부동산간접투자 검색결과, 4페이지

검색결과 총813건

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이용재 국제금융센터 원장 “올해 고금리 충격은 ‘가계부채’…韓경제 최전선 첨병될 것”

시장에서는 가계부채의 대규모 부실화 가능성은 크지 않다고 평가하지만, 취약가구의 수가 늘어나고 부동산 시장 하강 흐름도 이어지고 있다”라며 “기업들도 금리가 높으면 투자가 위축되면서 성장 동력이 약화할 수 있는 부분이 제일 우려스럽다. 이 부분을 지속해서 관찰하려고 한다”라고 밝혔다. 한국의 가계부채는 지난해 말 기준 국내총생산(GDP) 대비 102.8%로...

2023-04-06 14:54
"2023년 부동산PF 위기, 2013년의 데자뷰…'배드뱅크 기금' 상시화 논의 서둘러야"

민주당, 상시 운영 법안 내놔"이번 위기 2013년과 판박이"부실채권 인수해 전문적 처분추가 하락 억제 등 간접효과도 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기에 따른 배드뱅크 설립에 대한 필요성이 대두되고 있다. 그동안 위기 때마다 한시적으로 운영해온 배드뱅크를 상시로 설립해 선제적인 위기 대응에 나서야 한다는 것이다. 더불어민주당...

2023-03-20 16:30
현대차는 중고차, 카카오페이는 온라인상품판매… 이참에 새 먹거리 찾는다[2023 주총 관전포인트]①

효성중공업은 사업 다각화를 위해 건설사업관리업, 민자로 유치되는 사회간접자본시설에 대한 투자·건설·운영사업, 통신판매업을 사업목적에 추가했다. 롯데정보통신은 통신판매업(중개 포함)을 사업목적에 새롭게 추가하고, 빅데이터 사업(구축, 분석, 운영, 수집 및 관리, 처리, 위탁생산, 인증, 거래 및 플랫폼 서비스 등) 영역을 확대한다. 현대위아는 전동화 차량...

2023-03-01 07:42
한국 부동산 그림자금융 876조…GDP 절반 수준

유형별로는 부동산펀드, 특별자산펀드, PF 유동화증권 규모가 4~5배 증가했으며, 부동산신탁 및 PF 대출·보증 규모가 3~4배 증가하는 등 모든 유형의 부동산 그림자금융 규모가 은행의 간접금융 대비 빠른 속도로 증가했다. 한국 전체 그림자금융 규모에서 부동산 그림자금융이 차지하는 비중도 빠르게 늘었다. 2014년 말 한국 전체 그림자금융 규모는 621조 원으로...

2023-02-21 10:37
수출 회복 가능할까…산업계 "하반기까지 보릿고개, 허리띠 졸라매야"

삼성전자는 인위적(직접적) 감산 없이 생산라인 유지보수 강화, 설비 재배치, 미래 선단 노드 전환 등 자연적(간접적) 감산을 통해 미래 수요를 대비한다. SK하이닉스는 투자를 50% 줄이고 반도체 웨이퍼 투입량을 줄여 생산량을 조절하는 직접적 감산 카드를 택했다. 전문가들은 현재보다 수요 회복을 대비한 정부 지원이 필요하다고 입을 모았다. 박재근...

2023-02-02 16:40
‘찬밥신세’ 상장리츠 반등 조짐에…신규 상장 열기 ‘후끈’

박세라 신영증권 연구원은 “부동산 간접투자 시장 전반적으로 비정상적인 조달 구조에서 벗어남에 따라 과도했던 디스카운트 요인이 해소됐다”며 “최근 시장금리가 소폭 하향 조정되고 있어 상대적 배당 매력도도 차츰 주목받고 있다”고 설명했다. 시장 여건이 개선되면서 올해 상장하는 리츠도 다수일 것으로 보인다. 당장 한화리츠는 3월 상장을 앞두고...

2023-02-02 16:09
[심승규의 모두를 위한 경제] 아베노믹스와 그 출구 전략

첫 번째 화살인 ‘무제한적 금융 완화’는 엔화 가치를 하락시켜 수출 기업의 수익성을 극대화하고, 기업의 자금조달 비용을 낮춰 설비투자를 촉진할 것을 목표로 한다. 이러한 목표 아래, 일본은행은 단기금리가 마이너스가 되는 것도 용인하고, 중앙은행 본연의 업무에서 벗어나 주식시장에 직접 개입하여 상장지수펀드(ETF)는 물론 부동산 리츠인 J-리츠까지...

2023-01-26 05:00
“중국 증시, 2월에도 강한 기대감 유효…차이나 컨슈머·부동산 침체 및 재고조정 탈피 업종 주목”

이에 따라 음식료·면세·전자상거래 등 차이나 컨슈머와 부동산 침체 및 재고조정 탈피 업종에 주목해야 한다고 봤다. 김경환 하나증권 연구원은 “중국과 해외 투자자들은 21~27일인 춘절 연휴를 앞두고 공격적인 투자를 유지했다”며 “지하철·도로혼잡·응급실·검색량 등 간접적인 중국 대도시 집단감염 관련 수치들이 이달 상순 이전에 정점을 지나가면서...

2023-01-25 07:59
[임채운의 혁신성장 이야기] 선제적 구조조정과 일상화된 희망퇴직

증권업은 부동산이나 투자금융 관련 부서가 통째로 사라지면서 직장을 떠나는 직원이 늘어나고 있다. 이처럼 어려움에 처한 업종의 기업들이 조직과 사업의 구조조정을 위해 감원하는 것은 이해가 된다. 그런데 유일하게 호황을 누리는 은행권이 적극적으로 인력 축소에 동참한 것이 흥미롭다. 금리 인상 덕택에 KB국민, 신한, 하나, 우리 등 4대 금융지주가 지난해...

2023-01-20 05:00
세종텔레콤 ‘비브릭’ ISMS 획득…부동산 간편 투자 사업 박차

1호 건물 ‘비스퀘어’에 이어 2호 건물 물색 중 세종텔레콤 컨소시엄이 주관하는 부동산 간접투자 및 수익배분 서비스 ‘비브릭’이 정보보호 관리체계 인증을 획득했다고 17일 밝혔다. 비브릭은 이번 ISMS 획득으로 시스템 개발 및 운영 보안, 침해 사고 관리를 포함해 다양한 정보보호 측면에서 안정성을 강화하게 됐다. 그동안 비브릭은 블록체인 기술을 활용해...

2023-01-17 09:24
인천 청라영상문화단지 사업자 선정 ‘잡음’…외국인 투자자 지분 기준 논란

ETS 주주 중 단 한 명이라도 해외 영주권이 없는 내국인이면, 외국투자가에 대한 직간접소유지분이 비례적으로 불산입되기 때문에 인정되는 투자지분율은 줄어들게 된다. 이에 ETS 주주 중 단 한 명이라도 해외 영주권이 없으면 외국투자지분율 30% 미만으로 사업자격 불충족에 해당한다. 주주 모두 해외 영주권을 보유했다면 국내 외국투자법인 지분 30% 그대로...

2023-01-10 18:27
“리츠 침체 막는다”…리츠 투자자산 확대·CP 발행 허용한다

리츠의 수검 부담을 줄이기 위해 리츠와 AMC 검사체계도 개편하고, 인가 취소 규정도 고의와 과실의 정도를 고려해 인가 취소 여부를 결정하도록 개선한다. 이 밖에 정보 접근성 개선을 위해 리츠 정보시스템을 올해 안으로 고도화할 계획이다. 남영우 국토부 토지정책관은 “국민의 유용한 부동산 간접투자수단이 건전하게 유지될 수 있도록 할 것”이라고 말했다.

2023-01-05 06:00
[10대 경제 희망키워드 ②인플레이션 완화] "정부, 신성장 돌파구 마련해 가계부채 부실화 막아야"

정 소장은 “최근에 은행권 예금금리가 내림세를 보이기는 하지만, ‘로우(low) 리스크’ 투자 상품임에도 금리가 연 4% 중후반대라면 높은 수준이라 할 수 있다”며 “당분간은 예ㆍ적금이 가장 안전할 것이고, 시장 상황이 나아지면 펀드 등 간접투자 상품으로 투자 범위를 조금씩 넓혀가는 것도 방법”이라고 했다. 이어 “저축은행 예금의 경우, 부동산 PF 발...

2023-01-03 06:00
[신년사] 김상수 대한건설협회장 “건설투자 활성화·PF 정상화 힘쓸 것”

김 회장은 “협회는 국민 안전과 일자리 창출, 지역경제 활성화를 위해 정부의 사회간접자본(SOC) 투자 확대에 더 힘쓰겠다”며 “건설산업 유동성 위기 극복을 위한 건설사 자금 공급 지원 확대 등 PF 사업 정상화, 재건축･재개발 규제 완화, 신도시 개발 등 주택시장 활성화도 추진하겠다”고 했다. 아울러 건설업계 현안 해결에도 발 벗고 나설 것을 약속했다. 김...

2022-12-30 09:51
[자본시장 속으로] 대체투자와 ESG

대체투자에는 우선 부동산, 동산, 인프라와 같은 실물 투자가 있다. 땅이나 건물, 나무, 선박, 비행기, 스타라디바리우스(Stradivarius)와 같은 전 세계에 몇 개 없는 악기에 투자하면 최악의 경우라도 실물은 남아 있기 때문에 주식처럼 급격한 폭락이나 상장 폐지로 휴지가 되는 일은 피할 수 있어서 어느 정도의 수익성과 안정성이 보장된다. 그 외 대표적인...

2022-12-14 14:25
"한국 부자들, 코로나 팬데믹 기간 빚부터 갚았다"

동학개미, 서학개미 등 스스로 주식에 투자하는 부자가 늘어나면서 간접투자에 대한 관심이 감소했기 때문으로 추정됐다. 금융자산 운용에서 안정형 상품인 현금과 예·적금은 각각 16% 내외와 20∼22.7% 사이에서 일정 비중을 유지했다. 한국 부자는 2020년과 2021년에도 거주용 부동산과 거주용 외 부동산에서 모두 꾸준한 수익을 경험했다. 거주용...

2022-12-04 09:54
“미분양 늘고 돈줄 끊기고”…SOC 예산 축소에 건설업계 ‘한파주의보’

내년 SOC 예산 2조8470억 감소“건설수주액 4년 증가세 마감”미분양·자잿값 급등 ‘설상가상’건설업계 “SOC 투자 확대 필요” 내년도 정부 사회간접자본(SOC) 예산이 쪼그라들면서 건설업계에 비상이 걸렸다. 당장 내년 건설수주액은 지난 4년간 지속한 증가세를 마감하고, 올해 대비 10.2% 줄어들 전망이다. 건설업계는 발주 감소로 공사 현장이 줄면...

2022-11-13 14:50
대우건설, 실적·재무 건전성 모두 잡았다…3분기 영업익 2205억 원 달성

이번 경영 성과는 부동산 시장 침체로 인한 투자 심리 위축 등에서도 이뤄낸 성과다. 대우건설은 현금성 자산만 2조2000억 원을 보유해 최근 건설업체 위기설에도 영향이 없다는 평가다. 현금성 자산의 단기차입금 수준도 34.1%의 낮은 비율을 유지해 양호한 재무건전성을 나타냈다. 대우건설 관계자는 “현재 현금보유고로 단기부채 상환과 착공 전 시행사 PF...

2022-11-04 10:50
인플레이션 헤지 수단 물가채…국산 ETF는 단 1종

소액·개인투자자라면 상장지수펀드(ETF), 상장지수증권(ETN)으로 물가채에 간접 투자할 수 있다. 그러나 국내 물가채 관련 ETF는 올해 5월 상장한 ‘KOSEF 물가채 KIS’가 유일하다. ETN도 ‘메리츠 인플레이션 국채 ETN’과 레버리지 상품인 ‘메리츠 레버리지 인플레이션 국채 ETN’이 전부다. 인플레이션 장기화 시기에 위험을 분산할 금융상품인 물가채에 다양성과...

2022-10-18 15:18
[투자전략] 증시 한파에도 소득이 ‘따박따박’…인컴투자 해볼까

그는 “부동산, 고속도로 항만 철도 등 인프라 시설, 천연자원 등 실물자산에 간접 투자하는 방법은 이를 기초로 한 펀드와 리츠 등에 투자하는 것”이라면서 “이들은 주식, 채권 등 전통적 위험자산과 다른 가격 흐름을 보여주기 때문에 포트폴리오의 변동성을 낮추는 분산투자 효과를 거두는 데 도움이 된다”고 했다. 이어 “요즘처럼 물가와 금리가 강세를 띠는...

2022-10-02 09:00

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