종전 최다 기록은 지난해 서울 강동구 고덕강일 공공주택지구에서 분양한 '힐스테이트 리슈빌 강일'(11만7035명)이었다.
가장 많은 청약자가 몰린 평형은 공급 물량의 50%를 추첨제로 당첨자로 뽑는 전용 101㎡형으로 집계됐다.
전용 101㎡C형에 3만133명이 몰려 가장 많은 청약 신청이 접수됐다. 이어서 전용 101㎡A형(2만4086명)과 전용 84㎡D형...
11월엔 대전 서구 용문동 ‘용문 더샵 리슈빌(용문 1·2·3구역 재건축 아파트)’ 분양이 이어진다. 23개 동, 2763가구가 입주하는 매머드 단지다. 이 가운데 1963가구가 일반분양된다. 차별화된 설계로 지역 부동산시장을 이끄는 대장주 아파트로 만들겠다는 게 포스코건설 목표다.
둔산동 도심과 인접해 있어 교통과 의료, 생활 인프라를 공유할 수 있다. 단지 내에...
공급 물량은 신규 공급 3개 단지 54가구(보문리슈빌하우트, 호반써밋목동, 효창파크뷰데시앙)와 재공급 물량 18개 단지 127가구 등으로 구성된다.
공급지역별로는 용산구가 36가구로 가장 많고 은평구 33가구와 마포구 29가구, 성북구 28가구, 양천구 17가구 순이다. 임대 보증금은 4300만~2억600만 원, 월 임대료는 14만2000~72만2000원으로 책정됐다.
청약 신청은...
지난해 말 분양한 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’(고덕강일2지구 5블록) 평균 경쟁률은 255대 1에 달했다. 3월 분양한 ‘고덕강일 제일풍경채’(1지구 1블록) 역시 150대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했다. 힐스테이트 리슈빌 강일에선 가점 만점인 84점짜리 통장이 등장했고 고덕강일 제일풍경채도 최고 가점 82점으로 집계됐다.
또 분양가 상한제 적용 단지로 의무...
20일인 오늘은 충남 아산시 모종동 '모종 리슈빌 더 스카이'가 분양에 나선다.
부동산 정보회사 부동산114에 따르면 모종 리슈빌 더 스카이는 이날 1순위 청약을 받는다.
경기 김포시 통진읍 '김포마송 B3 영구임대주택'과 경기 남양주시 다산동 '다산역 데시앙' 오피스텔, 경기 화성시 새솔동 '송산 그린시티 리안비채' 4·5블록에선 청약 당첨자를 발표한다.
19일에는 충남 아산시 음봉면 ‘아산 한라비발디 스마트밸리’, 20일에는 충남 아산시 모종동 ‘모종리슈빌더스카이’가 각각 1순위 청약을 받는다.
◇당첨자 발표(6곳)
총 6개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 17일에는 제주 제주시 조천읍 ‘함덕천마에버하임오션’이 당첨자를 발표한다. 18일에는 경북 구미시 고아읍 ‘구미푸르지오센트럴파크’, 19일에는...
지난해 말 분양한 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’(고덕강일2지구 5블록) 평균 경쟁률은 255대 1에 달했다. 3월 분양한 ‘고덕강일 제일풍경채’(1지구 1블록) 역시 150대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했다.
힐스테이트 리슈빌 강일에선 가점 만점인 84점짜리 통장이 등장했고 고덕강일 제일풍경채도 최고 가점 82점으로 집계됐다. 이 때문에 분양업계에선 최저 청약가점이...
대전 중구 목동 '목동 더샵 리슈빌'도 지난 5월 전용 59㎡형이 3억 원 넘게 웃돈이 붙어 5억7405만 원에 손바뀜이 일어났다. 2019년 이 아파트 분양가는 2억여 원이었다.
대전 목동 D공인 관계자는 "규제 때문에 거래가 이뤄지기 쉽지 않지만 물건이 귀한 상태"라고 말했다.
서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 "분양권 시장 규제로 투기 수요는...
부동산 정보제공 업체 경제만랩에 따르면 경기 고양시 향동지구에서 2019년에 입주한 ‘DMC리슈빌더포레스트’ 전용 84㎡형은 올해 1월 10억5000만 원에 거래됐다. 2년 전보다 6억500만 원 가량 올랐다. 경기 부천 옥길지구에서 분양된 ‘부천옥길자이’ 90㎡형 아파트도 2015년 6월 3억8000만 원에 분양됐으나 올해 1월 8억800만 원에 거래되며 6년간 5억 원이 뛰었다....
앞서 지난해 말 공급된 '힐스테이트 리슈빌 강일', 올해 3월 나온 '고덕강일 제일풍경채'에 이어 고덕강일지구 세 번째 민간분양이자 마지막 분양 물량이다. 총 593가구 규모로 전용면적 84㎡형 419가구, 전용 101㎡형 174가구가 공급된다.
분양업계는 e편한세상 강일 어반브릿지에 청약 수요가 대거 몰릴 것으로 점친다. 전체 물량의 절반이 해당지역(서울 2년 이상...
서울에서 만점 통장이 나온 건 작년 말 청약을 받은 강동구 '힐스테이트 리슈빌 강일' 이후 처음이다.
래미안 원베일리는 지난 17일 1순위 청약에서 224가구를 모집하는 데 3만6116명이 신청해 평균 161.2대 1의 경쟁률을 기록했다.
이 아파트 단지의 평균 당첨가점도 69점을 넘겨 4인 가족으로는 어림없는 커트라인이 속출했다.
전용면적 74㎡B형은 당첨 최저...
경기 화성시 동탄면 '동탄 호수공원 리슈빌'은 입주자를 모집한다.
서울 도봉구 쌍문동 '쌍문역 시티프라디움'과 경기 남양주시 와부읍 '덕소강변 라온프라이빗', 대구 수성구 파동 '수성 해모로 하이엔', 경남 창원시 가포동 '가포 금호어울림 NHF', 충북 진천군 진천읍 'e편한세상 진천 로얄하임', 충남 아산시 모종동 '힐스테이트 모종 네오루체'에선 청약 당첨자를...
‘고덕강일 제일풍경채’의 분양가는 3.3㎡당 평균 2430만 원에 책정됐다. 지난해 12월 서울에서 마지막으로 분양한 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’의 3.3㎡당 평균 분양가인 2230만 원보다 200만 원 더 비싸다. 하지만 주변 아파트 시세와 비교하면 분양가가 수억 원 낮은 수준이라 많은 청약자가 몰린 것으로 분석된다.
지난해 분양한 '힐스테이트 리슈빌 강일'에 이어 고덕강일지구에서 나오는 두 번째 민간 분양 단지다.
이 단지는 고덕1지구 1블록에 조성된다. 지하 2층~지상 27층 6개 동 780가구 규모다. 분양시장에서 선호도가 높은 중대형 면적 84·101㎡형으로 구성된다.
이 중 101㎡형 물량의 경우 절반은 추첨제로 공급된다. 1주택자나 가점이 낮은 수요자들은 이 면적의...
다만, 인근 단지 대비 높은 분양가는 단점으로 작용할 전망이다. 지난해 12월 고덕강일1지구에서 분양한 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’ 전용 84㎡형 분양가는 7억5000만 원대였다. 고덕강일 제일풍경채 분양가가 1억 원 이상 비싼 셈이다. 이 밖에 일부 가구 평형은 독특한 평면 구조를 갖춰 상품성이 떨어진다는 지적도 나온다.
지난해 분양한 '힐스테이트 리슈빌 강일'에 이어 고덕강일지구의 두 번째 민간 분양 단지다. 고덕강일지구에선 14개 단지 중 3개 단지만 민간 분양 물량으로 나온다.
고덕강일 제일 풍경채의 1순위 청약 요건은 서울에서 2년 이상 거주한 세대주로 제한된다. 공급 물량의 절반은 서울 외 수도권 지역 거주자에게 공급된다. 시장에선 지난해 청약시장을 뜨겁게...
시세 차익을 챙길 수 있는 '로또 아파트'로 꼽히면서 1만3000명에 가까운 사람이 청약을 신청했다.
대구 중구서성로1가 '중앙로역 푸르지오 더 센트럴'과 전남 광양시 광영동 '가야산 한라비발디 프리미어'는 20일, 경기 화성시 안녕동 '화성태안3 A1ㆍ2 국민임대주택'은 22일까지 정당계약을 받는다. 서울 강동구 강일동 '힐스테이트 리슈빌 강일' 정당계약은 24일까지다.
분양 차익을 누릴 수 있는 '로또 아파트'로 알려진 경기 성남시 고등동 '판교밸리 자이', 창곡동 '위례자이 더 시티' 등에서 청약 당락이 갈린다.
◇정당계약(17곳)
17개 단지에선 정당계약을 받는다. 서울 강동구 강일동 '힐스테이트 리슈빌 강일'과 경기 평택시 고덕면 '힐스테이트 고덕 센트럴', 충남 아산시 탕정면 '호반써밋 그랜드마크' 등이 정당계약을 진행한다.
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