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  • KB국민은행, 18일부터 전세자금대출 영업점 한도제한서 제외
    KB국민은행, 18일부터 전세자금대출 영업점 한도제한서 제외
    이 한도 제한 대상에서 제외된 대출은 집단대출(중도금 및 입주자 대출), 공사 보금자리론, 기금 대출뿐이었으나, 전세자금대출이 포함된 것이다. 다만, 금융당국이 급하지 않은 전세대출이 과도하게 취급되지 않도록 여신심사 과정에서 만전을 기하라고 요청한 만큼 기존 강화된 심사 기조는 유지될 것으로 보인다. 이번 전세자금대출 정상화는 금융위원회가...
    2021-10-15 09:54
  • 서울·경기지역 ‘6억원 이상’ 고가 빌라 매매, 4년간 두 배 늘어
    서울·경기지역 ‘6억원 이상’ 고가 빌라 매매, 4년간 두 배 늘어
    매매가격 6억 원 초과 빌라는 정책 모기지 상품인 보금자리론 최고 기준선을 넘겨 저렴한 정책 대출을 받을 수 없다. 이 때문에 빌라 매매가격 6억 원은 고가 주택을 판단하는 기준으로 꼽힌다. 현재 서울 평균 빌라 매매가는 3억4669만 원이다. 올해는 특히 경기지역에서 6억 원 이상에 거래된 빌라가 급증했다. 2017년 9월 10일 기준 경기지역 내 6억 원 이상...
    2021-10-13 09:44
  • [2021 국감] 민형배 의원 "주금공, 5년간 중도상환수수료 수익 2000억원"
    [2021 국감] 민형배 의원 "주금공, 5년간 중도상환수수료 수익 2000억원"
    중도상환수수료는 약정 만기 전 대출금을 상환할 경우, 고객이 부담하는 수수료로, 주택금융공사는 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 이 3가지 대출상품에 대해 중도상환수수료를 부과하고 있다. 수수료율은 최대 1.2%다. 그동안 중도상환수수료 폐지의 목소리는 꾸준히 이어져왔다. 주택담보대출 연체는 담보권 설정으로 상대적으로 원금 회수가 원활하다는...
    2021-10-07 09:14
  • KB국민은행, 10월부터 영업점별 가계대출 한도 제한
    KB국민은행, 10월부터 영업점별 가계대출 한도 제한
    단, 서민과 실수요자를 보호하기 위해 집단대출(중도금 및 입주자 대출), 공사 보금자리론, 기금 대출 등은 영업점별 한도 제한 대상에서 제외됐다. KB국민은행에 앞서 우리은행이 지난달부터 지점별로 월 5억 원에서 많게는 수십억 원까지의 대출한도를 정해놓고 대출총량 관리에 나선 바 있다. KB국민은행은 지점별 대출 한도 적용 외에도 지난달부터...
    2021-10-06 18:29
  • 고승범 "전세대출 금리 등 조건 유리한 측면 있다"…금리조정 시사
    고승범 "전세대출 금리 등 조건 유리한 측면 있다"…금리조정 시사
    이와 관련 금융위 관계자는 "가계부채 관리와 조화를 이루도록 주택금융 자원을 보금자리론 등 취약계층 지원에 우선 배분하고 적격대출 등 일반 대출은 배분을 줄이겠다는 의미"라고 설명했다. 한편, 고 위원장은 간담회에서 햇살론(서민금융진흥원) 등 정책서민금융은 앞으로도 계속 확대 공급, 서민·취약계층에 대한 '안전판' 기능을 두텁게 보강해줄...
    2021-09-28 15:24
  • 주금공, 보금자리론 금리 0.1%P 인상
    주금공, 보금자리론 금리 0.1%P 인상
    한국주택금융공사는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 다음 달 금리를 이달보다 0.1%포인트(P) 인상한다고 27일 밝혔다. 다음 달 1일 신청이 완료된 건의 경우 대출만기별로 ‘u-보금자리론‘과 ‘t-보금자리론‘은 연 2.8(10년)~3.1(40년)%, ‘아낌e-보금자리론‘은 연 2.7(10년)~3.0(40년)%가 기준금리로 적용 된다. 이는 만기까지 고정이다....
    2021-08-27 17:16
  • 노원·구로·강서에 몰린 2030세대…정부 엄포에도 '영끌' 비중 늘었다
    노원·구로·강서에 몰린 2030세대…정부 엄포에도 '영끌' 비중 늘었다
    6억 원은 비교적 저리로 대출받을 수 있는 보금자리론, 주택담보대출의 기준 금액이다. 2030세대의 서울 외곽지역 중저가 아파트에 대한 매수세는 당분간 이어질 전망이다. 정부가 지난달부터 무주택 실수요자들의 대출 한도를 확대해서다. 투기과열지구는 주택가격 6억 원 이하에서 9억 원 이하로, 조정대상지역은 5억 원 이하에서 8억 원 이하로 완화했다....
    2021-08-12 05:00
  • [2021 하경방] 코로나19 극복 3종 패키지 집행…확장재정 하반기도 유지
    [2021 하경방] 코로나19 극복 3종 패키지 집행…확장재정 하반기도 유지
    보금자리론에 서민우대 프로그램을 도입하는 게 대표적인 수단이다. 부동산 시장 안정화를 위해선 핵심 공공택지 사전청약, 단기주택 공급 확대 등 기존에 발표한 대책 후속조치들을 신속히 이행한다. 무주택 실수요자를 위한 민영주택 생애최초 특별공급 비중 확대(7%→10%), 디딤돌대출 한도 인상(2억 원→2억5000만 원), 새로운 주택 공급방식 도입 등도 추진한다.
    2021-06-28 16:00
  • [종합] [하반기 달라지는 것] 7월부터 무주택자 투기과열지구 LTV 최대 50%→60%
    [종합] [하반기 달라지는 것] 7월부터 무주택자 투기과열지구 LTV 최대 50%→60%
    주택금융공사 전세대출이 가능한 전세금 요건은 7억 원(수도권)까지 확대되고 보금자리론 1인당 지원한도는 3억6000만 원으로 늘어난다. 또 공시가격 6억 원 이하 1주택자에 대한 재산세율이 0.05%P 인하된다. 보건·복지·고용 분야에선 7월부터 고용보험 가입대상이 특수형태근로종사자(특고) 12개 직종으로 확대된다. 가입대상 직종은 보험설계사와 신용카드...
    2021-06-28 15:08
  • [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    주택금융공사 전세대출이 가능한 전세금 요건이 7억 원(수도권)까지 확대되고 보금자리론 1인당 지원 한도도 3억6000만 원까지 확대된다. 또 공시가격 6억 원 이하 1주택자에 대한 재산세율이 0.05%P 인하된다. 수의계약의 금액 한도가 종합공사는 4억 원, 전문공사는 2억 원, 기타공사는 1억6000만 원까지 상향된다. 소기업·소상공인 물품·용역, 특수지식 등 필요...
    2021-06-28 10:00
  • "서울에선 꿈도 못꿔" 현실 외면한 초장기 주택담보대출
    "서울에선 꿈도 못꿔" 현실 외면한 초장기 주택담보대출
    내달부터 청년ㆍ신혼부부 대상 '40년 대출 상품' 도입보금자리론 대출 기준 '6억 원 이하'…서울 평균 아파트값은 11억 원 “집값 급등에 따른 주택난 해결하기엔 역부족” 청년과 신혼부부가 집을 살 때 40년 만기 고정금리로 돈을 빌릴 수 있는 정책 모기지(주택담보대출) 상품이 다음달 나온다. 하지만 이 상품의 대출 가능 주택 가격 기준은 6억 원 이하로 서울...
    2021-06-21 17:20
  • 40년 초장기 모기지론 7월부터 도입
    40년 초장기 모기지론 7월부터 도입
    오는 7월 1일부터 만 39세 이하 청년과 혼인 7년 이내의 신혼부부는 40년 만기 고정금리인 보금자리론·적격대출을 이용할 수 있다. 가령 3억 원 대출 시 월상환금액은(30년 만기, 2.85%) 124만1000원이지만 40년 만기(2.90%)로 늘어나면 월상환금액이 105만7000원으로 14.8% 감소한다. 40년 모기지는 만기 내내 고정금리로 제공된다. 금리상승위험을 제거할 수 있으며 3년...
    2021-06-20 12:00
  • 7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    보금자리론 지원한도도 현행 3억 원에서 3억6000만 원으로 확대한다. 현행 보금자리론은 최대 LTV 70%까지 적용 가능하나 3억 원 한도제한으로 충분한 대출을 받지 못하는 경우가 발생한다는 지적 때문이다. 금융위는 이에 따라 1인당 대출한도를 3억6000만 원으로 확대하기로 했다. 금융위는 “주담대 대출규제 완화, 청년 전월세대출 확대공급, 보금자리론 한도...
    2021-05-31 15:03
  • 10가구 중 3가구 “주택구입 의향 있어”…전년比 2.2%p 하락
    10가구 중 3가구 “주택구입 의향 있어”…전년比 2.2%p 하락
    한국주택금융공사(HF)는 국민의 주택금융 이용실태 등을 파악하기 위해 전문조사기관과 함께 실시한 ‘2020년 주택금융 및 보금자리론 실태조사’ 결과를 26일 밝혔다. 가구주 연령대별로는 30대 이하 가구가 가장 높은 구입 의향(56.5%)을 보였으며, 무주택 가구의 52.9%가 향후 주택을 살 의향이 있는 것으로 나타났다. 일반가구 중 실거주 목적의 1가구 1주택은 꼭...
    2021-05-26 14:00
  • 금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진
    금융당국, 청년층 내집마련 돕는다...'지분 적립형 주택' 모기지 연계 추진
    40년 모기지는 보금자리론 조건을 준용한다. 보금자리론은 소득 연 7000만 원 이하(미혼이면 본인만·기혼이면 부부합산), 주택가격 6억 원 이하 등의 조건을 갖추면 최대 3억 원까지 대출받을 수 있다. 금융당국은 조만간 국토교통부 등 관계 부처와의 협의 후 세부 방안을 마련할 방침이다. 금융당국은 "지분 적립형 주택은 초기 자금 부담을 적게 해주고...
    2021-05-23 11:21
  • 주택금융공사, 6월 보금자리론 0.10%포인트 인상
    주택금융공사, 6월 보금자리론 0.10%포인트 인상
    한국주택금융공사(HF)는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 6월 금리를 전월 대비 0.10% 포인트 인상한다고 21일 밝혔다. 이에 HF공사 홈페이지를 통해 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행 창구에서 신청하는 ‘t-보금자리론’은 대출만기에 따라 연 2.70%(만기 10년)~2.95%(만기 30년)로 이용할 수 있다. 또한 공동인증서를 통한 전자약정 등...
    2021-05-21 16:09
  • [가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련
    [가계부채 관리방안] 하반기 40년 모기지 도입...청년·신혼부부 ‘주거 사다리’ 마련
    기존 보금자리론과 적격대출을 이용하는 청년층 등에게 약정만기를 더 길게 이용할 수 있게 선택권을 부여해 주는 방법이다. 만기가 길어지면 매월 갚는 원리금 상환 부담은 줄어든다. 40년 모기지를 도입했을 경우 현 금리(2.75%) 기준으로 30년 만기와 비교해 월상환부담 약 15%가 축소된다. 실제로 3억 원 대출시 월 상환액이 122만 원에서 104만 원으로 감소한다. 만...
    2021-04-29 14:52
  • 매도·매수자 ‘동상이몽’에 서울 아파트 거래절벽 심화
    매도·매수자 ‘동상이몽’에 서울 아파트 거래절벽 심화
    중저가 주택 가격도 크게 오르면서 정부 지원 대출상품인 디딤돌대출과 보금자리론 혜택은 기대하기도 어렵다. 이들 상품은 주택 가격이 각각 5억 원, 6억 원 이하여야 하기 때문이다. 최근 거래 절벽 속에 거래가 됐다 하면 신고가 경신으로 이어지면서 내 집 마련의 길은 더욱 어려워지고 있다. 주택시장에서는 매도자와 매수자의 동상이몽이 계속되고 있어...
    2021-04-19 16:20
  • 주금공, 4월 보금자리론 금리 0.25% 인상
    주금공, 4월 보금자리론 금리 0.25% 인상
    한국주택금융공사(HF) 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 4월 금리를 전월 대비 0.25% 포인트 인상한다고 26일 밝혔다. 내달 1일부터 HF공사 홈페이지(www.hf.go.kr)를 통해 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행 창구에서 신청하는 ‘t-보금자리론’은 대출만기에 따라 연 2.60%(만기 10년)∼2.85%(만기 30년)로 이용할 수 있다. 또, 공동인증서를...
    2021-03-26 15:49
  • 주택금융공사, NH농협은행과 아낌e-보금자리론 업무협약
    주택금융공사, NH농협은행과 아낌e-보금자리론 업무협약
    한국주택금융공사는 NH농협은행과 ‘아낌e-보금자리론 취급 업무협약’을 체결하고 이달 17일부터 상품을 출시한다고 5일 밝혔다. 이에 따라 기존 5개 은행에서만 취급하고 있는 ‘아낌e-보금자리론’을 NH농협은행에서도 이용할 수 있게 된다. NH농협은행이 국내 시중은행 중 최다 점포를 유지하고 있는 만큼 이번 업무협약을 통해 보금자리론에 대한 고객...
    2021-03-05 12:02
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