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  • “3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인
    “3000만 원 깎아드립니다”…청약시장 침체에 건설사 눈물의 할인
    분양만 하면 완판되던 지난해와 달리 올해 청약시장은 미분양이 속출하고 있기 때문이다. ‘로또 청약’으로 통하던 수도권에서 미분양 단지가 속속 등장하고, ‘줍줍(무순위 청약)’에서도 잔여 물량을 해소하지 못하는 단지도 여럿이다. 이에 건설사들은 현금 지급 등 금융 혜택을 내걸며 수요자 모시기에 나서고 있다. 6일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면...
    2022-12-06 15:09
  • 청약통장 가입자 한 달 새 15만 명 감소…집값 하락에 낮은 이율 '겹악재'
    청약통장 가입자 한 달 새 15만 명 감소…집값 하락에 낮은 이율 '겹악재'
    집값 급등기에는 주변 시세보다 낮은 가격에 분양받을 수 있어 '로또청약'으로 통했지만, 올해 들어 금리 인상 기조와 집값 하락 우려로 청약의 매력이 줄면서 통장을 깨는 가입자 수는 갈수록 늘고 있는 것으로 풀이된다. 여기에 청약통장의 낮은 금리도 해지를 부채질하고 있다. 최근 시중은행 정기예금은 연 5% 수준에 형성될 정도로 금리가 많이...
    2022-11-16 16:54
  • 집값 하락세에도 송파 아파트 '줍줍' 열기…3만1780대 1 경쟁률 기록
    집값 하락세에도 송파 아파트 '줍줍' 열기…3만1780대 1 경쟁률 기록
    금리 인상과 집값 하락 우려로 아파트 청약 시장이 위축된 상황에서도 '로또 청약' 인기는 상당했다. 서울 송파 아파트 무순위 청약(이른바 '줍줍') 1가구에 무려 3만 명이 넘는 청약자가 몰릴 정도다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 27일 접수한 송파 시그니처 롯데캐슬 잔여 1가구 무순위 일반공급 청약에 총 3만1780명이 접수해 3만1780대 1의 경쟁률을...
    2022-10-27 20:56
  • “지역 내 1순위도 미달”…GTX, 약발 끝나자 인덕원ㆍ송도도 ‘시들’
    “지역 내 1순위도 미달”…GTX, 약발 끝나자 인덕원ㆍ송도도 ‘시들’
    박지민 월용청약연구소 대표는 “시장이 좋을 때는 GTX 등 교통망이 대형 호재로 작용하지만, 지금처럼 좋지 않을 때는 (호재로) 작용하지 못한다”며 “더구나 분양가마저 높게 책정됐기 때문에 수요자들이 청약에 나서지 않는 것으로 보인다”고 설명했다. GTX B노선 호재를 받았던 송도에서는 일명 로또로 불리는 무순위 청약(줍줍)도 외면받고 있다....
    2022-09-25 11:15
  • 김헌동 SH공사 사장, “서울 내 건물 분양주택 대규모 공급할 것”
    김헌동 SH공사 사장, “서울 내 건물 분양주택 대규모 공급할 것”
    다만 앞서 건설된 토지임대부 주택 수요 부족 현상 재발생 우려와 ‘로또 분양’ 논란에는 말을 아꼈다. 김 사장은 “(건물 분양주택 수요 부족)은 제가 말할 사안이 아니다”면서 “현명한 소비자가 판단할 문제”라고 말했다. ‘최근 건설 원자잿값 급등으로 저렴한 건물 분양주택 공급이 가능하느냐’는 질문에는 “아파트 건설비용 중 골조비용은 30% 수준이고, 최근...
    2022-09-22 14:08
  • 서울 ‘분양 불패’ 옛말…'N수' 무순위 청약도 속출
    서울 ‘분양 불패’ 옛말…'N수' 무순위 청약도 속출
    박지민 월용청약연구소 대표는 “현재 아파트 거래 자체 없다보니 수요자들은 급매로 더 싸게 살 수 있다는 기대 심리가 있다”며 “아울러 서울 내 미분양 단지의 경우 입지가 좋지 않고, 분양가가 비싸다”고 설명했다. 한때 로또로 불리던 줍줍 역시 열기가 식었다. 미분양 물량을 털어내지 못해 수차례 줍줍을 진행하는 단지들이 속출하고 있다. 서울 강북구...
    2022-09-05 16:00
  • 청약시장 침체에 ‘미분양 날라’ 건설사 파격 마케팅
    청약시장 침체에 ‘미분양 날라’ 건설사 파격 마케팅
    ‘로또 청약’으로 통하던 수도권에서 미분양 단지가 속속 등장하고, ‘줍줍(무순위 청약)’에서도 잔여 물량을 해소하지 못하는 단지가 여럿이다. 이에 건설사들은 외제 차, 명품 가방 등 고가 사은품과 금융 혜택을 내걸며 수요자 잡기에 안간힘을 쏟고 있다. 혹한기 맞은 청약시장…옥석 가리기 본격화 10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해...
    2022-08-10 18:00
  • ‘우영우’ 로또 당첨 사연 실화였다…이혼 요구한 남편, 뺑소니 사고로 사망
    ‘우영우’ 로또 당첨 사연 실화였다…이혼 요구한 남편, 뺑소니 사고로 사망
    로또 당첨금은 신일수 ‘행운’에 의한 것일 뿐 부부가 공동으로 노력해 증식한 재산이 아니라는 결론이었다. 2심 결과도 마찬가지였다. 그러나 6개월 뒤, 조 변호사를 찾아간 신일수 아내는 예상 밖의 이야기를 털어놨다. 신일수는 승소 후 서울 동대문에 상가 5개를 분양 받으며 안전한 노후를 꿈꿨으나, 뺑소니 차에 치여 돌연 사망했다는 것. 신일수는 사망 당시...
    2022-08-04 15:18
  • 수도권 ‘줍줍’도 인기 뚝…청약시장 찬바람 가속
    수도권 ‘줍줍’도 인기 뚝…청약시장 찬바람 가속
    내에서 로또 청약이라 불리는 '무순위 청약'(줍줍)의 열기가 한풀 꺾이는 모양새다. 수차례 무순위 청약에 나서도 주인을 찾지 못하는 단지들이 속출하고 있다. 계속된 금리 인상과 대출 규제 강화 등 금융 부담이 누적되면서 분양시장에서도 이른바 옥석 가리기가 심화하고 있는 것으로 보인다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천 연수구 송도동 ‘송도 럭스...
    2022-06-19 15:00
  • 정부 “분양가 상한제 내달 개선안 발표…가격 현실화 초점”
    정부 “분양가 상한제 내달 개선안 발표…가격 현실화 초점”
    김인만 김인만부동산연구소장은 “(분양가 상한제의) 전면 폐지가 아닌 주변 시세 대비 현저히 낮은 가격의 ‘로또 아파트’ 출현을 막는 데 집중해야 한다”며 “주변 시세 대비 10% 정도 낮은 가격에 분양가가 책정되도록 정책을 합리적으로 조정해야 할 것”이라고 조언했다. 송승현 도시와경제 대표는 “건축비 상당 부분을 차지하는 자재가격이 오르면 분양가 상승에...
    2022-05-23 16:34
  • 서울 재건축 공급 걸림돌?… 미운털 박힌 '분양가 상한제' 손볼까
    서울 재건축 공급 걸림돌?… 미운털 박힌 '분양가 상한제' 손볼까
    수요자 역시 당첨자만 ‘로또 분양’의 혜택을 가져갈 수 있는 방식이라 불만이 많다. 둔촌주공 사업 정지는 분양가 갈등이 극단까지 치달은 대표적인 사례다. 지난 2019년 12월 현 조합은 3.3㎡당 일반분양가 3550만 원을 산정해 주택도시보증공사(HUG)에 신청했다. 하지만, HUG는 고분양가 심사를 통해 3.3㎡당 2978만 원을 제시했고, 조합은 분담금 상승을 이유로 분양을...
    2022-05-19 18:00
  • ‘시세차익 10억’ 과천 로또 줍줍 나왔다
    ‘시세차익 10억’ 과천 로또 줍줍 나왔다
    9일 청약…4년 전 분양가 수준 경기 과천시에서 이른바 로또 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약 물량이 나와 관심이 쏠린다. 청약에 당첨되면 10억 원 이상의 시세차익이 기대되는 만큼 경쟁이 치열할 전망이다. 3일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 과천시 원문동 ‘과천 위버필드’가 9일 무순위 청약 모집에 나선다. 청약 대상 가구는 총 4가구다....
    2022-05-03 15:00
  • '로또 줍줍' 고덕롯데캐슬베네루체…2가구 모집에 16만8000여 명 몰려
    '로또 줍줍' 고덕롯데캐슬베네루체…2가구 모집에 16만8000여 명 몰려
    당첨되면 수억 원의 차익을 기대할 수 있어 '로또 줍줍'이라고 불렸던 '고덕롯데캐슬베네루체' 청약에 16만8000여 명이 몰렸다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 서울 강동구 상일동 일대 고덕롯데캐슬베네루체는 전용면적 84㎡형 2가구에 대한 무순위 청약에 16만8644명이 접수했다. 경쟁률은 8만4322대 1에 달했다. 이 단지는 2017년 5월 분양된...
    2022-03-17 10:08
  • 고덕 롯데캐슬 베네루체 2가구 ‘줍줍’…10억 로또 나온다
    고덕 롯데캐슬 베네루체 2가구 ‘줍줍’…10억 로또 나온다
    7억2500만~7억9400만원5년 전 '원분양가' 그대로당첨 땐 시세차익 10억원 서울 강동구에서 ‘무순위 청약(줍줍)’ 물량 2가구가 나온다. 시세차익이 10억 원에 달하는 로또 아파트라는 입소문이 퍼지면서 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이번 줍줍 물량은 서울 거주 무주택자면 청약통장 없이 추첨으로 당첨자를 뽑아 경쟁이 치열할 전망이다. 줍줍은 입주자를...
    2022-03-13 15:00
  • 세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”
    세종 집값 하락에도 분양시장 여전히 활황?…“외지인 규제 강화해야”
    최근 ‘로또 분양’이라 불리는 분양전환 임대아파트에선 사상 최고 경쟁률도 경신했다. 여전히 외지인의 청약 비중이 높은 만큼 실수요자 보호와 세종 분양시장 안정을 위해선 규제가 강화돼야 한다는 지적이 나온다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 산울동 ‘엘리프 세종 6-3’ 아파트는 4일 특별공급 청약 접수 결과 476가구 모집에 4424명이...
    2022-03-07 17:00
  • 은마아파트 세입자에 5억이면 분양권 준다고?…'세입자 로또공약' 논란
    은마아파트 세입자에 5억이면 분양권 준다고?…'세입자 로또공약' 논란
    부동산 시장 흔드는 '표플리즘'전·월세에 입주권 부여안 추진에"반값 분양, 혈세로 메우겠단 소리"시장 혼란만…형평성·실효성 논란 "은마아파트는 거주민의 50% 이상이 세입자인 만큼 이들에게 우선 입주권을 줘 세입자들이 쫓겨나는 재건축이 되지 않도록 하겠다." 다음 달 치러지는 대통령 선거를 앞두고 유세에 나선 송영길 더불어민주당 대표가...
    2022-02-27 18:00
  • 취임 100일 맞은 김헌동 "강남에 5억 아파트 공급할 것…택지 확보는 진행 중"
    취임 100일 맞은 김헌동 "강남에 5억 아파트 공급할 것…택지 확보는 진행 중"
    일각에선 이미 분양 후 아파트값은 시세만큼 오르고 있고, 외려 낮은 분양가는 로또 분양에 따른 과수요를 일으킬 우려가 있다고 지적한다. 또 분양원가 공개로 건설사들의 수익이 줄면 공급이 위축될 수 있다는 비판도 있다. 그럼에도 분양원가 공개를 꾸준히 추진하는 배경과 관련해 김 사장은 “사람들이 아파트가 지어질 때 드는 건축비가 얼마인지...
    2022-02-24 17:32
  • 지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'
    지난해 서울 아파트 분양가-시세 차이 1500만원 '역대 최대'
    청약 당첨만 되면 수억 원의 차익이 발생하면서 ‘로또 분양’이 트렌드로 굳어진 이유다. 지난해 전국 평균 아파트 분양가는 시세 대비 3.3㎡당 920만 원 저렴했고, 서울이 1502만 원의 차이를 나타냈다. 이 외에도 3.3㎡당 분양가가 시세보다 싼 지역은 △세종(-892만 원) △경기(-643만 원) △부산(-182만 원) △대전(-158만 원) △인천(-86만 원) 등 6개 지역이다. 대부분...
    2022-02-24 10:43
  • 청약 흥행 가르는 ‘안전마진’…시세차익 있어야 청약통장 쓴다
    청약 흥행 가르는 ‘안전마진’…시세차익 있어야 청약통장 쓴다
    인근에 있는 당산계룡리슈빌3단지의 전용 49㎡가 9억 중반대에 매매되고 있는 것과 비교하면 분양가가 주변 시세보다 저렴했고, 시장에서는 안전마진이 확실한 단지로 인식됐다. 앞서 청약을 받은 세종시 도담동에 있는 ‘도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티’도 이른바 ‘로또 청약’이라 불리며 전국에서 청약 통장이 몰렸다. 해당 단지 1순위 청약은...
    2022-02-23 17:00
  • 의정부 로또 ‘줍줍’ 나온다…이번엔 흥행할까
    의정부 로또 ‘줍줍’ 나온다…이번엔 흥행할까
    경기 의정부시에서 당첨만 되면 수억 원의 시세 차익을 볼 수 있는 이른바 로또 ‘줍줍’(무순위 청약) 물량이 나와 경쟁이 치열할 것으로 보인다. 다만 중도금 대출이 어려운 만큼 자본마련 계획을 잘 세워야 한다는 지적도 나온다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 의정부시 의정부동 일대 ‘의정부역 센트럴자이앤위브캐슬’은 3가구에 대해 이날...
    2022-01-17 17:17
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