양질의 노동력, 잘 정비된 사회간접자본, 지방정부의 양호한 행정력, 비교 불가의 구매력 등 중국은 매력이 넘치는 나라였다. 인도, 베트남, 인도네시아 등 어떤 나라를 떠올려도 중국만큼 종합적인 투자 인프라를 갖춘 나라를 찾기는 어렵다. 그렇지만 우리 기업의 입장에서 과거의 중국이 아닌 현재의 중국, 앞으로의 투자환경을 생각하면, 개별 사업별로 중국 리스크를...
7일 정비업계에 따르면 시는 이러한 내용의 강남구 개포동 구룡마을 개발 계획을 정하고 본격적인 사업에 돌입하기로 했다.
구룡마을은 1986년 아시안게임과 1988년 서울올림픽을 앞두고 삶의 터전에서 쫓겨난 철거민들이 자리 잡으면서 형성된 무허가 판자촌이다. 하지만 화재와 풍수해 등 재해에 노출돼있고 오·폐수, 쓰레기 등으로 생활환경이 열악하다.
설 연휴...
주택부문은 도시정비사업에서 탁월한 수주 경쟁력을 바탕으로 전년 대비 45% 증가한 6조3285억 원의 수주 실적을 달성했다.
DL이앤씨는 올해 목표로 연결기준 매출 8조2000억 원, 신규 수주 14조4000억 원을 제시했다.
DL이앤씨 관계자는 “현재 건설업종 전반적으로 어려운 경영 환경이 지속하고 있지만, 수익성 높은 양질의 프로젝트를 중심으로 적극적인...
시는 지난 시의회 회기에서 논의됐던 사항을 포함해 상임위의 협조를 통해 상반기 중 도시 및 주거환경정비 조례를 개정하고 7월부터 적용할 계획이다.
통상 재개발·재건축 사업은 정비구역으로 지정된 뒤 조합설립 인가, 사업시행계획 수립 후에 시공사를 선정할 수 있었으나 앞으로는 조합설립 인가 후 시공사를 앞당겨 선정할 수 있게 된다. 이렇게 되면 시공사의...
정비사업이 이루어지는 노후 주거지의 경우 도시 내 건조환경이 밀집되어 일정 거리의 개방적 가시권 확보가 어려운 지역이 대부분이라 개방감을 높이기 위해 정비계획수립 때 선형의 통경축을 설정하여 단지 내 주민뿐만 아니라 인근 주민을 위한 개방 공간을 확보하는 방법입니다.
조합원들의 이익을 극대화하기 위해 주택 수를 늘려 건설할 수 있도록 주동을...
지난해 대상지로 선정된 65개소 중 시범 사업지를 선정해 서울주택도시공사(SH공사)가 사업을 관리하는 SH 참여 공공관리 모아타운 시범사업도 추진한다.
사업 활성화를 위해 주민제안 요건을 완화하고 사업이 속도감 있게 진행될 수 있도록 관리계획 수립 전이라도 관리지역을 우선 지정한다.
현재는 모아주택 사업을 위한 소규모주택정비사업 조합이 2개소 이상 설립돼...
조남준 서울시 도시계획국장은 “방화2구역은 김포공항 고도제한 및 열악한 개발 여건 등으로 그간 사업 추진에 오랜 부침을 겪어왔다”며 “주민들의 오랜 염원인 정비사업이 순조롭게 추진되도록 돕는 한편, 이 일대가 주민들에게 활력과 휴식을 주는 쾌적한 친환경 주거단지로 거듭날 수 있도록 적극적으로 지원하겠다”고 말했다.
서울시는 앞으로 도시계획위원회 심의를 거쳐 정비구역 지정 절차를 밟는다. 현재 재건축 조합설립 추진 위원회 단계인 성산시영은 정비구역 지정 이후 정식 재건축 조합을 설립하고 사업에 박차를 가할 예정이다.
성산시영은 DMC한양아파트보다 일 년 앞선 1986년 완공됐으며 33개 동, 3710가구 대규모 단지다. 강북지역에선 노원구 월계시영에 이어 두 번째로 큰...
이어 “주거환경이 열악한 곳 중 사업성이 양호해 전면 재개발이 가능한 곳에서도 집수리, 골목길 정비 등의 방식이 적용됐고, 그 결과 주민들의 기대에 한참 미치지 못하게 됐다”고 덧붙였다.
건산연은 2세대 도시재생을 위해 △도시재생 개념 재정립 △공공의 역할, 공공성, 공공지원 방식·수단 재정립 △한국 도시환경 특성 고려, 물리적 재생 확대 시행 △도시 공간...
서울시는 전날인 18일 제1차 도시계획위원회를 개최하고 ‘종로구 옥인동 47 일대 관리형 주거환경개선사업정비구역 및 정비계획 변경 심의(안)’을 수정가결 했다고 19일 밝혔다.
종로구 옥인동 47 일대는 2019년 주거환경개선사업정비계획이 수립돼 도로 확장, 주차장 복합시설 등의 건립이 추진되고 있다. 그간 변화된 여건과 주민 의견을 반영해 지역 특성에 맞는...
아파트지구를 폐지하면 추진 중인 정비사업에 영향이 있을 수 있는 일부 단지들은 도시 및 주거환경 정비법에 따른 개별 정비계획수립 또는 재건축 완료 시까지 아파트지구 폐지를 유보할 계획이다.
유창수 서울시 주택정책실장은 “앞으로 서울 시내 14개 아파트지구의 재건축 사업이 효율적이고 유연하게 추진될 것으로 기대된다”며 “지침 개선과 규제 완화를 통해...
조남준 서울시 도시계획국장은 “이번 자문방식 도입으로 민간의 자발적인 사업추진이 활성화됨에 따라 주거환경 개선이 필요한 더 많은 지역에서 신통기획을 추진하게 될 것”이라며 “장기적인 관점에서도 안정적인 주택공급 기반을 마련하고 도시·주거공간을 혁신적으로 개선해 나갈 것으로 기대한다”고 말했다.
정비사업 공사비 검증제도 개선 △공사비 검증제도 개편안 개선 △재개발임대주택 제도개편안 개선 등 5개 중점 검토 분야를 도출했다.
김재식 주택협회 상근부회장은 “침체기 시장환경 악화로 공급기반 자체가 흔들리면 향후 주택시장 회복 시 공급 부족으로 인한 주택시장 불안정이 재발하는 악순환이 발생할 수 있다”며 “지금과 같은 주택침체기에 미래 도시관리...
5가지 비전은 △도시정비사업 추진과 쾌적한 주거 안심 도시 조성 △모두가 함께 성장하는 경제도시 구축 △미래과학 인재 양성을 위한 교육환경 조성 △고품격 문화예술과 생활체육 활성화로 건강한 도시 조성 △복지다운 복지 등이다.
마지막으로 최 구청장은 “제대로 된 지방자치, 더 나은 지방자치, 풀뿌리 민주주의가 꽃피는 진정한 지방자치를 실현할 것”...
그러나 정부가 5일부터 '주택 재건축 안전진단 기준' 및 '도시‧주거환경 정비계획 수립지침'을 개정‧시행하면서 안전진단 기준을 낮췄다. 정부는 구조안전성 비중을 기존 50%에서 30%로 하향하고, 주거환경(15%), 설비노후도(25%) 비중이 각 30%로 상향했다. 조건부 재건축 범위도 조정했다.
2차 안전진단도 의무 시행에서 지자체 재량으로 바꿨다. 이러한 개선안은...
이에 향후 정비사업을 추진할 아파트 단지 등에서 더 다양한 설계안이 나오는 것은 물론, 창의적인 도시경관이 창출될 것으로 기대한다.
아울러 ‘비욘드 조닝(Beyond Zoning)’ 도 눈여겨볼 변화 중 하나다. 비욘드 조닝은 도시 공간의 효율적인 활용을 위해 용도지역별 지정 목적은 유지하면서 지역 특성을 고려한 주거·업무·상업·여가 등 융·복합적 토지이용을...
재건축 안전진단 문턱도 낮아진 만큼 빨리빨리 추진할 수 있도록 '도시및주거환경정비법'(도정법)을 완화해야 한다. 정상적인 시장은 금리가 가격을 통제하는 이런 시장이 아니라 공급이 가격을 통제하는 이런 시장이어야 한다.
-사회: 금리가 당장 내려가기 어려운 점을 고려할 때 부동산 연착륙을 위해 가장 필요한 대목이 있다면 무엇이 있을까?
▲김효선: 앞에서 고...
국토교통부는 재건축 사업 안전진단 중 구조 안전성 비중 하향과 2차 안전진단(적정성 검토) 완화안을 5일부터 시행한다고 4일 밝혔다.
이번 조치는 지난해 말 발표한 재건축 안전진단 합리화방안의 후속 조치로로 ‘주택 재건축 안전진단 기준’과 ‘도시‧주거환경 정비계획 수립지침’을 5일 개정‧시행한다.
재건축 안전진단 기준 개선안은 안전진단 통과율에...
![[중국은 지금] 인도가 중국을 제치고 세계 최대의 인구 대국이 되면](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1849774.jpg)
![[도시인을 위한 101] 개방성을 증진시키는 통경축과 공공보행통로](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1847672.jpg)
![[정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (1월 16일~20일)](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1841551.jpg)
![[긴급 지상좌담회] "하락기인 지금, 모든 규제 숨통 틔울 적기…DSR도 풀어야"](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1837862.jpg)
![태권도 김유진, '도쿄 동메달리스트' 꺾고 57㎏급 8강 진출 [파리올림픽]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2062060.jpg)
![미국 젠지 열광한 '원사이즈' 옷 가게, 한국서도 성공할까? [솔드아웃]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2061977.jpg)
![프랜차이즈 창업박람회 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2062041.jpg)