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수출부진 반영하나…IRS 5년·CD 91일물 금리역전폭 2년8개월 최대

21일 채권스왑시장에 따르면 18일 기준 이자율스왑(IRS) 5년물(3.668%)과 양도성예금증서(CD) 91일물(3.99%)간 금리차는 마이너스(-)32.25bp를 기록했다. 이는 2020년 3월16일(-34.5) 이후 가장 큰 역전폭이다. 10일(-1.0bp)을 시작으로 7거래일 연속 역전을 허용 중이다. IRS란 CD91일물 금리를 준거금리로 한 변동금리와 은행 신용을 적용받는 고정금리인 IRS금리를 교환하는...

2022-11-21 09:08
잘 나가던 서울 분양권, 거래절벽에 ‘마피’ 매물도 등장

금리 인상과 대출 규제로 매수 심리가 꺾이면서 투자 수요가 높은 분양권 시장도 타격을 입은 것이다. 수백 대 1의 청약 경쟁률을 기록하던 주요 인기 단지에서도 분양가보다 저렴한 ‘마피(마이너스 프리미엄)’ 매물이 속속 등장하며 하락 국면을 이어가고 있다. 8일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 분양권(입주권 포함)은 올해(1~10월) 들어 56건...

2022-11-08 15:34
[데스크 칼럼] 찜찜한 '바이코리아’

지난달 수출은 1년 전보다 5.7% 감소해 2년 만에 마이너스로 돌아섰다. 9월 경상수지는 흑자를 냈지만, 무역수지는 67억 달러 적자로, 1997년 외환위기 이후 25년 만에 7개월 연속 적자가 이어졌다. 한국 가계는 자산의 60%가량이 집인데, 집값 내림세가 심상치 않다. 제2금융권과 기업들은 레고랜드 사태가 촉발한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)발 위기설이 널리 퍼졌다. 지난...

2022-11-08 10:51
[상보] 경상수지 한달만 흑자전환, 연간 370억달러 흑자 달성 어려울 듯

임인혁 팀장은 “내국인의 해외 주식투자가 마이너스로 돌아섰다. 그간 증가해온데 따른 포트폴리오 조정 와중에 글로벌 긴축강화로 글로벌 주가가 하락하고 투자심리가 위축된 때문이다. 외국인의 국내 주식투자도 나갔다”고 설명했다. 이어 “기타투자 자산 증가는 대출과 현금예금이 늘었다. 외환시장 변동성 완화조치로 외환보유액이 감소했다....

2022-11-08 08:35
은행채 발행ㆍ요구불예금 잔액↓…은행권 조달비용 부담 커져

지난달 31일부터 이달 4일까지 은행채 발행액은 4조4600억 원으로 전주보다 증가했지만, 순발행액은 마이너스(-) 1200억 원이었다. 금융당국의 요청과 규제 유연화의 영향으로 발행 둔화세는 계속될 것으로 분석된다. 금융당국은 지난달 28일 은행채 관련 일괄신고서 규제를 유연화해 은행채 발행물량을 조정할 수 있도록 했다. 이달 3일에는 '은행권 금융시장...

2022-11-06 10:05
주담대 10% 현실화, 대출자 한숨 커진다

신용 등급에 따라 최고 연 12%의 이자를 요구하는 마이너스 통장까지 등장하고 있는 상황이다. 금리가 오를 경우 대출자들의 이자 부담이 더 커질 것으로 보인다. 예컨대 5억 원의 주담대를 40년 만기, 원리금균등상환 방식으로 빌렸을 경우 금리 3%였을 때는 월 원리금이 약 179만 원이다. 금리가 7%로 오르면 월 원리금은 약 311만 원, 9%에 이르면 약 386만 원까지...

2022-11-03 13:36
인천·세종 규제지역 풀리나…국토부, 해제 후보지 선별나선다

이들 지역의 분양 단지는 미분양, 마이너스 프리미엄이 속출하는 등 부동산 경기가 얼어붙고 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “조정대상지역 위주의 해제로 세종시 외에도 경기·인천 등 수도권 일부 규제 지역 해제가 예상된다”며 “투기과열지구로 묶여 있는 안산시 단원구나 화성시 동탄2지구 등 경기 일부 지역만 한 단계 낮은 조정대상지역으로 완화될 것으로...

2022-10-31 15:39
[스페셜리포트] 커지는 부실 위험, 웃지도 울지도 못하는 은행들

대출수요가 플러스면 대출수요가 늘어날 것으로, 마이너스면 대출수요가 줄어들 것이라는 전망이 많다는 뜻이다. 늘어나는 대출수요만큼 은행들은 기업대출을 강화할 것이라고 했다. 4분기 대기업과 중소기업에 대한 대출 태도 지수는 각각 -3이다. 이 지수가 플러스면 대출 문턱을 낮추겠다는 금융기관이 더 많다는 것이고, 마이너스면 대출 문턱을 높이겠다는...

2022-10-31 07:00
'채권 돌려막기' 리츠 잔혹사…高금리·低주가에 두번우는 개미들

특히 PF대출 부실화 우려로 투자심리가 얼어붙으면서 일부 리츠는 단기 대출로 사실상 ‘채권 돌려막기’를 하고 있는 실정이다. 31일 금융투자업계에 따르면, 최근 한달 간 국내 상장 리츠 21개 평균 수익률은 마이너스(-)17.71%를 기록했다. 종목별로 보면 ESR켄달스퀘어리츠의 주가가 35.02% 감소하며 가장 큰 폭으로 하락했고, NH올원리츠(33.37...

2022-10-31 06:30
[기자수첩] 한파에 쓰러지지 않으려면

“수익률 완전 마이너스죠. 주식거래 앱 삭제할까 봐요.” 마스크 사이로 ‘휴’하는 한숨 소리가 새어 나온다. 곧이어 나오는 말은 ‘수익률 마이너스’. 심지어 증권업계 관계자마저도 개인 투자 상황에 관해서는 ‘강제 장투 중’이라며 이같이 하소연한다. 증시 한파 앞에서는 여느 개미도 장사 없나 보다. 그래서인지 최근 개인 투자자들이 줄어드는 분위기다....

2022-10-26 13:40
가계 신용위험 카드사태 이후 최고, 경기둔화+금리인상 직격탄

대출수요는 3분기 중 마이너스(-)10을 기록한데 이어 4분기 -6을 예상했다. 같은기간 가계의 경우 일반부문은 -22와 -14를, 주택부문은 -14와 -17을 기록했다. 모두 지난해 4분기 이후 대출수요 감소세가 지속되고 있는 셈이다. 대출태도는 3분기 6을 기록한데 이어 4분기 13으로 예측됐다. 같은기간 가계의 경우 일반은 6과 19를, 주택은 8과 17을 보였다. 대출금리...

2022-10-26 12:00
중국 9월 신규 주택 가격 또 떨어져...13개월 연속 하락

9월 신규 주택 가격 전월 대비 0.28% 하락기존 주택 가격도 0.39% 떨어져당국 지원 있으나 효과 나타가기까지 시간 걸릴 것 중국의 9월 신규 주택 가격이 전월 대비 떨어지면서 13개월 연속 마이너스(-)를 기록했다. 24일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 이날 중국 국가통계국은 9월 신규 주택 가격이 전월 대비 0.28% 하락했다고 밝혔다. 중국의 신규 주택 가격은...

2022-10-24 16:35
트러스, ‘제2의 대처’ 일장춘몽으로 끝나나...“이번 주 축출 움직임 시동”

종전 마이너스(-) 0.4%에서 -1%로 하향 조정했다. 컨설팅업체 딜로이트가 영국 기업 최고재무책임자(CFO)들을 대상으로 설문 조사한 결과 응답자의 56%가 “트러스 총리의 미니 예산 논란으로 금융시장이 요동치면서 차입비용이 늘어 어려움을 겪고 있다”고 토로했다. 이는 2010년 이후 가장 많은 응답률이다. 응답자의 39%는 “신규 대출을 내기가 쉽지 않다”고 답했다.

2022-10-17 15:59
금리인상+규제강화…가계 대출 줄이고 예금 늘렸다, 정기예금 증가폭 역대최대

신용대출과 마이너스통장대출을 포함한 기타대출은 2조1000억원 감소를 기록했다. 이 또한 통계 속보치 작성이후 9월 기장 최대 감소폭이다. 기준금리 인상에 따른 대출금리 상승과 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 등 대출규제가 지속됐기 때문이다. 여기에 추석 연휴에 따른 상여금 지급도 영향을 미쳤다. 반면, 은행 수신은 36조4000억원 증가를...

2022-10-13 12:00
부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?

올해 하반기부터 본격화한 집값 내림세에 서울 아파트값 변동률이 ‘마이너스’로 돌아선 것으로, 지난해 하반기 집값 상승분을 모두 반납한 셈이다. 서울 전체 집값은 하락 전환했지만 자치구별로는 희비가 엇갈렸다. 25개 자치구 가운데 용산구와 강남 3구(서초‧강남‧송파구)는 집값 상승세가 유지되고 있다. 용산구는 올해 대통령실 이전과...

2022-10-12 16:55
중소기업 자금 조달 길 확대…신탁수익증권 발행 허용한다

단 과도한 채무신탁에 따른 신탁계정 부실화, 채권자 권리침해 가능성 등을 고려해, 순재산이 마이너스(-) 되는 수준의 채무수탁은 제한한다. 담보권은 재산의 원소유자(위탁자)가 담보권신탁대출 실행을 위해, 재산에서 담보권만 분리하여 신탁할 수 있도록 허용한다. 소유권이 이전되는 담보신탁대출 대비, 위탁자의 안정적인 재산사용이 가능하고 수탁자도 예상하지...

2022-10-12 12:00
카카오뱅크, 금융안정 규제 강화…인터넷전문은행 성장 제약요인

서 연구원은 “주택담보대출, 자영업자 대출 등 신규 상품 출시에도 당초 예상과 달리 기대 이하 대출 성장률을 기록할 것으로 예상된다”며 “신용대출 성장률은 마이너스를 지속할 것이며 신상품인 주택담보대출 역시 주택시장 침체로 부진한 성장률을 기록할 것으로 예상된다”라고 전망했다. 그러면서 “비이자부문 실적 역시 기대 이하 실적을 달성할 전망”...

2022-10-12 07:58
[정대영의 경제 바로 보기] 한국경제, 큰 위기의 시작인가?

실물경기도 각국의 소비위축, 투자 부진과 함께 세계 교역이 급감하여 미국 유럽 일본 등 세계 주요 국가가 마이너스 성장을 하고 실업률이 급증하였다. 2008년 세계 금융위기는 미국, 영국 등 선진국에서는 금융기관 부실화에 따른 은행 위기였고, 한국을 포함 주변국은 국제적인 신용경색에 영향을 받은 외화유동성 부족 즉 외환위기에 가까웠다. 당시 한국은...

2022-10-11 05:00
"집ㆍ자녀 원했을 뿐인데...실직 후 투잡 뛰며 '나'마저 잃었다"

물론 아직 통장은 마이너스지만 말이다. 사람을 구하지 못해 우리 부부는 낮엔 식당, 저녁엔 호프집에서 함께 일하고 있다. 몸은 힘들지만 벌 수 있을 때 벌어야 한다. 요즘 가장 걱정되는 건 엄마다. 아이가 하교하면 엄마가 친정집으로 데리고 간다. 학원 다 보내고, 밥 먹이고, 씻기고, 재우면 부부가 새벽에 자는 아이를 업고 오신다. 연세가 있다 보니 많이 힘들어하신다....

2022-10-04 05:00
대출금리 8% 시대 임박…영끌족·취약차주 부실 '초비상'

#"금리가 상향 조정됐습니다" 2년 전 A은행에서 마이너스 통장을 뚫은 40대 이 모씨는 요즘 은행의 안내 문자메시지를 받을 때 마다 깜짝 놀란다. 하루가 다르게 오르는 금리 때문이다. 마이너스통장을 처음 만들 때만 해도 4%대 불과했던 금리는 무려 7%대를 기록하고 있다. #서울 여의도에서 회사를 다니는 30대 직장인 김 모씨. 김 씨는 2년 전 서울...

2022-10-03 18:30

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