돈되는부동산 검색결과, 29페이지

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[온라인 와글와글]“하우스푸어 구제, 도박빚 갚아주는 격”

정부는 렌트 푸어 먼저 생각해라”, “청문회 때마다 느끼는 거지만… 부동산 투기나 하고 재산이 수십 억씩 되는 사람들이 진정한 서민용 부동산 대책을 내놓을 수 있겠어?”, “서민이 살기 힘든 나라 대한민국. 서민은 전세 비싸서 집도 못 구하고 있는데 돈 있는 사람들은 몇 채씩 갖고 있고” 등의 반응을 보였다. 하지만 모든 네티즌들이 렌트 푸어의 처지에 공감하는...

2013-04-10 11:26
[돈되는 부동산]곱창집 상권 분석, 월 평균매출 1940만원… 주변 유사업종 있는지 체크해야

전문가들은 곱창가게 매출 상위 20위에 포함되는 상권 가운데 10개 지역이 상업지역에 입점해 있고 상업지역 외 역세권, 대학가 등 상업시설 밀집지역에 주로 입점한다는 점에 주목해야 한다고 말한다. 이렇듯 곱창요리 전문점이 주요 상권에 공격적으로 진출하고 있기 때문에 비슷한 고기요리, 닭 요리, 수산물 요리 등의 창업을 염두에 둔 사업자들은...

2013-03-21 11:31
[돈되는 부동산]서울 재개발·재건축, 이제 알짜만 남았다

서울시는 지난 2년간 아파트 전셋값 상승률이 13.1%(국민은행 2월 현재)에 달하는 데다 근래에 서울시의 신규 주택공급이 급속도로 줄어들면서 전세난이 더욱 거세질 것으로 예상되는 상황이다. 이 때문에 이미 사업 준비를 대부분 마쳐 분양 단계에 접어든 단지들은 분양가를 주변 시세에 맞춰 현실화하는 등 수요자 잡기에 박차를 가하고 있는 모습이다. 분양업계...

2013-03-21 11:30
[돈되는 부동산]주민 편의시설 인접… 분양단지 눈에 띄네

또 인근에 연면적 약 3300㎡, 지하 1층~지상 3층 규모의 시립공공도서관이 건립될 예정으로 완공 이후 일대 주민들이 즐겨 찾는 문화시설로 자리매김할 전망이다. GS건설이 다음달 분양하는 ‘공덕자이’는 단지 바로 앞에 마포 평생학습관 아현분관이 있다. 도서관으로 운영되는 이 곳은 다양한 문화 행사와 강좌가 개설되어 있어 인근 지역민들에게 좋은 반응을 얻고 있다.

2013-03-14 11:33
[돈되는 부동산]강남 재건축 꿈틀… 더 오르기 전에 찜할까

새 정부 출범 이후 부동산 규제 완화에 대한 기대감이 형성되면서 강남 재건축 아파트 중심으로 호가가 오르고 있기 때문이다. 최근 종상향 결정이 난 둔촌주공이나 조합설립 절차에 들어간 잠실5단지 등 강남권 주요 재건축 단지들도 매물 호가가 지난해 말 대비 평균 5000만원 이상 올랐다. 실제로 시세에서 강동구의 경우 이번 달 서울에서 유일하게 상승세로...

2013-03-14 11:32
[돈되는 부동산]화장품 매장 분석, 작년 매출 5476억 2년새 20% 상승

전국에서 운영 중인 화장품 점포 수가 지속적으로 늘고 있는 것으로 나타났다. 14일 신용평가정보 회사 내 상권분석 사업팀인 나이스비즈맵에 따르면 지난 2010년 2만8472곳에 그치던 화장품 매장 수는 2011년 3만1929곳, 2012년 3만2548곳 등으로 증가하고 있는 것으로 파악됐다. 화장품 매장이 늘고 있는 것은 프랜차이즈 업체들의 공격적인 출점 전략과 마케팅의...

2013-03-14 11:31
[돈되는 부동산]자금력 탄탄한 브랜드 오피스텔 노려라

부동산 업계 관계자는 “부실 건설사들이 점점 증가하면서 돈을 더 지불하더라도 브랜드 단지를 선택하려는 수요자들이 늘어나고 있다”며 “그러나 분양가가 투자 수익률과 직결되는 오피스텔의 경우 브랜드와 함께 가격 부분도 함께 챙기는 게 중요하다”고 말했다. 대우건설이 서울 동대문구 답십리동 일대에 분양 중인 ‘청계 푸르지오 시티’는 이...

2013-03-14 11:30
[용산사업 부도]금융권, 불안감 급습…ABCP만기 상반기 집중·직접피해액 2365억

여기에 올 상반기 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 자산담보부기업어음(ABCP) 만기가 무더기로 몰려 있어 용산개발 좌초의 방아쇠가 당겨진 셈이다. 13일 금융권에 따르면 용산 개발사업의 시행사인 드림허브프로젝트금융투자회사(이하 드림허브)에 재무적 투자자로 출자한 금융기관은 모두 5곳이다. 투자비율은 23.65%에 달한다. 드림허브의 자산이...

2013-03-13 17:43
[돈되는 부동산]중국음식점 매출분석, 배달ㆍ테이블 등 콘셉트 따라 매출 달라

장사가 잘 되는 20곳에 대해 상권유형 분석을 한 결과 상업지역, 직장오피스가의 비율이 25%로 가장 높았다. 역세권, 주거지역이 15%, 기타지역이 10%, 대학·학원가와 특수시설(병원 등) 이 5%로 분석됐다. 또 1회 결제금액이 1만~2만원대인 곳은 주거나 배후 주거단지를 가진 지역이 많았고, 5만원 이상인 곳은 직장가나 상업지역인 경우가 많았다. 주시태...

2013-03-07 11:31
[돈되는 부동산]민간 아파트 단지 상가도 뜬다

배후가구의 수가 많을수록 자체적으로 기대되는 수요력이 풍부할 뿐 아니라 다양한 업종의 입점이 가능하고 안정적 수요를 확보하는 데도 유리하다는 이유에서다. ◇ 민간 단지내 상가 ‘주목’…LH상가 인기 못지않아 = 실제 최근에는 대규모 배후가구를 둔 민간 단지내 상가에 많은 관심이 쏠리고 있다. 배후에 약 3500가구를 둔 수원 정자동의 SK뷰 단지내 상가는...

2013-03-07 11:30
[돈되는 부동산]경양식 전문점, '박리다매' '고급화' 선택 전략을

다만 점포 수와 전체매출이 비슷한 폭으로 줄어들면서 가게당 평균매출은 비슷한 수준으로 유지되는 경향을 보였다. 고객 성별 비중을 보면 2010년 남성 57.7%, 여성 42.3%였던 비중이 2011년 남성 57.9%, 여성 42.1%로 집계돼 남성 비중이 늘고 여성은 줄었다. 하지만 지난해에는 남성 54.9%, 여성 45.1%로 남성 비중이 3% 이상 감소했다. 그만큼 여성 결제비중이...

2013-02-28 11:31
[돈되는 부동산]오피스텔 투자, ‘대단지·소형’이 답이다

한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “자산가들이 높은 이자보다 절세를 더 중요하게 여긴다고는 하지만 절세되는 만큼 최종적으로 수익률도 오른다”며 “자산가들이 임대 수익의 안정성이 높고 세금혜택까지 볼 수 있는 역세권 대단지·소형 오피스텔에 관심을 갖는 것은 당연하다”고 말했다. ◇ 공실·배후수요 등 수익률 분석 필수 = 부동산 전문가들은...

2013-02-28 11:30
부동산114, ‘부동산 상식 114가지’ 발간

부동산114는 15년간 부동산 현장에서 회원들이 가장 궁금해하던 부동산 거래상식과 용어·법규 등을 담은 책 ‘알아두면 돈 되는 부동산 상식 114가지’를 발간했다고 25일 밝혔다. 이 책은 △초보를 위한 부동산 상식 △임대차 및 매매 거래의 단계별 노하우 △새 아파트 청약 요령을 비롯해 주택자금 마련 방법, 부동산 절세 △경매 등 일상에서 유용한 부동산 정보를...

2013-02-25 15:52
[돈되는 부동산]호프집 매출분석, 1회 평균 결제금액 4만원대… 3·5·11월 신규창업 많아

새학기가 시작되는 3월과 연말모임이 많은 12월에도 소비량이 적지 않았다. 월별 점포 수 증감 현황을 보면 대체적으로 감소하는 추세에 있으나 3월과 5월, 11월에 창업이 많은 것으로 나타났다. 연령대별 고객 비중을 월별로 보면 전체적으로 30대 고객이 가장 많으나 11, 12월에는 20대의 비중도 높아지는 것으로 조사됐다. 아울러 2·6월에는 40대, 2...

2013-02-14 11:31
[돈되는 부동산]신학기 대학가 수익형 부동산 노려라

부동산 업계 관계자는 “대학가 주변은 교통 및 상권 형성이 뛰어나 직접 거주하거나 임대사업을 하기에 좋은 조건을 갖추고 있다”면서 “특히 입학시즌을 앞두고는 자녀들의 유학을 고려한 지방 수요자들까지 대학가 인근 수익형 부동산에 관심이 높다”고 설명했다. 대학가에 인접하면서 투자자들의 관심을 끌고 있는 물량으로는 △연희 자이엘라 △청계...

2013-02-14 11:30
납세자연맹 “국민연금, 다단계 피라미드와 같아” 주장

또 연금보험료 실효요율은 소득이 적을수록 높은 데다 적립된 연금기금은 주식이나 채권, 부동산 등에 투자돼 부자들의 수익을 높여주는 역진성이 농후하다. 게다가 갈수록 저소득계층의 가처분소득을 줄여 양극화를 심화시킬 가능성도 높다 연맹 관계자는 “인구고령화로 사회보장기여금과 각종 세금 부담이 크게 늘어나는데 일자리가 줄어 연금보험료를 낼...

2013-02-14 09:58
상장사 현금확보 비상…“돈 되는 건 팔아라”

처분 대상 물건은 전체 8건 모두가 토지와 건물 등 부동산이다. 특히 처분목적이 재무구조개선, 유동성 확보, 차입금 상환 등이 대부분인 점은 주목되는 부분이다. 상장사들이 불황 장기화에 대비해 현금 확보에 나서고 있다는 분석이 가능한 대목이다. 룩손에너지홀딩스가 6일 단기차입금 상환 목적으로 천안공장 토지, 건물, 기계장치를 매일신문인쇄에 33억원에...

2013-02-07 08:32
[돈되는 부동산]횟집 업종분석, 최근 2년 새 매출 11.5% 상승… 박리다매·고가전략 갈려

전국에서 운영중인 횟집 수는 줄어들고 있지만 전체 매출규모는 증가하고 있는 것으로 나타났다. 31일 신용평가회사 내 상권정보사업팀인 나이스비즈맵에 따르면 지난 2010년 1만1775곳이었던 전국 횟집수(휴업 제외)는 2011년 1만1759곳, 2012년 1만1269곳으로 점포수가 줄어들고 있는 것으로 조사됐다. 반면 횟집업종 전체 매출규모는 오히려 증가하고 있다. 지난...

2013-01-31 11:31
[돈되는 부동산] 상반기 눈여겨볼 만한 중소형·브랜드 아파트는?

아파트 전세 값이 크게 오르면서 매매가격을 바짝 뒤쫓고 있는 실정이다. 때문에 내 집 마련을 원하는 실수요자들의 고민이 점차 커지고 있다. 전문가들은 적은 자금으로 내 집 마련을 원하는 실수요자라면 1000가구 안팎의 중소형 아파트 단지를 눈 여겨 볼 것을 조언한다. 올 상반기(1~6월) 중·소형만 분양하는 아파트는 전국 60곳, 3만4000여 가구에 이른다....

2013-01-31 11:30
“수익형 부동산에 뭉칫돈”…금융소득 종합과세 확대 영향

반대로 보유 자금이 8억원인 사람이 이번 개편으로 초과되는 부분(약 2억원)에 대해 2억원짜리 오피스텔을 구입하게 되면 금융소득이 2000만원 밑으로 떨어져 종합 과세를 면하게 된다. 동시에 월 80만~100만원(연 1000만~1200만원)의 임대 수익까지 챙길수 있어 금융권 투자자들이 부동산으로 몰려들고 있다. 특히 오피스텔 상가 등 수익형 부동산이 인기다. 연간 6%대...

2013-01-30 08:39

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