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  • 국민연금, 서울 오피스 투자 엑시트 시동…디큐브시티 우협에 케펠운용 선정
    국민연금, 서울 오피스 투자 엑시트 시동…디큐브시티 우협에 케펠운용 선정
    현재 해당 건물은 JR투자운용이 세운 리츠가 소유하고 있으며 국민연금은 2013년 이 리츠에 지분 53.94%를 투자한 최대 투자자다. 디큐브시티는 2011년 완공된 대규모 복합단지로 지하 6층, 지상 25층, 연면적 1만2112.66㎡ 규모다. 디큐브시트 오피스는 지난해 7월 KB자산운용을 우선협상대상자로 선정했지만, 가격 문제 등으로 협상이 중단된 바 있다. 이후 매각...
    2020-04-28 18:18
  • 케이탑리츠, 6월 5일 임시주총 개최
    케이탑리츠가 오전 10시 서울 여의도 메리어트호텔에서 임시주주총회를 소집한다고 21일 공시했다. 의안은 자기주식 취득의 건이다.
    2020-04-21 15:04
  • 코로나19에 국내외 부동산 리츠 손실 확대
    코로나19에 국내외 부동산 리츠 손실 확대
    수익으로 주목받으며 주가가 크게 올랐지만 임대 수익 악화 우려에 올 들어 내리막길을 걸었다. 미국의 경우 관광 산업이 위축되면서 호텔과 리테일 리츠를 중심으로 임대 수익이 크게 훼손되고있다. 일본은 올해 도쿄 올림픽 수요에 대비해 최근 수년간 신규 호텔 공급이 쏟아진 상황에 올림픽 개최가 연기되면서 호텔 리츠 업황이 큰 타격을 입게 됐다.
    2020-03-30 08:09
  • 공모 리츠 시장도 코로나19 영향권…신규 상장 차질 우려
    공모 리츠 시장도 코로나19 영향권…신규 상장 차질 우려
    실제 이지스자산운용의 경우 당초 기초자산에 담기로 했던 제주 조선호텔을 코로나19 영향으로 자산에서 제외키로 결정했다. 다만 아직 상장 일정 등을 연기한 리츠는 없는 것으로 파악됐다. 부동산ㆍ특별자산 재간접펀드 사모리츠 투자 한도를 확대하는 자본시장법 시행령이 4월부터 시행되는 만큼 대부분의 리츠가 이후 상장할 계획이었기 때문이다. 한...
    2020-03-23 16:42
  • 코로나19 여파에 글로벌 리츠 수익률도 급락 ‘중립’-NH투자
    코로나19 여파에 글로벌 리츠 수익률도 급락 ‘중립’-NH투자
    특히 미국 리츠에 대해 그는 “코로나19 사태로 글로벌 관광산업이 위축되며 호텔과 리테일 리츠의 임대수익 훼손이 가장 빠르게 나타나고 있다”며 “현재 총 13개의 미국 호텔 리츠가 배당금 삭감 혹은 배당 중단을 발표했고 글로벌 최대 호텔 운영사인 메리어트 인터내셔널도 배당금 지급을 중단할 예정”이라고 강조했다. 따라서 “배당 축소 및 중단이 전체...
    2020-03-23 08:20
  • 리츠 자산운용규모 51조 원 돌파...전년비 17.3%↑
    리츠 자산운용규모 51조 원 돌파...전년비 17.3%↑
    유형별로는 주택(61.3%), 오피스(22.9%), 리테일(10.3%), 혼합형(2.9%), 물류(1.9%), 호텔(0.8%) 순으로 리츠시장이 구성돼 있다. 주택리츠의 증가율은 20.6%이며, 상업리츠의 증가율은 12.3% 이다. 최근 3년간 주택리츠의 증가율은 큰 폭으로 축소(68.3%→36.8%→20.6%)되고 있는 반면, 상업리츠는 경기 변동과 연계되어 있음에도 불구하고 14.8%→12.6%→12.4%의 견조한...
    2020-03-11 17:56
  • 사우디 왕세자, 또 권력 기반 다지기…정적 왕족들 숙청 나서
    사우디 왕세자, 또 권력 기반 다지기…정적 왕족들 숙청 나서
    무함마드는 왕세자에 오른 뒤 2017년 11월 사우디 부호와 왕실 인사 수십 명을 리야드 리츠칼튼 호텔에 감금한 뒤 부패 혐의로 조사를 벌인 바 있다. 이들은 왕실에 충성을 맹세한 뒤 거액의 ‘애국 보석금’을 내고 석방됐다. 무함마드 왕세자의 이러한 강경 행보는 탈석유 정책을 위해 대대적인 개혁을 추진하고 있는 와중에 이뤄졌다. 영화관을 인정하거나 여성의...
    2020-03-08 15:28
  • 서부티엔디, ‘신한서부티엔디리츠’ 7월 상장 추진
    서부티엔디, ‘신한서부티엔디리츠’ 7월 상장 추진
    신한서부티엔디리츠는 용산역에 있는 국내 최대 1700여 개의 객실을 갖춘 호텔플렉스 ‘서울드래곤시티’와 인천 연수구에 있는 복합쇼핑몰 ‘스퀘어원’(연면적 16만9074㎡)을 편입할 예정이다. 특히 용산역 일대는 대규모 개발계획 등으로 성장 가능성이 큰 지역으로 보고 서울드래곤시티는 향후 리츠의 성장 속도에 맞춰 단계적으로 편입하는 방안을 검토하고...
    2020-01-23 09:43
  • 114년 전통 런던 ‘리츠호텔’ 주인 바뀌나
    114년 전통 런던 ‘리츠호텔’ 주인 바뀌나
    114년 전통의 영국 런던 ‘리츠호텔’ 주인이 25년 만에 바뀔 가능성이 있다. 리츠호텔을 보유한 쌍둥이 억만장자 데이비드와 프레드릭 바클레이가 사우디아라비아 개인투자그룹(Private Investment Group)인 시드라캐피털에 호텔을 매각하는 방안을 검토하고 있다고 20일(현지시간) 영국 파이낸셜타임스(FT)가 보도했다. 호텔 매각 협상 절차가 지난 몇 주간...
    2020-01-21 10:47
  • 리츠협회, 2020년 신년인사회ㆍ정기총회 개최
    리츠협회, 2020년 신년인사회ㆍ정기총회 개최
    17일 한국리츠협회에 따르면 이날 오후 12시 쉐라톤서울팔래스호텔에서 ‘2020년 신년인사회’가 진행됐다. 신년인사회에는 김대형 한국리츠협회장을 비롯해 국토교통부 김영한 토지정책관, 한만희 전 국토부차관, 남궁훈 신한리츠운용 대표이사, 민경배 서울투자운용 대표이사, 이명식 케이탑리츠 대표이사, 이상호 건설산업연구원장, 이현석 한국부동산분석학회장 등...
    2020-01-17 17:39
  • [로펌 M&A팀] 법무법인 율촌, 공정거래 특화로 빅딜 경쟁력
    [로펌 M&A팀] 법무법인 율촌, 공정거래 특화로 빅딜 경쟁력
    이밖에 △롯데글로벌로지스와 롯데로지스틱스의 합병 △한화호텔앤드리조트의 급식사업부문 분할 매각 △기업은행의 인도네시아 미트라니아가 은행(Mitraniaga Bank) 인수 계약 체결 △한화지상방산의 100% 자회사 한화디펜스 합병 △남산 스테이트 타워 매각 △한화큐셀앤드첨단소재의 고압탱크사업 인수 거래 건 등의 법률 자문을 수행했다. 현재는...
    2020-01-16 16:31
  • 서부T&D, 자산재평가ㆍ공모리츠 설립…재무개선 나선다
    서부T&D, 자산재평가ㆍ공모리츠 설립…재무개선 나선다
    남성현 한화투자증권 연구원은 “현재 서부T&D는 연수동 스퀘어원몰과 호텔 일부를 대상으로 리츠 설립을 준비하고 있다”며 “임차료 발생에 따른 영업이익 감소도 예상되지만, 부채 감소에 따른 재무건전성 강화와 장기적인 영업 환경을 고려할 때 합리적인 전략으로 평가한다”고 진단했다. 이상헌 하이투자증권 연구원도 “드래곤시티 객실 점유율이...
    2020-01-07 15:36
  • IPO 큰 장 서나…대어급 줄줄이 출격 대기
    IPO 큰 장 서나…대어급 줄줄이 출격 대기
    2일 IB(투자은행) 업계에 따르면 올해 SK바이오팜을 비롯해 호텔롯데, 카카오뱅크, 현대카드, CJ헬스케어 등이 IPO 채비를 서두르고 있다. 가장 빨리 속도를 내는 곳은 SK바이오팜이다. SK바이오팜은 지난달 30일 한국거래소로부터 상장예비심사 승인을 받았는데 상장 신청일 현재 SK가 지분 100%를 보유하고 있고 예상 기업 가치만 약 5조 원에 달할 전망이다....
    2020-01-02 14:24
  • 정지원 한국거래소 이사장 “2020년 혁신금융 가속화ㆍ정치 테마주 집중감시”
    정지원 한국거래소 이사장 “2020년 혁신금융 가속화ㆍ정치 테마주 집중감시”
    2일 여의도 콘래드 서울 호텔에서 열린 '2020년 증권·파생상품시장 개장식'에서 정 이사장은 “새로운 10년을 맞이할 우리 경제에 마중물 역할을 하기 위해 우리 스스로 자본시장을 이끌어갈 동력을 만들어야 한다”며 이같이 말했다. 정 이사장은 도전(Challenge)ㆍ신뢰(Confidence)ㆍ소통(Communication) 등 ‘3C’를 올해 업무 핵심가치로 삼겠다고 전했다. 혁신금융...
    2020-01-02 10:34
  • 권순호 HDC현산 대표 "변화의 원년…통합과 진화 이뤄내야"
    권순호 HDC현산 대표 "변화의 원년…통합과 진화 이뤄내야"
    권 대표는 "아시아나항공 인수는 HDC그룹에 있어서 다시 오지 않을 터닝 포인트"라며 "그룹 외연 확장에 따라 항공·교통·물류 인프라, 호텔·리조트, 발전·에너지 등 계열사 간 시너지 창출에 주력하며 비즈니스 포트폴리오를 다각화하고, 새로운 부가가치 창출 포인트를 주도적으로 발굴해야 한다"고 말했다. 이와 함께 종합 금융부동산...
    2020-01-02 09:54
  • 대우건설 리츠 '투게더투자운용 주식회사' 설립 인가
    대우건설 리츠 '투게더투자운용 주식회사' 설립 인가
    내놓는 첫 리츠는 베트남 하노이 스타레이크시티 복합단지 개발사업이다. 투게더자산운용은 호텔과 대형 오피스, 아파트 등을 건설ㆍ운영하는 비용을 조달하기 위해 공모 리츠를 출시할 예정이다. 대우건설 측은 “2025년까지 리츠 운영 20개 이상, 자산 운용 규모 4조 원 이상을 목표로 국내 최고의 종합 디벨로퍼 회사로 도약하고자 한다”고 밝혔다.
    2019-12-30 09:55
  • 삼성 J-리츠 펀드, 연초 이후 23.38%↑...‘최고 수익률’
    삼성 J-리츠 펀드, 연초 이후 23.38%↑...‘최고 수익률’
    삼성 J-REITs 부동산 펀드는 오피스, 상업시설, 주택, 호텔 등 다양한 부동산 자산에 투자하는 일본 리츠 종목 약 43개에 분산투자하고 있다. 이 중에서도 인터넷 쇼핑의 확산에 따른 물류시설 수요 증가로 해당 섹터 리츠들이 펀드 성과에 기여했다. 연평균 약 3.5% 안정적인 배당 수익은 여전히 추가 상승을 기대하게 하는 요인이다. 또 FTSE글로벌지수...
    2019-12-23 14:16
  • “해외투자 부동산펀드 절반 이상이 실물투자…오피스ㆍ미국 투자 활발”
    “해외투자 부동산펀드 절반 이상이 실물투자…오피스ㆍ미국 투자 활발”
    이어 호텔, 물류 순이며 리테일은 점차 비중이 감소하는 추세다. 국가 별로는 미국이 50% 이상을 차지했다. 영국은 브렉시트(Brexit) 영향으로 비중이 줄어들고 있으며, 독일과 프랑스 비중이 늘어나고 있는 것으로 집계됐다. 글로벌 투자자와 국내 투자자를 비교한 결과 글로벌 투자자는 아파트와 실버주택 등 다양한 자산유형에 투자하고 있는 것으로 나타났다....
    2019-12-20 13:56
  • 신한리츠운용-서부티엔디, 리츠 설립 업무협약 체결
    신한리츠운용-서부티엔디, 리츠 설립 업무협약 체결
    서부티엔디는 16일 신한리츠운용과 리츠 설립을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 부동산개발사 서부티엔디는 △국내 최대 규모인 객실 1700여 개를 갖춘 국내 최초 호텔플렉스 서울드래곤시티 △인천 연수구의 복합쇼핑몰 스퀘어원(연면적 16만9074㎡) △도시첨단물류단지 시범사업지로 선정된 서울 신정동 서부트럭터미널(부지 면적 9만2395㎡) 등을 운영하고...
    2019-12-16 15:00
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (12월 16~20일)
    ◇기획재정부 16일(월) △기재부 1차관 10:00 해외인프라 수주·투자 지원협의회(비공개) △기재부 2차관 09:30 예타 20주년 기념 국제 컨퍼런스(여의도 콘레드호텔) △기획재정부 디지털세대응팀 설치·운영(석간) △예비타당성 제도 20주년 기념 국제컨퍼런스(석간) △홍남기 부총리, 콜롬비아 부통령 면담(석간) △제9차 해외인프라수주...
    2019-12-15 09:45
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