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서울 민간아파트 분양가 3개월째 ‘상승’…3.3㎡당 3100만 원 돌파

HUG의 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장(상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택 제외)을 대상으로 조사된다. 지난달 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2223만 원으로 전년 같은 달 대비 11.07%, 전월 대비 0.79% 상승했다. 또한 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1614만 원으로 지난해 같은 달과...

2023-06-15 14:07
올해 분양 시장, ‘착한 분양가’ 갖춘 곳만 흥행…분상제 적용 분양 단지는?

전국 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양 가격은 2020년 1279만 원에서 2021년 1412만 원, 2022년 1546만 원, 2023년 4월 1599만 원으로 우상향 하고 있다. 이렇듯 분양가 고공행진이 이어지면서 착한 분양가로 공급되는 새 아파트에 대한 수요자들의 관심도 이어지고 있다. 호반건설은 인천에서 ‘호반써밋 인천검단 AB19블록’을 분양할 예정이다. 단지는 검단신도시...

2023-05-28 07:00
서울 민간 아파트 분양가 3.3㎡당 3064만 원…전월比 소폭상승

HUG의 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양 사업장의 평균 분양가격을 말한다. 서울 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가는 지난해 5월(2821만5000 원)부터 2000만 원대로 떨어진 후 같은 해 12월까지 8개월 연속 3000만 원을 밑돌았다. 올해 1월 3000만 원대로 다시 올라선 뒤 4개월 연속 3000만 원대를 유지하고 있다. 지난달...

2023-05-15 13:06
"미분양 리스크에 분양 일정 미룬다"…올해 실적, 계획 대비 71% ↓

15일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양 및 분양계획인 민영아파트(민간분양+민간임대) 342개 단지, 총 27만8958가구 가운데 125곳, 14만6382가구가 시공능력평가 상위 10개 건설사 물량으로 집계됐다. 하지만 연초 예정된 분양일정이 시장 분위기, 규제 완화 시점 등에 따라 줄줄이 연기되면서 4월까지 분양실적은 작년 말 계획했던...

2023-05-15 10:03
서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 '3062만 원'…전월비 0.6%↑

전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1586만 원으로 집계됐다. 전년 같은 달 대비 11.0% 오르고, 전월과 비교하면 1.6% 상승했다. 5대 광역시·세종은 1653만 원으로, 지난해 3월과 비교했을 때 11.0%, 올해 2월에 비해선 1.6% 각각 상승했다. 기타 지방도 1314만 원으로 1년 새 16.0% 올랐다. 한편 지난달 전국 신규 분양 민간 아파트 물량은 6833가구로...

2023-04-17 16:49
분위기 안 좋다는 인천·광주도 1순위 마감…입지·가격 좋은 단지는 '통한다'

실제로 주택도시보증공사(HUG) ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 1월 전국 평균 분양가는 최고치를 경신했다. 3.3㎡당 전국 평균 분양가는 약 1571만 원, 수도권은 약 2150만 원에 달한다. 지난해 1월 평당 전국 평균 분양가격은 1417만 원으로, 일 년 새 10% 이상 급등했다. 광주 위파크 마륵공원 전용 84㎡형 분양가는 평균 5억1578만 원으로 책정됐다. 이 단지...

2023-03-19 17:00
서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 '3044만 원'…전월 대비 0.6%↓

5대 광역시 및 세종의 3.3㎡당 평균 분양가는 지난달보다 2.1% 하락한 1627만 원으로 나타났다. 반면 기타 지방은 0.67% 상승한 1295만 원이었다. 한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 6717가구다. 전년 동월 1만2888가구 대비 48% 감소했다. 수도권은 3832가구, 5대 광역시와 세종시는 1803가구, 기타 지방은 1082가구가 분양됐다.

2023-03-15 16:27
수도권 공공분양 분양가, 민간보다 '500만 원' 낮아…74.6% 수준

올해 분양한 수도권 공공분양 아파트 분양가가 민간분양에 비해 3.3㎡당 500만 원가량 낮은 것으로 나타났다. 2021년 이후 민간의 분양가격 오름폭이 컸던 반면, 공공분양의 경우 추정 분양가를 적용하는 사전청약 단지가 늘면서 분양가 산정이 보수적으로 책정돼 격차가 벌어진 것으로 보인다. 15일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 올해 수도권에서 분양한...

2023-03-15 10:48
전국 평균 분양가 고공행진 지속…3.3㎡당 1571만 원 수준

14일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 주택도시보증공사(HUG) ‘민간아파트 분양가격 동향’을 분석한 결과 전국 평균 분양가는 1윌 3.3㎡당 1571만5000원을 기록했다. 이는 2018년 1월(1036만2000원) 이후 최고 수준이다. 5년 동안 51.66%가 오른 셈이다. 서울 등 수도권 3.3㎡당 평균 분양가격은 2149만6000원을 기록했다. 2018년 1월(1518만 원)과 비교하면 약 43.57...

2023-03-14 10:07
전국으로 번지는 미분양 ‘경고등’…상반기 ‘10만 미분양’ 가시권

이렇듯 분양시장 내 미분양 주택이 급증하는 가운데 건설사의 고분양가 기조가 이어지고, 정부 역시 당장 개입하지 않겠다는 뜻을 밝히면서 미분양 주택이 더 쌓일 수 있다는 의견이 지배적이다. 주택도시보증공사(HUG)가 지난달 발표한 민간아파트 평당 분양가 동향에 따르면 1월 기준 전국 3.3㎡당 분양가는 평균 1571만 원으로 집계됐다. 이는 지난해 1월 말...

2023-03-05 17:00
오락가락 부동산 시장에…강남권 재건축도 온도차 ‘극명’

이곳은 앞서 서울시가 지원하는 민간 주도 개발사업인 신속통합기획(신통기획) 1호 사업장으로 선정됐지만, 임대아파트 비율 문제와 주민 반발 등으로 민간 재건축으로 선회했다. 두 단지는 최근 집값 하락의 골이 주변 단지들보다 더 깊다. 대림가락 전용면적 84㎡형은 지난달 28일 직전 신고가보다 3억9000만 원 내린 12억8000만 원에 거래됐다. 오금현대 전용 84㎡형의...

2023-02-20 15:02
서울 아파트 3.3㎡당 분양가 '3063만 원'…전월비 2.86%↑

40% 늘었다. 5대 광역시와 세종시 3.3㎡당 평균 분양가격은 전월 대비 2.93% 상승한 1662만 원이고, 기타 지방은 전월 대비 0.60% 오른 1286만 원으로 집계됐다. 한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 2080가구로 나타났다. 전년 동월(1만5625가구) 대비 87% 줄었다. 수도권은 1889가구, 5대 광역시와 세종시는 191가구가 신규 분양됐다.

2023-02-15 14:11
“횡재세, 정부가 안 한다면야…” 巨野, 입법권 앞세운 ‘총력전’

정부의 민간 미분양 아파트 매입 정책에 대해선 ‘시가, 분양가로 매입해선 안 된다’며 제동을 거는 등 전방위적 공세를 펼치고 있다. 윤석열 정부가 민생 위기를 초래했다는 책임론을 띄우는 동시에 과반 정당이 갖는 입법 권한을 강조해 정국 주도권을 장악하겠다는 의도로 풀이된다. 최근 민주당은 ‘횡재세’ 여론전에 공을 들이고 있다. 김성환 정책위의장은 오전...

2023-01-31 15:58
“서울만 못하네”…규제지역 풀리자 지방엔 ‘더 매서운 한파’

727가구를 모집한 전북 익산 ‘익산 부송 데시앙 민간참여형 공공분양주택’도 120명이 신청하는 데 그쳐 0.17대 1의 경쟁률을 나타냈다. 문제는 이같은 청약시장의 부진이 올해 지방으로 확산될 가능성이 높다는 점이다. 정부가 올들어 서울 4개 구(강남·서초·송파·용산)를 제외한 전역을 규제지역에서 해제하면서 일부 인기 지역은 상황이 개선될 조짐을 보이고...

2023-01-29 11:09
[단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'

제안한 분양가가 높아 거절했다”며 “결국 분양을 하지 않고, 임대 사업자로 등록해 진행했다”고 설명했다. 하지만 LH의 매입산정 기준이 과연 적정했느냐에 대한 지적도 나온다. 실제로 LH는 이 오피스텔을 같은 달 매입한 서울 강북구 일대 아파트 ‘칸타빌 수유팰리스’보다 더 비싸게 샀다. LH는 비슷한 평형인 칸타빌 수유팰리스 전용 24㎡형을 2억6250만 원에...

2023-01-16 16:06
서울 아파트 분양가 3.3㎡당 '2978만 원'…전년 비 '316만 원' 하락

전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1546만500원으로 지난해 같은 기간보다 9.48%, 전월 대비 0.91% 올랐다. 5대 광역시·세종은 1614만6900원으로 2021년 12월과 비교했을 때 11.99% 올랐다. 지난해 11월과 비교하면 0.16% 올랐다. 기타 지방도 1279만800원으로 1년 새 12.60% 올랐다. 한편 지난달 전국 신규 분양 민간 아파트 물량은 1만1304가구로...

2023-01-16 15:20
[신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?

민간 역시 규모는 줄었지만 25만 가구 이상 분양 물량을 풀 예정이다. 집값 내림세로 공공·민간 모두 분양가격이 저렴해진 만큼 올해 무주택자는 청약 시장을 공략하는 전략이 유효할 전망이다. 윤석열 정부는 임기 내 공공주택 50만 가구를 포함한 총 270만 가구 공급을 약속했다. 공공주택은 다음 달 사전청약을 시작하는 등 공급에도 속도가 붙었다. 주요 공급지역은...

2023-01-10 15:03
이달 7275가구 분양…설 연휴ㆍ비수기 탓에 전년比 60% ↓

지방에서는 1828가구의 분양이 예정돼 있으며, 충북에서 915가구로 가장 많은 공급이 이뤄질 전망이다. 국토교통부는 3일 규제지역 해제 및 민간택지 분양가상한제 규제 완화 등을 통해 주택 시장 연착륙 방안을 마련했다. 이에 따라 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외한 서울 21개 구가 규제지역에서 해제됐다. 분양가상한제 적용 지역의...

2023-01-09 08:45
“규제 해제 덕 볼까?”…수도권 ‘4만1300가구’ 분양 풀린다

규제지역과 민간택지 분양가상한제 적용에서 해제되면 대출 규제 완화, 전매제한 기간 축소, 실거주 의무 폐지 등 그간 분양시장 활성화를 발목 잡았던 여러 규제에서 벗어나게 된다. 아울러 △중도금 대출 기준 폐지 △특별공급 분양가 기준 폐지 △무순위 청약자격 요건 완화 △1주택 당첨자 기존주택 처분 의무 폐지 등 청약제도 규제 역시 크게 개선됐다. 이번...

2023-01-08 14:00
분양권 시장도 ‘찬바람’…올해 서울 분양권 거래량 역대 ‘최저’

서울 마포구 A공인 관계자는 “대출 금리 인상에 따른 잔금 납부 등 자금 조달에 부담을 느끼는 수분양자들이 집을 내놓는 경우가 늘고 있다”며 “매수자 역시 치솟은 아파트 분양가와 세금 부담 때문에 선뜻 매수에 나서지 못하고 있다”고 말했다. 거래절벽이 심화하면서 아파트 분양권 호가도 내리고 있다. 수백 대 1의 청약 경쟁률을 기록하던 주요 인기...

2022-12-29 14:27

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