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  • 홍남기 "주택공급 최우선 주력…실수요자 이외 대출 최대한 억제할 것"
    홍남기 "주택공급 최우선 주력…실수요자 이외 대출 최대한 억제할 것"
    시장수급과 별개로 불확실성 등을 토대로 막연한 상승기대심리가 형성된 모습"이라고 말했다. '실거래가 띄우기' 등의 사례를 언급하면서 불법·편법거래 및 시장교란 행위도 지목했다. 홍 부총리는 주택가격이 현재 고점에 있어 향후 조정될 가능성이 높다고 봤다. 그는 "지금 아파트 실질가격, 주택구입 부담지수, 소득대비 주택가격 비율 등...
    2021-07-28 10:20
  • [오늘의 투자전략] FOMC 기다리며 종목장세 전망···중소형주 중심 대응 필요
    [오늘의 투자전략] FOMC 기다리며 종목장세 전망···중소형주 중심 대응 필요
    반대 매매 출회 등으로 하락폭이 커지자 상승분을 반납하며 마감했다. 특히 외국인 매물이 출회된 코스닥의 하락 전환이 특징이다. 이런 가운데 미 증시가 코로나 확산에 대한 우려 및 상승폭이 컸던 대형 기술주 중심으로 매물이 출회된 점, 필라델피아 반도체 지수가 1.86% 하락, 러셀2000 지수가 1.13%, 다우 운송지수가 2.21% 하락한 점, 원화 약세 등으로 외국인 수급에...
    2021-07-28 08:26
  • 오락가락 외국인, 이달도 코스피 순매도·코스닥은 7개월 만에 순매수
    오락가락 외국인, 이달도 코스피 순매도·코스닥은 7개월 만에 순매수
    이어 "6월 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 회의 이후 미국 국채 금리가 떨어지면서 나스닥지수 랠리가 나오고 코스닥지수도 강세를 보였다"고 말했다. 또한 최근 환율 급등과도 무관치 않다는 분석도 제기되고 있다. 원화 약세가 외국인 수급에 영향을 미친 결과, 환율과 연동되는 측면이 많은 유가증권시장에서 외국인의 매도 규모가 코스닥시장 대비 더...
    2021-07-15 07:58
  • 거래절벽에도…서울 아파트 매수심리 '안 꺾이네'
    거래절벽에도…서울 아파트 매수심리 '안 꺾이네'
    9일 한국부동산원에 따르면 이번 주(5일 기준) 서울의 아파트 매매수급지수는 105.3으로 지난주(105.9) 대비 소폭 낮아졌다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많다는 것을 의미한다. 반대로 200에 가까워지면 수요가 공급보다 많음을 뜻한다....
    2021-07-09 13:18
  • [종합] 코스피 장중 3260선, 외국인 매도 행렬로 ‘하락세’
    [종합] 코스피 장중 3260선, 외국인 매도 행렬로 ‘하락세’
    이날 옵션 만기일을 맞아 외국인의 선물 매매 동향에 따른 변동성이 확대된 것으로 해석된다. 이날 오후 12시 57분 현재 코스피 지수는 전 거래일 대비 0.63%(20.76포인트) 내린 3264.58을 나타내고 있다. 지수는 전날 대비 0.18%(5.92포인트) 오른 3291.26으로 장을 시작해 장 초반 강보합 흐름을 보였으나 오전 10시 28분부터 하락 전환해 약보합권에 머물고...
    2021-07-08 13:01
  • 주택담보대출 계속 줄지만…새 대출규제ㆍ매수심리 강세는 '변수'
    주택담보대출 계속 줄지만…새 대출규제ㆍ매수심리 강세는 '변수'
    한국부동산원에 따르면 지난달 21일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 105.9로 공급보다 수요가 더 많은 상황이다. 수도권과 지방 매매수급지수는 각각 113.2와 104.3으로 여전히 수요가 우세하다. 매매수급지수는 ‘0’에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, ‘200’에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “부동산 규제...
    2021-07-04 17:50
  • [사설] 홍남기 집값 하락 경고, 시장은 더 뛴다는 전망
    매수세가 강해지면서 매매가격전망지수도 6월 121.3으로 전월(115.6)보다 5.7p 상승했다. 경매시장의 주택 감정가 대비 낙찰가율 또한 역대 최고 수준으로 급등하고 있다. 홍 부총리는 ‘2·4 대책’을 통한 도심개발 사업과 기존 공급대책의 속도를 높이겠다고 강조했다. 신규 공공택지 25만호 가운데 아직 발표되지 않은 13만호 계획도 8월부터 순차적으로 내놓을...
    2021-07-01 05:00
  • 건설정책연구원 “하반기 주택 매매·전세시장 불안 계속”
    건설정책연구원 “하반기 주택 매매·전세시장 불안 계속”
    연구원은 “주택 매매와 전셋값이 여전히 상승세를 유지하면서 시장 불안이 해소되지 않고 있다”며 “수급·심리지수가 모두 110을 웃도는 등 심리적 불안감이 수그러들지 않고 있다”고 분석했다. 연구원은 정부 부동산 정책도 효과가 없다고 지적했다. 2·4공급 대책 등으로 수도권에 약 30만 가구를 공급하기로 했지만 임대주택 말소 영향으로 민간 임대물량...
    2021-06-29 15:52
  • 수도권 아파트 매수심리 3주 연속 오름세
    수도권 아파트 매수심리 3주 연속 오름세
    18일 한국부동산원에 따르면 이번 주(14일 기준) 수도권 아파트 매매수급 지수는 113.5로 전주(113.0)보다 0.5포인트 높아졌다. 매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 기준선인...
    2021-06-18 16:55
  • 서울 강남 아파트 '사자' 강세...매수심리 1년5개월만에 '최고'
    서울 강남 아파트 '사자' 강세...매수심리 1년5개월만에 '최고'
    11일 한국부동산원에 따르면 이번 주(7일 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 107.8로 지난주(104.6)보다 3.2포인트 높아졌다. 매매수급 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 기준선인 100을...
    2021-06-11 13:47
  • 서울 아파트 시장 재점화?…매수 심리 상승·주간 아파트값 상승률↑
    서울 아파트 시장 재점화?…매수 심리 상승·주간 아파트값 상승률↑
    11개월 만에 아파트 매매가격 주간상승률 최고치부동산원 매매수급지수 전주보다 0.3p↑ 서울 아파트 매수 심리가 한 주 만에 반등한 것으로 나타났다. 주간 아파트 매매가격 상승률도 지난해 7월 첫째 주 이후 가장 높았다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째 주(31일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 104.6으로 조사됐다. 전주(104.3)보다 0....
    2021-06-04 10:22
  • [들썩이는 전세시장] 한 달새 2.1억 껑충… '부르는 게 값'
    [들썩이는 전세시장] 한 달새 2.1억 껑충… '부르는 게 값'
    25일 KB국민은행에 따르면 이번 주 서울 아파트 전세수급지수는 159.2로 지난주(153.4)보다 5.8포인트 올랐다. 올 2월 이후 석 달만에 최고치다. 올해 저점이던 4월 첫주(137.3)와 비교하면 21.9포인트 차이 난다. 전세수급지수는 일선 공인중개사에서 체감하는 전세 수급 상황을 수치화한 값이다. 높으면 높을수록 수요에 비해 공급이 부족하다는 것을 뜻한다....
    2021-05-26 05:00
  • 주택 가격 상승 전망, 다섯 달만에 상승
    주택 가격 상승 전망, 다섯 달만에 상승
    서울 아파트 매매수급지수도 6주 연속 기준선인 100을 넘고 있다. 아파트 매매 수요가 공급보다 많다는 뜻이다. 전문가들은 최근 부동산 규제 완화 기대감이 시장 심리를 자극하고 있다고 본다. 지난달 서울시장 보궐선거에서 재개발·재건축 규제 완화를 공약한 오세훈 후보가 당선된 데다 정부·여당에서도 보유세(재산세·종합부동산세) 및 양도소득세 감세를...
    2021-05-25 14:32
  • [오늘의 투자전략] 미국 증시와 높은 연동성이 보이는 국내 주식
    [오늘의 투자전략] 미국 증시와 높은 연동성이 보이는 국내 주식
    최근 국내 증시는 업종 간 순환매가 빠른 속도로 진행되고 있는 가운데 장중 수급 주체들 간에도 매매패턴이 일정하지 않다는 점이 시장 대응을 어렵게 만들고 있는 것은 사실이다. 그러나 전 거래일 미국 증시의 성장주, 가치주 동반 강세 현상을 통해 확인할 수 있듯이 국내 증시에서도 단기적으로는 순환매 장세가 진정되면서 우호적인 환경이 조성될 것으로 전망한다....
    2021-05-25 08:06
  • '규제 약발 안 먹히네'...서울 아파트 매수심리 다시 강세
    '규제 약발 안 먹히네'...서울 아파트 매수심리 다시 강세
    21일 한국부동산원에 따르면 이번주(17일 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 104.8로 전주(103.5)보다 1.3포인트 더 높아졌다. 서울 아파트 매매수급 지수는 6주 연속 기준선(100)을 넘고 있다. 매매수급 지수는 한국부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많다는...
    2021-05-21 09:58
  • [종합] 홍남기 "부동산정책 내달까지 결론…LH혁신방안 정부안 오늘 확정"
    [종합] 홍남기 "부동산정책 내달까지 결론…LH혁신방안 정부안 오늘 확정"
    이어 "특히 최근 매매수급지수(부동산원 기준)가 4월 중순 이후 매수자에서 매도자 우위(매수자 많음)로 전환된 것은 매우 경계해야 할 변화가 아닐 수 없다"고 덧붙였다. 그러면서 "이러한 시장불안은 보궐선거 이후 수요･공급의 불확실성이 확대되고 있는데 기인한 측면이 크므로 이를 해소하는 것이 시급하다"고 강조했다. 이날 홍...
    2021-05-20 08:01
  • ‘오세훈발’ 토지거래허가구역 규제에…서울 아파트 매수심리 ‘주춤’
    ‘오세훈발’ 토지거래허가구역 규제에…서울 아파트 매수심리 ‘주춤’
    14일 한국부동산원에 따르면 이번 주(10일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 103.5로 지난주(103.7)보다 0.2포인트(p) 내린 것으로 조사됐다. 지수는 소폭 낮아졌지만 5주 연속 기준선(100)을 웃돌았다. 매매수급 지수는 한국부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 ‘200’에 가까울수록 수요가...
    2021-05-14 08:45
  • 한달 새 600% 급등…우선주 ‘폭탄 돌리기’ 주의보
    한달 새 600% 급등…우선주 ‘폭탄 돌리기’ 주의보
    우선주는 유통 물량이 적어 수급이 조금만 몰려도 주가가 크게 오른다. 반면 유통 물량이 적기 때문에 주가가 급락할 때 매도하고 싶어도 체결이 안 될 수도 있다. 우선주 투자에 신중해야 하는 이유다. 9일 한국거래소에 따르면 지난 4월 이후 국내 주식시장에서 가장 큰 오름세를 보인 상위 15개 종목 중 5개 종목이 우선주로 집계됐다. 가장 많이 오른 우선주는...
    2021-05-09 17:10
  • 서울 토지거래허가구역 규제에도…아파트 매수심리 ‘강세’
    서울 토지거래허가구역 규제에도…아파트 매수심리 ‘강세’
    7일 한국부동산원에 따르면 이번 주(3일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 103.7로 지난주(102.7)보다 1.0포인트(p) 오른 것으로 조사됐다. 이 지수는 4주 연속 기준선(100)을 웃돌고 있다. 매매수급 지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 ‘0’에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을...
    2021-05-07 11:16
  • 되살아난 서울 아파트 매수심리…재건축 기대감 여전
    되살아난 서울 아파트 매수심리…재건축 기대감 여전
    30일 한국부동산원에 따르면 이번 주(26일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 102.7을 기록했다. 지난주(101.1)보다 1.6포인트 올라간 수치다. 3주 연속 기준선(100)을 웃돌고 있다. 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, 200에 가까울수록 수요가...
    2021-04-30 13:47
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