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  • 정부 규제에 주택시장 ‘한파’···내년 거래 빙하기 ‘우려’
    내년 민간의 주택 분양물량은 38만여 가구로 올해보다 다소 증가할 것으로 예상되는 가운데 인기지역인 서울 재건축·재개발 단지와 수도권 신도시·택지지구에서 신규 분양이 잇따른다. 특히 정부와 지자체가 주변 시세보다 낮게 사실상 분양가를 통제하고 있어 시세차익으로 인한 ‘로또 분양’도 이어질 전망이다. 선주희 부동산114 선임연구원은 "청약제도...
    2018-12-30 13:30
  • [분양특집] GS건설, 위례포레자이 견본주택 21일 오픈
    [분양특집] GS건설, 위례포레자이 견본주택 21일 오픈
    단지는 경기도 하남시 위례지구 A3-1BL블록에 위치한다. 지하 4층~지상 22층 9개 동, 전용면적 95~131㎡ 총 558가구로 구성된다. 전용면적별 가구수는 △95㎡A 78가구 △95㎡B 43가구 △101㎡A 239가구 △101㎡B 163가구 △108㎡T 3가구 △131㎡ 32가구 등이다. 위례포레자이는 공공택지 민간분양으로 분양가 상한제가 적용됐다. 평(3.3㎡)당 평균 분양가는 1820만...
    2018-12-20 18:13
  • ‘송구영신’ 분양, 전국 1만5천 가구 나온다
    GS건설은 경기 하남시 위례택지개발지구 A3-1블록에서 ‘위례포레자이’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 22층, 9개 동, 전용면적 95~131㎡ 총 558가구로 조성된다. GS건설은 경기 안양시에서도 분양을 준비중이다. 안양시 동안구 비산1동 515-2번지 일원에 ‘비산자이아이파크’를 선보일 예정인 가운데 총 2637가구 중 1073가구를 일반분양 한다. 인천에서는...
    2018-12-17 13:28
  • 인천 검단･평택 고덕 공공지원 민간임대주택 1283호 사업자 공모
    인천 검단･평택 고덕 공공지원 민간임대주택 1283호 사업자 공모
    국토교통부와 한국토지주택공사는 지난해 발표된 공공지원 민간임대주택 20만호(5년간 연 4만호씩 공급) 공급 계획에 따라 한국토지주택공사 보유 택지인 인천검단, 평택고덕 2개 지구에 공공지원 민간임대주택 1283호를 공급할 사업자 공모를 오는 13일 실시한다고 밝혔다. 공공지원 민간임대주택은 주변시세보다 저렴한 임대료(특별공급 85%이하, 일반공급 95...
    2018-12-12 11:00
  • 국토부, ‘주택공급에 관한 규칙’ 등 개정안 11일 시행…무주택자 공급 우선
    수도권에 공급되는 분양가상한제 주택의 전매제한 기간은 분양가와 인근 시세 차이의 정도에 따라 공공택지의 경우 최대 8년까지 강화되고, 민간택지는 공공택지의 50%에 해당하는 기간이 정해진다. 공공주택 특별법 시행령의 주 내용으로는 입주의무가 적용되는 공공분양주택이 확대된다. 수도권 내 전체면적 30만㎡ 이상인 공공택지에서 공급되는 공공분양주택이...
    2018-12-07 06:00
  • LH, 공공주택지구에 '단지부문 설계공모' 최초 도입
    평가방식은 사업수행능력평가 20점과 작품평가 80점으로 구분해 평가한다. 당선작에는 해당지구의 설계권이 부여되고, 우수작 등에는 설계보상금이 지급된다. 임춘 LH 공공택지사업처장은 "민간의 참신한 아이디어를 발굴해 국내 건설엔지니어링 업계의 단지계획기법 및 단지설계기술의 수준이 높아지는 등 많은 효과가 기대된다"고 말했다.
    2018-11-08 10:29
  • '신규택지 정보 유출하면 최대 5년 이하 징역'…박홍근 의원 대표발의
    '신규택지 정보 유출하면 최대 5년 이하 징역'…박홍근 의원 대표발의
    현행법은 공무원이 신규택지 관련 정보를 누설할 경우 형법에 따라 2년 이하의 징역 등에 처할수 있도록 했다. 특히 민간인은 별다른 처벌 조항이 없어 보안에 대한 경각심이 적다는 지적이 있었다. 더불어 지구지정 전까지 정보누설 방지조치 의무는 국토교통부 장관에게만 부여되나 이번 개정 법안에는 지방자치단체, 지방공기업 등 지구지정 과정에서 협의 주체가...
    2018-11-04 11:00
  • 국토교통 관행혁신위, “뉴스테이 민간사업자에 과도한 특혜”
    이외에도 위원회는 뉴스테이 도입 당시 공공택지를 민간사업자에게 원가로 공급하는 등 각종 인센티브를 통해 건설사의 참여를 유도한 것은 문제가 있음을 지적했고 국토부는 향후 사회적 경제주체, 중소 건설사 등 새로운 주체들의 사업참여와 장기 임대를 유도할 수 있는 방안을 마련하겠다고 설명했다. ◇건축물 안전 문제 위원회는 최근 인명과 재산 피해를...
    2018-11-01 16:00
  • “믿고 청약한다”···검증된 완판지역, 다시 나오는 새 아파트
    31일 부동산업계에 따르면 신도시, 택지지구, 도시개발사업지역 등 인기 높은 지역들은 실수요자들의 관심이 높은데 이들 지역에서 새 아파트 공급이 예고되며 관심이 높아지고 있다. 실제로 부동산 114 자료를 보면 경북 경산시 펜타힐즈(중산지구) 내 분양 단지의 1순위 청약경쟁률은 2011년 12월 첫 분양한 ‘펜타힐즈 서한이다음’이 1.19대 1이었다. 이후...
    2018-10-31 11:30
  • ‘로또 분양’이냐 ‘금수저 분양’이냐...성동구치소 개발 딜레마
    역시 공공택지인 구로구 항동지구에서 SH공사가 이달초 분양한 ‘항동지구 2·4단지’는 전용 59㎡가 3억원 중반, 전용 84㎡가 4억원 초반대의 분양가가 책정됐다. 부동산 업계에서는 송파구에 위치한 구 성동구치소 부지와 구로구 항동지구와의 지가 차이를 감안하더라도 소형 기준 5~6억원의 분양가를 넘지 못할 것으로 예상하고 있다. 이 경우 인근 시세에 비해 4...
    2018-10-01 10:00
  • 신도시 상가 공실 넘치자, 정부 신도시 상가 줄이기 나선다
    국토부는 2022년까지 수도권에 공공택지 44곳을 개발하고 이중 4∼5곳은 330만㎡ 이상 규모의 신도시로 조성하는 방안을 추진 중인 가운데 새로운 상가 공급 방안이 적용되면 이들 신도시의 상업면적은 앞서 조성된 공공택지에 비해 줄어들 것으로 보인다. 국토부 관계자는 “민간 전문가 의견을 수렴하고 LH와 충분한 협의를 거쳐 공공주택지구 상업시설 과다 공급...
    2018-10-01 08:37
  • 신도시 4~5개 조성한다고?
    이명박 정부 때는 주택이 안 팔려 애써 지정해 놓은 택지 개발지구를 해제하는 일까지 벌어졌다. 서울 집값 잡는다고 공급을 잔뜩 늘렸다간 더 큰 재앙을 불러올지 모른다. 서울시장 공약 물량과 민간 공급 분을 합치면 집이 남아돈다. 그런데도 수도권에 신도시까지 건설한다고 하니 앞날이 염려된다. 주택시장 안정화가 문제가 아니라 시장 자체가 붕괴될까...
    2018-09-21 13:57
  • 국토부-LH, 인천 검단·양주 옥정 공공지원 민간임대주택 2224호 사업자 공모
    국토부-LH, 인천 검단·양주 옥정 공공지원 민간임대주택 2224호 사업자 공모
    19일 국토교통부와 한국토지주택공사는 지난해 주거복지 로드맵을 통해 발표된 공공지원 민간임대주택 20만 호(5년간 연 4만 호씩 공급) 공급 계획에 따라, 한국토지주택공사 보유 택지인 양주 옥정, 인천 검단 2개 지구에 공공지원 민간임대주택 2224호를 공급할 사업자 공모를 20일 실시한다고 밝혔다. 공공지원 민간임대주택은 주변 시세 보다 저렴한 임대료...
    2018-09-19 11:00
  • 합리적 분양가·미래가치 높은 신도시·택지지구 ‘첫’ 분양단지 눈길
    합리적 분양가·미래가치 높은 신도시·택지지구 ‘첫’ 분양단지 눈길
    때문에 신도시나 택지지구에서 처음 공급되는 단지는 청약과 계약 성적도 좋다. 지난해 분양한 경기도 평택 고덕국제신도시 첫 민간참여 공공분양 아파트 ‘고덕신도시 자연&자이’는 1순위 청약접수 결과 249가구(특별공급 제외) 모집에 총 7164건이 접수돼 평균 28.8대 1의 경쟁률을 나타냈다. 또 지난 2016년 전주 효천지구의 첫 분양물량인 ‘전주 효천지구...
    2018-09-16 10:00
  • 서울권 일부 그린벨트 해제 가능성… 서초·강남·강서 물망
    서울권 일부 그린벨트 해제 가능성… 서초·강남·강서 물망
    오쇠동 등은 나대지 형태로 방치되어 있어 택지조성 등이 용이하고, 마곡지구, 부천시 원종동 행복주택 등과 연계해 개발할 수 있다는 점이 부각되고 있다. 하지만 지하철 등 대중교통 문제를 어떻게 해결하느냐가 관건이 될 전망이다. 경기 지역까지 범위를 넓힐 경우 고양시 및 과천시 등이 거론된다. 고양시 대곡역 일대는 올해 착공 예정인 GTX-A를 비롯해 5개...
    2018-09-05 10:24
  • 8.27 부동산 대책, 공급확대 선회는 '긍정적' - 키움증권
    8.27 부동산 대책, 공급확대 선회는 '긍정적' - 키움증권
    8.27 부동산 대책의 주요 내용은 △수도권 내 30만 호 이상 추가공급이 가능한 30여 곳의 공공택지를 추가 개발 △서울 종로구, 중구, 동대문구, 동작구 등 4곳을 투기지역으로 지정 △광명시·하남시는 투기과열지구로, 구리시·안양시 동안구·광교택지개발지구는 조정대상지역으로 지정 △부산시 기장군(일광면 제외)을 조정대상지역에서 해제 등을 골자로 한다. 투기...
    2018-08-28 08:54
  • 추가 규제 ‘만지작’…국토부 남은 카드는?
    추가 규제 ‘만지작’…국토부 남은 카드는?
    이밖에 분양시장 식히기 용으로 민간택지 분양가상한제 도입, 미계약 동호수 공개 의무화 등도 나올 수 있다는 설명이다. 다만 효과가 있을지는 미지수다. 두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원은 “정부가 부동산대책의 성과를 정치적 성과와 연계시켜 판단할 것이기 때문에 기존 대책서 나온 규제의 강도를 높이고 보완적인 추가 대책도 이어질 수 있다”며...
    2018-08-13 10:00
  • [뜨거운 여름 분양] 포스코건설 ‘오산대역 더샵 센트럴시티’
    [뜨거운 여름 분양] 포스코건설 ‘오산대역 더샵 센트럴시티’
    오산대역 더샵 센트럴시티는 세교1지구의 마지막 민간 분양 아파트다. 세교1지구는 교통, 교육, 편의시설, 공원 등이 갖춰진 택지지구로 2004년 조성이 시작돼 18개 단지, 1만5000여 가구가 입주를 마친 상태다. 단지가 들어서는 B-8블록은 서울 지하철 1호선 오산대역 맞은편에 있어 도보로 이동 가능하다. 인근에는 사당역까지 운행되는 광역버스(M버스)...
    2018-07-18 10:48
  • 10월부터 인천터미널~역삼역 M버스 신설…남양주 별내~잠실역도 내년 운행
    10월부터 인천터미널~역삼역 M버스 신설…남양주 별내~잠실역도 내년 운행
    국토부는 수도권 택지개발지구(남양주 별내) 등을 중심으로 한 대규모 주거단지 개발 및 입주에 따른 광역교통 이용수요 증가와 기존 대중교통 여건 및 지역 간 형평성 등을 종합적으로 고려해 선정했다는 설명이다. M버스 1개 노선은 올 하반기 사업자 선정 공모 이후 민간위원으로 구성된 사업자 선정 평가단에서 해당 노선에 적합한 사업자를 심사ㆍ선정할...
    2018-07-08 11:00
  • SH공사, 항동지구 3단지 공공분양 일반 1순위 마감…평균경쟁률 16.4대 1
    SH공사, 항동지구 3단지 공공분양 일반 1순위 마감…평균경쟁률 16.4대 1
    항동지구 3단지는 서울 서남권 대규모 택지개발지구로 지구 중심부에 위치해 있다. 유치원 및 초·중학교 예정부지와 근린생활시설 등 편의시설 예정부지가 인접해 있다. SH공사 측은 항동지구내 민간건설사의 평균 분양가격보다 10% 낮은 3억~4억 원대의 분양가격이 청약수요자의 이목을 끈 것으로 분석했다. 전용면적 59㎡와 74㎡의 평균...
    2018-07-04 11:15
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