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  • 현 정부 들어 서울 아파트 실거래가 40% 올라
    현 정부 들어 서울 아파트 실거래가 40% 올라
    매매값이 가장 많이 올랐던 아파트는 강남구 개포동 개포주공1단지로, 전용면적 35.64㎡의 경우 2017년 상반기 최고 9억7100만 원에 팔렸는데 올해 하반기에는 147.2% 오른 최고 24억 원에 거래됐다. 서초구 서초동 상지리츠빌 전용 217.52㎡는 같은 기간 9억 원에서 21억 원으로 133.3%, 동대문구 답십리동 신답극동 71.28㎡는 2억7000만 원에서 6억3000만...
    2019-12-10 13:11
  • 거침없는 집값 상승세… 서울 아파트 매매값 22주 연속 올라
    거침없는 집값 상승세… 서울 아파트 매매값 22주 연속 올라
    서울 아파트 매매가격이 22주 연속 상승했다. 양도세 중과와 임대사업자 등록 증가 영향에 매물이 부족한 가운데 저금리로 인한 유동성 확대와 공급 감소 우려에 집값 오름세가 꺾이지 않고 있다. 특히 강남구와 양천구는 학군수요로 각각 매매가격와 전세가격 변동률에서 이번주 서울 최고치를 기록했다. 28일 한국감정원에 따르면 이번주 서울...
    2019-11-28 14:42
  • '도심-강남 연결' 3호선 타고 집값 오른다
    '도심-강남 연결' 3호선 타고 집값 오른다
    같은 해 5억1927만 원에 분양됐던 ‘홍제센트럴아이파크’ 전용 84㎡형도 지난달엔 매매값이 10억 원까지 올랐다. 이 아파트는 홍제역과 도보로 6분 떨어져 있다. 3호선 근처 아파트 단지들이 인기를 끄는 것은 직장과 가깝기 때문이다. 3호선은 도심2구(종로구ㆍ중구)와 강남3구(강남구ㆍ서초구ㆍ송파구)를 모두 지나가는 유일한 노선이다. 서울 직장인...
    2019-11-25 10:31
  • 힘 못쓰는 분양가 상한제…서울 아파트값 22주 연속 올라
    힘 못쓰는 분양가 상한제…서울 아파트값 22주 연속 올라
    15일 부동산 정보업체 '부동산 114'에 따르면, 11월 둘째 주 서울 아파트 매매값은 0.09% 올랐다. 서울 아파트값은 6월 넷째 주부터 22주째 상승세를 이어가고 있다. 지난주 서울 아파트값 상승을 주도한 지역은 송파구와 강동구다. 송파구에선 신천동 잠실파크리오, , 장미 1ㆍ2ㆍ3차, 잠실동 주공 5단지 등을 중심으로 아파트 가격이 많이 올랐다. 이에 힘입어...
    2019-11-15 15:36
  • 서울 아파트값 19주 연속 상승… 강남3구 오름폭 확대
    서울 아파트값 19주 연속 상승… 강남3구 오름폭 확대
    서울 아파트 매매값이 저금리에 따른 풍부한 유동성과 신축 아파트 선호현상, 저평가 단지들의 갭 매우기 등으로 19주 연속 상승했다. 자율형 사립고(자사고) 폐지와 정시 비중 확대 가능성에 최근 전셋값이 오르고 있는 강남구는 이번 주에도 서울 25개 자치구 중 전세가격 상승폭이 가장 컸다. 7일 한국감정원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월...
    2019-11-07 14:19
  • 집값 상승 부추기는 분양가 상한제(?)…아파트 가격 4개월째 ‘↑’
    집값 상승 부추기는 분양가 상한제(?)…아파트 가격 4개월째 ‘↑’
    정부 의도와 달리 공급 부족 우려가 커지며 강남권 주요 지역 신축 아파트를 중심으로 매매값이 치솟고 있다는 분석이 제기됐다. 3일 한국감정원에 따르면 지난달 서울 아파트값은 전월 대비 0.60% 상승했다. 7월 이후 4개월 연속 상승세다. 월간 단위로는 9·13대책이 발표된 작년 9월(1.84%) 이후 1년여만에 최대 상승이다. 전문가들은 공급 부족으로 새...
    2019-11-03 15:39
  • 반포 아파트 3.3㎡당 1억 시대… 다음 타자는?
    반포 아파트 3.3㎡당 1억 시대… 다음 타자는?
    정부 의도와 달리 강남권 주요 지역 신축 아파트를 중심으로 매매값이 치솟고 있는 가운데 이마저도 매물이 없어 팔지 못하는 상황이 연출되면서 3.3㎡당 1억원(공급면적 기준) 거래 사례가 강남 전역으로 확산할 수 있다는 전망이 나온다. 31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 9일 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 84㎡(34평형)가...
    2019-10-31 17:00
  • 김덕례 실장 “주택정책 지방분권화… '보텀업' 시스템 필요”
    김덕례 실장 “주택정책 지방분권화… '보텀업' 시스템 필요”
    지난 21일 서울 여의도에 있는 주택산업연구원에서 만난 김 실장은 “지난 2014년 무렵에 전셋값은 오르는데 매매값은 떨어지는 탈동조화 현상이 나타나 주택시장이 구조적으로 변했다는 얘기가 나왔다”며 “주택에 대한 인식이 갈수록 달라지면서 나타나는 현상은 이상한 것이 아니다”라고 말했다. 그러면서 그는 시장이 변천하는 만큼 주택 정책을 펼치는 방식도...
    2019-10-25 06:20
  • 분양가 상한제로 서울 집값 뛰자… 경매도 덩달아 ‘들썩’
    분양가 상한제로 서울 집값 뛰자… 경매도 덩달아 ‘들썩’
    국면에 진입하면 경매 아파트에 대한 평가 가치도 덩달아 커져 낙찰가율도 오르게 된다. 오명원 지지옥션 연구원은 “아파트 매매값이 상승하면 아파트 경매 물건의 몸값도 오를 수밖에 없다”며 “기존 주택 거래시장에서 가격이 오르고 매물 품귀 현상까지 빚어질 수록 경매시장을 눈길을 돌리는 수요가 늘면서 낙찰가율도 치솟을 가능성이 크다”고 말했다.
    2019-10-11 06:20
  • '분양가 상한제 6개월 유예' 이후 첫 주말…재건축 단지 온도차
    '분양가 상한제 6개월 유예' 이후 첫 주말…재건축 단지 온도차
    다만 주택도시보증공사(HUG)와의 분양가 협의가 순항하느냐에 따라 주택 매매값 역시 달라질 수 있다는 전망이 나온다. 강남구 개포동 개포주공1단지 역시 내년 4월까지 일반분양을 마치기 위해 분주하게 움직이고 있다. 현재 진행 중인 석면 철거 작업의 진행 속도에 따라 희비가 엇갈릴 것으로 보인다. 서초구 신반포 3차·경남아파트(원베일리)는 구조...
    2019-10-06 15:35
  • 서울 아파트값 16주째 상승…재건축 상승폭은 3분의 1로 둔화
    서울 아파트값 16주째 상승…재건축 상승폭은 3분의 1로 둔화
    신도시와 경기ㆍ인천 아파트 매매값은 전주 대비 0.01% 포인트씩 더 오르며 각각 0.03%, 0.02% 상승했다. 신도시에서는 분당(0.09%)이 가장 크게 올랐고, 평촌(0.03%)·중동(0.03%)·위례(0.03%)·판교(0.02%) 등이 뒤를 이었다. 경기지역에서는 광명(0.09%)을 비롯해 하남(0.09%)·안양(0.08%)·과천(0.05%)·의왕(0.05%)·화성(0.04%)·남양주시(0.02%)가 오름세를 보였다. 신도시와...
    2019-10-04 15:16
  • [창간기획] 어차피 오를 서울 아파트값… 지금 사자
    [창간기획] 어차피 오를 서울 아파트값… 지금 사자
    동탄역 인근의 30평대 아파트 매매값이 8억 원 수준인 것도 교통망 효과가 크다. 교통망이 좋은 지역도 부담된다면 한 번 환승할 수 있는 지역을 차선으로 살펴보자. 신안산선 공사가 최근 시작했다. 노선은 여의도-영등포-도림사거리-신풍-대림삼거리-구로디지털-독산-시흥사거리-석수-광명 등이다. 눈여겨보자. 아파트를 고집하지 않아도 된다. 빌라 중에서도...
    2019-10-04 06:40
  • '입주 폭탄'은 옛말… '고덕 그라시움' 매매ㆍ전세 '강세' 이유는
    '입주 폭탄'은 옛말… '고덕 그라시움' 매매ㆍ전세 '강세' 이유는
    그렇다보니 아파트 매매값은 하루가 다르게 치솟고 있다. 전셋값도 굳건하다. 입주를 앞두고 전세 물량이 쏟아지면서 전세 시세가 하락할 법도 한데 꿋꿋하게 버티는 모습이다. 부동산 규제가 낳은 역설이라는 분석이 많다. 업계에 따르면 고덕주공2단지를 재건축한 고덕 그라시움은 지하철 5호선 상일동역 초역세권에 지하 3층~지상 35층짜리 53개동에 총...
    2019-09-30 06:20
  • 재산세에 상한제까지 ‘쌍폭탄’···개포주공1단지 ‘부글부글’
    재산세에 상한제까지 ‘쌍폭탄’···개포주공1단지 ‘부글부글’
    최근 들어 거래도 늘고 매매값도 상승세다. 서울부동정보광장에 따르면 올해 상반기 개포동의 주택 매매건수는 241건, 전·월세 1333건으로 강남구에서 대치동에 이어 두 번째로 가장 많은 거래가 이뤄졌다. 그 중 개포주공1단지는 개포동 거래량의 30% 이상을 차지했다. 개포주공1단지 전용 51㎡는 이달 23억 원에 팔리며 전고점을 갱신했다. 호가도 오름세다. 주택...
    2019-09-23 15:27
  • 서울 아파트값 12주 연속 상승… 전국 매매값 하락 멈춰
    서울 아파트값 12주 연속 상승… 전국 매매값 하락 멈춰
    서울 아파트값이 12주 연속 올랐다. 가을철 이사수요와 상대적으로 저평가됐던 일부 아파트값 상승이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 19일 한국감정원 주간아파트 변동률에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난 16일 기준 0.03% 상승했다. 지난주와 같은 오름 폭이다. 강북 14개구와 강남 11개구가 모두 0.03%씩 올랐다. 오름세가 가장 큰 곳은 마포(0.06...
    2019-09-19 15:47
  • [데스크칼럼] 분양가 상한제, 내 이럴 줄 알았다
    [데스크칼럼] 분양가 상한제, 내 이럴 줄 알았다
    강남 요지 신축 아파트 매매값은 3.3㎡(1평)당 1억 원을 향해 내달리고 있다. 반포동 아크로 리버파크 전용 59㎡(24평)가 최근 24억3000만 원에 팔렸다는 얘기까지 전해진다. “강남 3.3㎡당 1억 원을 막겠다(김현미 장관)”면서 국토부가 내놓은 대책이 되레 강남 집값 상승 가도에 ‘꽃길’을 깔아준 셈이다. 　분양가 상한제 시행 취지는 새로 공급하는 아파트 분양가를 낮춰...
    2019-09-16 06:10
  • 전국 오피스텔 매매가격 10개월 만에 상승…서울이 견인
    전국 오피스텔 매매가격 10개월 만에 상승…서울이 견인
    전국 오피스텔 매매값이 상승한 것은 지난해 10월 이후 처음이다. 이는 서울의 오피스텔 매매가격이 전달 대비 23만2000원 상승한 영향이다. 수도권과 6대 광역시, 세종시를 포함한 전국 주요 도시에서 오피스텔 매매가격이 상승한 지역은 서울 한 곳 뿐이다. 지난달 대비 가격이 가장 많이 하락한 곳은 울산으로 전달보다 43만3000원 내렸다. 이어...
    2019-09-10 14:55
  • '수상한' 서울 집값… '수급 공식' 깨졌다
    '수상한' 서울 집값… '수급 공식' 깨졌다
    거래가 크게 줄고 있는 가운데 서울의 주요 아파트 매매값은 크게 오르고 있는 것이다. 국토교통부 실거래가 시스템을 보면 서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’ 전용면적 84.93㎡는 지난 7월 초 28억 원(8층)에 거래됐다. 한 달 뒤인 지난달 초에는 같은 면적, 같은 층(8층) 아파트가 27억5000만 원에 팔렸다. 통계상으로 보면 집값이 내려간 것이지만 시장의 얘기는...
    2019-09-05 06:20
  • ‘과천의 반란’… 송파구 아파트값 턱밑까지 추격
    ‘과천의 반란’… 송파구 아파트값 턱밑까지 추격
    ‘준강남’지역의 대표 주거지로 꼽히는 경기도 과천시 아파트 매매값이 하늘을 찌르고 있다. 급매 물건이 소화되고 호가가 치솟더니 어느 새 과천 집값이 강남3구인 송파구 턱밑까지 추격하고 있다. 입지적으로는 준강남권에 속하지만 가격 면에서는 명실상부한 강남권에 안착했다는 평가가 나올 만도 하다. 한국감정원에 따르면 과천 아파트 중위...
    2019-09-04 06:20
  • '땡큐, 상한제"… 서울 구축 아파트도 신고가 속출
    '땡큐, 상한제"… 서울 구축 아파트도 신고가 속출
    하지만 이에 가려 있는 모양새이지만 뛰어난 입지 조건을 앞세운 구축 아파트 매매값도 상승세를 타고 있어 눈길을 끈다. 한국감정원에 따르면 지난 달 26일 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.03% 오르며 9주 연속 상승세를 이어갔다. 강남4구 아파트값이 2주 연속 0.02% 올랐는데 서초( 0.04%)·강남(0.03%)·강동(0.02%)·송파구(0.01%) 순으로 상승했다. 하지만...
    2019-09-03 06:20
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