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HUG 압박에… 분양가 꺾은 강남 재건축

HUG 기준에 따르면 ‘래미안 강남포레스트’는 1년 전 분양된 ‘디에이치 아너힐즈(개포주공2단지)’를 기준으로 4685만 원까지 분양이 가능했다. 앞서 서울 서초구 잠원동의 신반포 한신6차를 재건축하는 ‘신반포 센트럴자이’도 분양가를 3.3㎡당 4250만 원으로 책정했다. 시장이 예측했던 4700만 원보다 450만 원가량 낮은 수준이다. 이 같은 분양가 인하...

2017-09-08 10:46
개포주공1단지 초과이익환수제 벗어났다

재건축 이후에는 지하4층~지상35층에 74개동 6642가구 규모의 단지로 조성되며 현대건설과 현대산업개발 컨소시엄이 각각 지분 50%로 시공에 참여한다. 개포주공2단지에서는 삼성물산이 ‘래미안 블레스티지’를, 3단지는 현대건설이 ‘디에이치 아너힐즈’를 착공중에 있다.

2017-09-06 08:41
현대건설, “반포주공1단지 100년 주거 명작으로 짓겠다”···사업제안서 제출

5일 현대건설은 반포주공1단지에 유일한 하이엔드(High-end), 최상급 클래스라는 뜻을 담은 ‘반포 디에이치 클래스트(Class+est)’라는 이름으로 최대·최고·유일의 아파트 단지로 만들 것이라고 밝혔다. 이를 위해 현대건설은 반포 디에이치 클래스트를 ‘100년 주택’이란 컨셉으로 골조․철골에서부터 내부 설계에 이르기까지 모든 것을 완벽하게 갖추도록 했다....

2017-09-05 13:26
강남 재건축 최대어 ‘반포주공1단지’…현대건설ㆍGS건설 맞대결 확정

현대건설은 탄탄한 재무구조를 앞세워 조합원 설득에 나서고 있다. 세계적인 설계 업체인 HKS와 손잡고 프리미엄 브랜드 '디에이치(THE H)'를 도입할 예정이다. 반포주공1단지 수주를 둘러싼 현대건설과 GS건설의 치열한 경쟁은 오는 28일 열리는 시공사 총회에서 결정된다.

2017-09-04 19:38
현대·GS건설 ‘재건축’ 수주몰이

반포주공1단지는 이미 강남권에서 입지를 세운 GS건설과 디에이치 아너힐즈를 시작으로 영역 넓히기에 들어간 현대건설이 가장 크게 격돌할 사업장으로 꼽힌다. 이곳은 총 5388가구를 추진하는 사업으로 사업비 2조6000억 원의 역대급 대어 단지다. 사업비도 크지만 입찰보증금만 1500억 원 수준으로 대형사들만 명함을 내밀 수밖에 없는 구조다. 앞서 GS건설은 향후...

2017-08-18 11:27
분양가 상한제 확대 앞두고…건설사 ‘노심초사’

지난해에만 △잠원동 ‘신반포 자이’(4290만 원) △개포동 ‘디에이치 아너힐즈’(4137만 원) △잠원동 ‘아크로리버뷰’(4194만 원) △잠원동 ‘래미안 신반포 리오센트’(4250만 원) 등이 3.3㎡당 평균분양가 4000만 원을 넘겼다. 정비사업 업체 관계자는 “조합원 추가분담금이 적은 단지는 분양가가 떨어져도 타격이 덜하지만 추가분담금이 많은 곳은 일반분양...

2017-08-10 10:44
超고가 분양행진 서울, ‘8·2 대책’ 직격탄 맞나

강남권에 지어지는 대형건설사 브랜드 프리미엄에 분양 시장의 열기가 더해지면서 분양가는 지난해 나온 ‘디에이치 아너힐즈’를 기준으로 3.3㎡당 4600만 원 안팎이 될 것으로 전망됐다. 그러나 강남이 투기지역으로 묶인 데다 정부가 분양가 상한제 적용 카드까지 쥐고 있어, 분양가 고공행진에 제동이 걸릴 전망이다. 분양가를 높게 책정했다가 자칫 정부가...

2017-08-09 10:30
2조6000억 ‘반포 주공1 재건축’ 누구 손에… 현대건설·GS건설 2파전 가능성 높아

대부분 건설사가 현장설명회에 관심을 보이는 것과 달리, 입찰에는 사실상 ‘자이’ 브랜드를 앞세운 GS건설과 ‘디에이치’ 브랜드의 현대건설 간 2파전이 될 것으로 업계에선 보고 있다. 실제로 이들 두 건설사는 수주를 공언하는 상황이다. 현대건설의 경우 입찰보증금이 1500억 원에 달하는 방배5구역 재건축 사업에 이미 단독으로 응찰한 것은 물론, 이번...

2017-07-27 10:20
반포주공1단지1·2·4주구, 9개 건설사 참석해 현장설명회 개최

현대건설은 이미 개포에서 선보였던 디에이치 브랜드를 한강변 재건축 시장에도 구축한다는 계획이다. 그러기 위해서는 이번 반포1단지 수주가 이 계획에 정점을 찍을 수 있기 때문이다. 또한 전통적으로 서울 강남 재건축 시장에서 강세를 보여 온 GS건설은 이번 수주를 위해 강남의 알짜사업지로 불리던 서초 신동아아파트 재건축 수주전에서 발을 뺄 만큼...

2017-07-20 16:40
3.3㎡에 4500만원… 내달 강남·서초·성동 부촌 단지 줄분양

HUG 기준에 따르면 ‘래미안 강남포레스트’는 1년 전 분양된 ‘디에이치 아너힐즈(개포주공2단지)’를 기준으로, 상한선은 4685만 원이다. ‘신반포 센트럴자이’도 약 800m 떨어진 인근 ‘신반포자이’를 기준으로 하면 4903만 원까지 가능하다. 다만 분양가가 아직 정해지지 않은 데다 고분양가 논란이 있을 수 있어 공인중개소들조차 분양가 언급에 조심스러운...

2017-07-20 10:29
상반기 25개사 사업재편 승인…연말까지 50개사 전망

산업통상자원부는 일신PTFE, 아하산업, 디에이치콘트롤스 등 조선기자재 3개사의 사업재편계획을 신규 승인했다. 올해 들어서만 25개사의 사업재편 계획이 승인되면서 이런 추세가 연말까지 이어진다면 50개사의 승인이 가능할 것으로 산업부는 전망했다. 7일 산업부에 따르면 지난해부터 현재까지 '기업 활력 제고를 위한 특별법'(기활법)을 활용한 사업재편 승인...

2017-07-07 06:32
'아크로'·'그랑' 붙이니 프리미엄 '억'…고급브랜드 아파트 가격 치솟아

또 현대건설이 고급 브랜드 디에이치(THE H)를 도입한 개포주공3단지의 디에이치 아너힐즈(2016년 8월 분양)도 84㎡ 분양권 프리미엄이 현재 2억 원을 호가한다. 고급 브랜드가 적용되는 재건축 아파트가 이같은 인기를 보이면서 건설사들도 이를 앞세워 정비사업 수주에 적극 나서고 있다. 특히 대림산업은 강남권 정비사업 수주에서 ‘아크로벨트’를 확장하며...

2017-07-05 10:55
[분양] 삼성물산 ’래미안 강남 포레스트’

앞서 지난해 분양된 ‘래미안 블레스티지’(개포주공2단지)와 ‘디에이치 아너힐즈’(개포주공3단지)는 각각 정당계약 8일, 4일 만에 완판됐고, ‘래미안 루체하임’(일원현대)은 평균 45대1의 청약경쟁률에 계약 5일 만에 분양이 완료될 만큼 인기가 높았다. ‘래미안 강남 포레스트’의 입주는 2020년 7월로 예정돼 있다.

2017-06-21 12:31
개포1단지 재건축 '순항'… 시공사 본계약 협의 완료

지난 해 디에이치 아너힐즈, 래미안 블레스티지 등을 통해 인기를 확인했고 올해는 개포시영도 재건축을 예정하고 있다. 앞으로 이 일대는 약 1만5000여 가구의 새 아파트가 들어서면서 강남 내 최고 주거지역으로 거듭날 것으로 예상되는 곳이다. 현대건설 관계자는 "개포1단지는 고급 주거지로 부상하고 있는 개포지구 중심의 최대규모 단지 인데다 사업진행...

2017-05-02 08:47
마포·송파·서초 아파트값 껑충, 왜?

작년부터 지난 13일까지 서울에서 청약경쟁률이 가장 높았던 단지는 1순위 306대 1의 경쟁률을 보인 서초구 ‘아크로리버뷰’였고, 155대 1을 보인 용산구 효창동 ‘용산 롯데캐슬 센터포레’, 100대 1을 보인 강남구 개포동 ‘디에이치 아너힐즈’ 등이 뒤를 이었다. 직주근접 아파트 인기는 지방도 마찬가지다. 지난해 10월 426대 1의 경쟁률을 보인 ‘울산 힐스테이트...

2017-04-20 10:55
선택권 없는 과천주공1단지... 분양가 결국 낮추나

지난해 개포 주공3단지를 재건축한 ‘디에이치 아너힐즈’는 두 차례의 보증반려 끝에 결국 3.3㎡당 평균 4137만 원으로 분양가를 확정한 바 있다. 분양업계 관계자는 “과천 주공1단지는 분양이 하반기로, 분양보증을 신청하기까지 아직 시간이 많아 조합과 건설사 간 충분한 논의가 이뤄질 것”이라면서 “보증공사가 못을 박아놓은 이상 기준을 넘어서는 분양가로...

2017-04-03 15:05
[막오른 벚꽃분양] 삼성물산 ‘래미안 개포’

작년 개포지구에서는 ‘래미안 블레스티지’와 개포 주공3단지를 재건축하는 ‘디에이치 아너힐즈’가 정당 계약 각각 8일, 4일 만에 분양이 완료됐다. ‘래미안 루체하임’도 평균 45 대 1의 청약 경쟁률로 5일 만에 분양이 완료됐다. 최근 강남권은 11·3 부동산 대책 이후 잠시 주춤했었으나, 35층 수용과 이익환수제 부활예정 등으로 재건축 분위기가 반등하고...

2017-03-15 10:36
2월 이후 수도권, 재건축 물량 1만 4407가구 공급

GS건설은 6월 경 잠원동 신반포6차를 재건축 한 자이 아파트를 분양하고, 현대건설은 11월경 반포동 삼호가든3차를 헐어 총 835가구 규모의 디에이치를 내놓는다. 삼성물산도 서초동 우성1차 아파트를 재건축해 192가구를 분양한다. 경기지역에서는 SK건설, 대우건설, 포스코건설이 안산 선부동 군자주공6단지를 재건축하는 안산 라프리모(2017가구) 3월에...

2017-02-06 13:41
[부고] 이인원(전 예금보험공사 사장)씨 장인상

△신명순(전 충청북도 도지사)씨 별세 = 신동석(사업)씨 부친상, 이인원(전 예금보험공사 사장)·조동희(디에이치건설 사장)씨 장인상. 1일 서울대학교 분당병원 장례식장 12호실. 발인 3일 오전7시. 연락처 031-787-1512

2017-02-01 14:31
정비사업 전성시대...올해 대도시 재개발·재건축 물량 6만여 가구

가장 주목받는 단지는 현대건설 GS건설 현대엔지니어링이 컨소시엄을 구성해 짓는 '개포 디에이치자이(가칭)'다. 1975가구 중 장기전세주택을 제외한 1766가구가 오는 10월 일반에 분양된다. 분당선 대모산입구역이 단지에 붙어있는 초역세권 단지로 양재천, 삼성서울병원을 끼고 있어 입지가 뛰어나다. 6월 분양되는 래미안 강남 포레스트도 관심이...

2017-01-18 16:02

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