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[우리회사 최고 아파트] 교통·학군에 한강뷰까지… ‘아크로리버파크’3.3㎡당 ‘억’ 소리 날 만하네

장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “‘아크로리버파크’의 경우 반포라는 위치적 장점과 함께 대단지, 좋은 학군, 프리미엄 브랜드 등 많은 장점을 가지고 있다”고 설명했다. 때문에 시장의 관심은 한강을 조망할 수 있는 또 다른 재건축 단지인 강남구 압구정동 현대아파트, 서초구 반포동 반포주공 1단지, 송파구 잠실주공 5단지 등으로 쏠리고 있다....

2017-04-19 11:01
GTX 환승역세권 노려볼까…일산~삼성역 구간 탄력

장재현 리얼투데이 리서치센터 팀장은 “GTX 라인 중에서도 일반 지하철이 만나는 환승역세권 인근 아파트들이 주목받고 있다”며 “GTX를 비롯해 일반 지하철까지 이용 가능해지면서 수도권 전역으로 이동거리가 짧아지게 된 것이 관심이 높아진 이유”라고 말했다. 지하철 3호선 대화역과 GTX 킨텍스역(예정)이 인접한 곳에서는 ‘일산한류월드...

2017-04-14 10:25
‘공급과잉이 뭐죠?… ‘귀한 몸’은 다르다!

양지영 리얼투데이 콘텐츠본부 본부장은 “공급이 오랜 기간 없었던 이 같은 지역들은 노후 아파트를 팔고 새 아파트로 갈아타려는 교체 수요와 급등하는 전세가로 내 집 마련에 나서는 세입자들로 분양 대기수요가 공급 수준을 넘어선다”고 말했다. 이 같은 대기 수요는 높은 청약경쟁률로 이어진다. 실제 지난해 6월 경기도 과천시 재건축 시장의 포문을...

2017-04-12 12:56
대선 전 전국 오피스텔 3100여 실 분양

김지연 리얼투데이 본부장은 "대선과 5월 연휴 전에 분양을 마무리하기 위해 오피스텔 분양시장이 분주해지고 있다"며 "업체별로 대학가, 업무지구, 산업단지 등 입지적 장점을 내세워 분양을 준비하고 있다"고 말했다. 명지대와 용인대가 가까운 경기 용인 역북지구에서는 안강건설이 내달 '안강 더 럭스나인'을 분양한다. 지하 5층...

2017-04-12 10:01
인프라 갖춰진 주상복합 쏟아진다…6월까지 12개 단지 1만 가구

10일 리얼투데이에 따르면 4월부터 6월까지 전국에서 분양 예정인 주거복합단지는 12개 단지, 1만706가구(아파트 7806가구ㆍ오피스텔 2900실)에 이르는 것으로 나타났다. 지역별로 살펴보면 △경기 3개 단지 2120가구 △인천 2개 단지 4178가구 △서울 2개 단지 1260가구 △충북 2개 단지 1487가구 △세종 1개 단지 736가구 등 전국 각지에서 주거복합단지가 쏟아질 전망이다....

2017-04-09 09:40
고덕신도시 상반기 마지막 공급… 청약열기 이어갈까

장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “고덕신도시는 개발 호재와 교통 개선, 첫 두 개 단지가 연이어 흥행에 성공한 효과를 보겠지만 반도체 공장 등 완전한 개발이 이뤄지기까지 상당한 기간이 남아 있어 단기간에 시세차익을 얻기는 쉽지 않을 것”이라며 “앞으로 도심지역을 중심으로 입주물량이 많은 점도 주의 깊게 봐야 할 것”이라고 전했다.

2017-04-05 10:46
한강변 단지 올해도 속속 나온다

인근 한강변 단지 래미안 신반포 리오센트는 전매제한이 강화된 11·3 대책에 직격탄을 맞긴 했지만 정당계약 60일 만에 결국 모든 가구가 완판됐다. 양지영 리얼투데이 실장은 “작년 한 해 전국에서 가격이 가장 많이 오른 단지 대부분이 한강변 아파트”라며 “부촌이라는 차별성이나 희소성이 더해져 여전한 인기를 보이며 시세를 주도하고 있다”고 말했다.

2017-04-04 10:28
이달 전국 2만 3000가구 분양...지방 물량 63%

3일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 4월 한 달 전국 41곳에서 2만 3016가구(임대 포함)의 신규아파트가 공급된다. 대부분의 물량이 지방에 집중됐다. 서울 및 수도권에서는 8544가구(전체 37.1%), 지방에서는 1만4472가구(62.9%)가 분양을 앞두고 있다. 시·도별로는 경기도가 6624가구(28.8%)로 전국에서 분양물량이 가장 많은 것으로 집계됐다. 이어...

2017-04-03 10:36
고급 아파트촌 탈바꿈…주목받는 강동구

리얼투데이가 KB 부동산시세를 토대로 지난해 1분기와 올 3월 현재 강남4구의 시세를 비교해본 결과, 강동구의 집값 상승률이 12%(3.3㎡당 1825만 원→2049만 원)로, 14% 오른 서초구(3.3㎡당 2881만 원→3280만 원)와 어깨를 나란히 했다. 이는 강남구(11%, 3350만 원→3732만 원), 송파구(4.6%, 2373만 원→2482만 원)보다 높은 수치다. 개별 단지들의 가격도 크게 올랐다....

2017-03-30 10:24
2분기, 경기도에 2만4천여 가구 분양 봄바람···전년대비 69% 수준

28일 리얼투데이의 조사에 따르면 2분기 경기지역에는 총 28개 단지, 2만4423가구(임대 제외, 일반분양 기준)가 분양을 준비 중인 것으로 나타났다. 50개 단지, 총 3만5620가구가 공급됐던 전년 동기의 약 69% 수준이다. 그동안 경기도 분양시장의 동향을 살펴보면 봄 성수기인 2분기에는 통상적으로 연중 분양 물량의 30% 이상이 쏟아져 나오곤 했다. 지난해에는...

2017-03-28 10:48
민주 경선, 호남서 판가름… 文 과반득표 실패 땐 대세론 ‘흔들’

김남수 한백리서치 대표는 21일 이투데이와의 통화에서 “문 전 대표가 호남에서 과반을 얻긴 어려울 것”이라면서 “호남홀대론 등으로 반문 정서가 여전해 문 전 대표는 약간의 실수만 해도 밉게 보일 수 있는 상황”이라고 전했다. 그러면서 “문 전 대표 40%, 안 지사는 35% 안팎, 이 시장은 20% 육박하는 수준으로 예상한다”고 말했다.

2017-03-21 10:27
“大選 이전에”… 내달 분양 ‘절정’

장재현 리얼투데이 팀장은 “대통령 탄핵으로 인한 대선인 만큼 국민의 관심이 선거에 집중될 수는 있지만, 정치적인 리스크가 어느정도 정리돼 숨돌릴 여유가 생겨 4월이 절정이 될 가능성이 크다”며 “앞으로 입주물량이 대거 쏟아지는데다 대선 주자들의 부동산 공약이 시장규제에 맞춰져 시장을 예측하기가 더 어렵고, 지역개발에 대한 기대감에 맞춰 분양을...

2017-03-17 10:21
현대산업개발, 1200여채 일반분양...올해 부산 분양시장은?

생활인프라를 갖추고 있는 만큼 안정적인 성적을 내기가 어렵진 않을 것이라는 게 대체적인 전망이다. 장재현 리얼투데이 팀장은 “부산은 1순위 청약 제한과 금융 규제 등으로 낮은 청약경쟁률과 미분양이 나올 확률이 예전보다는 다소 커졌지만, 크게 흔들리지는 않는 분위기”라며 “기대감이 전반적으로 낮아질 뿐이지 부산은 부산”이라고 설명했다.

2017-03-15 10:40
지방 5대 광역시 분양권 총 4만7436건 거래… '부산-대구-광주' 순

14일 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 한 해 동안 지방 5대 광역시에서 거래된 아파트 분양권 시가총액은 14조7584억7748만 원인 것으로 조사됐다. 광역시 별로 살펴보면 △부산 7조2999억 원 △대구 3조6549억 원 △울산 1조4746억 원 △광주 1조3858억 원 △대전 9430억 원 순으로 조사됐다. 지난해 지방 5대 광역시의 분양권...

2017-03-14 10:02
올 3~5월 전국에 아파트 10만 가구 일반분양

8일 부동산 전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 봄 분양시즌인 3월 7일 부터 5월까지 전국 154곳에서 총 11만 5711가구가 시장에 나온다. 이 중 일반분양 물량은 9만9248(임대 포함, 오피스텔·도시형생활주택 등 제외)채다. 분양시장 호황기였던 작년 동기(10만8751가구)보다 8.7% 가량 감소한 수준이지만 시장의 불확실성이 확대된 상황인 점을 감안하면 제법 많은...

2017-03-08 15:49
봄 분양시장…이 달 전국 3만 3400가구 일반분양

3일 리얼투데이에 따르면 3월 전국 54곳에서 총 3만9783가구가 분양 시장에 나온다. 이 중 일반물량은 지난해 같은 달보다 20.8% 증가한 3만 3481가구(임대 포함, 오피스텔·도시형생활주택 등 제외)다. 지난 달(8905가구)보다는 3.8배가 늘어난다. 이 달 분양물량은 수도권보다는 지방에 집중된다. 수도권의 일반 분양물량은 1만3580가구로 전체 분양물량의 40....

2017-03-03 17:59
쪼그라든 서울 아파트 매매거래

‘내집 마련’을 꿈꾸는 실수요자들의 이자부담이 더 커졌다는 얘기다. 장재현 리얼투데이 팀장은 “주택시장이 악재에 둘러싸인 면도 있지만 대출규제로 심사가 까다로워지고 대출금리가 높아 매수심리에 미치는 영향이 예상보다 상당하다”며 “본격적인 주택시장 성수기와 강남재건축 시장 회복에도 이같은 위축세가 크게 달라지지는 않을 것”으로 내다봤다.

2017-02-28 10:24
3월 전국 입주물량 2만1823가구… 전월比 37% 감소

27일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 3월 전국 입주물량은 45개 단지 2만1823가구로, 지난달(64개 단지 3만4607가구) 대비 37% 줄어든다. 특히 수도권의 입주물량은 전월보다 크게 줄었다. 총 10개 단지 6315가구로 지난달 대비 65%(29개단지 1만8009가구) 감소했다. 지역별로는 서울이 1개 단지 265가구, 경기도 6개 단지 4656가구, 인천 3개 단지...

2017-02-27 11:17
[우리회사 최고 아파트] 삼성물산 강남권 2곳 분양 '주목'

양지영 리얼투데이 실장은 “올해 강남권 주택시장은 실수요자가 여전히 움직이고 있어 봄 이사철을 기점으로 이전보다 나아질 것”이라며 “기존 주택은 재건축 속도와 초과이익환수제를 피할 수 있는지에 따라 시장이 갈리고, 분양단지는 상품성과 입지에 따라 결과가 다르게 나타날 것”이라고 말했다.

2017-02-15 11:01
희소성 높아지는 공공택지, 2·3월에만 1만3천여 가구 쏟아진다

10일 리얼투데이에 따르면 2~3월 분양 예정인 공공택지 아파트는 14개 단지 1만2691가구(임대 제외)에 이른다. 이는 지난해 같은 기간 전국에서 분양한 공공택지 아파트 8개 단지 5353가구보다 약 2.4배 증가한 것이다. 앞서 택촉법 폐지는 침체된 부동산 시장의 매매활성화를 위해 2014년 9·1대책의 일환으로 시행됐다. 공공택지 내 분양 아파트들은 분양가상한제가...

2017-02-10 11:24

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