17일에 주택금융공사 보금자리론 대출을 실행할 수 있는지
A. 보금자리론 대출은 전영업일(14일)에 받거나 익영업일(18일)에 받는 것으로 조정해야 한다.
Q. 17일에 주택연금 월 지급금을 받을 수 있나
A. 15∼17일 연휴 중에 주택연금 지급일이 있으면 14일에 월 지급금이 지급된다. 연휴 중 목돈 인출이 필요하면 13일까지 공사를 방문해 신청하면 14일에 찾을 수...
보금자리론, 디딤돌 대출 등을 담당하는 공기업이라 생각하면 조금 더 다가가기 쉽습니다. 주요 사업으로 주택담보대출, 주택보증, 주택연금 등이 있으며 서민 주거복지 향상을 비전으로 삼는 기업입니다. 2020년 1분기 일반 정규직 기본급을 기준으로 직원들은 신입 초봉 약 4076만 원, 평균 연봉 7268만 원을 받았는데요. 본사가 부산에 있고 지사는 수도권, 비수도권 지역...
서민·실수요자는 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 한도가 늘고, 보금자리론 등 정책금융을 이용할 수 있다. 2년 이상 보유(규제지역에선 거주) 시 양도세 면제 등 다양한 세제·금융 혜택을 받는다. 반대로 다주택자는 양도세·종부세가 중과되고, 대출도 제한된다. 취득세 인상도 추진 중이다.
◇최근 집값, 다주택자 아닌 ‘무주택 투기수요’가 올려...
강화 △보금자리론 이용자 3개월 내 전입, 2년 이상 실거래 의무 △투기지역·투기과열지구 전세자금대출보증 제한 △투기과열지구 9억원 이상 대출 △그린벨트 일부 해제 후 토지임대 방식 '반값아파트' 20만가구 공급 △신혼부부를 위한 청약제도 일부 수정 등 총 10가지다.
국토부는 이와 관련해 근거 없고 터무니 없는 내용이라고 일축하고 있으나, 시장에서는...
주택 구입을 위해 보금자리론을 받는 경우에는 3개월 내 전입해 1년 이상 거주해야 한다. 이를 위반하면 대출금을 회수한다.
△전세자금대출보증 이용은 어떻게 달라지나?
=전세를 끼고 집을 사는 갭투자를 막기 위해 투기지역과 투기과열지구 내 시가 3억 원 초과 아파트를 신규 구입하는 경우도 전세대출 보증 제한 대상에 추가된다. 전세대출을 받은 후 투기지역...
보금자리론을 받는 경우 3개월 내 전입해야 하고, 1년 이상 실거주 유지 의무를 부과하기로 했다.
투기지역·투기과열지구 내 주택 구입 시 전세대출도 크게 제한된다. 전세대출을 받은 후 투기지역·투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트를 구입하면 전세대출은 바로 회수된다.
또한 잠실 국제교류복합지구(MICE) 개발사업 및 영동대로 복합개발사업 부지와 그 영향권에...
아울러 전입의무가 없던 보금자리론 이용자들은 3개월 내 전입과 1년 이상 실거주 유지를 해야 한다. 대출 규제는 다음달 1일부터 적용된다.
이하 대출 규제 관련한 정부와 일문일답.
△전입해야 하는 기간인 '6개월'은 어떤 기준으로 산정하나.
=주택담보대출 실행일로부터 6개월이다.
△규제 적용 시점은?
=다음달 1일부터 시행한다. 오는 30일까지 주택매매계약...
주택금융공사는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론의 6월 금리를 동결한다고 22일 밝혔다.
주금공 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 신청하는 't-보금자리론'은 대출만기에 따라 연 2.3(만기 10년)∼2.55%(30년)로 이용할 수 있다.
전자약정 등 온라인으로 신청해 비용이 절감되는 '아낌e-보금자리론'은 0.1%포인트...
주담대 역시 금리가 낮은 정책자금대출인 보금자리론 비중이 전월 42%에서 39%로 축소되면서 낙폭이 크지 않았다”고 설명했다. 그는 이어 “가계 일반신용대출은 동학개미운동에 따른 주식투자자금과 자영업자 생활자금, 일부 주택자금 등 용도로 증가했을 것으로 추정된다”고 덧붙였다.
잔액기준 총수신금리는 5bp 내린 1.12%로 2017년 9월 1.12% 이후...
주택금융공사는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론의 5월 금리를 동결한다고 24일 밝혔다.
주금공 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 신청하는 't-보금자리론'은 대출만기에 따라 연 2.3(만기 10년)∼2.55%(30년)로 이용할 수 있다.
전자약정 등 온라인으로 신청해 비용이 절감되는 '아낌e-보금자리론'은 0.1%포인트...
주택금융공사의 보금자리론(2.10~2.35%)이나 시중은행의 주택구입자금 대출(평균 2.52%, 한은 공시자료)보다 저렴하다는 설명이다.
우대금리는 △신혼가구, 장애인 등 0.2%p △청약저축 장기가입자(3년 및 36회 이상) 0.2%p △1자녀 0.3%p, 2자녀 0.5%p, 3자녀 7%p 등으로 적용된다. 국토부는 이번 금리 인하로 디딤돌 이용자들이 평균적으로 연간 약 32만 원의...
이 곳은 경상북도 4개시(안동·영주·상주·문경시)와 8개군(의성·청송·영양·영덕·예천·봉화·울진·울릉)을 관할한다. 주요 업무는 △보금자리론 △주택연금 △주택사업자보증 △중도금보증 △전세자금보증 등이다.
주금공 관계자는 "앞으로 지역 주민들의 불편 해소 및 주거복지 증진에 기여할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
반면, 보금자리론 취급분이 줄어든 주택담보대출금리(주담대)는 소폭 올랐다. 하나은행이 행명 변경에 따른 특판적금에 정기적금 금리는 급등했다.
31일 한국은행이 발표한 ‘2020년 2월 중 금융기관 가중평균금리’ 자료에 따르면 2월 중 신규취급액기준 예금은행 저축성수신금리는 연 1.43%로 전월 대비 11bp(1bp=0.01%포인트) 급락했다. 이는 2016년...
서민 실수요자를 위한 디딤돌대출ㆍ보금자리론은 담보인정비율(LTVㆍ담보물 가치와 대출 상한 사이 비율)을 70%까지 인정하지만, 소득 요건을 확대해야 한다는 게 연구원 주장이다.
이번 보고서엔 주택사업 관련 부담금 제도를 개선하자는 주장도 담겼다. 재건축 초과이익 환수금과 소규모 주택 정비사업 교통부담금이 대표적인 주택사업 부담금이다. 과다한 부담금은...
주택금융공사는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론의 4월 금리를 동결한다고 27일 밝혔다.
주금공 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 신청하는 't-보금자리론'은 대출만기에 따라 연 2.3(만기 10년)∼2.55%(30년)로 이용할 수 있다.
전자약정 등 온라인으로 신청해 비용이 절감되는 '아낌e-보금자리론'은 0.1%포인트...
반면, 주담대는 저금리상품인 보금자리론 취급 규모가 축소된데다 보금자리론 적용금리가 2.2%에서 2.3%로 10bp 급등한 것이 영향을 미쳤다.
잔액기준으로 보면 총수신과 총대출 금리 모두 2bp씩 떨어져 각각 1.21%와 3.38%를 기록했다. 총수신금리는 2018년 1월(1.21%) 이후 2년만에, 총대출금리는 2017년 6월(3.38%) 이후 2년7개월만에 각각 최저치를 경신했다....
한국주택금융공사는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 '보금자리론'의 3월 금리를 0.20%포인트(p) 인하한다고 21일 밝혔다.
주금공 홈페이지를 통해 신청하는 'u-보금자리론'과 은행 창구에서 신청하는 't-보금자리론'은 대출만기에 따라 연 2.3∼2.55%로 이용할 수 있다.
또 전자약정 등 온라인으로 신청해 비용이 절감되는 '아낌e-보금자리론'은 0.10%p...
단, 서민 실수요자를 위한 내집마련 지원 상품인 디딤돌대출과 보금자리론의 경우 LTV 비율이 70%까지 유지된다.
주택 구입 목적의 사업자 대출에 대해서도 투기관리 수준으로 관리를 강화한다. 기존에는 주택임대업·주택매매업 이외 업종 영위 사업자에 대해 투기지역·투기과열지구 내 주택 구입목적 주담대 취급만 금지 됐으나 조정대상지역까지 적용범위를...
다만 서민 실수요자를 위한 내집 마련 지원 상품인 디딤돌대출과 보금자리론의 경우 LTV 비율이 70%까지 유지된다.
주택임대업이나 주택매매업 이외 업종 사업자에는 투기지역·투기과열지구와 마찬가지로 조정대상지역에서도 주택 구입 목적의 담보대출이 금지된다.
조정대상지역 내 1주택 가구의 주택담보대출 실수요 요건도 강화된다. 현재 조정대상지역...
다만 서민 실수요자를 위한 내 집 마련 지원 상품인 디딤돌대출, 보금자리론의 경우 LTV 규제 비율을 최대 70% 유지한다.
이와 함께 주택 구입 목적의 사업자 대출에 대해서도 관리를 강화한다. 기존에는 주택임대업·주택매매업 이외 업종 영위 사업자에 대해 투기지역·투기과열지구 내 주택 구입목적 주담대 취급만 금지 됐으나 조정대상지역까지 적용범위를...