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  • 여신업계 이어 저축은행도 2천 억 규모 2차 PF펀드 조성…부실채권 정리 속도
    여신업계 이어 저축은행도 2천 억 규모 2차 PF펀드 조성…부실채권 정리 속도
    오화경 저축은행중앙회장은 "시장의 수요 및 가격 차이와 대주간 협의의 어려움 등으로 (부실채권) 매각에 어려움을 겪어 왔다"며 "이런 부분을 보완하기 위해 조성한 이번 펀드가 저축은행의 부실자산 정리에 상당한 역할을 할 것으로 기대한다"고 말했다. 당국 'PF 사업장 재평가 기준'에 "충당금 추가 적립 규모, 감내 가능한 수준...
    2024-05-14 12:00
  • 스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②
    애물단지 된 ‘해외부동산 펀드’…매각 원해도 매수자 찾기 ‘별따기’“세계 주요도시 오피스 빌딩 2030년까지 가치 26% 하락”지난해 펀드 수익률 -11.91%…올해도 50여개 펀드 손실 지속 # 1월 31일, 미국 지역은행 뉴욕 커뮤니티 뱅코프(NYCB)의 주가가 하루 새 37% 급락했다. 상업용 부동산(CRE) 담보로 실행한 대출이 부실화하면서 작년 4분기 예상보다 10배 이상의...
    2024-05-12 17:22
  • “시간 벌고 보자” 해외부동산 펀드 잇단 만기 연장 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]①
    “시간 벌고 보자” 해외부동산 펀드 잇단 만기 연장 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]①
    국내 투자자들이 해외 부동산에 투자한 규모가 워낙 큰 데다 고금리 등의 여파로 특히 미국과 유럽의 부동산 가격 하락세가 예사롭지 않은 상황이다. 12일 금융투자협회에 따르면 9일 기준 해외부동산 펀드 설정액 규모는 79조6508억 원이다. 해외부동산 펀드 설정액은 2013년 말 5조9818억 원에서 10년 만에 13배 넘게 덩치를 키웠다. 해외부동산 펀드의 주요...
    2024-05-12 17:21
  • 중국 석유화학 수요 회복 신호 포착…석화업계 실적 개선 ‘안간힘’
    중국 석유화학 수요 회복 신호 포착…석화업계 실적 개선 ‘안간힘’
    에틸렌 스프레드는 에틸렌 가격에서 원료인 나프타 가격을 뺀 금액으로, 석유화학 업체의 수익성을 가늠하는 지표다. 에틸렌 스프레드는 지난해 하반기 이후 3개 분기 연속 개선되고 있다. 아직 손익분기점인 300달러를 밑돌고 있지만, 3분기 들어 강하게 반등하며 에틸렌을 생산하는 나프타분해설비(NCC) 업체들의 흑자 전환이 가능할 것이란 전망이 나온다. 이...
    2024-05-12 13:00
  • BTS 정국부터 OJ 심슨까지…“억” 소리 나는 車경매
    BTS 정국부터 OJ 심슨까지…“억” 소리 나는 車경매
    이들은 부르는 게 곧 가격이다. 나아가 특정인이 소유했었다는 이유도 평범한 차에 커다란 가치를 부여한다. 희소가치는 거래, 즉 경매 금액으로 대변된다. ◇121년된 벤츠 경매가는 우리 돈 147억 원 1903년에 제작된 벤츠가 최근 우리 돈 147억 원에 낙찰됐다. 지난달 22일(현지시간) 영국 데일리메일에 따르면 121년 전 생산된 메르세데스-벤츠의 ‘심플렉스...
    2024-05-11 06:00
  • "분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기
    "분양가·전세 너무 비싸다"…셋 중 한 집 아파트 입주 포기
    주산연은 "입주물량이 전월 1만6227가구에서 6958가구로 축소됐음에도 불구하고 인천·경기 외곽지역을 중심으로 분양가격이 매매가격보다 비싸져 수요가 줄고 입주가 감소한 것으로 보인다"고 설명했다. 지방에서는 대구·부산·경상권이 57%로 2017년 6월 이후 가장 낮은 입주율을 기록했다. 은행대출 금리 인상이 예견된 가운데 대구·부산 인기...
    2024-05-10 11:00
  • “높은 원자재가로 투자에 차질”…전국 제조기업 투자동향 조사 결과
    “높은 원자재가로 투자에 차질”…전국 제조기업 투자동향 조사 결과
    국내 제조기업 3곳 중 1곳 “상반기 투자회복 지연”출렁이는 유가에 비철금속 가격 고공행진…투자에 걸림돌전기·배터리, 의료·화장품, 반도체 업종 양호한 흐름 우리 기업의 투자 회복이 지연되는 상황에서 국제유가와 원자재 가격의 불확실성이 투자의 가장 큰 걸림돌로 작용하고 있다는 조사결과가 나왔다. 대한상공회의소(대한상의)는 9일 전국의 제조기업...
    2024-05-09 12:00
  • 김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]
    김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]
    건물을 매입한 뒤엔 리모델링이나 신축을 거치고, 이후 임대료가 높아집니다. 임대료를 감당하지 못해 기존 상인이 떠나면 대형 프랜차이즈 점포 등 새로운 임차인과 임대료 수익을 조정, 건물 가격도 상승하면서 다시 매각해 차익을 남기는 방식이 부동산 재테크로 자리 잡은 실정인데요. '그들만의 돈 넣고 돈 먹기'라는 씁쓸한 농담도 이어집니다.
    2024-05-08 16:53
  • 코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다
    코람코자산신탁이 6년 만에 '더에셋' 매각에 나섰다. 매입 당시 시세보다 높은 가격에 사들였다는 우려도 있었지만, 보유하는 동안 가격이 오르면서 수천억 원대 시세차익이 발생할 것으로 예상된다. 8일 IB업계에 따르면 코람코자산신탁은 '코크렙43호 위탁관리부동산투자회사(코크렙 43호 리츠)'를 통해 보유한 '더 에셋'(The Asset) 타워' 매각에 나섰다....
    2024-05-08 15:56
  • [이투데이 말투데이] 현가불철(絃歌不輟)/록업
    [이투데이 말투데이] 현가불철(絃歌不輟)/록업
    1930년대 경제침체 원인과 극복 방안을 놓고 케인스와 벌인 논쟁에서 그는 시장의 가격 결정기능에 의한 자유로운 조절이었고, 케인스는 정부의 개입에 따른 인위적 조절이었다. 세계는 이 논쟁에서 이긴 케인스의 이론을 받아들여 수정자본주의 체제를 도입한다. 1970년대 들어 케인스 이론에 바탕을 둔 국가의 경제 개입이 위기를 맞으면서 신자유주의가 대두했고...
    2024-05-08 05:00
  • ‘찐’ 현지 성공하려면 ‘지분 투자’가 답[K-금융, 빛과 그림자 上]
    ‘찐’ 현지 성공하려면 ‘지분 투자’가 답[K-금융, 빛과 그림자 上]
    원하는 시기에 투자자금을 회수하기 어려워지거나 지분매각 대상 선정 시 현지 금융당국의 개입이 있을 수도 있기 때문이다. 또 재무나 회계 투명성이 낮아 정확한 시장 가격 산정이 어려울 가능성도 있다. 외국인에 대한 지분취득 한도와 같은 현지 규제에 따른 문제도 무시할 수 없다. 국내와 해외 간 금융당국 간의 소통을 통한 지원이 필수적이라는 지적이 나오는...
    2024-05-08 05:00
  • 윤곽 드러나는 부동산 PF 정상화 방안…'투 트랙' 전략 연착륙 시도
    윤곽 드러나는 부동산 PF 정상화 방안…'투 트랙' 전략 연착륙 시도
    하지만 캠코 펀드 운용사와 사업장 매각 측간 가격 이견차로 8개월 간 집행 실적은 단 2건에 그쳤다. 이를 보완하기 위해 금융당국은 대주단이 캠코 펀드에 사업장을 매각한 뒤 되살 수 있는 우선매수권을 부여키로 했다. 이와 함께 상대적으로 자금 여유가 있는 은행과 보험사가 부동산 PF 공동대출(신디케이트론)을 통해 일시적 유동성 부족을 겪는 우량 사업장에...
    2024-05-07 05:00
  • 금융당국, PF 정상화 속도…1조 원대 캠코펀드 투입
    금융당국, PF 정상화 속도…1조 원대 캠코펀드 투입
    이에 금융당국은 대주단들이 가격 협상에서 갖는 부담을 덜어주기 위해 대주단이 캠코 펀드에 사업장을 매각한 뒤 되살 수 있는 우선매수권을 부여키로 한 것이다. 금융당국은 또한 은행·보험권이 공동으로 조성하는 신디케이트론(공동대출)을 통한 신규 자금 유입 방안도 함께 추진할 예정이다. PF 시장 구조조정이 본격화되면서 경·공매 압력이 확대되더라도...
    2024-05-06 09:11
  • [종합]'임종룡의 숙원' 우리금융, 10년 만에 증권업 재건…보험사 인수는?
    [종합]'임종룡의 숙원' 우리금융, 10년 만에 증권업 재건…보험사 인수는?
    현재 시장에서 롯데손보의 매각가는 최대 3조원대로 거론된다. 하지만 시장에서는 지나치게 높은 가격이라는 분석도 나온다. 우리금융도 무리하지 않겠다는 입장이다. 이 부사장은 “실사 기회가 주어진다면 회사에 대해 충분히 검토할 예정”이라면서도 “시장에서 나오는 아주 높은 수준의 무리한 인수나 오버 페이에 대한 부분은 계획이 없다”고 언급했다....
    2024-05-03 17:30
  • 오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    오피스빌딩 매매거래 최근 6분기중 최고치…딜클로징도 '속속'
    2022년 매각이 기대됐으나, 매도 측이 3.3㎡당 4000만 원을 제시하자 원매자들이 가격이 높다며 인수를 포기한 이후 지난해 말까지 거래를 매듭짓지 못했던 곳이었다. 이지스자산운용도 올해 '광화문 G타워'를 신한리츠운용에 매각했다. 2890억 원에 매각된 이 건물은 신라스테이가 포함된 연면적 3만4747.2㎡ 규모로, 지상 2~7층까지 오피스 공간으로 이용되고 있다....
    2024-05-02 17:00
  • 레드캡투어, 1분기 영업이익 130억…“역대 최대 분기 실적”
    레드캡투어, 1분기 영업이익 130억…“역대 최대 분기 실적”
    차량 대여 매출은 512억 원을 기록해 9.2% 증가했고, 중고차 매각 매출은 318억 원으로 47.1% 증가했다. 기업 간 거래(B2B), 기업 정부 간 거래(B2G) 고객사의 차량 장기렌털 계약이 증가했고, 과거 3~4년간의 계약 대수 확대로 인해 계약 만료 후 매각하는 중고차 물량이 늘어난 결과다. 렌터카사업의 1분기 영업이익률은 13.5%로 전년 동기 대비 3.8%포인트(p) 증가했다....
    2024-05-02 13:20
  • 민희진, 올해 초 '뉴진스 계약 해지권' 요구…하이브 거절
    민희진, 올해 초 '뉴진스 계약 해지권' 요구…하이브 거절
    당시 중간 감사 결과에 따르면 민 대표 측근 A 씨는 △2025년 1월 2일에 풋옵션 행사 엑시트(Exit) △어도어는 빈 껍데기 됨 △재무적 투자자를 구함 △하이브에 어도어 팔라고 권유 △적당한 가격에 매각 △민 대표님은 어도어 대표이사 + 캐시 아웃(Cash Out)한 돈으로 어도어 지분 취득 등의 방안을 제시했다. 민 대표는 여기에 “대박”이라고 답한 것으로 알려졌다....
    2024-05-02 08:25
  • 사모펀드, 헬스케어에 눈독 들이는 이유는?
    사모펀드, 헬스케어에 눈독 들이는 이유는?
    경영권 인수 후 짧게는 3년, 길게는 5년 안에 매각해 엑싯(Exit)한다. 사모펀드, 국내 헬스케어 기업과 조 단위 인수‧합병 최근 나온 빅딜은 MBK파트너스의 지오영 인수다. 지난달 미국계 사모펀드 블랙스톤이 보유한 조선혜지와이홀딩스 지분 71.25%를 인수하는 주식매매계약(SPA)을 체결했다. 계약금은 1조9500억 원에 달하는 것을 알려졌다. 지오영은 국내 의약품...
    2024-05-02 05:00
  • 韓석유화학의 앞날은…3가지 시나리오 [석유화학 생존 공식]
    韓석유화학의 앞날은…3가지 시나리오 [석유화학 생존 공식]
    미국 다우케미칼은 2013년 성장 정체에 빠진 기초화학사업군을 부분 매각하거나 분사하는 대대적인 사업 구조조정 계획을 발표했다. 아시아 시장의 고성장을 기대하고 대규모 투자를 감행했으나 중국의 수요 감소가 실적 부진에 결정적인 원인이 됐다. 세계 3위 화학업체인 네덜란드 라이온델바젤은 원자재 상승과 경기 침체로 인한 수요 감소, 제품 가격 하락으로...
    2024-05-01 16:00
  • [5월 증시전망] 미 ‘피벗 지연’·반도체 ‘쏠림 되돌림’ …힘얻는 ‘셀인메이’ 경고
    [5월 증시전망] 미 ‘피벗 지연’·반도체 ‘쏠림 되돌림’ …힘얻는 ‘셀인메이’ 경고
    작년 8~10월 미국 10년물 국채금리가 4%에서 5%까지 상승하면서 S&P500지수와 코스피는 10% 이상의 가격 조정을 경험한 바 있다. 일본의 마이너스 금리 종료 선언으로 엔캐리 트레이드 청산(엔화 자산 매각 후 본국 송환) 리스크도 살아 있다. 엔화 조달 비용 상승으로 엔캐리 트레이드가 일본으로 환류되면 국내 증시에 불안요인이 될 수 있다. 과거 엔캐리...
    2024-05-01 11:15
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