업계가 새 아파트 공급에 부담감을 느끼는 상황에서 특정 지역의 신규 분양 물량이 증가하는 것은 시장 분위기나 수요가 그만큼 뒷받침되고 있다는 것을 의미한다고 전문가들은 분석한다.
부산은 ‘남천 금호어울림 더 비치’에 1만3433명이 몰려 평균 131.7대 1을 기록하면서 작년 12월 가장 높은 청약경쟁률을 기록했다. 동래구 ‘e편한세상 동래명장...
지난 5일 아파트투유는 ‘서울 마포 웨스트리버 태영 데시앙’, ‘서울 사당 롯데캐슬 골든포레’, ‘부산 수영구 남천 금호어울림 더 비치’, ‘부산 동래구 허브 팰리스’, ‘경기 e편한세상 시흥’, ‘강원 이안 원주태장’의 청약 당첨자를 발표했다.
청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 아파트투유를 통해 조회 가능하다. 조회 기간이 경과된 주택의...
현재 분양시장에서는 1순위로 아파트 청약을 할 경우 통장 가입기간과 예치금액 기준을 충족한 청약통장이 필요하다. 2순위로 청약할 경우에는 청약통장 자체가 필요없다.
그러나 내년 1월 1일부터는 조정대상지역에서 2순위로 청약을 신청할 때도 청약통장을 사용해야 한다. 다만 2순위 통장의 경우 가입기간이나 예치금액 기준은 따로 없다.
조정대상지역은 서울...
‘e편한세상 동래명장’의 분양가가 3.3㎡당 평균 1040만 원으로 올해 동래구에서 공급된 아파트의 평균분양가(1196만 원)보다 낮지만, 동래구가 지난 11ㆍ3 대책의 청약조정대상지역에 포함된데다 시장이 급격하게 위축세에 접어든 만큼 저조한 성적을 낼 수도 있다는 우려가 나왔던 게 사실이다.
분양업계 관계자는 “동래구가 부산의 청약조정 대상지역 5곳...
22일 부동산114에 따르면 내년 전국 310개 사업장에서 민영아파트 29만8331가구가 분양될 예정이다. 이는 올해 분양물량과 비교해 20.67%(7만7,746가구)가 줄어든 수준이다. 하지만 최근 5년간 공급된 평균 분양물량(29만4734가구)과 비교하면 적지 않은 물량이다.
특히 공급 유형별로는 전체 물량 중 39.58%에 해당하는 11만8083가구가 재건축·재개발 분양예정...
'e편한세상 동래명장'의 분양가는 3.3㎡당 평균 1040만원으로 올해 동래구에서 공급된 아파트들의 평균 분양가(1196만원) 대비 합리적인 가격으로 책정됐고 계약금 10%에 중도금 무이자 혜택까지 적용됐다.
한편 ‘e편한세상 동래명장’은 지하 3층~지상 29층, 17개동, 총 1384가구 규모로 전용면적 59~84㎡, 832가구를 일반에 공급했다. 전용면적 별 가구수는...
다만 ‘11ㆍ3 부동산 대책’에 따라 청약 조정 대상지역에 포함된 37개 시ㆍ구(서울 25개 구, 경기 과천ㆍ성남의 공공택지 및 민간택지 아파트, 경기 하남ㆍ고양ㆍ남양주ㆍ화성시와 세종시의 공공택지 아파트, 부산 해운대구ㆍ연제구ㆍ동래구ㆍ남구ㆍ수영구 민간택지 아파트)에 대해서는 현행 40%가 유지된다.
임대사업자들이 반기는 제도로는 2000만 원 이하...
HUG주택도시보증공사는 11월말 기준 1㎡당 전국 민간아파트 평균 분양가격은 287만6000원으로 전월대비 0.51% 하락했다고 15일 밝혔다. 이는 지난해 같은 기간 대비 6.90% 상승한 수치다.
전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 자료에 따르면 11월말 기준 전국 17개 시·도 중 7개 지역은 전월대비 상승했다. 3개 지역은 보합으로...
올해 전국적으로 수 많은 신규분양 아파트를 공급한 대림산업이 연말까지도 분위기를 이어갈 전망이다.
대림산업은 오는 16일 세종시 2-1생활권에 ‘세종 e편한세상 푸르지오’, 부산시 동래구 명장동에‘e편한세상 동래명장’의 견본주택을 동시에 열고 본격적인 분양일정에 돌입할 예정이다고 15일 밝혔다.
대림산업과 대우건설이 민간참여...
총 15개동, 전체 1258가구(전용 59·84㎡)의 중소형 대단지 아파트로 조성되며 중앙행정타운, 중심상업지구와 밀접해 있어 세종 시 내에서 대표 주거지역으로 꼽히는 곳에 들어선다. 또 새움중(예정), 다정 초·중·고교(예정)를 모두 도보로 통학할 수 있다.
부산에서는 대림산업이 같은 달 부산광역시 동래구 명장1구역을 재개발해 짓는 ‘e편한세상 동래명장’을...
이 밖에도 홈플러스, 메가마트 동래점 등 쇼핑시설도 인접해 있으며 동래구 인프라와 인접한 해운대구 및 센텀시티 인프라를 모두 누릴 수 있다.
앞서 대림산업은 올해 부산시 수정동과 명지동에도 아파트를 분양해 각각 86.75대 1, 78.85대 1의 평균경쟁률을 기록했고 두 단지 모두 조기 완판 될 만큼 부산에서 높은 인지도와 선호도를 자랑한다.
대림산업은...
12월 전국적으로 분양되는 아파트 분양물량이 5만5087가구에 이른 것으로 집계됐다.
28일 부동산114에 따르면 오는 12월 전국 아파트 분양예정물량은 5만5087가구로 11월과 비교해 38.2% 증가했다. 수도권은 4.2%(921가구) 감소한 2만907가구, 지방은 89.6%(1만6,156가구) 증가한 3만4180가구가 분양될 예정이다.
수도권 중 서울지역에서는 동작구 사당동...
금융결제원 자료에 따르면 올 들어 이번 주까지 부산지역 아파트 1순위 청약경쟁률은 110.11대 1로 전국 평균 경쟁률 15.2대 1을 크게 웃돈다.
집값 상승세도 가파르다. 부동산114에 따르면 올해 부산지역 아파트 값 상승률은 지난달 기준 8.49%로 전국 평균 상승률(3.66%)을 2배 이상 웃돈다. 전국에서 가장 높은 수치다.
업계는 11ㆍ3대책에도 불구하고 부산의 청약시장...
앞서 지난 3일 정부는 △서울 25개구 민간·공공택지 △경기 과천·성남시의 민간·공공택지 △경기 하남·고양·남양주·동탄2신도시 공공택지 △부산 해운대·연제·동래·남구·수영구 민간택지 △세종시(행정중심복합도시 건설 예정지역) 공공택지 등 37곳을 청약 조정지역으로 선정한 바 있다.
우선 재당첨제한은 주택공급규칙이 지정하는 주택(아파트)에 당첨된...
10일 한국감정원이 11월 첫 째주(11월 7일 기준) 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 0.05% 상승, 전세가격은 0.06% 상승을 기록했다.
매매가격은 11.3 부동산 대책이 발표되면서, 강남4구와 부산 등을 중심으로 매물가격이 하락하거나 관망세가 확산되는 등 투자심리가 위축돼 지난주 대비 상승폭이 줄었다.
수도권(0.07%)은 서울과 경기, 인천...
이러한 높은 주택 구매력은 최근 분양한 아파트의 청약경쟁률을 보더라도 쉽게 알 수 있다. 지난 달 25일 울산시 중구 복산동에서 분양된 '번영로 서한이다음’이 187가구를 모집하는 1순위 청약에서 1만2909개의 청약통장을 이끌어내 평균 69.03대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 지난 9월 부산 동래구 명륜4구역을 재개발해 공급한 ‘명륜자이’는 1순위 청약을 모집한...
특히 입지적 강점이 뛰어난 지하철역 인근 아파트는 향후 가격 상승 여력도 커 전통적으로 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 높다.
24일 부동산업계에 따르면 이달부터 11월까지 서울과 부산 지하철역 인근에서 1만 가구에 가까운 분양 물량이 쏟아질 전망이다.
실제로 주택시장에서 역세권과 비(非)역세권 단지 간의 가격 차이는 비교적 큰 편이다. 2호선...
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