두산건설의 위기는 2013년 촉발됐다. 경기도 고양시 탄현동에 준공한 대규모 복합단지 '일산위브더제니스'가 건설경기 침체로 미분양되면서 자금난에 빠졌다.
이때부터 그룹 차원의 자금 지원이 이어졌다. 두산중공업은 2013년 두산건설 유상증자에 참여해 3000억 원을 지원했다. 5700억 원 규모의 폐열회수보일러 사업도 현물출자 방식으로 넘겼다.
주요...
투자업계와 건설업계에선 두산중공업 자금 경색의 일차적 원인이 경기 고양시 탄원동 '일산 두산위브더제니스'(주상복합단지)에서 촉발됐다고 보고 시각이 많다. 현 정부의 탈원전·석탄 정책으로 유동성 위기를 겪으며 휘청이고 있지만 악몽의 시장은 이미 2009년 시작됐다는 것이다.
당시 두산건설은 '일산 두산위브더제니스' 프로젝트를 진행했지만 시행사가...
부동산 114에 따르면 르엘 신반포를 포함해 인천 서구 원당동 '인천 검단신도시 3차 노블랜드 리버파크', 대구 달서구 본리동 '뉴센트럴 두산위브 더 제니스', 경남 진주시 충무공동 '진주 혁신도시 포레스트 부영' 등에서 이날 견본주택을 개관한다.
경기 수원시 망포동 '영통 자이'ㆍ안산시 원곡동 '안산 푸르지오 브리파크', 인천 서구 당하동 '검단신도시 우미린...
대구 아파트시장에서 대장주로 불리는 수성구 범어동 ‘두산위브더제니스’에선 전용 129㎡형 공시가격이 9억4900만 원으로 오른다. 지난해(8억8800만 원)보다 466.9% 상승했다. 올해부터 종부세 부과 대상이 된 이 아파트 예상 보유세는 296만 원. 지난해(254만 원)보다 16.4% 늘어난다.
국토부는 올해 공동주택 공시가격을 발표하면서 서울은 물론 지방 고가...
◇서울 성북구 하월곡동 222 월곡두산위브 123동 1305호
서울 성북구 하월곡동 222 월곡두산위브 123동 1305호가 경매에 나왔다. 2003년 4월 준공된 34개동 2655가구 대단지로 해당 물건은 20층 중 13층이다. 전용 60㎡에 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다.
숭인초등학교 남쪽에 접한 물건으로 주변은 아파트 단지 및 단독·다세대 주택이 밀집한 가운데 교육기관과...
서울 성북구 하월곡동 222 월곡두산위브 123동 1305호가 경매에 나왔다.
지난 2003년 4월 준공된 34개동 2655가구 대단지로 해당 물건은 20층 중 13층이다. 전용 60㎡에 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다.
숭인초등학교 남쪽에 접한 물건으로 주변은 아파트 단지 및 단독·다세대 주택이 밀집한 가운데 교육기관과 자연녹지가 혼재돼 있다. 지하철 6호선 월곡역이...
두산건설은 이달 대구 달서구 본리동 ‘뉴센트럴 두산위브더제니스’ 오피스텔을 분양한다. 아파트 316가구와 한 단지를 이루고 있는 이 오피스텔에선 56실 모두 전용 84㎡형으로 공급된다.
현대건설은 다음 달 대구 중구 동인동 1가에서 힐스테이트 동인 센트럴' 분양에 나선다. 아파트 410가구, 오피스텔 90실로 이뤄진 주거복합단지다. 오피스텔...
2008년 글로벌 금융위기 이후 주택경기 침체로 여려움을 겪던 자회사 두산건설이 2009년 ‘일산 위브더제니스’ 대규모 미분양 사태 이후 나락으로 떨어지자 2010년부터 두산중공업이 지원사격에 나섰다. 두산중공업은 2010년부터 1조 원이 훨씬 넘는 자금을 두산건설에 수혈했다. 2011년 두산중공업 등 그룹 전체가 5000억 원을 지원, 2013년에는 두산중공업 단독으로...
수성구에서 대장주 아파트로 꼽히는 범어동 ‘두산 위브더제니스’의 상황도 비슷하다. 코로나19 사태에도 매매 시세는 떨어지지 않고 있다. 실거래가 공개시스템 등록 기준으로 이 아파트 전용 129㎡형은 지난달 15억9000만 원에 거래됐다.
인근 D공인 관계자는 “잔금 처리 때문에 중개업소에 들리는 계약자 외에는 손님의 발길이 뚝 끊기다 보니 중개업무는...
성북구는 중저가 아파트에 매수문의가 이어지면서 하월곡동 월곡두산위브, 래미안월곡1차가 500만~1500만 원 올랐다.
반면 고가 아파트 밀집지역인 송파구(-0.15%)와 동작구(-0.05%), 강남구(-0.04%)는 떨어졌다. 송파구는 잠실동 주공5단지와 레이크팰리스, 신천동 잠실파크리오 등이 1500만~3000만 원 가량 낮아졌다. 동작구는 지난 2018년 입주한 흑석동...
기존 선도 50지수 단지였던 서울 서대문구 북가좌동 ‘DMC래미안e편한세상’과 영등포구 여의도동 ‘시범아파트’, 성동구 하왕십리동 ‘센트라스 1·2차’, 대구 수성구 범어동 ‘두산위브더제니스’는 명단에서 빠졌다.
선도 50지수란 KB부동산이 2008년 12월부터 집계를 시작한 통계다. 매년 12월 기준으로 시가총액 상위 50개 단지의 아파트를 선정해...
두산건설은 대구 달서구 본리동 일대에 공급하는 ‘뉴센트럴 두산위브 더제니스’를 다음 달 분양한다고 13일 밝혔다.
단지는 총 3개 동, 지하 5층~최고 44층짜리 아파트 316가구와 오피스텔 56실 규모로 지어진다.
아파트는 전용면적 84㎡형(84A·84B)으로만 구성되고, 오피스텔은 중소형 아파트 평면과 거의 유사한 전용 84㎡형으로 설계됐다.
단지가 위치한...
강북구는 미아동 두산위브트레지움과 번동 주공1단지가 500만~2000만 원 올랐다.
반면 송파구는 잠실동 주공5단지와 신천동 잠실파크리오, 문정동 올림픽훼밀리타운이 500만~2500만 원 내렸다. 강남구는 대치동 은마와 대치, 한보미도맨션1·2차가 500만~7500만 원 떨어졌다. 서초구는 반포동 아크로리버파크반포와 반포자이가 2500만~5000만 원 하락했다.
서울...
앞서 나온 인천 부평구 산곡동 ‘부평 두산위브 더파크’(산곡4구역 재개발 단지)는 1만1907대 1의 평균 경쟁률을 기록했다. 극심해진 새 아파트 선호현상과 높아진 가점 장벽 때문으로 전문가들은 보고 있다.
권일 부동산 인포 리서치팀장은 “분양 홍보를 대충 한 뒤 미분양이 나면 무순위 청약을 진행하거나 미계약분 무순위 청약을 진행하는 곳도 많다”며...
두산건설은 인천 부평구에 공급한 ‘부평 두산위브 더 파크'(산곡4구역 재개발 단지)의 무순위 청약을 실시했는데 단 4가구 모집에 4만7626명이 청약했다. 무순위 청약은 청약통장 여부와 무관하게 19세 이상이면 청약할 수 있다. 청약가점제도 적용받지 않는다. 다주택자도 청약할 수 있다.
부동산114 관계자는 “서울과 과천, 위례신도시 등 수도권 인기 지역에서는...
4월에는 대구 수성구 만촌동 ‘만촌동주상복합’·충남 천안시동남구 청당동 ‘천안청당2차두산위브’ 등에서 신규 분양이 나올 예정이다.
부동산114 관계자는 “전매제한, 대출규제, 거주기간 강화 등으로 청약시장의 진입장벽이 높아졌기 때문에 일부 수요는 지방의 규제를 피한 지역으로 유입될 여지가 있다”며 “이에 조정대상지역에서 해제된 부산을...
두산건설이 인천 부평구에 공급한 ‘부평 두산위브 더파크’의 무순위 청약에 약 5만 명이 몰렸다.
15일 두산건설에 따르면 전일 진행한 무순위 청약접수(사후)에서 4가구 모집에 4만7626명이 청약해 1만1907대 1의 경쟁률을 기록했다.
당첨자는 15일 오전 10시에 견본주택에서 추첨으로 선정한다. 이날 오후 2시에 두산건설 홈페이지에 당첨자 명단을 게재할...
동대문구 용두동 용두두산위브 전용 59㎡형은 8억9000만 원을 호가한다. 지난달 실거래가 8억4500만 원보다 4000만 원 오른 셈이다.
경기권 일부 지역도 풍선효과로 집값이 상승세를 타고 있다. 수원 영통구(0.81%)는 교통과 학군이 우수한 광교신도시 위주로, 용인 수지구(0.79%)는 풍덕천ㆍ신봉동 등 주거 환경 개선 기대감 있는 단지 중심으로 많이 올랐다.
수지구...
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