목동재건축 검색결과, 24페이지

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숨고르기 들어간 수도권 부동산시장, 매매·전세 상승폭 줄어

특히 서울 재건축 아파트값은 한 주 전 0.31%에서 0.07%로 상승폭이 눈에 띄게 줄었다. 매도-매수자 모두 대출규제 강화에 따른 집값 향방을 예의주시하며 관망하는 모습이 역력하다. 이어 본격적인 여름 휴가철이 시작되면서 매매시장은 소강상태를 보이고 있다. 반면 노원이나 금천 등 전셋값이 많이 오른 지역은 매매전환 수요가 꾸준히 유입되면서...

2015-08-08 10:00
서울 아파트 값 상승폭 둔화… 전주대비 0.08%↑

신정동 목동신시가지8단지는 1000만원 올랐다. 강남 재건축 아파트는 실수요자와 투자수요 유입으로 저렴한 매물이 소진되며 소폭 오름세를 나타내고 있다. 개포동 주공3단지가 750만~1750만원, 주공2단지는 2000만원 가량 상승했다. 서초는 잠원동 반포한양이 1500만원 상승했고, 강동은 사업시행인가를 앞둔 둔촌주공2단지가 250만원 상승한 것으로...

2015-06-20 10:00
서울아파트 매매가 소폭 상승… 전세는 한풀 꺾여

신도시는 광교, 평촌, 중동, 분당 등 전통적으로 전세수요가 많은 중심으로 0.02% 올랐고, 경기·인천은 재건축 이주수요를 보인 과천과 서울에서 유입되는 전세수요자들이 많은 고양과 김포 등을 중심으로 전셋값이 0.08% 상승한 것으로 조사됐다. 서울은 △금천(0.97%) △양천(0.48%) △마포(0.45%) △동작(0.36%) △서대문(0.32%) △중랑(0.28%) 순으로 전셋값이...

2015-06-13 10:00
목동 재건축 들썩인다? 주민들 ‘냉랭’

재건축 연한 단축 시행을 앞두고 서울 목동 등 노후 아파트들이 재건축 물망에 오르고 있지만 정작 주민들의 반응은 냉랭하다. 전세 등 세입자 비율이 높고 리모델링을 한 가구들이 많아 주민들이 필요성을 느끼지 못하고 있기 때문이다. 27일 부동산업계에 따르면 재건축 연한이 40년에서 30년으로 단축되면서 재건축 대상에 오른 1980년대 후반에 건설된 양천구...

2015-05-28 18:09
재건축 연한 축소 D-5, 목동 · 상계동 등 재건축 단지 시동

서울 양천구 목동과 노원구 상계동 등 1980년대 후반에 지어진 재건축 아파트 단지들이 들썩이고 잇다. 24일 부동산114에 따르면 서울 재건축 아파트 매매가 상승률은 전주(0.12%)보다 상승한 0.15% 상승률을 보였다. 이는 일반 아파트값 상승률인 0.08%을 크게 웃도는 수치다. 재건축 연한 기간이 최장 40년에서 30년으로 단축되는 도시 및 주거환경정비법 시행령...

2015-05-25 09:26
맞닿은 노후건물주, 건축협정으로 용적률 최대치 공동건축 가능해져

건축협정은 소유주들이 협정을 맺으면 인접한 2∼3필지를 하나의 대지로 간주해 주택을 재건축할 수 있게 하고 각종 건축기준을 완화해주는 것이다. 1일 뉴스1의 보도에 따르면 서울시 강남구 대치동의 앞뒤로 접한 근린생활용지를 건축협정을 통해 재건축 하기로 했다. 해당 필지는 도시지역에 위치한데다 지구단위계획구역이면서 도로와 접해있어 건축협정 체결이...

2015-04-01 17:24
목동 재건축 시동거니 … 중소형 중심 매매 꿈틀

이는 지난해 9·1부동산 대책과 더불어 목동 재건축을 기대하는 외부 수요가 더해진 영향으로 풀이된다. 23일 부동산114 자료에 따르면 현재 목동 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 2055만원이다. 지난해 말 2000만원을 넘긴 이후 지난달 2046만원을 기록한 데 이어 또 다시 소폭 증가하며 상승세를 이어가고 있다. 목동은 서울 명문학군으로 손 꼽히며 지난 2006년 최고 3.3...

2015-03-23 17:58
서울시, 마포 염리4재개발ㆍ종로 신영동 재건축 사업 해제

주택재건축정비예정구역(4만9000㎡)을 해제하는 안도 가결했다. 이 지역은 도시및주거환경정비법상 일몰제에 적용돼 구청장이 구역 해제를 요청했으며, 다음 달 중 해제 고시될 예정이다. 한편 위원회는 강서구 내발산동 156번지 일대 도시계획시설(학교) 이화여자대학교(마곡캠퍼스) 세부시설조성계획 수립(안)을 통과시켰다. 현재 양천구 목동에 입지하고 있는...

2015-03-19 10:22
전세난 심해지자 준공후 미분양 아파트도 '귀한 몸'

이 단지는 주거단지로 선호되는 목동이 가깝고 당장 입주가 가능하다. 공급구성은 지하 2층~지상 최고 20층, 11개동, 전용면적 59~129㎡ 총 930가구로 44가구가 일반분양 중이다. 또한 현대건설은 강서구 화곡동에 '강서 힐스테이트' 전용 128㎡의 잔여세대를 특별분양 중이다. 강서구 화곡3지구를 재건축한 이 아파트는 지하 3층~지상 21층, 37개동, 전용면적 59~152...

2015-03-16 18:01
움츠렸던 목동 부동산시장 기지개 펴나

특히 재건축연한을 40년에서 30년으로 단축하는 9.1대책 발표 이후에는 목동일대의 신시가지 아파트들이 주목을 받고 있다. 2019년~2022년에 가능했던 재건축 추진이 이르면 2016년부터 가능해졌기 때문이다. 양천구는 현재 신시가지 아파트 소유자를 대상으로 재건축·리모델링 사업 추진 의사와 사업방식을 묻는 설문조사를 진행하고 있다. 윤지해 부동산114...

2015-02-09 14:06
‘9·1 부동산 대책’ 후속시행령 국무회의 통과…이르면 5월 시행

시행령 개정으로 서울시의 경우 1987년 이후 건설된 아파트부터 2∼10년 재건축 연한 단축 혜택을 보게 된다. 부동산 업계에서는 특히 1986∼1988년 준공된 양천구 목동 신시가지 아파트들과 노원구 상계 주공, 송파구 문정동 올림픽훼밀리·방이동 올림픽선수기자촌 등 아파트의 재건축 사업이 탄력을 받게 될 것으로 보고 있다. 재건축 안전진단 기준은 기준도...

2015-01-20 12:09
목동 등 4곳서 건축협정 시범사업...2~3필지 합쳐서 재건축

땅주인들끼리 협정을 맺으면 인접한 2~3필지 하나의 대지로 간주해 주택을 재건축할 수 있도록 하주는 건축협정사업이 시범사업 실시에 들어간다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 건축협정 제도가 지난해 10월 15일부터 건축법에 반영됨에 따라 시범사업 후보지 공모를 거쳐 4곳을 대상지로 선정했다고 8일 밝혔다. 선정된 시범사업지는 △서울 양천구 목동 2필지...

2015-01-08 11:26
건축협정 체결 시, 2필지로도 재건축 추진

국토교통부는 지난해 10월 15일부터 건축협정 제도가 건축법에 반영돼 시행됨에 따라 서울 목동과 경북 영주, 부산 보수동, 전북 월명동 등 4곳을 시범사업지로 선정했다고 8일 밝혔다. 이들 지역은 일반적인 재건축이나 재개발제도로는 주택개량이 어렵고, 도시 정비 사업에 대한 주민과 지자체의 추진의지가 큰 지역들이라고 국토부는 설명했다. 이번 사업으로 서울...

2015-01-08 11:25
부동산 3법 풀리자, 재건축 오르며 서울 0.02% 상승 반전

‘부동산 3법’으로 불리는 분양가상한제 탄력 적용, 재건축 초과이익 환수제 유예, 재건축 조합원 1인 1가구 공급 폐지가 지난해 12월29일 국회 본회의를 통과했다. 규제완화 소식에 서울 재건축 아파트는 8주 연속 하락장을 벗어나며 반등했다. 매도자들의 저가매물 회수 정도의 움직임으로 시장 반응이 크지 않지만 경색됐던 부동산 시장에 물꼬가...

2015-01-02 15:01
서울 아파트 매매가 2주째 보합세···전세는 여전히 상승세

재건축 아파트는 부동산3법의 연내 처리를 여야가 합의했지만 시장에 영향을 미치기에는 다소 시간이 부족해 –0.03% 하락했다. 그 외 신도시가 0.00%로 보합세를 보였고 경기·인천은 0.01% 상승하며 매매시장은 차분하게 한 해를 마무리 하는 모습이다. 서울은 부동산3법의 여야합의로 매도자들이 발빠르게 일부 매물을 거둬들이는 움직임이 나타나고...

2014-12-26 11:13
3.3㎡당 2000만원 이상 고가 전세 가구, 1년새 2배 증가

3㎡당 전세가가 2000만원이 넘는 고가 전세 가구수는 당분간 더 늘어날 것”이라고 전망했다. 김 연구원은 “최근 몇 년째 이어진 전세난으로 전세물건이 부족한 상황에서 저금리로 인한 전세물건의 월세 전환이 늘고 있다. 또 강남 재건축 단지 이주수요도 점차 늘어날 예정이어서 한동안 전세가 상승세가 이어질 것으로 보인다”고 설명했다.

2014-12-23 11:42
공릉ㆍ고잔 행복주택 합의 도출…정상추진

국토부 관계자는 “당초 주차장 부지에 지으려던 계획을 접고 재건축 사업과 연계해 행복주택을 짓기로 했다”며 “당초 계획했던 700가구보다 더 많은 1200가구의 행복주택을 공급할 수 있게 됐으며 이르면 2017년부터 입주가 가능할 것”이라고 말했다. 단 7개 시범지구 가운데 목동, 잠실, 송파 등 3곳은 여전히 해법이 마련되지 않은 상태다. 한편 국토부는...

2014-12-18 13:48
올해 수도권 중대형 아파트 절반 매매가 하락

강남구는 재건축 또는 리모델링 등 개발호재를 기대할 수 없는 단지를 중심으로 매매가가 하락했고 서초구 역시 재건축 단지가 별로 없고 전세수요가 많은 서초동, 방배동 일대를 중심으로 매매가가 하락했다. 송파구는 문정동 올림픽훼밀리타운, 방이동 올림픽선수기자촌 등 입주한지 오래된 대단지 아파트에서 전용면적 135㎡를 초과하는 대형 아파트...

2014-12-17 15:05
서울 주거지 한 달 새 거래량 절반으로 ‘뚝’

그는 이어 “특히 강남, 목동은 재건축 수혜지라고 했는데 기대심리도 가격 더 붙었다. 이에 매도자는 가격을 더 올리고 매수자는 비싸다고 보고 있기 때문에 해당 지역의 거래가 잘 이뤄지지 않고 있다”고 설명했다. 해당지역 부동산중개업자들도 “매수자가 옛날 같으면 물량을 샀지만 요즘 같이 가격이 많이 오르면 사지 않고 매수 시기를 늦추고 있어 거래가...

2014-11-26 16:45
‘기다리다 지친다’ 거래 단절 위기 목동매매 시장

목동5단지 C부동산 측은 3~4년 안으로 재건축이 될 확률이 높기 때문에 굳이 당장 팔지 않아도 된다는 심리가 지배적이라고 강조했다. 재건축이 시행되면 가격은 덩달아 오를 것이라는 기대심리가 작용했기 때문으로 풀이된다. 또 현재 정부에서 논의 중인 분양가 상한제나 재건축 초과이익 환수 폐지가 입법되면 부동산 가격이 지금보다는 상승 할 것이라는 예상도...

2014-11-25 15:49

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