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변동형 주담대 금리 또 내린다…코픽스 1.06% '사상 최저'

변동형 주담대 금리도 줄줄이 내려갈 전망이다. 전국은행연합회가 15일 공시한 '5월 기준 코픽스'에 따르면 신규취급액기준 코픽스는 1.06%로 전월대비 0.14%포인트 하락했다. 6개월 연속 하락이다. 신 잔액기준 코픽스 역시 10개월 연속 하락하며 1.26%를 기록해 전달 대비 0.05%포인트 떨어졌다. 잔액기준 코픽스는 1.55%를 기록하며 전달과 비교해 0.06%포인트 하락했다....

2020-06-15 16:52
1%대 은행 주택담보대출 나오나

28일 금융권에 따르면 KB국민은행의 변동형 주택담보대출 금리는 2.4∼3.9%다. 우리은행은 2.71∼4.31%, 하나은행은 2.74∼4.04%이며, 가장 낮은 곳은 NH농협은행으로 2.27~3.88%를 적용한다. 주택담보대출의 변동금리는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)를 기준으로 한다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리 값으로, 은행이 실제 취급한 예·적금...

2020-05-28 12:46
은행 주택담보대출 금리 2% 초반 '뚝'…역대 최저

시중은행의 변동금리형 주택담보대출의 금리가 2% 초반대까지 떨어진다. 역대 최저 수준이다. 17일 은행권에 따르면 KB국민·우리·NH농협은행은 18일부터 신규취급액 기준 코픽스를 적용한 변동형 주택담보대출 금리를 0.06%포인트(p) 내린다. 따라서 KB국민은행은 2.40∼3.90%로, 우리은행은 2.71∼4.31%, NH농협은행은 2.27∼3.88%까지 떨어진다. 신...

2020-05-17 11:47
내일부터 주담대 금리 내려간다…코픽스 일제히 하락

변동형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 일제히 하락했다. 17일부터 코픽스에 연동된 주택담보대출 금리도 떨어지게 된다. 16일 은행연합회에 따르면 2월 신규취급액 기준 코픽스는 1.43%로 전월보다 0.11%포인트(P) 내려 석 달 연속 하락했다. 같은기간 신잔액기준 코픽스는 1.44%로 0.03%P 하락, 7개월째 내렸다. 기존...

2020-03-16 16:09
오늘부터 변동형 주담대 금리 내려간다

18일 은행권에 따르면 신한·KB국민·우리·NH농협은행 등 주요 은행은 이날부터 적용되는 신(新) 잔액 기준 코픽스 변동형 주담대 금리를 전월대비 0.02%포인트(p) 내렸다. 국민은행의 신 잔액기준 코픽스 연동 주담대 금리는 2.83∼4.33%이며, 우리은행 2.87∼3.87%, 농협은행 2.61∼4.22%이다. 신한은행과 하나은행은 전월과 똑같지만 신용등급ㆍ거래실적에 따라...

2020-02-18 09:17
코픽스, 일제히 하락…변동형 주담대 금리 떨어진다

은행권 변동금리형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 일제히 내렸다. 17일 은행연합회에 따르면 1월 신규취급액 기준 코픽스는 1.54%로 전월보다 0.06%포인트(p) 내려 석 달 연속 하락했다. 같은기간 신(新) 잔액기준 코픽스는 1.47%로 0.02%P 떨어져 6개월째 내림세를 이어갔고, 기존 잔액기준 코픽스(1.75%)도 0.03%p 밀려 10개월...

2020-02-17 16:15
코픽스, 일제히 하락…변동형 주담대 금리 떨어진다

은행권 변동금리형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 일제히 내렸다. 15일 은행연합회에 따르면 지난해 12월 신규취급액 기준 코픽스는 1.6%로 전월보다 0.03%포인트(p) 하락했다. 같은기간 잔액기준 코픽스도 1.78%로 0.03%p 떨어졌고, 신 잔액기준 코픽스도 1.49%를 기록해 0.06%p 내렸다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한...

2020-01-15 15:27
은행들, 연말 대출 속도조절…11월 주담대 증가세 둔화

이를 위해 농협은행은 9월 26일에 고정·변동형 주담대의 우대금리 한도를 0.3%포인트(P) 축소했고 지난달 1일엔 고정형 주담대의 가산금리를 0.18%P 인상했다. 우리은행의 주담대 감소폭도 컸다. 우리은행의 주담대 잔액은 10월 5553억 원 늘어났지만 11월에는 1145억 원 감소했다. 보금자리론과 적격대출 9,000억원가량을 주택금융공사로 넘겨 그만큼이...

2019-12-03 14:14
[초저금리 시대 빚테크 전략] 주담대 금리 ‘뚝뚝’...금리差 1% 넘으면 대환 추천

전문가들은 은행권 주담대 변동금리가 더 하락할 것으로 보고 있다. 기준금리 추가 인하 기대감 때문이다. 한 은행 관계자는 “지난해 말부터 주담대의 고정금리가 변동금리보다 낮은 역전 현상이 지속하고 있다”며 “기준금리가 인하하면 변동금리 주담대도 더 떨어질 것”이라고 말했다. ◇“기존 대출과 금리차 1% 이상 나면 대환 유리” = 차주들은...

2019-09-18 05:00
고정vs.변동 주담대 금리 차 확대…“고정형으로 대환 고려해야”

국민은행의 24일 혼합형(5년 고정 이후 변동) 주담대 가이드금리는 2.82∼4.32%다. 잔액 기준 코픽스에 연동된 변동형 주택담보대출 금리 3.62∼4.82%와 비교했을 때 하단이 최대 0.8%포인트 낮다. 같은 날 신한은행도 혼합형 가이드금리를 0.04%포인트 낮춘 3.10∼4.21%로 적용한다. 이에 따라 신규 취급액 변동형 주담대 금리(3.31∼4.66%)와 혼합형 금리의 최고금리 차는 0....

2018-12-23 14:59
"세금보다 금리가 더 무서워"...주택시장 조정 받나

한국금융연구원의 ‘균형거시모형을 이용한 한국의 주택가격 및 임차료 변동 요인 분석’ 연구는 2001~2016년 모형경제를 설정해 당시 집값 변동의 87.6%는 금리에 의한 것으로 분석했다. 연구에 따르면 금리는 주택 공급, 소득, 세금, 대출 한도 등 여러 요인 중 집값에 미치는 영향이 가장 큰 것으로 나타났다. 이 기간 중 실질주담대 금리가 5.63%에서 2.18%로...

2018-10-16 16:52
쏙 빠진 가산금리…대출금리 산출내역 공개 하나마나

아울러 최근 시중은행의 혼합·변동형 주담대 금리가 5% 선에 근접하면서 대출자들은 이자 상환에 부담을 느끼고 이에 ‘산정 기준’도 믿을 수 없다는 얘기가 흘러나오고 있다. 서울에 거주하는 김성은(28) 씨는 “기준금리는 그대로인데 대출금리는 왜 오르는지 이해하기 어렵다”고 말했다. 금융당국은 대출금리 산출내역서를 공개해 금리의 투명성을 확보한다는...

2018-10-07 18:31
“대출부담 더 커졌다” 코픽스 12개월째↑…주담대 연내 5% 돌파 가능성

잔액기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 12개월 연속 오름세를 보이자, 이와 연동한 시중은행의 변동금리형 주담대 최고 금리는 4.8%에 다다랐다. 올해 금리 상승 추세가 계속될 것으로 전망되면서 변동형 대출금리는 연내 최고 5%에 이를 것으로 보인다. 18일 금융권에 따르면 주요 시중은행의 잔액기준 코픽스 연동 주택담보대출 금리가...

2018-09-18 10:24
잔액 코픽스 9개월째 상승…변동형 주담대 금리 일제히 인상

은행권 변동금리 주택담보대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 잔액기준으로 9개월 연속 상승했다. 은행연합회는 5월 잔액 기준 코픽스(자금조달비용지수)는 1.82%로 전월에 비해 0.03%포인트 상승했다고 15일 밝혔다. 신규취급액 기준 코픽스 역시 1.82%로 전월대비 0.03%포인트 올랐다. 이에 따라 주담대 이자부담도 늘어날 전망이다. 코픽스는...

2018-06-15 19:44
시중은행 주택대출 금리 일제히 인상... “현재로선 잔액기준 유리”

KB국민은행은 전일 3.31∼4.51%에서 17일 3.36∼4.56%로 변동 주담대 금리를 인상했다. 신한은행은 같은 기간 3.12∼4.47%에서 3.17∼4.52%로, 우리은행은 3.17∼4.17%에서 3.22∼4.22%로, 농협은행은 2.90∼4.52%에서 2.95∼4.57%로 신규 코픽스 연동 주담대 금리를 올렸다. 변동 주담대 금리를 금융채 6개월물과 연동하는 KEB하나은행만 잔액, 신규 기준 모두 금리가...

2018-04-17 10:31
금융권 대출금리 상승 지속...연내 주담대 금리 5% 중후반 전망

지난달 주담대 금리는 1월(3.52%)에 비하면 소폭 감소했지만 한국은행이 지난해 11월 말 기준금리를 0.25%포인트 올린 이후부터 우상향 추세를 보이고 있다. 미국이 기준금리를 올린 이상 앞으로 국내 대출금리는 변동형 상품, 고정형 상품 할 것 없이 계속 오를 일만 남았다는 관측이다. 당장 우리은행은 미국이 기준금리를 올린 22일, 고정형(5년 고정 이후 변동금...

2018-03-22 10:54
잔액기준 코픽스 6개월 연속 오름세...변동금리대출 금리 또 오른다

변동금리 대출 상품의 기준금리 역할을 하는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 잔액 기준으로 6개월째 연속 상승함에 따라 16일부터 변동형 주택담보대출 금리가 오를 전망이다. 코픽스는 은행의 정기예금, 정기적금, 금융채 등 자금조달 비용을 기초로 산출하는 지수다. 15일 은행연합회에 따르면 지난달 기준 잔액기준 코픽스는 1.75%로 전월(1월) 1.73%보다 0.02...

2018-03-15 17:04
[올해의 키워드] 6년5개월 만에 기준금리 인상...초저금리시대 끝나

기존까지는 연 2~3%면 주담대를 받을 수 있었지만, 최근 시중은행 주담대 금리는 연 4%대 중반을 보이는 곳이 적지 않다. 내년이면 연 5%대 상품이 등장할 것으로 보인다. 특히 금리 변화를 반영하는 변동금리형 주택담보대출을 받은 차주들은 시름이 더욱 깊어질 전망이다. 은행들은 변동형 대출상품의 기준금리로 삼는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)에다...

2017-12-26 11:02
은행 주택담보대출 금리 인상… 내달 또 인상 5%대 턱밑

신한은행은 3.12%∼4.43%(신규취급액 기준), 2.91%∼4.22%(잔액 기준)로 우리은행도 3.17%∼4.17%(신규취급액 기준), 3.06%∼4.06%(잔액 기준)로 변동형 주담대 금리를 끌어올린다. 은행들이 변동형 주담대 금리를 인상한 것은 해당 금리의 기준금리인 코픽스 금리가 큰 폭으로 올랐기 때문이다. 지난달 기준 코픽스 금리는 신규 취급액 기준 1.77%로 10월보다 0.15...

2017-12-18 11:24
[2월 달라지는 금융제도] 1100조 가계부채 폭탄 터질라… ‘여신심사’ 안전핀 채우기

기존에는 주택담보 대출자가 대출금리를 변동형으로 할지, 고정형으로 할지, 원리금을 처음부터 나누어 갚을지, 아니면 만기에 한번에 상환할지를 직접 결정했다. 그러나 이제는 처음 집을 구매하는 사람, LTV 또는 DTI가 60%를 넘는 ‘고부담 대출’, 담보 물건이 신규 신청건을 포함해 3건 이상인 경우라면 무조건 원리금과 이자를 매달 갚아야 한다. 상환 능력도...

2016-02-03 11:00

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