 줍줍에 294만명 몰렸다
    30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 동탄역 롯데캐슬 미계약 전용면적 84㎡ 1가구에 대해 이날까지 이틀간 무순위 청약을 받은 결과 294만4780명이 접수했다. 이는 앞서 2월 '20억 로또'로 불리며 역대 최다 인원인 101만 명이 몰린 서울 강남구 '디에이치 퍼스티어 아이파크'의 무순위 청약 기록을 뛰어넘은 것이다. 이번 무순위 청약은 청약 통장 유무, 주택 보유...
    2024-07-30 20:06
  • 금통위원 “통화정책 피벗 고려할 때 환율·주택가격 가장 우려”
    금통위원 “통화정책 피벗 고려할 때 환율·주택가격 가장 우려”
    또 다른 위원 역시 “기준금리 인하 기대, 주택공급 부족 전망 등의 다양한 요인이 영향을 미치면서 수도권 부동산가격이 상승하고 주택거래량이 늘어나고 있다”며 “비수도권 부동산시장이 여전히 부진하지만 가격 수준이 높은 서울 등 수도권 주택가격 상승이 전체 주택가격에 큰 영향을 줄 수 있다”고 견해를 밝혔다 . 이에 한은 내 관련 부서는 “서울 집값 상승이...
    2024-07-30 16:48
  • 대통령실 "8월 부동산 정책 발표...'주택공급' 방점"
    대통령실 "8월 부동산 정책 발표...'주택공급' 방점"
    정부가 주택 공급 확대를 핵심으로 하는 부동산 대책을 내달 발표한다. 대통령실 핵심 관계자는 이날 용산 대통령실 청사에서 기자들과 만나 "투기 수요를 잡기보다 주택 공급 정책에 방점이 있다. 8월에 발표할 예정으로 자세한 내용은 관계 부처에서 현재 검토 중"이라며 이같이 밝혔다. 이 관계자는 "대통령께서 최근 회의에서 부동산과 관련해...
    2024-07-30 16:31
  • 20억 로또 '래미안 원펜타스' 특공에 4만여 명 접수…경쟁률 352대 1
    20억 로또 '래미안 원펜타스' 특공에 4만여 명 접수…경쟁률 352대 1
    아울러 청약 접수를 받은 서울 양천구 '호반써밋 목동'의 취소 후 재공급 물량 2가구 중 기관추천 특별공급 1가구에는 7가구가 신청했다. 한편 한국부동산원 청약홈은 이날도 래미안 원펜타스 1순위 청약(178가구), 호반써밋 목동 취소 후 재공급(1가구), 동탄역 롯데캐슬 취소 후 재공급(2가구) 및 무순위(1가구)의 청약 신청을 진행할 예정이다.
    2024-07-30 09:32
  • 반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?
    반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?
    30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’는 전날 특별공급에 이어 30~31일 1순위 청약을 받는다. 또 양천구 목동에선 ‘호반써밋 목동’ 계약취소분 1가구 청약이 30일 진행된다. 경기 화성시 동탄신도시 ‘동탄역 롯데캐슬’은 30일 무순위 청약 1가구와 계약 취소분 2가구에 대한 청약을 진행한다. 청약 시장의 관심은 역대...
    2024-07-30 06:00
  • 전국구 청약 대란에 ‘청약홈’ 마비…동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 ‘하루 연장’ [종합]
    전국구 청약 대란에 ‘청약홈’ 마비…동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 ‘하루 연장’ [종합]
    29일 한국부동산은 청약 서비스의 원활한 제공을 위해 이날 접수 중인 총 9개 단지 마감 시간을 기존 17시30분에서 23시로 연장했다. 단 하루 접수를 진행할 예정이던 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약 1가구 접수는 하루 연장해 30일 17시30분까지 진행키로 했다. 수도권 핵심 단지는 이날부터 수억~수십억 원의 시세차익이 예상되는 ‘로또 청약’ 단지들이...
    2024-07-29 15:59
  • 서울 신축빌라 급감… 서민 주거난 심해지나 [포토]
    서울 신축빌라 급감… 서민 주거난 심해지나 [포토]
    올해 5월까지 준공된 서울 내 빌라(다가구·다세대·연립)가 작년보다 절반 이상 줄어들어 비아파트 공급난이 갈수록 심각해지고 있다. 29일 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 올해 1∼5월 서울 내 다가구·다세대·연립주택 준공은 2945가구로, 작년 같은 기간(6943가구)보다 58% 감소했다. 같은기간 서울 아파트 준공은 1만1867가구로 작년 동기(5582가구)...
    2024-07-29 13:40
  • '대기자 45만 명'…반포ㆍ동탄 청약대란에 청약홈 마비
    '대기자 45만 명'…반포ㆍ동탄 청약대란에 청약홈 마비
    29일 10시40분 현재, 한국부동산원 '청약홈' 앱을 통한 접속이 지연되고 있다. 팝업창에는 예상 대기시간 '42시간', 대기자는 약 45만 명으로 안내 중이다. 이번 청약홈 접속 지연은 서울 서초구 '래미안 원펜타스'와 양천구 신정동 '호반써밋 목동', 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 등 본청약과 무순위청약 일정이 시작되면서 청약자가 한꺼번에 몰린 영향으로 풀이된다....
    2024-07-29 10:45
  • 대우건설 '산성역 헤리스톤' 정당계약 7일 만에 '완판'
    대우건설 '산성역 헤리스톤' 정당계약 7일 만에 '완판'
    한국부동산원 청약홈에 따르면 산성역 헤리스톤은 이달 2일 1순위 청약 결과, 일반공급 620가구(특별공급 제외) 모집에 1만8952건의 청약 통장이 몰려 평균 30.57대 1, 최고 105.18대 1(전용면적 99㎡ 타입)의 경쟁률을 기록했다. 산성역 헤리스톤은 경기도 성남시 수정구 산성동 1336번지 일대에 산성구역을 재개발해 공급되며 지하 6층~지상 최고 29층, 45개 동, 4개...
    2024-07-29 10:40
  • 8월 공급 대책, ‘말의 성찬’ 안 된다 [노트북 너머]
    8월 공급 대책, ‘말의 성찬’ 안 된다 [노트북 너머]
    18일 셋째 주 목요일에는 최상목 경제부총리까지 참석하는 부동산관계장관회의를 개최해 공급 계획을 강조했다. 넷째 주 목요일인 25일에도 정부 합동회의를 통해 “모든 카드를 동원하겠다”는 과감한 발언을 내놨다. 다만 정부의 ‘목요일 공급론’ 약발은 시원찮다. 공교롭게도 정부가 공급 메시지를 내놓은 목요일은 한국부동산원의 ‘주간 아파트값 동향’...
    2024-07-29 06:00
  • 여의도·압구정 등 서울 정비사업 곳곳서 기부채납 갈등 '몸살'
    여의도·압구정 등 서울 정비사업 곳곳서 기부채납 갈등 '몸살'
    무리한 강요를 지속한다면 신통기획을 이탈하는 사업지들이 추가로 나올 수 있고 주택 공급에도 차질을 빚게 될 것"이라고 말했다. 더욱 적극적인 소통이 필요하다는 의견도 나온다. 유선종 건국대학교 부동산학과 교수는 "인허가 패스트트랙이란 편리함만 강조했지 공공기여와 관련된 내용을 충분히 설명하지 않았던 것이 결과적으로 저항을 불러온 것으로...
    2024-07-29 06:00
  • “엥? 나 아닌데” 한양증권 매각에 건설채 한양 ‘어리둥절’…한양산업개발과 달라요
    “엥? 나 아닌데” 한양증권 매각에 건설채 한양 ‘어리둥절’…한양산업개발과 달라요
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 유동성 위기에 처한 건설사 HYD한양(구 한양산업개발)와 한양대병원에 유동성을 공급하기 위해서다. 시장에서는 HYD한양에 대한 투자심리가 크게 냉각된 가운데 또 다른 건설사 한양과 구분해서 봐야 한다는 주의가 나온다. 28일 서울 채권시장에 따르면 이날 기준 연내 만기가 도래하는 한양산업개발과 한양 채권은 각각 1개...
    2024-07-28 07:17
  • "이름값이 곧 집값"…네이밍 마케팅 나선 단지에 쏠리는 눈
    "이름값이 곧 집값"…네이밍 마케팅 나선 단지에 쏠리는 눈
    올해 1월 아산시에 공급된 ‘더샵 탕정인피니티시티’는 평균 52.58대 1을 기록했으며, 3월 인천시의 ‘송도자이풍경채 그라노블 1단지’ 4.49대 1, 4월 여수시의 ‘힐스테이트 죽림더프라우드 A2블록’ 12.63대 1, 6월 부산시의 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’은 평균 7.89대 1 등 청약 경쟁률을 보였다. 한 부동산 업계 전문가는 “네이밍은 호기심 자극과 인식 각인을...
    2024-07-26 10:22
  • 중국, 사실상 기준금리 이어 단기 정책금리도 깜짝 인하
    중국, 사실상 기준금리 이어 단기 정책금리도 깜짝 인하
    내수 부진, 부동산 침체 등 자국 경제를 둘러싼 문제들을 해결하기 위해서다. 사흘 전에는 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR)를 5개월 만에 인하하면서 유동성 공급에 나섰다. 1년물 LPR은 연 3.45%에서 3.35%로, 5년물 LPR은 3.95%에서 3.85%로 낮아졌다. 다만 이러한 조치가 은행 대차대조표에는 긍정적일지 몰라도 둔화한 내수를 살리지는 못할 것이라는 지적이...
    2024-07-25 16:07
  • 29일 전국민 통장 던지는 '슈퍼 청약데이' 온다...최고 20억 로또 단지 잡아볼까
    29일 전국민 통장 던지는 '슈퍼 청약데이' 온다...최고 20억 로또 단지 잡아볼까
    25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 29일 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'가 특별공급을 시작으로 청약 일정에 돌입한다. 30일에는 일반공급 1순위 청약 접수를 받는다. 신반포 15차를 재건축 한 래미안 원펜타스는 지하 4층~지상 35층, 6개 동, 641가구 규모로 조성된다. 이중 292가구가 일반분양으로 공급된다. 분양가는 3.3㎡당 6737만 원으로...
    2024-07-25 15:36
  • 정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원
    정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원
    정부는 25일 김범석 기획재정부 1차관과 진현환 국토교통부 1차관 공동주재로 기재부·국토부·행정안전부·금융위원회가 참석한 제1차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 열고 이같이 밝혔다. 이번 회의는 7차 부동산 관계장관회의 논의 내용의 후속 조치다. 정부는 우선 최근 주택시장 동향 및 주택공급 진행 상황에 대해 논의했다. 참석자들은 최근 서울·수도권...
    2024-07-25 14:40
  • 2분기 전국 오피스 임대료 0.95% 상승…지역별 양극화 뚜렷
    2분기 전국 오피스 임대료 0.95% 상승…지역별 양극화 뚜렷
    부동산원은 "서울 오피스 시장은 용산역권 대기업 사옥 이전에 따른 수요 증가, 강남·도심권 재건축 및 리모델링 대기에 따른 공급 감소와 4차 산업 관련 업종의 신규 진입으로 임대료 상승세가 지속됐다"고 분석했다. 상가 시장에 대해선 "오피스 상권을 배후로 한 도심상권과 MZ세대 핫플레이스 상권을 중심으로 높은 임대료 상승세를 보였다...
    2024-07-25 14:22
  • [사설] ‘영끌’ 망령 되살아나기 전에 선제 대응을
    한은 지적대로 DSR 2단계 시행 연기 또한 악재가 됐다. 이 바람에 ‘막차 대출’ 바람이 불고 있지 않나. 이러다 정말 큰불이 날 수 있다. ‘영끌’, ‘빚투’ 망령이 되살아나기 전에 선제적으로 대응해야 한다. ‘잔등락’ 따위의 수사는 필요 없다. 부동산 투기로 흘러가는 돈의 흐름을 묶고, 명확한 주택공급 대책을 제시할 일이다.
    2024-07-25 05:00
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