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  • ‘울고 싶은데 뺨 맞나’…與, 공공 개발 주택에 분양가상한제 적용 추진
    ‘울고 싶은데 뺨 맞나’…與, 공공 개발 주택에 분양가상한제 적용 추진
    2·4대책에서 함께 발표된 도심 공공주택 복합개발사업은 후보지로 52곳이 지정된 것과 대비된다. 정부에 토지 소유권을 아예 넘겨야 하는 사업 구조와 임대주택 의무 건립 규정이 발목을 잡았다. 지난달 재건축 조합원 2년 실거주 요건이 폐지되면서 공공 직접시행 정비사업 활성화를 위한 유인책도 사라졌다. 이런 상황에 분양가상한제까지 적용되면 공공 직접시행...
    2021-08-18 16:26
  • "이달 13만호 신규택지 공개" 정부, 집값 잡기 '공급 물량 총공세'
    "이달 13만호 신규택지 공개" 정부, 집값 잡기 '공급 물량 총공세'
    하지만 공공택지 민영주택이나 공공재개발, 도심 공공주택 복합사업 등 2·4 대책 도심 개발사업지에서도 사전청약 물량을 뽑는다는 것이다. 정부는 민간 시행자와 토지주 등의 활발한 참여를 유도하기 위해 다양한 인센티브 방안도 이달 발표할 계획이다. 아울러 예상 물량과 사업별 사전청약 조건 등을 공개한다. 국토부 관계자는 "추가 신규택지, 사전청약...
    2021-08-17 17:00
  • 삐걱대는 공공 개발… 도심 복합사업 반대 목소리 확산
    삐걱대는 공공 개발… 도심 복합사업 반대 목소리 확산
    "의견 수렴 절차 생략한 밀실 정책…후보지 철회하라" 정부 주도 개발 반대 목소리 갈수록 커져부산 전포3구역 반대율 50% 훌쩍 넘어 도심 공공주택 복합사업(공공 주도로 도심 역세권·준공업 지역·저층 주거지를 고밀 개발하는 사업)에 반대하는 목소리가 커지고 있다. 일부 지역에선 주민 절반 이상이 사업 철회를 요구하고 있다. 국토교통부는 아직...
    2021-08-09 05:00
  • 둘로 쪼개진 ‘신길4구역’, 도심 공공주택 복합사업 ‘삐걱’
    둘로 쪼개진 ‘신길4구역’, 도심 공공주택 복합사업 ‘삐걱’
    영등포구 신길4구역, 공공복합개발 난항 4일 국토부에 '3차 철회동의서' 제출 신길4구역은 민간재개발을 추진하던 곳인데 정부가 멋대로 사업지로 지정했다.사유재산권 침해다.(최영국 신길4구역 민간재개발 추진위원회 부위원장) 서울 영등포구 신길4구역의 도심 공공주택 복합사업(이하 도심 복합사업)에 빨간불이 켜졌다. 한쪽에선 1차 도심 복합사업 추진을...
    2021-08-04 16:12
  • 한국주택협회, 4일 '하반기 주택시장 전망 및 주택사업 법령 설명회' 개최
    한국주택협회, 4일 '하반기 주택시장 전망 및 주택사업 법령 설명회' 개최
    또 각론에서 녹색건축 활성화 방안 및 공급 확대 관련 정부 정책 세부내용 등을 제시해 주택업계의 대응 방안을 모색할 예정이다. 설명회에서는 △2021년 주택시장 상반기 동향 및 하반기 전망 △녹색건축 활성화 방안 △3080+주택 공급 대책(도심 공공주택 복합사업)’ 을 주제로 각계 전문가들의 강의가 진행될 예정이다.
    2021-08-03 16:08
  • '도심 복합사업' 6차 후보지 4곳 추가했지만…일부 지역 주민 반대 잡음 ‘걸림돌’
    '도심 복합사업' 6차 후보지 4곳 추가했지만…일부 지역 주민 반대 잡음 ‘걸림돌’
    국토교통부는 '도심 공공주택 복합사업'(이하 도심 복합사업) 6차 후보지로 서울 3곳과 울산 1곳 등 4곳을 선정했다고 3일 발표했다. 이날 발표한 후보지는 서울 서대문구 서대문역 남측, 성북구 장위12구역, 중구 약수역 인근, 울산 중구 울산혁신도시 남측이다. 이들 지역에선 평균 용적률 359%가 적용되는 고밀 개발을 통해 4500가구 규모의 신규 주택이 공급될...
    2021-08-03 15:38
  • [상보] 서울 서대문·성북·중구·울산 중구 등 4곳 '도심 공공개발' 통해 4500가구 주택 공급
    [상보] 서울 서대문·성북·중구·울산 중구 등 4곳 '도심 공공개발' 통해 4500가구 주택 공급
    서울 서대문구 서대문역 남측과 성북구 장위12구역, 중구 약수역 인근, 울산 중구 울산혁신도시 남측이 고층 아파트 단지로 탈바꿈한다 국토교통부는 '도심 공공주택 복합사업' 6차 후보지로 서울 서대문구 1곳, 성북구 1곳, 중구 1곳과 울산 중구 1곳 등 총 4곳을 선정했다고 3일 발표했다. 이들 지역에선 평균 359% 용적률이 적용되는 고밀 개발을 통해 4500가구...
    2021-08-03 11:02
  • [속보] 서울 서대문·성북·중구·울산 중구 등 4곳…'도심 공공주택 복합사업' 6차 후보지 선정
    [속보] 서울 서대문·성북·중구·울산 중구 등 4곳…'도심 공공주택 복합사업' 6차 후보지 선정
    국토교통부는 3일 '도심 공공주택 복합사업' 6차 후보지로 서울 서대문·성북·중구와 울산 중구 등 총 4곳을 발표했다. 1~5차 후보지 52곳을 발표한 국토부는 이번에 4곳의 6차 후보지를 추가하며 총 56곳의 도심 공공주택 복합사업 후보지를 선정했다. 이번 도심 공공주택 복합사업 6차 후보지와 관련해 서울 소재지는 1~5차 발표와 동일한 입지 요건을...
    2021-08-03 11:00
  • [속보] 서울 서대문·성북·중구·울산 중구 '도심 공공주택 복합사업' 4500가구 규모
    [속보] 서울 서대문·성북·중구·울산 중구 '도심 공공주택 복합사업' 4500가구 규모
    국토교통부가 3일 '도심 공공주택 복합사업' 6차 후보지 4곳을 발표했다. 후보지는 서울 서대문구 1곳(역세권 1곳), 성북구 1곳, 중구 1곳, 울산 중구 1곳(이상 저층주거지 3곳)이다. 계획대로 사업이 추진되면 약 4500가구의 신축주택이 공급될 수 있는 규모다. 이번 사업대상지로 서울 서대문구와 성북구, 중구는 1~5차 발표와 동일한 입지요건을 적용(20년 경과 건축물...
    2021-08-03 11:00
  • [속보] '도심 공공주택 복합사업' 6차 후보지, 민간재개발보다 수익률 20.0%p 증가
    [속보] '도심 공공주택 복합사업' 6차 후보지, 민간재개발보다 수익률 20.0%p 증가
    국토교통부는 3일 서울 서대문·성북·중구, 울산 중구 등 '도심 공공주택 복합사업' 6차 후보지를 발표했다. 국토부가 이날 발표한 4곳의 후보지에 대한 사업효과 분석 결과 민간 재개발보다 용적률이 평균 61%포인트 상향하는 것으로 나타났다. 또한 가구 수도 민간 재개발로 추진할 경우 현행 평균 526가구에서 864가구로 늘어나지만, 도심 공공주택 복합사업을...
    2021-08-03 11:00
  • [속보] 도심 복합사업 후보지 52곳 중 11곳 주민동의 ⅔ 넘겨…지구지정요건 충족
    [속보] 도심 복합사업 후보지 52곳 중 11곳 주민동의 ⅔ 넘겨…지구지정요건 충족
    도심 공공주택 복합사업 후보지 52곳 중 11곳이 주민동의 3분의 2를 넘기며 지구지정요건을 충족했다. 후보지 중 31곳은 10% 이상 주민동의를 얻었다. 3일 국토교통부에 따르면 지난 3월 31일 도심 공공주택 복합사업 최초 후보지 발표 이후 지구지정요건을 충족하는 후보지가 11곳으로 늘었다. 현재 지구지정요건을 충족하는 곳은 △증산4 △수색14 △불광1...
    2021-08-03 11:00
  • 은평구 도심 복합사업 '속도'…증산4·녹번2-1 등 5곳 2023년 첫 삽
    은평구 도심 복합사업 '속도'…증산4·녹번2-1 등 5곳 2023년 첫 삽
    녹번2-1구역, 주민 동의율 68% 달성일대 36.5만㎡ 개발…1.2만가구 공급후보지 9곳 중 5곳 동의율 67% 넘겨 서울 은평구 내 도심 공공주택 복합개발사업(이하 '도심 복합사업')이 속도를 내고 있다. 1차 후보지 9곳 중 5곳이 주민 동의율 3분의 2를 확보하면서 개발 기대감이 커지고 있다. 2·4 공급 대책 핵심인 도심 복합사업은 기존 민간 사업으로는 개발이 어려워...
    2021-08-02 15:00
  • [사설] ‘공급폭탄’ 흐지부지, 어떤 대책도 안먹히는 집값
    재건축과 재개발을 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 직접 시행하고, 역세권·준공업지역·저층 주거지 개발도 공공이 맡아 속도를 높이는 ‘도심공공주택복합사업’을 적극 추진한다는 내용이다. 이를 위해 공공재건축에 초과이익환수제를 적용하지 않는 등 규제도 일부 완화했다. 공급 중시의 정책 전환에도 불구하고 지난 1년 주택시장은 여전히 정부 의도와...
    2021-08-02 05:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (8월 2~6일)
    발표 △도심 공공주택 복합사업 제6차 선도사업 후보지 선정·발표 △공공임대 등 공공주택 연간 공급계획 및 일정 △18개 민간투자 고속도로 2021년 운영평가 결과 발표 △인천공항, 항공화물 누적 5000만톤 달성 4일(수) △‘2021 미래건축 특별설계공모’ 개최(석간) △한국철도기술연구원, 철도보안검색장비 성능‘국제공인인증기관 자격 획득’ 5일...
    2021-08-01 09:25
  • 공공 주도 도심 개발에도 사전 청약 도입…패닉바잉 잠재울까
    공공 주도 도심 개발에도 사전 청약 도입…패닉바잉 잠재울까
    대기 수요 늘려 매수세 약화 전략사업 표류 시 입주 시기 장담 못해물량 적으면 집값 안정 효과 미미 정부가 도심 공공주택 복합사업 등 공공 주도 도심 개발 사업에도 사전청약제를 도입한다. 주택 매수 수요를 청약 대기 수요로 전환해 집값을 진정시키기 위해서다. 다만 사업이 표류하는 지역엔 사전청약이 '희망 고문'이 될 수 있다는 평가도 나온다. 사전 청약...
    2021-07-28 19:00
  • 부동산 대책 현장 찾은 홍남기 "본 지구 지정 등 후속 조치 신속 추진"
    부동산 대책 현장 찾은 홍남기 "본 지구 지정 등 후속 조치 신속 추진"
    홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 28일 도심 공공주택 복합사업 사업 후보지 현장을 방문해 본 지구 지정 등 후속 조치를 신속히 추진하겠다고 밝혔다. 홍남기 부총리는 이날 서울시 영등포구의 신길2구역을 방문해 현장의 입지, 사업여건 등을 점검했다. 신길2구역은 정부가 2월 4일 발표한 '3080+ 대책'을 통해 진행 중인 도심 공공주택 복합사업 중 저층...
    2021-07-28 17:17
  • [속보] 노형욱 "사전청약, 공공택지 민영주택·도심 복합사업으로 확대 시행"
    [속보] 노형욱 "사전청약, 공공택지 민영주택·도심 복합사업으로 확대 시행"
    노형욱 국토교통부 장관은 28일 부동산 시장 관련 대국민담화에서 "6만2000가구의 사전청약 물량은 수도권 연평균 분양물량의 35%에 달하는 만큼 시장 안정의 확실한 계기가 될 것"이라며 "사전청약을 통한 시장안정 효과 극대화를 위해 공공택지 민영주택, 도심 공공주택 복합사업 등에도 확대 시행하는 방안을 적극 추진하겠다"고 말했다....
    2021-07-28 09:30
  • “지자체가 안 움직이니...” 정부, 민간에 공공 주도 개발지 발굴 ‘SOS’
    “지자체가 안 움직이니...” 정부, 민간에 공공 주도 개발지 발굴 ‘SOS’
    서울 제외 수도권·광역시개발 입지·사업성 등 평가9월 말부터 후보지 발표 정부가 민간에서도 도심 공공주택 복합사업과 공공 직접시행 정비사업 등 공공 주도 개발사업 제안을 받겠다고 나섰다. 후보지를 제안하는 역할을 했던 지방자치단체가 그동안 소극적인 태도를 보여왔기 때문이다. 지역 주민이 공공 주도 개발사업을 직접 제안할 수 있게 되면서 사업이...
    2021-07-22 15:28
  • 경기·인천·지방광역시서 '도심 고밀개발' 민간제안 통합 공모
    경기·인천·지방광역시서 '도심 고밀개발' 민간제안 통합 공모
    국토교통부는 2·4공급 대책에 따라 추진 중인 도심 공공주택 복합사업, 공공정비사업 등에 대한 민간제안 통합 공모에 나선다고 22일 밝혔다. 그동안 도심 공공주택 복합사업, 공공정비사업 등 후보지는 지자체가 제안한 부지를 중심으로 사업 타당성 검토를 거쳐 발표했다. 하지만 지자체 제안 428곳 중 상당수가 서울(317곳)에 집중됐다. 그간 발표한 후보지 역시...
    2021-07-22 11:00
  • [속보] 도심 복합사업 후보지 52곳 중 8곳 주민동의 ⅔ 넘겨…지구지정요건 충족
    [속보] 도심 복합사업 후보지 52곳 중 8곳 주민동의 ⅔ 넘겨…지구지정요건 충족
    도심 공공주택 복합사업 후보지 52곳 중 8곳이 주민동의 3분의 2를 넘기며 지구지정요건을 충족한 것으로 나타났다. 후보지 중 30곳은 10% 이상 주민동의를 얻었다. 22일 국토교통부에 따르면 지난 3월 31일 도심 공공주택 복합사업 최초 후보지 발표 이후 40여일 만에 본지구 지정 요건인 3분의 2 주민동의를 확보하는 구역이 나타났다. 기존 재개발사업의 경우...
    2021-07-22 11:00
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