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  • 3고 위기ㆍ투자 시장 위축…‘창업 대신 취업’ 택하는 청년들
    3고 위기ㆍ투자 시장 위축…‘창업 대신 취업’ 택하는 청년들
    채용업계 관계자는 “그동안 창업 확산은 정부의 직접적인 자금 지원 및 투자시장 활성화로 벤처 붐을 키웠다”며 “직접 지원보다 간접 지원이 커진 현 정부의 기조와 3고가 맞물리며 창업 생태계에 영향을 끼쳤다”고 분석했다. 다만 고용이 늘어나는 현 상황을 경계해야 한다는 지적도 있다. 연말이 되면 창업에 이어 고용도 줄어들 수 있어서다. 노민선...
    2022-09-29 13:27
  • "퇴직연금 시장 잡자"…디폴트옵션 승인 앞두고 분주해진 운용사들
    "퇴직연금 시장 잡자"…디폴트옵션 승인 앞두고 분주해진 운용사들
    채권 비중을 줄이고 글로벌 리츠(REITs·부동산투자회사) 비중을 높여 지난 6월 삼성자산운용과 키움투자자산운용, 한화자산운용이 출시한 상품들과 차별화를 뒀다. TDF 간 ‘수수료 인하’ 전쟁도 격화하고 있다. KB자산운용이 올해 초에 이어 지난 7월 ‘KB온국민 TDF’의 운용보수를 10% 낮춘 데 이어 삼성자산운용이 ‘삼성한국형TDF’ 보수를 0.03%가량...
    2022-09-27 06:37
  • 한국투자공사, 일상감사 패싱한 채 1700억원 부동산 처분
    한국투자공사, 일상감사 패싱한 채 1700억원 부동산 처분
    한국투자공사는 2014년부터 메이플타워를 리츠회사를 통해 부동산 간접투자 방식으로 운영해왔으며, 2021년 운영만기에 따라 매각을 진행했다. 총 1700억 원(평당 3700만 원)에 KT estate에 매각했다. 이 과정에서 한국투자공사는 투자원금(160억 원), 미배당금(17억 원), 약 113억 원의 매각이익 등을 얻어 총 300억 원 수익을 냈다. 이는 창사 이래 최초 및 최대의 수익성 자산...
    2022-09-25 16:55
  • 또 다른 태풍의 ‘눈’…글로벌 부동산이 심상치 않다
    또 다른 태풍의 ‘눈’…글로벌 부동산이 심상치 않다
    인플레이션 피난처로 부동산 간접 투자 상품 ‘리츠(REITs·부동산투자회사)’를 찾은 투자자들도 시름이 깊어지고 있다. 불안정성이 커진 국내 증시에서 안정적인 수익을 찾아 나섰지만 부동산 시장이 시들해지자 하락세가 깊어지면서다. 전문가들은 글로벌 부동산 시장의 커플링(동조화) 경향이 강화되면서 글로벌 경기침체의 뇌관이 될 수 있다는 경고를...
    2022-09-21 14:49
  • DL이앤씨, 마스턴투자운용과 디벨로퍼 사업 업무 협약
    DL이앤씨, 마스턴투자운용과 디벨로퍼 사업 업무 협약
    그동안 자산운용사가 조성한 펀드나 신규 설립한 법인에 건설사가 일부 간접 투자를 하거나, 시공만 담당하는 것이 일반적이었다. 하지만 이번 협약으로 건설사와 자산운용사가 모두 디벨로퍼이자 파트너로서 프로젝트 초기부터 공동 투자 및 개발에 나선다. 양측은 공동개발을 통해 원활한 사업추진과 더불어 긴밀한 협업을 통해 다양한 사업성 증대 방안 도출을...
    2022-08-17 09:36
  • 올해 중국 경제, 고용·소비 회복 더뎌… 3%대 중반 성장 전망
    올해 중국 경제, 고용·소비 회복 더뎌… 3%대 중반 성장 전망
    보고서에 따르면 고정자산 투자의 경우 사회간접자본(SOC) 투자와 제조업 투자 증가에 힘입어 성장세가 확대되겠지만 부동산개발 투자는 부동산경기 부진으로 회복세가 약할 것으로 보인다. 수출은 주요국 경기 둔화에 따른 대외수요 약화, 우크라이나 사태 장기화에 따른 원자재 가격 상승·글로벌 공급망 차질, 수출 대체효과 감소, 높은 기저효과 등 영향으로...
    2022-07-31 13:19
  • “모기지 보이콧 역풍”...아시아 최고 여성부호, 재산 절반 ‘증발’
    “모기지 보이콧 역풍”...아시아 최고 여성부호, 재산 절반 ‘증발’
    블룸버그는 양후이옌의 급격한 재산 가치 감소 등의 현상은 모기지 시장 위기가 중국 최대 부동산개발업체인 비구이위안은 물론 중국 전체 금융시스템과 자본시장에 타격을 줄 것을 시사하는 대목이라고 지적했다. 홍콩에 있는 광다증권의 케니 응 전략가는 “투자자들이 모기지 보이콧 프로젝트 수가 빠르게 증가하는 것을 보고, 이러한 현상이 비구이위안으로...
    2022-07-28 10:59
  • “국내 증권사, 해외 대체투자 익스포저 증가 추세...대부분 '셀다운' 형태”
    “국내 증권사, 해외 대체투자 익스포저 증가 추세...대부분 '셀다운' 형태”
    특별자산의 경우 사회간접자본(SOC), 항공기, 자원개발, 인수금융 등 비부동산 형태의 대체투자 익스포저를 포괄했다. 박혜진 대신증권 연구원은 "대부분 안정적인 오피스 비중이 높으나 최근 재택근무 확산에 따라 공실률이 상승하고, 경기 침체 우려로 도심지 외 주변부 지역의 가격 하락 리스크도 배제 할 수 없을 것"이라고 전망했다. 다만 해외...
    2022-07-27 07:00
  • 돈줄 막히자 부실 우려 커진 해외부동산…국내 간접투자도 위축
    돈줄 막히자 부실 우려 커진 해외부동산…국내 간접투자도 위축
    최근 해외부동산의 부실 우려가 조금씩 커지면서 지난해 호황이었던 해외 부동산에 간접투자한 국내 투자자들도 발을 빼는 것으로 풀이된다. 업계에선 올해 하반기 해외 부동산 자산의 부실 가능성에 대해 근심이 커지고 있는 분위기다. 지난해 부동산 시장 호황기에 투자한 물건들이 최근 자산 가치가 떨어지면서 부실로 인한 원금 손실 사례도 속속 나오고...
    2022-07-25 15:45
  • “잠자는 퇴직연금 깨워 최적의 투자처 찾자”…디폴트옵션 선택은 이렇게
    “잠자는 퇴직연금 깨워 최적의 투자처 찾자”…디폴트옵션 선택은 이렇게
    그러나 원리금보장형 외에도 DC형과 IRP에서는 상장지수펀드(ETF), 펀드, 리츠(REITs·부동산투자신탁회사), 상장인프라펀드 등 실적배당형 상품에도 투자할 수 있다. 다만 위험자산은 적립금의 70%까지만 투자할 수 있다. 주식 비중이 40%를 초과하는 펀드나 채권 ETF를 제외한 ETF 등이 해당한다. 파생상품에 주로 투자하거나 레버리지·인버스 등으로 설계된 고위험...
    2022-07-11 15:58
  • ‘디폴트옵션’ 12일부터 시행…300조원 퇴직연금 시장 꿈틀
    ‘디폴트옵션’ 12일부터 시행…300조원 퇴직연금 시장 꿈틀
    원리금보장상품의 수익률에 만족하지 못한다면 TDF, 자산배분형 펀드, 머니마켓펀드(MMF), 부동산인프라 펀드 등 투자상품으로 디폴트옵션을 설정하면 된다. 다만, 펀드를 구성하는 자산군의 종류와 비중을 잘 살펴야 한다. 퇴직연금은 장기적으로 운영되지만, 시장상황은 계속해서 바뀌기 때문이다. 젊은 나이 때에는 주식 비중을 높이고, 은퇴에 맞춰 주식비중을...
    2022-07-11 14:31
  • 드래곤플라이, 과금ㆍ무과금 유저 모두에게 수익화 방안 제공…P2E 공격적 확대
    드래곤플라이, 과금ㆍ무과금 유저 모두에게 수익화 방안 제공…P2E 공격적 확대
    NFT 임대 기능인 ‘스페이스 쉽’을 통해 해외 시장의 ‘채굴자’와 국내 시장의 ‘투자자’의 형태로 나눠 간접적으로 게임에 참여하고, 동시에 탈중앙화된 노드(Node, 서버 참여자)의 수가 늘어 운영 참여 기회를 제공해주며 비빗(BEBIT)과 러쉬코인 생태계 유지를 활성화 시킨다. 인피니티 마켓은 마켓 내 P2E 게임별 부동산 분양을 통한 BM(비즈니스 모델)을 확보해...
    2022-06-30 10:12
  • 금감원, 금투사 부동산 그림자 금융 관리 나선다
    금감원, 금투사 부동산 그림자 금융 관리 나선다
    금감원이 개정안을 시행하면서 금투사들은 앞으로 부동산 그림자 금융 투자 현황을 이달 말 기준 업무보고서에 기재해야 한다. 이에 따라 증권사의 부동산 채무보증 계약, 부동산 대출 채권, 사모사채, 지분증권 투자, 부동산 펀드, 유동화 증권 투자, 자산운용사의 부동산 펀드 운용, 증권사의 사회간접자본 투자 등을 금감원이 들여다볼 계획이다.
    2022-06-09 17:13
  • 물가상승 4% 시대, 투자처 탐색 ‘분주’...“다시 코스피로”
    물가상승 4% 시대, 투자처 탐색 ‘분주’...“다시 코스피로”
    다만 자본이 적은 투자자들이 부동산이나 금 현물을 매매하긴 쉽지 않기 때문에 상장지수펀드(ETF)나 상장지수증권(ETN), 펀드 등을 통해 간접 투자하는 방법도 있다. 한국거래소에 따르면 연초 이후 에너지, 농산물 관련 상품들이 높은 수익률을 기록 중이다. 올해 들어 ‘삼성 레버리지 천연가스 선물 ETN B’, ‘신한 레버리지 천연가스 선물 ETN’은 300% 이상...
    2022-05-23 15:44
  • [단독] 상생주택, 지자체 주도로 속도…‘리츠’ 도입 검토
    [단독] 상생주택, 지자체 주도로 속도…‘리츠’ 도입 검토
    리츠는 부동산투자회사법에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 일종의 부동산 간접투자 방식이다. 소액 투자자들도 대규모 자금이 필요한 부동산 사업에 투자할 수 있다는 장점이 있다. SH공사는 공공재원의 효율적인 사용과 민간 간 수익 공유·민간참여 독려 등을 위해 리츠 방식의 추진을 적극적으로...
    2022-04-20 18:00
  • [단독] 상생주택, 리츠 방식은 어떻게?…과도한 민간 수익 배분은 변수
    [단독] 상생주택, 리츠 방식은 어떻게?…과도한 민간 수익 배분은 변수
    모자 리츠에는 민간지분이 포함돼 있어서 공공임대주택을 공급할 목적으로 설립된 부동산투자회사를 포함할 수 있도록 시행령 개정을 해야 한다. SH공사 관계자는 “현재 사업지 공모 중인 단계라 시뮬레이션을 통해 사업성 등을 검토하고 있다”며 “공모를 받아서 사업지가 정확히 몇 군데 나오는지 보고 결정할 것”이라고 말했다. 이어 “(리츠 방식 도입을...
    2022-04-20 18:00
  • [피플]김수한 미래에셋자산운용 본부장, “월세처럼 현금 꽂히는 금융상품, ETF에 주목”
    [피플]김수한 미래에셋자산운용 본부장, “월세처럼 현금 꽂히는 금융상품, ETF에 주목”
    그는 “리츠 ETF의 경우 주로 부동산 투자 간접상품인 리츠(REITs)를 편입한다. 리츠는 건물, 쇼핑시설, 물류센터 등의 부동산에 투자해 임대료를 받는 구조다”라며 “또한, 법적으로 배당 가능한 이익의 90% 이상을 투자자에게 매년 정기적으로 배당하게 돼 있다. 즉, 과거에 얼마나 배당했는지를 살펴보면 앞으로 내가 받을 배당금도 예측할 수 있다”라고 소개했다....
    2022-04-18 13:23
  • 1월 건설투자 4년 만에 최대폭 증가…차기 정부서 건설업 부진 완화 기대
    1월 건설투자 4년 만에 최대폭 증가…차기 정부서 건설업 부진 완화 기대
    대선을 앞두고 정부가 사회간접자본(SOC) 투자를 적극 늘렸고 3기 신도시 등 부동산 공급대책이 본격화했기 때문이라는 분석이다. 9일 한국개발연구원(KDI)과 통계청 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 올해 1월 건설투자액은 8조5000억 원으로 전년 동월 대비 6.8% 증가했다. 건설투자는 지난해 12월 0.5% 증가에 이어 두 달 연속 증가세를 나타냈다. 특히 6.8% 증가는...
    2022-03-09 15:25
  • 신한금융, 신한퓨처스랩 8기 출범…총 20개사 선발
    신한금융, 신한퓨처스랩 8기 출범…총 20개사 선발
    신한금융에 따르면 '신한퓨처스랩'은 지난 2015년 5월 1기 출범 이후 작년 7-2기까지 총 282개사의 혁신 스타트업을 육성했으며, 현재까지 국내외 육성기업에 595억원을 직·간접 투자해왔다. 신한금융그룹 조용병 회장은 "'신한퓨처스랩'은 우리나라를 대표하는 스타트업 액셀러레이터 프로그램으로 발전하고 있다"며 "신한금융은 이번에 선발된...
    2022-03-04 15:30
  • 리츠 자산 규모 75조 돌파…부동산 대체 투자처로 인기
    리츠 자산 규모 75조 돌파…부동산 대체 투자처로 인기
    전년 동기보다 23.3% '껑충'리츠 상품 수도 11.7% 늘어소액으로 부동산 간접 투자"주가 영향 받아…분할매수를" 부동산 규제와 집값 급등 여파로 직접 투자가 어려워지면서 리츠에 관한 관심이 높아지고 있다. 최근 대내외 리스크로 국내 증시가 부진을 이어가면서 안정적인 배당 이익을 거둘 수 있는 리츠가 대체 투자처로 떠오르고 있다는 분석이다. 리츠...
    2022-02-24 05:00
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