땅값 검색결과, 5페이지

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개발부담금 징수율 70%대 그쳐…“기득권 개발이익 독식 막아야”

땅값 상승으로 개발부담금 부과액은 매년 늘어 2016년 3320억 원에서 작년 5643억 원으로 70.0% 증가했지만 징수율은 제자리걸음 수준이다. 과거부터 개발부담금에 대한 납부자의 저항이 심해 정부의 다양한 노력에도 불구하고 징수율은 좀체 올라가지 못하고 있다. 2016년 58.9%였던 개발부담금 징수율은 2017년 일시적으로 82.1%까지 올라갔으나 2018년 70.6%, 2019년 69.1...

2021-10-04 12:56
이재명, 초과이익 환수배제 논란에 “뺑덕어멈”…개발이익환수제 환기

이 지사는 “땅값이 오른 부분도 나누자 하면 손실도 같이 부담하자 했을 것”이라며 “이미 (당시) 7000억 원 예상 이익의 3분의 2를 확보해서 더 이상 요구한다고 들어줄 리도 없었다”고 설명했다. 이어 “왜 환수를 더 못했냐는 건 무책임한 결과론적인 비판”이라고 쏘아붙였다. 또 액수 기준으로 사전에 확정이익을 정한 것이 하남시처럼 지분율로 이익을 나누는...

2021-09-28 16:41
[벼랑 끝 소방수 上] 대세 산업의 추락…마지막 도미노는 지방은행

넓은 토지와 수출입을 위한 항구가 필수적인 중후 장대형 제조업이 땅값이 상대적으로 저렴하고 바다와 가까운 지역에서 뿌리를 내린 건 당연한 순서였다. 실제로 부산ㆍ울산ㆍ경남엔 르노삼성 공장과 현대중공업이, 또 대구ㆍ경북엔 포스코, 광주ㆍ전남엔 기아자동차 공장과 포스코 광양제철소, 전북엔 현대자동차와 타다대우 자동차 공장, 현대중공업이 있다....

2021-09-27 05:00
토지자유硏 “작년 땅값 상승률, 물가 상승률의 13배”

지난해 땅값 상승률이 물가 상승률의 13배에 달해 토지 소유 불평등이 심화했다는 분석이 나왔다. 24일 토지자유연구소가 국토교통부 통계를 바탕으로 분석·발간한 지난해 토지 소유 현황 보고서에 따르면 우리나라의 토지 공시지가 총액은 5628조6000억 원으로 집계됐다. 이는 한국은행 통계를 기준으로 한 시가(9679조4000억 원)의 58.2% 수준이다....

2021-09-24 09:54
‘오세훈 효과’에 이촌1구역 대지지분 3.3㎡당 2억 돌파

4월 서울시장 보궐선거 이후론 땅값이 3.3㎡당 2억 원을 넘어섰다. 선거에서 당선된 오세훈 시장이 과거 추진하던 용산국제업무지구 개발이 부활할 수 있다는 기대에서다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 30일 이촌동 남부아파트에선 대지지분 13.72㎡짜리(전용면적 47㎡) 집이 9억 원에 매매됐다. 대지지분 3.3㎡당 가격이 약 2억1647만 원에...

2021-08-31 05:00
치솟는 분양가에 청약자 '중도금 대출 막힐까' 조마조마

분양가를 규제하는 기준인 주변 집값이나 땅값이 다 오르는데 어떻게 분양가가 잡히겠느냐"며 "집값이 계속 오르니 수요자들도 비싼 값에라도 집을 분양받으려 한다"고 말했다. 공공 재개발 아파트도 중도금 대출 못 받을 판 분양가 상승이 대출 규제와 얽히면서 서민들은 높아진 분양가를 감당하기가 더 어려워졌다. 정부는 조정대상지역과...

2021-08-19 05:00
'공시지가만 3000억’ 판교 빈 땅 풀린다

한국부동산원에 따르면 2018년 말부터 올 6월까지 2년 반 동안 판교·삼평·백현·운중동 일대 땅값은 11.3~12.6% 상승했다. 전국 평균(9.9%)을 웃돈다. 지난해 말엔 주차장으로 쓰이던 삼평동 시유지(넓이 2만5720㎡)가 8377억 원에 엔씨소프트에 팔렸다. 이런 땅값 상승 배경엔 이른바 판교밸리에 자리 잡은 IT기업 호황이 있다. 판교밸리로 IT기업들이 꾸준히 몰리면서...

2021-08-19 05:00
이재명 "네거티브 중단" 이낙연 "환영…사과부터 해야"

정책본부장인 홍기원 의원이 나서 먼저 기본주택에 대해 “수도권 좋은 땅 찾기가 하늘의 별 따기인데 역세권 좋은 위치에 30평대 10억 원 가치 아파트 100만 채를 월세 67만 원에 거주할 수 있게 하는 기본주택 실현 가능성에 강한 의문이 든다”며 “한 채당 건설비 3억 원에 땅값은 그 두 배로 계산하던데 그럼 900조 원이다. 일부 짓고 그를 담보로 또 짓는 식으로...

2021-08-08 18:30
[대방로] 집값 무리한 억제보다 상승분 사회적 공유를

강남 한 지역의 땅값은 50년간 최소한으로 잡아도 1250배 올랐다. 정부가 부동산 가격의 절대 수준을 잡겠다는 것은 자연스럽지 않은 시도일 수 있다. 그래서 정부는 부동산 가격의 절대 수준을 지키겠다고 단언해서는 안 된다. 오히려 부동산 가격은 투기가 없더라도 세월이 흐르면 오른다는 점을 인정하고, 가격 상승을 무리하게 억제하기보다는 상승분을 사회로...

2021-08-03 10:00
송파 대신 마포?…'마용성' 업무시설 수요 증가 '눈길'

신흥 업무지구로 떠오른 마포구는 서교동과 연남동의 땅값 상승세가 눈에 띄었다. 밸류맵 관계자는 “소규모 사옥 수요 증가와 시세차익에 관심이 커지면서 땅값이 오른 것으로 해석된다”고 말했다. 2019년 상반기 3.3㎡당 5942만 원이었던 평균 지가는 2021년 상반기 7806만 원으로 올랐다. 마포구 내에선 동교동 선호도가 소폭 하락하고 연남동과 망원동 관심도가...

2021-07-30 10:46
1ㆍ2기 신도시 집값 대장은 '분당ㆍ판교'

차이가 크지는 않았지만 기존 1~2기 신도시 시세에서 확인한 것처럼 서울 강남 접근성 등에 따라 선호 순위가 달라지는 것으로 해석할 수 있다"고 했다. 다만 강남과 가까운 지역에선 주변 집값ㆍ땅값이 비싼 만큼 분양가가 높게 책정될 수 있다. 과천시와 하남시 아파트 평균 시세는 3.3㎡당 각각 5227만 원, 2860만 원으로 다른 3기 신도시 예정지를 모두 앞섰다.

2021-07-27 09:35
[불붙은 토지시장] 주택 규제 '풍선효과'에 전국 땅값 '들썩'

땅값은 치솟고 거래량은 급증세다. 신도시 조성과 교통망 확대 호재를 안고 있는 경기지역은 말 그대로 '불장'(불같이 뜨거운 상승장)이다. 정부가 주택시장 규제를 강화하자 토지가 대체 투자처로 부각된 영향이 크다. 이른바 '풍선효과'(한쪽을 누르면 다른 쪽이 튀어 오르는 현상)라는 지적이 많다. 국토교통부에 따르면 올해 2분기 전국 땅값은 1.05...

2021-07-27 05:00
[불붙은 토지시장] 땅 나오면 바로 현금계약…경매시장선 감정가 8배에 낙찰

A씨가 "하남시 땅은 950㎡(287평)으로 농업경영계획서를 제출하지 않아도 된다"며 "인근에 3기 신도시(왕숙신도시) 조성과 지하철 연장사업 등이 예정돼 있어 오래 보유하면 상당한 땅값 상승을 기대할 수 있을 것 같다"고 말했다. 경기도 일대 토지시장에 시중자금이 몰리고 있다. 주택 중심의 부동산 규제를 피해 개발 전망이 밝은 수도권 토지시장...

2021-07-27 05:00
2분기 전국 땅값 1.05% 올라…세종 1.79%로 최고

올해 2분기 전국 땅값이 1분기보다 1.05% 올랐다. 수도권은 물론 지방도 지난 분기 대비 땅값이 오르는 등 전국에서 땅값이 상승세를 탔다. 국토교통부는 올해 2분기 전국 땅값 상승률은 1.05%로 지난 분기(0.96%) 대비 0.09%포인트(p) 상승했다고 25일 밝혔다. 지난해 2분기(0.79%)보다는 0.26%p 오른 수치다. 수도권(1.11%→1.19%)과 지방(0.72%→0.80%) 모두...

2021-07-25 12:50
2분기 땅값, 전 분기보다 1.05% 상승…세종 1.79% 증가

올해 2분기에도 땅값이 지속해서 상승한 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 올 2분기 전국 토지 가격은 전 분기보다 평균 1.05% 상승했다. 올해 1분기를 합친 상반기 전국 지가는 2.02% 올랐다. 월별로는 4월 0.35%에서 5월 0.34%로 오름폭이 작아지다가 6월 0.35%로 다시 상승폭이 확대됐다. 지역별 지가변동률을 보면 세종의 땅값 상승률이 1.79%로 가장...

2021-07-25 11:00
'고분양가 논란' 3기 신도시 사전청약…“차라리 큰 평형이 낫다”

3㎡당 분양가는 1400만 원대로, 주변 신축 단지 시세 1600만~1800만 원 보다 낮다”고 설명했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “추정 분양가는 땅값과 토지조성비용 등을 고려하면 본청약 때 분양가가 더 오를 것”이라며 “국토부가 정책 관리를 통해 본청약 분양가를 더 올리지 않아야 3기 신도시가 성공할 수 있다”고 말했다.

2021-07-18 17:00
[3기 신도시 분양가 논란] '착한 분양가' 맞다고?

사전 청약을 진행하는 단지들은 분양가 상한제가 적용돼 땅값이 오르면 분양가도 자연히 오르기 때문이다. 심교언 건국대 부동산학과 교수는 “분양가가 현재 시세보다 저렴한 것은 분명하지만, 공공분양 취지에 맞게 정부가 분양가를 더 낮추는 등의 노력을 기울여야 한다”고 지적했다.

2021-07-17 06:00
[3기 신도시 분양가 논란] 성남 복정1 분양가, 인천·남양주 2배

2~3년 후 있을 본청약 시점에 땅값이나 건축비 등이 상승하면 분양가 역시 상향 조정이 불가피하다. 국토부는 과도하게 분양가가 변동되지 않도록 물가상승률 수준에서 변동 폭을 최소화하겠다는 입장이다. 이 연구원은 "본청약 시점에 적정한 수준의 분양가를 산정해야 할 것으로 보인다"고 말했다. 사전청약은 오는 28일을 시작으로 본격적인...

2021-07-17 06:00
수도권ㆍ광역시서 땅 사면 자금조달계획서 내야 한다

새 시행령은 수도권과 비수도권 광역시, 세종시에서 땅을 사면 땅값과 상관없이 자금조달계획서, 토지이용계획서를 내도록 했다. 다른 지역에서도 거래 가격이 6억 원이 넘는 땅(건물이 없는 순수 토지 기준)을 내려면 이들 서류를 작성해야 한다. 이 같은 조치는 토지시장으로 투기성 자금 및 불투명한 자금이 흘러드는 걸 막기 위해서다. 3월 정부는 한국토지주택공사...

2021-07-11 13:01
대양금속, '하이리움산업' 2대 주주 등극…세계최초 액화드론ㆍ액화수소충전소 개발 업체

또, 기체수소 충전소는 부지 약 250평이 필요하지만 액화수소 충전소는 1/3 수준인 약 80평이면 충분해 땅값이 비싼 도심에 설치하기 용이하다. 대양금속 관계자는 “전세계 기업들이 앞다퉈 수소 사업 진출에 나서고 있는 가운데 국내 수소 유통, 저장 시장만 하더라도 8000억원 규모로 추정되고 있다”며 “국내 최초로 극저온 액화수소 기술을 자체 개발한 수소...

2021-07-09 10:34

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