동대문은 장안동 래미안장안1차, 전농동 래미안전농크레시티 등이 500만원 가량 올랐다. 도봉은 창동 주공3단지가 250만원 가량 올랐고, 중구는 신당동 남산타운이 1000만원 정도 상승했다. 강남은 삼성동 힐스테이트 1·2단지, 압구정동 신현대 등이 1000만원~3000만원 가량 오른 가격에 거래됐다. 반면 개포동 주공1·2·3단지는 매수세가 줄며 500만원 가량...
동대문은 전세수요가 뜸해지면서 전농동 래미안전농크레시티가 1000만원 가량 내렸다.
신도시는 일산(0.03%)과 분당(0.02%) 전셋값이 소폭 상승했다. 일산은 백석동 백송2단지대림, 장항동 호수4단지 롯데 등이 250만원~500만원 가량 올랐다. 분당은 야탑동 장미동부, 장미현대 등이 500만원 가량 올랐다. 신혼부부 등 전세수요가 꾸준한데 반해 전세물건이...
동대문구는 전농동 래미안전농크레시티가 1000만원 가량 내렸다. 양천구는 목동 성원, 롯데캐슬위너 등이 1000만원~4000만원 정도 하락했다. 목동은 자녀교육 끝난 이들이 인근의 마곡지구 새 아파트로 이동하는 경우가 많아 매물이 늘었다.
신도시는 급매물 소진과 거래 후 호가상승으로 분당(0.01%)과 일산(0.01%)이 소폭 오른 반면 파주운정(-0.11%)과 동탄(-0.04...
전농동 래미안전농크레시티, 장안동 래미안장안2차 등이 1000만원~2500만원 올랐다.
김은진 부동산114 팀장은 “강남권 저밀도 단지의 재건축 사업이 본격화할 것으로 기대되는 가운데 재건축 아파트 가격이 다시 꿈틀거리고 있다”면서 “하지만 매수자들의 추격 매수가 뒷받침되지 못해 반짝 반등에 그칠 것으로 예상된다”고 설명했다.
또한 “봄...
또한 올해 4월 입주한 동대문구 전농동 ‘래미안 전농 크레시티’의 ㎡당 공용관리비는 495원이지만 ‘전농 신성미소지움(2005년 10월 입주)’은 740원으로 245원 높았다.
최근 분양 예정 단지 중에는 관리비 등을 절감할 수 있는 아파트들이 속속 등장하고 있다. 침체경기가 장기화되면서 건설사들이 신축 아파트에 최첨단 기술력을 집약한 결과다.
포스코건설이...
중계동 라이프, 신동아, 청구2차나 신안동진 등은 2000만원 올랐고 동대문의 래미안전농2차, 래미안전농크레시티, 제기동 한신 등은 500만∼1000만원 상승한 것으로 집계됐다.
분당(0.08%), 일산(0.08%), 중동(0.08%), 평촌(0.03%), 산본(0.02%) 등 신도시 아파트 전세도 동반 상승한 것으로 나타났다.
수도권 아파트 전세도 △파주(0.19%) △광명(0.16%) △구리(0.14...
서울에서 전세가 비중이 높은 개별단지로는 4월에 입주한 동대문구 전농동 래미안 전농크레시티 82㎡ 등이 꼽힌다. 이 아파트는 매매가가 4억1000만∼4억2000만원에 전세가 3억원으로 전세가 비중이 72%에 달한다.
지방도 상황은 마찬가지다. 지역별로는 △대구의 올해 전세가 비중은 77.3%(작년보다 2.9%p↑) △대전 69.0%(5.7%p↑), △부산 65.7%(6.4%p↑) △충남...
1층 전 가구의 층고 높이를 2.4m로 확보한 ‘래미안 전농 크레시티’는 넓은 공간감과 탁 트인 개방감을 입주민들에게 제공한다. 삼성물산이 분양 중인 이 단지는 서울 동대문구 전농동에 위치해 지하3층~지상22층 31개 동, 전용 59~121㎡ 총 2397가구 규모로 공급된다.
서울 서대문구 '인왕산2차 아이파크'는 5개동 가운데 2개동의 1~3층에 테라스하우스를 마련했다. 또...
삼성물산이 전농7구역을 재개발한 ‘래미안 전농 크레시티’는 최근 입주를 시작했다. 지하3층~지상22층 31개동에 전용면적 59~121㎡ 총 2397가구 규모의 초대형 단지다. 지하철 1호선 지상·지하 청량리역이 도보권에 위치해 있고 2호선 신답역, 5호선 답십리역 등도 쉽게 이용할 수 있다.
코오롱건설이 건설한 경기 평택시 ‘장안마을 코오롱 하늘채’도 입주를 진행...
서울 동대문구 전농7구역을 재개발한 '래미안 전농 크레시티' 입주가 오는 30일부터 시작된다.
래미안 전농 크레시티는 지하3층~지상22층 31개동 규모 전용면적 59~121㎡ 2397가구 규모의 초대형 단지다.
지하철1호선 지하·지상 청량리역이 도보권에 위치해 있고 2호선 신답역, 5호선 답십리역을 이용할 수 있다.
삼성물산 측은 "래미안 전농 크레시티를...
광역시 중에서는 대구가 입주물량(4128가구)이 가장 많다. 이어 △부산(2814가구) △광주(2444가구) △대전(960가구) △울산(1088가구) 순이다.
부동산114는 2분기 눈여겨 볼 만한 단지로 ‘서울 동대문 래미안 전농 크레시티’, ‘고양 탄현 일산두산위브더제니스’, ‘수원 정자 수원SK스카이뷰’, ‘용인 중동 新동백롯데캐슬에코(A1,A2)’ 등을 꼽았다.
특히 미분양 적체 심한 경기도가 가장 큰 수혜를 볼 전망이다.
신규주택의 경우 서울과 경기, 부산 등이 양도세 면제 수혜지역으로 꼽혔다. 신규분양 및 미분양 수혜 예상 단지로는 △개봉 푸르지오(서울) △래미안 전농크레시티(서울) △삼송I'PARK(경기) △일산 두산위브제니스(경기) △구월아시아드선수촌 센트럴자이(인천) 등이 대표적이다.
서울에서는 동대문구 전농동에 위치한 래미안전농크레시티가 다음달 30일 집들이를 갖는다. 전용면적 59~121㎡ 총 2397가구로 구성됐으며, 서울지하철1호선과 중앙선 환승역인 청량리역이 가깝다.
경기 고양시에서는 탄현동에 위치한 두산위브더제니스가 다음달 30일 입주할 예정이다. 경의선 탄현역이 단지 바로 앞에 위치해 서울역까지 30분대 진입이...
삼성물산이 서울 동대문구 전농동에 공급하는 '래미안전농크레시티'가 오는 4월 말 입주를 앞두고 있다. 지하3층~지상22층, 31개동, 총 2397가구 대단지로 전용 59~121㎡로 구성된다. 이 단지는 일부 계약조건을 변경해 초기 부담을 줄일 수 있도록 했다. 계약금 5%, 중도금 20%를 무이자로 지원하고 잔금은 올해 말까지 유예가 가능하다. 무료로 발코니 확장도...
삼성물산 건설부문은 동북생활권 중심지로 꼽히는 전농·답십리뉴타운에서 전농 7구역을 재개발한 ‘래미안 전농 크레시티’를 분양 중이다.
이 아파트는 지하3층~지상22층 31개동 △전용면적 59㎡ 550가구 △84㎡ 977가구 △121㎡ 457가구 등 총 2397가구 규모의 초대형 단지다.
입주가 내년 4월 예정인데다 양도세 혜택까지 볼 수 있어 수혜단지로 꼽히고 있다....
◇ 동대문 삼성 래미안 2,397세대 계약금 5%
특히 서울 도심에서 좀 떨어진 동대문구 전농ㆍ답십리뉴타운에서 '래미안 전농 크레시티'를 분양하고 있어 주목을 받고 있다. 지하 3층~지상 22층 31개동, 2397가구 대단지다. 전용면적 59㎡ 550가구, 84㎡ 977가구, 121㎡ 457가구 등으로 구성됐다.
지하철 3개 노선이 지나는 '트리플 역세권'이라는 점에서도 실수요자들의...
부지 인근이 근린공원으로 둘러싸인 ‘하남 푸르지오 시티’, 답십리공원과 배봉산 근린공원 등 대규모 공원이 인접한 ‘래미안 전농 크레시티’ 모두 실수요자들에게 선호도가 높아 청약 당시 관심을 받았다.
이는 눈높이가 높아진 수요자들이 삶의 질을 중요시 하는 경향이 강해졌기 때문인 것으로 분석된다.
실제, 서울숲과 바로 맞은 편에 위치한 ‘강변...
이어 삼성물산이 서울시 동대문구 전농7구역을 재개발한 아파트 ‘래미안 전농 크레시티’가 466가구 공급에 1265건의 청약이 접수돼 2.7대 1의 경쟁률을 기록했다.
한편 지방시장에서도 여러 곳이 힘들어했다. 이를테면 국토개발이 공급한 경북 예천 유경센트레빌은 62가구에 아무도 접수하지 않았다. 대우건설의 당진2차 푸르지오 571가구 공급에 189건...