매매수급지수 검색결과

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‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다

최근 수도권 아파트 매매가격의 급격한 상승과 지속적인 거래량 증가로 주택사업자의 긍정적 전망이 크게 확산한 것으로 나타났다. 철강사 대부분 건축용, 구조용 매출액 비중이 80%에 육박할 정도로 건설 업황이 실적을 좌우한다. 주택산업연구원이 조사한 결과 이달 전국 아파트분양전망지수는 전월 대비 3.3포인트(p) 상승한 86.7을 기록했다. 수도권은 104.3으로...

2024-08-15 13:53
"부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'

전반적으로 주택 매매가격 하락과 미분양 물량 증가 등이 영향을 미친 것으로 해석된다. 전국 자재수급지수는 6.4p 하락한 88.8로 나타났다. 한국건설기술연구원 건설공사비지수(5월 기준)가 130.21로 역대 최고치를 기록했고 최저임금 인상, 레미콘 운송비 증가 등으로 비용 부담이 커진 영향이다. 자금조달지수는 77.9로 3.7p 상승했다. 미국 기준금리...

2024-08-15 11:00
메리츠금융 "하반기에도 손익 50% 이상 자사주 매입·배당 진행"

자사주 매입 소각이 지속됨에 따라 유동주식수가 계속 줄어들고 있어 외국인 투자가 감소할 수 있다는 우려에 대해 김 부회장은 "자사주 매입이 장기 주주 가치 제고에 유리한지 여부만 보고 자사주 매입 여부를 결정하는 것"이라며 "주주환원 정책의 효율성이 해외지수로 인한 수급 영향보다 우선하기 때문에 현 주가 수준에서는 자사주...

2024-08-14 18:01
[오늘의 투자전략] 제한적 낙폭 여지 있지만…단기 바닥 찍고 반등 가능성

이를 코스피 지수에 활용해보면 대략 2400포인트 내외가 PBR 0.8배에 해당하는 구간이다. 실제 전날 장중 2400선을 일시적으로 하회했지만, 회복력을 보이며 2441포인트에 끝났다. 전날 장중 반대매매와 마진콜 등 수급적 이슈가 아직 남아 있는 점을 고려하면 ‘제한적 낙폭’ 가능성은 남아 있다. 그러나 12개월 선행 PBR은 0.81배를 기록하고 있는 만큼 향후 시장은...

2024-08-06 08:36
서울 아파트값 추가 상승 여력 남았나?…매물 감소세 ‘여전’·전세는 ‘진정’

또 부동산원이 집계한 서울 아파트 매매수급지수는 전주(102.8)보다 오른 103.7을 기록해 이달 들어 기준선(100) 이상을 유지하는 등 매수 심리 강세가 지속 중이다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울 아파트 전셋값은 최근 60주 넘게 오르면서 오를 만큼 오른 상황”이라며 “전셋값 상승 폭은 조금 줄었는데 이는 최근 과하게 올랐던 전셋값 상승 폭이...

2024-07-30 18:00
인천 주택사업경기 '급전직하'…영종하늘도시 사업 취소 여파

국제학교 신규 설립 계획 발표, 경남은 2분기 착공·인허가 실적 증가 등이 긍정적으로 작용했다. 충남(77.7→71.4), 강원(80.0→77.7), 전남(72.2→71.4), 경북(88.2→87.5)은 지수가 하락했다. 충남은 주택 가격 하락과 거래량 감소가 지속된 게 영향을 미친 것으로 보인다. 전국 자재수급지수는 95.2로 3.1p 상승했고 자금조달지수는 5.1p 상승한 74.2를 기록했다.

2024-07-18 11:37
매수심리 오르고, 상승 폭 커지고…집값 올라갈 일만 남았나?

매수심리가 살아나면서 매매수급지수도 2021년 11월 둘째주 이후 처음으로 기준선(100)을 넘어선 100.4를 기록했다. 매매수급지수가 100을 넘으면 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많다는 의미로 해석할 수 있다. 100 이하로 떨어질수록 그 반대를 의미한다. 레버리지 역할을 하는 전셋값도 59주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 월세통합지수 역시 전월...

2024-07-10 07:00
코스피 역행하는 코스닥…공모 성적 부진까지 ‘속수무책’

2분기 실적 시즌 개막을 앞두고 중·소형주에서 코스피 대형주 위주로 수급이 이탈한 것도 영향을 미쳤다. 반도체 등 업종 대부분의 실적 개선 전망이 나오는 가운데 삼성전자가 오는 5일 실적을 발표하며 시즌의 막을 올린다. 또 내년 시행이 예정된 금투세를 고려해 조세회피 목적의 단타 단타매매가 증가한 것도 이탈을 가속화하고 있다는 게 증권가의...

2024-07-03 15:52
[오늘의 투자전략] 코스피, 美 신고가 경신에 상승 출발…외국인 순매수 업종 주목

다만, 미 증시 휴장일인 19일부터 선물옵션 동시만기일, S&P500 지수 및 ETF 리밸런싱이 예정된 21일까지는 쏠림현상이 있는 빅테크 업종의 단기 주가 및 수급 변동성 확대에 대비해 두는 것이 적절하다. 전날 국내 증시는 자동차, 방산 등 수출 업종 동반 강세에도, 지난 금요일 연준 위원들의 매파 발언, 프랑스발 정치 노이즈 등이 전반적인 지수 상단 저항 요인으로...

2024-06-18 08:10
서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들

KB부동산이 집계한 서울 전세수급지수는 138.2로, 2021년 11월(140.1) 이후 30개월 만에 최고치를 기록했다. 이에 따라 전세 대신 매매로 돌아서는 수요자들이 늘고 있다는 게 전문가들의 분석이다. 서울 아파트 매매량은 지난해 11월 1894건에서 올해 1월 2608건, 2월 2569건, 3월 4210건, 4월 4350건 등으로 상승 중이다. 가격 회복 속도도 매섭다. 실제 강남과 서초...

2024-06-05 07:00
[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

5월 둘째 주 매매수급지수는 92.2로 첫째 주보다 0.4포인트(p) 올랐다. 수요와 공급이 맞아떨어지는 기준선(100)보다 낮은 수준이지만 14주 연속 지수가 오른다는 것은 심상치 않다. 지난달 서울의 주택매매시장 소비심리지수(118.0)가 넉 달 연속 상승했다는 국토연구원의 조사 결과도 있다. 빌라는 아파트보다 저렴하게 전세를 공급한다. 젊은 층과 서민들의 주거...

2024-05-21 05:00
서울 아파트 전세가 점점 오른다…4월 거래 절반이 상승거래

서울 전세수급지수는 전세난이 최고조에 달했던 2020년 11월 133.3으로 고점을 찍은 뒤 지속적으로 하락해 2022년 12월 60.4까지 낮아졌다. 하지만 올해 들어 다시 기준선인 100을 회복한 것이다. 저금리 정책대출 등의 영향으로 올해 들어 아파트 매매 거래량이 증가세를 보였지만 여전히 시장 전망에 대한 불투명으로 주택 매수보다는 임대차에 머무는 수요가 많은...

2024-05-20 15:42
‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’

공공 통계인 한국부동산원 역시 서울 아파트 매매수급지수 기준으로 지난 2월 둘째 주 이후 상승세를 이어가고 있다. 아파트 거래량도 올해 들어 줄곧 늘고 있다. 부동산원이 집계한 서울 아파트 거래량 조사에 따르면, 3월 거래량은 3482건으로 2월 2665건 대비 30.7%(817건) 증가했다. 지난해 12월 서울 아파트 거래량이 1790건에 그친 것과 비교하면 약 두 배 늘었다. 4월...

2024-05-16 17:39
금리 인하·규제 완화 불확실성에…주택사업경기 전망 악화

전국 자재수급지수는 전월보다 5p 상승한 91.1을 기록했다. 수입 건자재 가격 상승 폭 둔화, 레미콘 우선 납품 의무화 등으로 자재 가격 변동이 안정화되면서 석 달 연속 상승했다. 자금조달 지수는 2.4p 하락한 68.1로 집계됐다. 대출금리가 연초보다 낮아졌지만, 상호금융권을 중심으로 한 대손충당금 적립률 기준이 강화돼 자금조달에 난항을 겪고 있는...

2024-05-14 11:00
“전국 온기 확산은 아직?”…올해 주택 단기매도 비중, 서울 빼곤 ‘우상향’

앞으로 집값 상승세를 가늠할 수 있는 아파트 매매수급지수 역시 지난달 29일 기준으로 서울은 전주 대비 1.2p 오른 91로 2022년 5월 이후 2년 만에 90선 이상을 기록했다. 하지만, 전국 기준으로는 전주 대비 0.3p 오른 89.4에 그쳤다. 고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “주택을 단기간 내 파는 행위는 그만큼 집값 상승 기대감이 없다는 것을 뜻한다”며 “특히...

2024-05-07 17:35
[르포] "팔 사람은 진작 다 팔았다"…금·달러 고공행진에도 발길 뚝

하늘 높은 줄 모르고 오르는 금·달러상인 '미적지근'…개인 '상승 기대'비슷한 패턴 보이는 두 안전자산 '금(金)사과', '금징어', '금겹살' 등 수급이 한정돼 가격이 천정부지로 오른 물품들에 으레 '금'이라는 접두사가 붙는다. '금'이라는 존재가 그만큼 귀하고 비싼 존재로 통용된다는 의미다. 최근, 금은 본인의 이름값을 증명했다. 이란의 이스라엘 공격...

2024-04-18 09:30
"집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승

전국 자재수급지수는 전월보다 5.8p 상승한 86.1로 집계됐다. 주요 공공현장에 레미콘 우선 납품을 의무화하고 월 단위 지체상금 부과로 적기 납품을 촉진하며 건설자재 수급관리 협의체를 구축하는 등의 정부 노력이 긍정적으로 작용한 것으로 보인다. 자금조달지수는 6.4p 오르며 70.5를 기록했다. 전반적인 대출금리와 프로젝트 파이낸싱(PF)...

2024-04-12 11:00
[오늘의 투자전략] 코스피, 0.3~0.5% 하락 출발…미 성장주 약세 국내 반도체주 영향

이는 국내 증시에서도 셀, 소재 등 이차전지 밸류체인 관련주 투자심리를 저해할 수 있는 만큼, 장중 이들 업종의 주가와 수급 변동성에 대비해야 한다. 전날 급락한 코스닥의 경우, 과거와 달리 코스닥 신용 베팅 규모가 크지 않다는 점을 고려하면 국내 증시 전반에 걸친 반대매매 리스크 등 악성 매물로 인한 조정 압력은 제한적일 전망이다. 금리 급등, 인플레이션...

2024-04-03 08:37
고개 드는 집값 '바닥론'…전문가들은 "아직 이르다"

박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "현재로써는 시장이 바닥을 치고 올라가고 있다고는 보기 힘들다"며 "서울 아파트 매매수급지수는 오르기는 했으나 아직 기준치보다 낮고, 시장의 선행지표 성격을 띠는 법원 경매 물건도 넘쳐난다"고 강조했다. 3월 넷째 주(25일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 87.5를 기록했고 1월 기준 전국...

2024-03-31 17:10
“아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’

매수 심리를 나타내는 서울 아파트 매매수급지수도 6주 연속 오름세다. 지난 18일 기준으로 이 지수는 86.6으로 전주(85.7) 대비 0.9포인트(p) 상승했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “교환거래가 다시 늘어나려면 아파트 거래가 줄고 세금 부담이 증가하는 등의 상황이 발생해야 하는데 당분간 거래는 늘고, 세금 부담도 늘지 않을 것”이라고 말했다.

2024-03-26 06:00

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