부동산거품 검색결과, 17페이지

검색결과 총983건

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역세권·합리적 가격·단지명까지...건설사 분양광고 거품 투성이

한 부동산업계 관계자는 "무리하게 역세권을 강조하는 단지들이 여전히 많다"며 "관계된 법령이 없어 개선의 기미가 보이지 않아 이런 거품 광고는 앞으로도 계속될 것"이라고 우려했다. 표현이 다소 애매한 부분에 대해서는 수요자 스스로 꼼꼼하게 검토하는 게 최선인 셈이다. 후광효과를 위해 옆동네 이름을 빌려 분양단지를 홍보하는 경우도...

2016-06-06 10:00
고공행진 하는 과천 집값, 회복일까 거품일까

전문가들은 정부청사이전과 부동산시장 침체가 맞물리면서 저평가된 과천시가 재건축 훈풍으로 집값 회복에 나섰다는 반응이다. 김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “과천은 정부청사가 원래 있었던 지역이였기 때문에 강남과 비슷한 집값 수준을 형성했다”며 “학군과 주거환경이 우수한 지역으로 손꼽혔는데 공공기관이 이전하면서 타격을 맞았다”고...

2016-05-27 07:00
중국, 4월 65개 도시 신규주택 가격 전월비 상승

중국의 부동산시장 회복세가 가속화하고 있다. 중국 국가통계국은 18일(현지시간) 지난 4월 70개 도시 가운데 65곳의 신규주택 가격이 전월 대비 상승했다고 밝혔다고 블룸버그통신이 보도했다. 이는 전월의 62곳에서 늘어난 것이다. 가격이 하락한 도시는 5곳으로 전월의 8개에서 감소했다. 지난해 같은 기간과 비교해서는 46곳의 신규주택 가격이 올랐다....

2016-05-18 10:41
미국 은행업계, 상업부동산 시장 과열에 경고음

그간 대출을 통해 뉴욕과 마이애미 등 주요 도시의 부동산 가격을 끌어올렸던 미국 은행들 사이에서 상업부동산 시장에 대한 거품 우려가 나오는 것이다. 최근 일부 은행들 사이에서는 상업부동산(CRE) 대출 조건 기준 강화를 시사하는 등 이 분야의 과열양상을 우려하고 있다. 브라이언 모이니한 뱅크오브아메리카(BoA) 최고경영자(CEO)는 “CRE에 대해 주의를...

2016-05-02 15:34
[이철환의 투자전략] ‘튤립 투기’ 역사와 ‘닷컴버블’의 붕괴

놀랍게도 그건 주식도 아니고 부동산도 아닌 바로 튤립이었다. 17세기 네덜란드에서 일어난 튤립에 대한 과열 투기 현상은 역사상 최초의 자본주의적 투기라 전해진다. 당시 네덜란드는 작물산업의 호황과 동인도회사를 통해 벌어들이는 막대한 수입 등에 힘입어 유럽에서 가장 잘사는 나라였다. 이로 인해 부에 대한 개인들의 과시욕이 상승하면서 튤립...

2016-03-16 10:40
[정대영의 경제 바로보기] 중국 금융시장의 불안과 한국경제

셋째는 중국 은행들의 자산 규모가 GDP의 3.4배 수준으로 과도하게 커졌고, 부동산 거품과 기업의 실적 악화로 부실화 가능성이 크다는 것이다. 여기에다 통계에 잡히지 않는 투자신탁 등 그림자금융의 위험성은 더 크다는 것이다. 이에 대해 중국정부는 경상수지 흑자와 높은 성장률, 은행 자산 중 정부대출 비중이 높은 점 등을 근거로 투기세력의 논리를 반박하고...

2016-02-29 13:25
[차이나머니 M&A 공습] “자본시장 활기” 기대반 “기술노하우 유출” 걱정반

중국 자본이 한국 기업 투자에 적극 나서고 있는 것에 대해 전문가들은 중국 주식과 부동산 시장의 거품 때문이라고 분석하고 있다. 여기에 중국 정부가 위안화의 국제화를 위해 기업의 해외 진출 장려하는 것도 이유 중 하나다. 국내 경제에 대한 불확실성이 커지면서 경영여건이 악화되자 해외시장, 특히 중국을 통한 돌파구 마련에 나서고 있는 국내...

2016-01-25 11:17
[카드뉴스 팡팡] 영화 '빅쇼트' 보기 전 꼭 알아둬야 할 금융상식

하지만 2004년 미국의 부동산 거품이 빠지기 시작합니다. 집값이 대출원금보다 떨어지는 사태까지 이르게 되죠. 대출자들이 돈을 갚지 못하자 금융기관들이 엄청난 손실을 입고 기업들까지 부실화 지경에 처합니다. 리먼브러더스와 같은 대형 금융사를 비롯해 증권사들이 줄줄이 파산합니다. 한국도 미국발 금융위기에 직격탄을 맞았습니다. 환율은 폭등하고...

2016-01-21 12:00
'분양시장 혼돈' 전문가 진단, “힘들지만 최악은 아니다”

김 연구실장은 “지난해 부동산 열기가 뜨거웠던 이유는 그동안 침체된 부동산 경기가 반등하면서 가수요층이 가세했기 때문”이라며 “올해는 거품수요가 빠지고 실수요자 위주로 시장이 재편될 가능성이 높기 때문에 지난해보다는 분양열기가 뜨겁지는 않겠지만 그렇다고 침체되지는 않을 확률이 높다 ”고 설명했다. 함영진 부동산114 리서치 세터장은...

2016-01-12 19:41
[기고] 우리나라 가계 빚 이대로 좋은가

여기에 금융기관들은 최근 금리가 낮아지면서 예대마진이 축소되고 수익도 줄어들게 되자, 이를 만회하기 위해 부동산 담보대출을 적극 장려하게 됐다. 이에 따라 금융대출 규모가 부동산 담보대출을 중심으로 크게 늘어나게 된 것이다. 내수 활성화를 위한 ‘부동산 경기 띄우기’ 정책 또한 커다란 영향을 끼쳤다. 정부는 부동산 경기 활성화 차원에서 그동안 부동산...

2016-01-12 10:37
"북한은 망신거리" 발언 트럼프…이번엔 "월가, 세금낼 준비하시라"

부동산 재벌인 트럼프는 "나는 월스트리트 사람들을 신경 쓰지 않는다. 나는 그들의 돈을 일절 받지 않았다"며 후원금의 압박으로부터 자유롭다고 강조했다. 앞서 트럼프는 북한의 4차 핵실험과 관련해 "망신거리(a disgrace)"라고 지칭하면서 미국의 경제력을 이용해 중국이 북핵 문제 해결에 나서도록 압력을 가해야 한다고 주문했다....

2016-01-11 10:30
[국회경제포럼] 새 경제수장에 거는 기대

부동산 띄운다고 경제 전체가 살아나지 않는 시대가 되어 버린 것이다. 주택시장의 거품이 한꺼번에 꺼지는 경착륙을 경계하며 조심스럽게 관리해 나가야 한다. 오히려 인위적인 부동산 띄우기와 돈풀기로 걱정거리만 늘었다. 한국경제의 시한폭탄이라는 가계부채가 드디어 1200조 원에 이르게 됐다. 이런 상태에서 미국은 예상대로 금리인상을 단행했다. 우리보다 경제의...

2016-01-06 10:58
‘일본의 잃어버린 20년’ 원인과 해법은?

일본은 1990년대 초 일본의 부동산 및 주식시장 거품이 붕괴되면서 일본의 실질 성장률이 하락하기 시작해, 25년 가까이 침체를 경험했다. 1995년부터 2002년까지 일본의 실질 GDP 증가율 평균은 G7국가, 유로존 국가, OECD 평균 보다 낮은 1.2%에 불과한 수준이다. 같은 기간 캐나다(3.4%), 미국(3.2%), 영국(2.7%), 프랑스(2.3%), 한국(5.3%), 호주(3.8%) 스페인(3.3%) 등에도 훨씬 못...

2015-12-21 14:41
[국회경제포럼] 디커플링 시대의 한국경제

저금리로 대출이 늘고 이 대출들이 부동산 투자로 이어지면서 자산에 거품이 끼기 시작했지만 결국 거품이 꺼지면서 부동산 가격은 급락했고 은행과 기업이 줄줄이 도산했다. 그 후 일본은 20년 넘는 불황의 늪을 경험했다. 이런 미국과 일본의 극명한 대비는 구조개혁 없는 돈 풀기식 경기부양이 어떤 재앙을 불러오는지 여실히 보여준다. 우리나라도 2008년 이후 중단...

2015-12-09 11:10
지식산업센터 뜬다! 동탄2신도시 ‘동탄IT타워’ 눈길

초저금리 기조가 지속되면서 수익형 부동산 시장이 뜨거워지고 있다. 안정적 고수익 창출을 기대한 여유 자금이 수익형 부동산 상가투자로 몰리고 있는 것이다. 오피스텔과 도시형생활주택의 경우 공급과잉에 따른 공실 부담으로 인한 수익률 저하 문제가, 분양형 호텔의 경우 사업주가 제시하는 확정수익 보장에 대한 부담이 지적되고 있다. 최근에는...

2015-12-08 10:25
[온라인 와글와글]“13년치 연봉 모아야 내 집 마련”…이러니 결혼도 못해!

온라인상에는 “빚 내서 대학 가고 빚 내서 집 사는 것을 정부가 권하는 한국 사회”, “선진국 어딜 가도 월급쟁이는 내 집 마련 어렵다”, “지금 내 연봉 13년치 다 모으면 과연 집 1채 살 수 있긴 한 건가?”, “부동산 거품 절대 꺼지지 않는다. 정부가 개혁의지 자체가 전혀 없는데. 이러니 결혼도 못 하고 갈수록 인구는 줄고…. 내 아이가 살 미래가 걱정된다”...

2015-11-25 10:55
“중국, 일본의 ‘잃어버린 20년’ 이전 단계와 비슷해”

SG는 중국의 부동산이 일본과 비슷한 점도 언급했다. 일본은 1980년대 말 대규모 부동산 버블을 경험했고, 버블 폭발 뒤 부동산 가격은 20년간 하락세를 보였다. 중국 부동산 시장 역시 침체의 길을 겪고 있다. SG는 중국이 부동산 위기의 중간 상태에 있다고 진단하며 많은 도시가 공급과잉에 시달리고 있다고 전했다. 또 GDP의 15%를 차지하는 부동산 투자의...

2015-11-18 11:58
재건축ㆍ재개발 분양, 올해 ‘마지막 축제’ 열렸다

13일 부동산업계에 따르면 연내 공급예정인 재건축ㆍ재개발 아파트는 17곳 총 2만1021가구에 달한다. 이 중 일반분양은 7200가구 규모다. 지역적으로는 올해 청약열기를 이끈 부산과 대구, 서울에 집중돼있다. 부산ㆍ대구 등 영남권에서는 3430가구(일반분양 2073가구), 서울 등 수도권에서는 1만7591가구(일반분양 5127)의 물량이 공급된다. 이들 재건축ㆍ재개발...

2015-11-13 13:48
[스타들의 재테크] 노른자 빌딩 사고 우량주 공략… 돈 잘굴리는 ‘오빠들’

2000년도 초반, 거품 경제가 일고 부동산이 호황일 때, 스타들은 너도나도 부동산에 투자했다. 물론 이들 중에는 부동산에 남다른 식견을 가진 사람도 있지만, 대부분은 부동산 컨설팅 업자를 소개받고 투자하는 경우다. 일정액을 일시에 지급하기도 하고, 추후 상승분에 일부를 나누기 때문에 연예인 투자자와 부동산 업체의 만족도는 높다. 부동산 투자의...

2015-11-13 11:48
잠재수요 풍부한 세종시, 시청상권 상가 ‘금남프라자’ 분양

세종시 부동산 관계자는 “지난 6월 2-1생활권 상업용지의 일반경쟁 입찰 결과 낙찰 가격이 3.3㎡당 3,400~4,200만원으로 형성됐다”며 “세종시 상가분양 시장에 대한 투자자들의 잠재수요가 풍부하다는 것을 여실히 보여준 사례”라고 분석했다. 물론 세종시 상가분양이 고공행진을 하고 있는 가운데, 공실에 대한 우려 등 거품 논란이 일고 있는 것은 사실이다....

2015-11-05 09:56

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