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[8.2 부동산대책]서울 전역·과천·세종 투기과열지구 지정하고 양도소득세 강화된다

투기과열지구, 투기지역 모두 오는 3일자로 지정 및 효력이 발생한다. 또한 민간택지에 대한 분양가상한제 적용요건을 개선하고 고분양가로 인한 주택시장 불안이 우려되는 지역은 필요시 분양가상한제 적용지역으로 선정할 방침이다. 이는 주택시장 상황에 따라 즉시 대응할 수 있도록 적용기준 개선을 위한 주택법 시행령 개정 9월중 추진할 계획이다. 아울러...

2017-08-02 13:36
낙찰가율 300%…상가도 들썩인다

이처럼 시중의 풍부한 유동자금이 상가 시장으로 향하는 가운데 수도권 택지지구를 중심으로 신규 상가 공급도 활기를 띨 전망이다. 상반기 주목을 받았던 서울 마곡지구, 하남 미사 등에 이어 동탄2(남동탄), 다산신도시 등도 분양 채비를 서두르고 있다. 이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “베이비부머 세대의 은퇴가 늘고 청년 창업이 활발해지는 등...

2017-08-02 13:34
8월 전국서 2만4천가구 분양···2001년 이후 최대

지축역 한림풀에버(지축지구 B2블록), 삼송역 현대 헤리엇(삼송지구 M4블록), 다산자이 아이비플레이스(다산 진건지구 주상1블록), 성남 고등지구 S1블록 제일풍경채, 시흥 장현지구 B7블록 동원로얄듀크 등 공공택지 민간분양 물량이 많다. 또한 인천은 인천 더샵 스카이타워(도화지구) 등 3개단지 2223가구가 분양예정이고 5대 광역시에선 5개단지...

2017-07-26 20:21
8월 전국에 아파트 2만4000가구 분양…2001년 이후 최대

지축역 한림풀에버(지축지구 B2블록)을 비롯해 △삼송역 현대 헤리엇(삼송지구 M4블록) △다산자이 아이비플레이스(다산 진건지구 주상1블록) △성남 고등지구 S1블록 제일풍경채 △시흥 장현지구 B7블록 동원로얄듀크 등 공공택지 민간분양 물량이 많다. 인천은 인천 더샵 스카이타워(도화지구) 등 3개 단지 2223가구가 분양을 준비 중이다. 5대...

2017-07-26 14:33
개발 12년만에 분양나서는 ‘거여·마천’, ‘상계·증산수색’ 뉴타운 흥행 이어갈까

서울에 더 이상 개발될 택지지구가 없는 상황에서 나오는 강남권 유일의 뉴타운인 데다, 올해 첫 공급에 나섰던 상계뉴타운과 증산수색뉴타운이 흥행에 성공하면서 기대감이 한층 높아지고 있다. 25일 부동산업계에 따르면 대림산업은 거여·마천뉴타운 2-2구역을 헐고 1199가구 규모의 ‘e편한세상 거여’를 공급한다. 거여마천뉴타운은 송파구 거여동과 마천동...

2017-07-25 10:23
분양가는 서울, 입지 조건은 非서울… 구로 항동 ‘중흥S-클래스’ 청약 성적 관심

20일 부동산업계에 따르면 항동지구는 구로구 항동 일대 66만2525㎡ 땅에 총 5221가구 규모로 조성되는 택지개발지구다. 항동지구에는 민간분양 4개 블록, 공공분양·임대 3개 블록, 임대아파트 1개 블록, 도시형생활주택 3개 단지 등 총 11개 단지가 조성된다. ‘중흥S-클래스’를 시작으로 연말까지 ‘제일풍경채’, ‘한양수자인’, ‘우남퍼스트트빌’ 등...

2017-07-20 10:30
아직 이런 곳이 있나? 첫 인사 나서는 수도권 택지지구에 ‘관심’

새 정부 역시 도시재생에 초점을 맞추다보니 신규 택지지구 조성은 당분간 없을 것이라는 게 업계 전문가들의 분석이다. 12일 부동산 업계에따르면 서울과 가까우면서도 가격경쟁력이 있는 시흥장현, 고양지축, 화성봉담2, 이천마장 등에 최초로 민간단지들이 공급돼 관심을 모으고 있다. 우선 경기도 시흥시청을 중심으로 장현동·장곡동·능곡동·군자동...

2017-07-12 17:16
SH공사 "3년간 부채 2조원 줄여…5년 안에 1.3조원 더 감축"

공사 측은 또 택지매각 활성화, 장기전세주택 리츠 전환 등으로 재정건전성을 더욱 강화해나간다는 계획이다. 여기다 고덕강일지구와 항동지구 택지·주택 분양이 완료되면 정책자금을 제외한 금융부채는 2020년도에 상환이 거의 완료돼 현금 보유액도 2조원을 넘어설 것으로 공사 측은 보고 있다.

2017-07-04 09:29
“불확실할 땐 안정이 최고”···완성된 택지지구 막차 아파트 쏟아진다

예상돼 택지지구 내 막차 분양단지의 주가는 더욱 높아질 전망이다. 때문에 올해 분양시장에서도 ‘막차’ 키워드를 내세운 단지들이 속속 모습을 드러내고 있다. 먼저 금호건설은 지난 달 30일 경기도 수원시 권선구 호매실지구 C4블록에 ‘호매실 금호 어울림 에듀포레’를 선보였다. 이 단지는 서수원내 마지막 민간분양아파트로 전용 72~85㎡, 총 532가구...

2017-07-01 10:00
[주목!이곳] 트리플 역세권 시흥장현 첫 민간분양…'시흥장현 리슈빌 더 스테이'

분양업계 관계자는 “이번 분양 단지는 시흥 장현택지지구 첫 분양이자 첫 뉴스테이 아파트여서 시흥과 함께 안산·부천·인천일대 수요자들에게도 기대감을 줄 것으로 보인다”고 말했다. '시흥장현 리슈빌 더 스테이'는 지하 1층~지상 25층, 7개 동, 총 651가구로 △75㎡ 229가구 △84㎡A 165가구 △84㎡B 163가구 △84㎡C 94가구로 구성된다. 전 가구가 남향위주로...

2017-06-30 10:27
현대엔지니어링, 수도권 남부 동·서축 연결한 비봉-매송 도시고속도로 개통

수익형 민간투자사업(BTO, Build-Transfer-Operate) 방식으로 추진됐으며, 현대엔지니어링이 최대출자자(지분 27.66%)인 화성도시고속도로㈜가 30년의 운영기간을 보장받게 된다. 비봉-매송 도시고속도로의 개통은 화성시 동서방향의 지방도313호선과 국지도98호선, 국도43호선의 만성적인 교통정체를 해소하고 화성시에서 진행중인 송산그린시티, 남양택지, 봉담지구...

2017-06-29 09:45
'울산 송정 지웰 푸르지오' 평균 11대 1…1순위 청약 마감

송정지구는 울산의 인기 택지지구로 이전 분양단지에서도 좋은 성적을 거둬 왔다. 특히 이번 분양은 송정지구에서 보기 드문 대형건설사 브랜드 아파트인데다 송정지구의 마지막 민간분양이어서 수요자가 몰렸다는 게 현장관계자들의 설명이다. 울산광역시 북구 송정동 송정지구 B6블록에 들어서는 ‘울산 송정 지웰 푸르지오’는 지하 1층 ~ 지상 최고...

2017-06-23 17:43
[6.19 부동산 대책] 지역별·계층별 맞춤형 ‘핀셋’…투기과열지구 지정 안해

정부는 작년 11·3대책을 통해 서울 강남 4개구 외 21개구의 민간택지 전매제한기간을 차등해 적용 중이다. 강남4개구는 소유권이전등기까지, 강남4개구를 제외한 21개구는 1년 6개월이 적용된 상태다. ◇투기과열지구 지정 가능성 여전 = 정부는 이번 대책에서 집값 상승의 진원지인 강남권 등을 투기과열지구로 지정하지 않았다. 당초 투기과열지구 지정 문제는...

2017-06-19 09:39
[6.19 부동산대책] 광명·부산 조정대상지역 선정… 서울 전역은 전매제한기간 연장

서울 강남 4개구(강남·서초·송파·강동) 외 21개구의 민간택지에 적용되는 전매제한기간을 소유권이전등기시까지로 강화한 것이다. 이에 따라 서울 전 지역의 전매제한기간은 공공·민간택지 모두 소유권이전등기시까지로 적용된다. 지금까지 민간택지 전매제한기간은 서울 강남 4개구의 경우 소유권이전등기시까지, 강남 4구를 제외한 21개구는 1년 6개월을...

2017-06-19 09:37
LH, 위례신도시 마지막 민간공급 공동주택용지 2필지 공급

위례신도시는 677만㎡(4만5000가구) 규모의 대규모 택지개발지구다. 서울 강남과 약 10km, 잠실과 5km 거리에 위치하며, 송파대로, 분당-수서간 도시고속화도로, 지하철 8호선 및 분당선 등을 이용할 수 있다. 주변에 장지지구, 동남권유통단지, 문정법조타운, 세곡지구 등이 위치하며, 기존 교통망과 더불어 도로 신설·확장, 교차로 입체화, 우남역(가칭)...

2017-06-08 11:09
합리적 분양가에 매력적인 생활 인프라… 公共택지 아파트, 흥행은 계속된다

일반적으로 공공택지는 분양가상한제가 적용돼 민간택지보다 분양가가 저렴하다. 체계적인 개발로 생활 인프라나 녹지, 교통 등 기반시설이 잘 갖춰진다. 2014년 택지개발촉진법(택촉법) 폐지로 올해까지 공공택지 지정이 중단돼 희소성도 높다. 당장 이달엔 경기도 군포, 남양주, 화성 등에서 공공택지 물량이 나온다. 금강주택의 ‘군포 송정 금강펜테리움...

2017-06-02 10:43
[분양] 호반건설 ‘성남 고등 호반베르디움’

성남 고등지구는 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대 56만9201㎡에 조성되는 공공택지로 강남 세곡, 서초 내곡지구는 물론, 판교신도시와 가까워 범(汎)강남권의 입지를 자랑한다. 용인~서울 간 고속도로와 분당~내곡 간 고속화도로를 이용하면 강남권과 판교 등의 이동이 편리하다. 고등지구에선 내년 상반기까지 민간분양, 국민임대, 행복주택 등 4000여 가구가...

2017-05-24 11:13
성남 고등·고양 지축 마수걸이 물량 나온다

대우건설과 호반건설, 반도건설 등 유명 아파트 브랜드를 가진 대형사와 중견사가 모두 공급을 앞두고 있다 성남 고등지구는 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대 56만9201㎡ 부지에 조성되는 공공택지로 민간 아파트를 포함해 행복주택 등 약 4092가구가 공급된다. 미니 판교신도시로 불릴 만큼 입지 여건이 좋고, 판교신도시까지 직선거리는 2㎞에 불과하다....

2017-05-18 10:32
신도시·뉴타운 첫 분양 아파트 몸값 쑥

신도시나 택지지구, 뉴타운 등이 조성되는 경우 첫 분양 아파트의 프리미엄이 도시 정비 후 분양하는 아파트에 비해 크게 높은 것으로 나타났다. 18일 분양업계에 따르면 이미 개발이 마무리 단계에 있는 지역의 분양 물량은 입주할 무렵에 생활 인프라가 풍부하게 갖춰지므로 주거 선호도가 높다. 반면 신도시나 택지지구 개발 초기에 분양받은 입주민은...

2017-05-18 10:29
연내 공공분양 아파트 1만7000가구 나온다

민간분양에 비해 분양가가 낮은데다 최근 공공택지 공급물량이 줄어들면서 청약자들의 관심이 높다. 이 달 이후 수도권에서 분양예정인 공공분양 물량은 10개 단지 9536가구다.서울에서는 내달 송파 오금지구 2블록에서 238가구가 나온다. 경기도에서는 7개 단지 8020가구가 분양된다. 고양 향동지구(A3블록, 1059가구)를 비롯해 △군포 송정지구(S1블록...

2017-05-17 10:02

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