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  • 금천경찰서 부지, 공공주택 276가구 및 생활문화복합시설 조성
    금천경찰서 부지, 공공주택 276가구 및 생활문화복합시설 조성
    김헌동 SH공사 사장은 "노후 공공건축물 복합개발을 통해 무주택 시민의 주거 안정에 기여하고 도서관 등 지역주민 모두가 누릴 수 있는 열린 공간을 조성하기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 신림동 544 일대 공공청사 부지 복합화 사업을 통해 금천경찰서 이전 이후 침체돼 있던 지역이 활력을 되찾고 정보·문화...
    2023-02-28 11:15
  • 무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까
    무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까
    현행 무순위 청약 조건은 청약자 본인이 해당 주택건설지역에 거주해야 하며, 본인과 배우자, 해당 가구 구성원 모두가 무주택자여야 한다. 이 때문에 다른 지역 거주자는 무순위 청약에 도전하고 싶어도 해당 단지가 무순위 청약 이후 단계인 선착순 분양으로 풀리길 기다릴 수밖에 없었다. 미분양 물량 소진도 더딜 수밖에 없는 구조다. 이런 이유로 이달 초 일반분양 후...
    2023-02-27 09:06
  • SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수
    SH공사, 서울 ‘고덕강일3 뉴:홈’ 27일 예약 접수
    신청자격은 사전예약 입주자모집공고일 기준 서울·경기·인천에 거주 중인 무주택가구 구성원이며, 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축)가입자여야 한다. 자산·소득 기준 등 자세한 사항은 공고문에서 확인할 수 있다. 주택의 건물 분양가격은 본청약 시점 추정가격 약 3억5500만 원이며 추정 토지 임대료는 월 40만 원이다. 접수 기간은 △특별공급 2월...
    2023-02-22 13:20
  • 국토부, "공공지원 민간임대주택 하자 관리 강화한다"…임차인에 정보제공 의무화
    국토부, "공공지원 민간임대주택 하자 관리 강화한다"…임차인에 정보제공 의무화
    공공지원 민간임대주택은 무주택자 등이 시세 대비 70~95%의 임대료로 10년간 거주할 수 있는 주택을 말한다. 하자 문제의 주요 원인은 하자 접수·처리를 수기에 의존해 처리가 누락하거나 임대사업자가 하자 처리 현황 등 건설사의 업무 현황을 적시에 파악하지 못하는 점이 꼽혔다. 이에 국토부는 품질 관리 및 하자 처리를 위한 개선방안을 마련했다. 먼저...
    2023-02-20 11:00
  • [논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일
    [논현로] 주택경기 조정기, 정부가 할 일
    이 와중에 집을 영영 살 수 없게 될 것이라는 공포심이 번지면서 무주택자의 과다한 부채 차입 기반(‘영끌’) 주택 구입이 급증하는 한편 갭투자 등 투기적 차익을 노린 주택 구입도 늘었다. 문제는 이 과정에서 가계 부채가 크게 늘고 대규모의 집값 버블이 형성되었다는 점이다. 우선, 집값의 적정성을 판단하는 대표적 지표인 가격소득비율(PIR, 평균주택가격...
    2023-02-14 05:00
  • ‘평균 11.1대 1’…윤석열 정부 첫 사전청약 ‘뉴:홈’ 특별공급 흥행
    ‘평균 11.1대 1’…윤석열 정부 첫 사전청약 ‘뉴:홈’ 특별공급 흥행
    당첨자 발표는 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2는 다음 달 30일, 고덕강일 3단지는 다음 달 23일 청약통장 적정 여부 확인 등을 통해 당첨자를 발표할 예정이며, 당첨자 발표 후 소득과 무주택 등 기준에 부합하는지 추가로 심사해 확정할 예정이다. 박재순 국토부 공공주택추진단장은 “뉴:홈은 미래 세대인 청년층과 무주택 서민의 주거희망 복원을 위해...
    2023-02-12 11:00
  • LH, 문화예술인 위한 ‘부천영상 행복주택’ 850가구 접수
    LH, 문화예술인 위한 ‘부천영상 행복주택’ 850가구 접수
    신청 대상은 공고일 기준 만 19세 이상 만 39세 이하 청년인 무주택 가구 구성원이다. 만화·영화 등 부천시 지역전략산업에 종사하는 사람이면서 행복주택의 소득·자산 기준 등을 충족하면 된다. 자세한 자격은 개별적으로 입주자모집공고문을 확인하면 된다. 이번 공급 주택은 전용면적 16㎡, 21㎡, 26㎡, 36㎡, 44㎡ 총 850가구다. 특히 16A, 21A, 26A·B, 36A·B, 44A·B...
    2023-02-02 10:27
  • 공공분양주택 '뉴:홈' 6일부터 사전청약 신청…고양창릉 등 '2300가구' 규모
    공공분양주택 '뉴:홈' 6일부터 사전청약 신청…고양창릉 등 '2300가구' 규모
    △나눔형 25만 가구 △선택형 10만 가구 △일반형 15만 가구가 향후 5년간 공급될 계획이다. 이번 사전청약을 통해 처음 공급될 예정인 나눔형은 청년·생애최초·신혼부부 특별공급이 있으며, 청년 특별공급의 경우 부모가 주택을 소유하고 있는 경우라도 만 19~39세로 혼인 중이 아니며 과거 주택을 소유한 이력이 없는 무주택자의 경우 신청할 수 있다. 일반형의...
    2023-02-01 11:00
  • 미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’
    미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’
    2월부터는 정부가 무주택 요건과 거주지 제한을 폐지하기로 하면서 향후 무순위 청약 시장에 활기가 돌 것이라는 전망도 나온다. 31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 마포 더 클래시는 전날 진행한 무순위 청약 접수결과 전체 27가구 모집에 549명이 몰리면서 평균 20.33대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 59㎡형 1가구에 대해서는 252명이 신청하면서 252대 1의 최고...
    2023-01-31 15:07
  • 이 시기에도 완판 되네?···청약 ‘냉골’ 광명서 철산자이 대형평형 완판 ‘눈길’
    이 시기에도 완판 되네?···청약 ‘냉골’ 광명서 철산자이 대형평형 완판 ‘눈길’
    또 올해 광명에는 총 1만5432가구(5개 단지)가 분양을 앞두고 있다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “철산자이는 중·대형 평형을 중심으로 자금 여력을 갖춘 무주택 실수요자가 계약을 진행한 것으로 보인다”며 “다만 고금리 기조와 총부채원리금비율(DSR) 규제가 여전해 분양가격이 분양시장서 절대적인 영향을 미치고 있는 만큼 광명 안에서도 단지별 청약...
    2023-01-30 14:23
  • 민주硏 “근로소득 증가율, 용산구가 21.3%로 1위”
    민주硏 “근로소득 증가율, 용산구가 21.3%로 1위”
    인천 강화군, 전남 강진군 등은 무주택자 비율이 20%대에 불과했다. 민주연구원은 또 2020년 가구소득 지니계수를 분해한 결과, 전체 지니계수에서 부동산 소득의 기여도는 54%로, 임금소득(36%) 보다 높게 나타났다고 분석했다. 양도소득세 등 부동산 가격 상승으로 인한 소득격차가 임금으로 발생한 격차보다 영향력이 더 컸다는 의미다. 이에...
    2023-01-25 15:53
  • 임대인·무주택 청년 대상 보증한도 상향
    임대인·무주택 청년 대상 보증한도 상향
    보증료율은 0.6%이고, 다자녀가구·신혼부부·저소득자 등 우대가구에 해당되는 경우 0.1% 포인트가 차감되며 중복 적용되지는 않는다. ‘임대보증금반환자금보증’은 금융기관 영업점에서 신청가능하며, 신청 시기는 임대차계약 만료일 전·후 3개월 이내, 계약 중도해지일 전·후 3개월 이내이다. 이와 함께, HF공사는 무주택 청년 특례전세자금보증의 한도를 1억...
    2023-01-25 09:56
  • 강남구, 신혼부부·청년 전·월세 이자 2억원 지원
    강남구, 신혼부부·청년 전·월세 이자 2억원 지원
    또 부부 합산 연 소득 9700만~1억2000만 원 이하로 주거용 주택 또는 주거용 오피스텔(전용면적 또는 계약면적 85㎡ 이하)에 신청인(또는 배우자)이 임대차계약을 체결한 가구다. 청년의 경우 만 19세 이상 만 39세 이하의 강남구에 주민등록을 한 단독 거주자로 연 소득 4000만 원~6000만 원 이하의 무주택자다. 또 공고일 기준 주거용 주택 또는 주거용 오피스텔...
    2023-01-18 15:37
  • [세법 시행령 개정] 월세 세액공제 4억 주택까지 확대…일시적 2주택자 처분기한 3년
    [세법 시행령 개정] 월세 세액공제 4억 주택까지 확대…일시적 2주택자 처분기한 3년
    이에 따라 총급여 7000만 원 이하 무주택 근로자가 지출하는 월세 지출액을 최대 17%, 연 750만 원 한도로 세금에서 빼주는 월세 세액공제 혜택은 주택 가액기준으로 기준시가 3억 원에서 4억 원 이하로 확대된다. 1주택 고령 가구가 가격이 더 낮은 주택으로 집을 '다운사이징'한 차액에 대해선 연금저축, 개인형 퇴직연금 등 연금계좌 추가 납입을 누적 한도 1억 원...
    2023-01-18 15:00
  • 강남구, 신혼부부·청년 전월세 대출이자 2억 지원
    강남구, 신혼부부·청년 전월세 대출이자 2억 지원
    또 부부 합산 연소득 9700만~1억2000만 원 이하로 주거용 주택 또는 주거용 오피스텔(전용면적 또는 계약면적 85㎡ 이하)에 신청인이 임대차계약을 체결한 가구이다. 청년은 만 19세 이상 만 39세 이하의 강남구에 주민등록을 한 단독 거주자로, 연소득 4000만~6000만 원 이하의 무주택자다. 공고일 기준 주거용 주택 또는 주거용 오피스텔(전용면적 또는 계약면적...
    2023-01-17 14:24
  • LH, 전세형 주택 '3213가구' 청약 접수 시작
    LH, 전세형 주택 '3213가구' 청약 접수 시작
    신청 자격은 무주택 가구 구성원이며 신청 자격을 유지하는 경우 최장 6년(기본 4년, 입주 대기자가 없는 경우 2년 연장 가능)까지 거주할 수 있다. 당첨자는 5월 계약체결 이후 바로 입주 가능하다. LH 관계자는 “전세형 주택은 시세 80% 이하로 공급하므로 최근 전세자금대출 금리 인상에 부담을 느끼는 분들에게 도움이 될 수 있을 것”이라며 “LH는 앞으로도...
    2023-01-16 09:44
  • “2030세대 부동산 외면에”…매매도 분양도 전용 60㎡ 이하 ‘소형 아파트’ 시장 시들
    “2030세대 부동산 외면에”…매매도 분양도 전용 60㎡ 이하 ‘소형 아파트’ 시장 시들
    청약 가점 20점은 무주택 1인 가구가 청약통장 가입 기간을 4~5년 정도 유지했으면 만족할 수 있는 점수다. 사실상 30대 이하 청년들도 쉽게 당첨될 수 있었던 셈이다. 이 타입 이외에도 전용 49㎡ D형과 E형 역시 최저가점이 각각 22점, 24점으로 낮았다. 이러한 소형평형 아파트 시장 부진은 최근 2030세대의 부동산 거래 감소와 무관하지 않다. 2021년 부동산 시장...
    2023-01-15 15:23
  • [신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?
    [신년 기획] 부동산 시장, 규제 해제·금리 인상 마무리 전망에 웃을까?
    이렇듯 부동산 시장 침체 속에서도 하반기 반등이 점쳐지는 만큼 내 집 마련을 준비 중인 무주택자에겐 올해가 좋은 기회가 될 수 있다. 정부는 올해부터 공공주택 50만 가구 공급에 박차를 가한다. 민간 역시 규모는 줄었지만 25만 가구 이상 분양 물량을 풀 예정이다. 집값 내림세로 공공·민간 모두 분양가격이 저렴해진 만큼 올해 무주택자는 청약 시장을 공략하는...
    2023-01-10 15:03
  • LH, 부천원종 B2블록 신혼희망타운 394가구 접수
    LH, 부천원종 B2블록 신혼희망타운 394가구 접수
    신청 대상은 공고일(2022년 12월 28일) 기준, 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 성년자인 무주택 가구 구성원으로 혼인 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 신혼부부나 예비신혼부부, 한부모가족이다. 부천시 거주자에게 우선 공급하며 상세 소득·자산 기준 등은 반드시 개별적으로 입주자모집 공고문을 확인해야 한다. 청약접수는 10일~13일, 당첨자 발표는...
    2023-01-09 10:25
  • “규제 해제 덕 볼까?”…수도권 ‘4만1300가구’ 분양 풀린다
    “규제 해제 덕 볼까?”…수도권 ‘4만1300가구’ 분양 풀린다
    다만 금리 인상 기조 등이 여전한 만큼 단기간 분위기 반전은 어렵다는 지적도 나온다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “올해에도 한국은행의 기준금리 인상 등이 예고된 상황이고 은행권 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 따른 가계의 유동성 축소 분위기도 여전해 정책 수혜가 무주택 실수요층까지 전해지기에는 다소 시일이 필요할 전망”이라고 말했다.
    2023-01-08 14:00
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