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  • ‘주담대 연 3%대로 떨어진다더니’…들쑥날쑥 금리에 대출시장 혼란
    ‘주담대 연 3%대로 떨어진다더니’…들쑥날쑥 금리에 대출시장 혼란
    고정형과 변동형의 금리 차는 점점 커지고 있다. 21일 기준 신규 주담대 코픽스 변동금리와 고정형(연 3.64~5.91%)금리는 하단 기준으로 0.57%p 차이 났다. 이는 지난 14일 기준(0.54%p)보다 0.03%p 큰 수치다. 시중은행 관계자는 “애초 3월 코픽스가 하락할 것이라는 전망이 있었는데 지난달 미 연준의 매파적 행보에 채권금리가 일시적으로 오르는 등 영향으로 소폭...
    2023-04-23 16:30
  • [종합] 3월 코픽스 4개월 만에 반등...주담대 금리 오른다
    [종합] 3월 코픽스 4개월 만에 반등...주담대 금리 오른다
    이로써 주담대(변동형) 금리가 일제히 오를 것으로 보인다. 은행연합회는 3월 기준 신규취급액기준 코픽스가 3.56%로 전월대비 0.03%포인트(p) 상승했다고 17일 밝혔다. 지난해 12월부터 올해 2월까지 연속 하락 후 4개월 만의 상승이다. 잔액기준 코픽스는 3.71%로 전월대비 0.04%p 늘었다. 신 잔액기준 코픽스 역시 3.08%를 기록해 전월대비 0.01%p 상승했다. 코픽스는...
    2023-04-17 15:22
  • 기준금리 동결한다는데…주담대 ‘변동VS고정’ 고민 깊어진다
    기준금리 동결한다는데…주담대 ‘변동VS고정’ 고민 깊어진다
    변동형 주담대 금리도 하락 추세다. 준거 금리가 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 연속 떨어지면서다. 5대 은행의 주담대 변동금리(신규 코픽스)는 4.18~6.22%다. 올해 초 연 5~8%대를 보였던 변동금리가 석 달 만에 2%포인트(p) 가까이 내려갔다. 업계에서는 이달 기준금리 동결과 은행채·코픽스 인하, 금융당국 주문에 따른 은행권 조정 등이...
    2023-04-10 16:46
  • [종합]더 떨어진 코픽스…은행권 주담대 금리 또 내려간다
    [종합]더 떨어진 코픽스…은행권 주담대 금리 또 내려간다
    이날 코픽스 인하 폭을 적용하면 변동형 주담대 금리는 더 낮아질 것으로 보인다. 은행권은 금융당국의 압박이 거세지자 주담대 금리를 내리고 있다. 이복현 금감원장은 이달 8일과 9일 부산은행, KB국민은행 등을 방문했다. 이후 부산은행은 주담대와 전세자금 대출 금리를 0.3%p 인하하고 KB국민은행도 각각 0.3%p씩 내렸다. 고정형 주택담보대출 금리도 점차...
    2023-03-15 15:37
  • 대출금리 줄줄이 내린다던데......영끌족은 여전히 '비명'
    대출금리 줄줄이 내린다던데......영끌족은 여전히 '비명'
    신용대출(6개월 변동금리) 금리 또한 27일 기준 5.352~6.68%로, 17일(5.267~6.38%)보다 올랐다. 변동형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 신규 취급액 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 3개월 만에 3%대로 하락했지만, 금리는 소폭 상승했다. 코픽스는 은행들이 예·적금, 은행채 발행 등으로 자금을 끌어오는 데 들인 비용이 반영된다. 다만 한 달 전 시장 상황이 후 반영돼...
    2023-03-04 09:00
  • 기준금리 3.50% 동결…대출금리 더 떨어지나
    기준금리 3.50% 동결…대출금리 더 떨어지나
    이날 기준 KB국민ㆍ신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH농협은행 등 5대 은행의 변동형 주택담보대출 금리는 연 4.45~6.42%다. 이는 지난달 25일 연 5.14~7.08%와 비교하면 하단은 0.69%포인트(p), 상단은 0.66%p 하락한 수준이다. 최근 은행권을 향한 ‘돈 잔치’ 비판 여론이 거세지자 은행들은 앞다퉈 대출금리 인하에 나섰다. 우리은행은 21일 주담대 변동금리에 최대 0.45%p의 우대금리를...
    2023-02-23 16:35
  • 특례보금자리론, '13조 흥행'에도 금리‧편의성 ‘시끌’
    특례보금자리론, '13조 흥행'에도 금리‧편의성 ‘시끌’
    올해 목표 공급액 3분의 1 넘어대면 접수 SC제일은행서만 가능주담대 금리 최저 3.9%까지 하락"편의성 늘리고 금리 더 내려야" 출시된 지 보름 만에 13조 원의 신청액이 몰린 특례보금자리론에 대한 금리 인하 요구와 편의성을 확보해야 한다는 목소리가 커지고 있다. 19일 금융권에 따르면 지난달 30일 출시된 특례보금자리론에 지난 15일까지 17일간 총...
    2023-02-19 20:05
  • 주담대 금리 떨어진다더니…왜 오르죠?
    주담대 금리 떨어진다더니…왜 오르죠?
    그러나 신한은행과 하나은행은 변동형 주담대 금리에 코픽스 상승분을 반영하지 않고, 금융채를 기준으로 변동금리를 산출하고 있다. 실제 은행채(AAA·무보증) 6개월물의 금리는 나이스 기준으로 이달 초 3.604%에서 이달 15일 3.647%를 기록했다. 은행 관계자는 “은행마다 판매하는 주담대의 금리 산출 기준이 다르기 때문에 코픽스가 오를 때 금리가...
    2023-02-17 13:45
  • [종합]내일부터 주담대 변동금리 또 내린다…0.47%p↓
    [종합]내일부터 주담대 변동금리 또 내린다…0.47%p↓
    16일부터 일부 시중은행은 주담대 변동금리가 하락할 전망이다. 이날 기준 5대 시중은행의 주담대 변동형 금리는 연 5.26~7.17%다. 이날 코픽스 하락 폭을 적용하면 주담대 변동형 금리 하단은 4%대, 상단도 6%대로 내려간다. KB국민은행은 코픽스 하락분을 반영해 16일부터 주담대 변동형, 전세대출 금리 상·하단을 0.47%p씩 내린다고 밝혔다. KB국민은행의 주담대...
    2023-02-15 17:14
  • 대출금리 더 내린다…1월 코픽스 3%대로 하락
    대출금리 더 내린다…1월 코픽스 3%대로 하락
    코픽스의 하락은, 은행의 자금조달 비용이 줄어든다는 뜻이기 때문에 곧 대출금리 인하로 이어지게 된다. 일부 시중은행의 주택담보대출 변동금리는 신규 코픽스 인하 폭만큼 추가로 낮아질 전망이다. 15일 기준 4대 시중은행의 주담대 금리 상단은 연 6.83% 수준이다. 코픽스 인하가 반영되면 변동형 주담대 금리는 최고 연 6.36% 수준으로 하락할 전망이다.
    2023-02-15 15:36
  • 코픽스, 11개월 만에 0.05%p 하락…주담대 금리 얼마나 낮아지나
    코픽스, 11개월 만에 0.05%p 하락…주담대 금리 얼마나 낮아지나
    당장 이르면 17일부터 일부 시중은행의 주택담보대출 변동금리가 하락할 전망이다. 이미 지난 6일만 해도 변동형 주담대 금리 상단이 연 8.11%로 8%대를 넘겼으나 일주일 새 금리 상단이 연 7%대로 떨어졌다. 16일 기준 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 변동형 주담대(신규 취급액 코픽스 연동) 금리는 연 4.78~7.41%다. 만일 이번에 하락폭 만큼 변동형...
    2023-01-16 15:56
  • 대출 금리 낮아져도…취약차주는 올해도 버겁다
    대출 금리 낮아져도…취약차주는 올해도 버겁다
    지난 6일 기준 변동형 주담대 금리 상단이 연 8.110%로 8%대를 넘겼지만, 일주일 새 0.7%포인트(p) 낮아졌다. 그럼에도 여전히 높은 수준이다. 게다가 대출금리 인하도 금융당국의 압박 때문이다. 이복현 금융감독원장은 13일 "은행이 작년 순이자이익 등 규모에서 여력이 있기에 과도한 대출금리 상승으로 인한 가계·기업의 부담이 큰 점을 개별 은행들이 살펴봐...
    2023-01-15 18:00
  • '역주행' 하는 은행 대출금리, 0.3%P 가량 더 떨어진다
    '역주행' 하는 은행 대출금리, 0.3%P 가량 더 떨어진다
    우리은행이 지난 13일부터 주담대, 전세대출 우대금리를 확대하는 등 방식으로 금리를 사실상 최대 0.9%포인트, 1.55%포인트씩 내린 것이다. NH농협은행도 오는 20일부터 주담대 변동형 금리를 0.8%p 인하한다고 밝힌 상황이다. 다른 은행들도 대출금리 인하 방안을 검토 중인 것으로 전해졌다.
    2023-01-15 09:49
  • 또 오른 기준금리…17개월 만에 이자 64조 불었다
    또 오른 기준금리…17개월 만에 이자 64조 불었다
    6일 기준 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 변동형 주택담보대출 금리는 연 5.080~8.110% 수준으로, 상단이 이미 8%를 넘어섰다. 주담대 대출 금리가 급등하기 전 주택담보 대출로 2020년 은행에서 4억 원가량을 빌린 직장인 A 씨의 경우 돈을 빌렸던 2020년 11월 매달 180만 원(금리 연 2.98%)가량을 상환했다. 하지만 올해 들어 현재 5% 후반 대 금리를...
    2023-01-13 12:44
  • [스페셜리포트] '영끌족'도 사라졌다…2030세대 멀어진 '내 집 마련'의 꿈
    [스페셜리포트] '영끌족'도 사라졌다…2030세대 멀어진 '내 집 마련'의 꿈
    한국은행의 기준금리 추가 인상 영향으로 변동형 주담대를 이용해 수억 원씩 대출을 받아 집을 산 MZ세대 영끌족의 이자 부담이 더 커지기 때문이다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "당분간 금리 인상 기조가 지속하면서 대출을 많이 받은 '영끌족'을 포함해 전세 보증금을 돌려주지 못하는 집주인이 늘고 있다"며 "빚더미에 앉은 영끌족으로...
    2022-12-04 19:00
  • 기준금리 3.25%… 가계 이자부담 3조3000억 더 늘었다
    기준금리 3.25%… 가계 이자부담 3조3000억 더 늘었다
    전날 기준 KB국민·신한·하나·우리은행·NH농협은행 등 5대 은행의 고정형(혼합형·5년 고정금리 후 변동금리 적용) 주택담보대출 금리는 연 5.31∼7.830%로 이미 상단이 8%에 육박하는 상황이다. 주담대 대출 금리가 급등하기 전 주택담보 대출로 2020년 은행에서 4억 원가량을 빌린 직장인 A씨의 경우를 살펴보면, A씨는 돈을 빌렸던 2020년 11월 매달 180만 원(금리 연...
    2022-11-24 13:58
  • [이슈&인물] "대출이 나쁘다는 인식 바꿔야…미래를 위해 조기 교육 필요"
    [이슈&인물] "대출이 나쁘다는 인식 바꿔야…미래를 위해 조기 교육 필요"
    김 대표는 "변동형 주담대를 받았다면 대출이자가 많이 올랐겠지만, 1~2년 이내에 저금리 상황에서 혼합형 주담대를 받은 영끌족은 아직 크게 달라진 것은 없을 것"이라며 "변동금리로 바뀔 때 되면 시장 상황이 또 달라질 수 있을 것"이라고 말했다. '내 집 마련'을 고민하는 사람들에게는 집값이 계속 떨어지고 있고 금리가 계속 오르고 있어...
    2022-11-10 17:00
  • "고정금리도 변동금리도 너무 올라서…" 대출 갈아타기도 고민인 차주들
    "고정금리도 변동금리도 너무 올라서…" 대출 갈아타기도 고민인 차주들
    변동형 주담대 상단은 이미 고정형 주담대를 넘어선 셈이다. 일반적으로 금리 인상기에는 변동금리보다 고정금리가 유리하다. 고정금리에 비해 변동금리의 상승세가 더 가파르기 때문이다. 이 때문에 일부 차주는 변동금리에 따른 대출 이자가 높아지다 보니 고정금리로 갈아타기를 하려 한다. 하지만 지금은 고정금리나 변동금리 모두 비슷한 수준을 보여...
    2022-11-02 15:20
  • [이슈크래커] 주담대 변동금리 7% 육박…2030 위한 '빚 다이어트' 꿀팁
    [이슈크래커] 주담대 변동금리 7% 육박…2030 위한 '빚 다이어트' 꿀팁
    변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 근거가 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 10년여 만에 3%대로 올라섰습니다. 이에 따라 가계대출 금리가 급격히 인상하면서 기존 주담대 대출 갱신을 앞둔 서민의 이자 부담이 더 커질 것으로 전망됩니다. 코픽스 상승분은 주담대, 전세자금 대출의 변동금리에 즉각 반영되기 때문입니다. 18일 시중 5대 은행의 주담대...
    2022-10-19 07:00
  • 코픽스도 3%대…주담대 금리 또 오른다
    코픽스도 3%대…주담대 금리 또 오른다
    지난 14일 기준으로 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 변동형 주택담보대출(주담대) 금리는 연 4.50~6.070% 수준이다. 이달 초까지만 해도 일부 7%대를 넘기도 했으나 은행들이 예대금리차 공시를 염두에 두고 금리를 하향 조정하면서 금리 하단이 낮아졌다. 하지만 이날 코픽스 공시 영향으로 시중은행의 주담대 변동 금리는 7%대를 훌쩍 넘길...
    2022-10-17 15:46
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